Подтекает лождия

[VitalyK_]

При длительных дождях (а особенно при "косом" дожде) в нескольких местах подтекает лоджия - мокреет стена и потолок пятнами диаметром сантиметров 30-40.

Одно место - стык стена-потолок внешней стены, содрал старую краску и шпатлевку в этом месте, выпал кусочек панели под которым ржавая арматура, по ней, похоже, и сочится вода. С этим местом более-менее понятно что делать - промазать ГИ стык панелей снаружи и что-то типа гидропломбы изнутри.

Со вторым местом прошу помощи - дом серии КТ, вот такой

Лоджия мокнет посредине (вода не капает, а просто мокрое пятно на потолке и стене), там где панели в виде "+" состыкованы.

Причем мокнет сантиметрах в 30 внутрь от торца плиты. Также содрал все до бетона в этом месте - каких-то больших трещин нету. Похоже затекает у соседа где-то под парапетом и стоит вода под полом и постепенно ко мне просачивается. У соседа лоджия застеклена и сделан ремонт, с его стороны сделать ГИ невозможно.

Отсюда два вопроса:

1. Есть ли смысл использовать глубокопроникающюю ГИ в этом месте изнутри. Если стоит попробовать, то следующий вопрос ))

2. Во всех инструкциях для таких ГИ пишут, что с бетона нужно убрать цементное молочко и открыть поры, нангуглил для этого дела различные составы для химической фрезеровки - химфрез, гамбит фрез, арммикс очиститель, дегидрол. Но это все производство РФ и в Киеве не могу найти в продаже. Какие еще есть средства химической фрезеровки бетона?

[Высотник]

...нагуглил для этого дела различные составы для химической фрезеровки...

 

Не слишком ли Вы всё усложняете? Дайте фото тех мест, где течёт изнутри и по возможности фото наружных примыканий/стыков, сфотографируйте из окна, а лучше всего из окна соседа, попробуем что-то подсказать.

[VitalyK_]

Не слишком ли Вы всё усложняете? Дайте фото тех мест, где течёт изнутри и по возможности фото наружных примыканий/стыков, сфотографируйте из окна, а лучше всего из окна соседа, попробуем что-то подсказать.

Вот фото стыка на внешней стене (протекает скорее всего по арматуре), стыка на внутренней перегородке лоджии и вид из моего окна на устройство парапета лоджии (у соседей аналогично)

[Propeller]

2. Во всех инструкциях для таких ГИ пишут, что с бетона нужно убрать цементное молочко и открыть поры, нангуглил для этого дела различные составы для химической фрезеровки - химфрез, гамбит фрез, арммикс очиститель, дегидрол. Но это все производство РФ и в Киеве не могу найти в продаже. Какие еще есть средства химической фрезеровки бетона?

 

Средство для "химической фрезеровки" (маркетинговые русские понты)

продается :

1. в каждом гастрономе.

2. в каждом строительном магазине.

 

В случае 1. называется уксусная кислота.

В случае 2. называется "смывка следов цемента с плитки" или "средство для удаления высолов".

[Высотник]

Вот это примыкание объясните

 

 

Ваш пол ниже чем та горизонтальная бетонная площадка?

[VitalyK_]

Горизонтальная площадка - это торец межэтажной плиты перекрытия, соответственно чистовые полы на лоджиях расположены на ней и выше примыкания парапета. Парапет расположен вглубь от торца сантиметров на 15-20. На этом торце снаружи накидан слой раствора, толи это парапет так строители крепили, толи некий"козырек" формировали.

[Высотник]

Горизонтальная площадка - это торец межэтажной плиты перекрытия, соответственно чистовые полы на лоджиях расположены на ней и выше примыкания парапета. Парапет расположен вглубь от торца сантиметров на 15-20. На этом торце снаружи накидан слой раствора, толи это парапет так строители крепили, толи некий"козырек" формировали.

 

Понятно.

Что у Вас происходит: тот раствор, который положили с уклоном наружу для стока воды, отстал от перильного ограждения (на фото тот зазор), но продолжает прочно лежать на плите перекрытия (ваш пол). Во время дождя вода попадает в эту щель и не может вытечь наружу (обычно балконные плиты имеют уклон от стены на улицу, именно для стока воды) и лужей стоит на плите постепенно просачиваясь через плиту на ваш потолок.

Как устранить? Да просто сбить этот раствор по всей длине плиты и дать воде спокойно стекать наружу. Щель заделывать не рекомендую, всё это не на долго, хотя... смотря из чего выполнено перильное ограждение.

[VitalyK_]

Понятно.

Что у Вас происходит: тот раствор, который положили с уклоном наружу для стока воды, отстал от перильного ограждения (на фото тот зазор), но продолжает прочно лежать на плите перекрытия (ваш пол). Во время дождя вода попадает в эту щель и не может вытечь наружу (обычно балконные плиты имеют уклон от стены на улицу, именно для стока воды) и лужей стоит на плите постепенно просачиваясь через плиту на ваш потолок.

Как устранить? Да просто сбить этот раствор по всей длине плиты и дать воде спокойно стекать наружу. Щель заделывать не рекомендую, всё это не на долго, хотя... смотря из чего выполнено перильное ограждение.

Собственно я так и писал "Похоже затекает у соседа где-то под парапетом и стоит вода под полом и постепенно ко мне просачивается." Но я очень сомневаюсь, что соседи дадут сбить этот раствор у себя под парапетом. Это ж щель сделать, зимой холодно и все такое. Лужу у себя под полом они ж не видят...

Поэтому и думаю на счет глубокопроникающей ГИ изнутри своей лоджии

 

Добавлено через 6 минут

Средство для "химической фрезеровки" (маркетинговые русские понты)

продается :

1. в каждом гастрономе.

2. в каждом строительном магазине.

 

В случае 1. называется уксусная кислота.

В случае 2. называется "смывка следов цемента с плитки" или "средство для удаления высолов".

Вот так все просто? А то, что пишут в описаниях, что используется не уксусная/соляная (которые типа разрушают бетон), а специальные "сложные" кислоты, все брехня?

 

И все-таки, если не удастся договориться с соседями, есть ли смысл пытаться наносить глубокопроникающую ГИ изнутри?

[Высотник]

...очень сомневаюсь, что соседи дадут сбить этот раствор у себя под парапетом. Это ж щель сделать, зимой холодно и все такое.

 

Никакой щели, её можно и нужно заделать, но это будет вертикальная заделка, т.е. как бы продолжение плоскости перил, сейчас же у вас горизонтальная щель, с ней бороться сложней. Да и соседи же не "звери", должны войти в положение.