цены на дома, падают или нет?

[Damiani]

А что счастливый обладатель таких свободных сумм наличных в СКВ потерял на Борщаговке и Троещине ?

он ослеп , но он же не сошёл с ума (с)

 

ну так кто ищет, тот всегда найдет (с):D

К примеру на оболони за такие деньги человек может купить себе гостинку площадью 30 квадратов:D И это, как мне уже писали, адекватная цена на ходовой товар:D

[Shock]

А что счастливый обладатель таких свободных сумм наличных в СКВ потерял на Борщаговке и Троещине ?

он ослеп , но он же не сошёл с ума (с)

Интересно, а где должен что-то терять обладатель таких свободных сумм наличных в СКВ? Вы бы прошлись мимо подъездов вышеупомянутых Вами районов и посмотрели, какие там авто стоят, часто по стоимости больше любой квартиры в подъезде. Так и напрашивается вывод: авто - это всё, квартира - ничего. :D

[rems]

Ввести на 2009-2010 роки мораторій на примусове виселення із житла, в якому зареєстрована фізична особа - іпотекодавець і це житло є єдиним житлом іпотекодавця, у разі якщо відсотки за іпотечним житловим кредитним договором сплачуються своєчасно або з максимальною затримкою до двох місяців, а також документально врегульовано питання реструктуризації боргу на узгоджених з банком умовах.

 

мне кажется выделенные фразы ключевые. С просрочкой менее двух месяцев и так никто выселить не спешит.

 

Самое плохое что проценты по кредиту больше погашения тела кредита во много раз.Это если у человека относительно "свежий" кредит и без большого первого взноса и переплат....Поэтому и платить многоие не могут именно проценты...

[Мастер]

Самое плохое что проценты по кредиту больше погашения тела кредита во много раз.Это если у человека относительно "свежий" кредит и без большого первого взноса и переплат....Поэтому и платить многоие не могут именно проценты...

Т.к. проценты значительно больше тела, и вдобавок тело никуда не денется, то банки как раз и хотят получать проценты в первую очередь. Даже больше: банк был бы не против, если б тело вообще не гасилось никогда :D

[Бездомный]

Интересно, а где должен что-то терять обладатель таких свободных сумм наличных в СКВ? Вы бы прошлись мимо подъездов вышеупомянутых Вами районов и посмотрели, какие там авто стоят, часто по стоимости больше любой квартиры в подъезде. Так и напрашивается вывод: авто - это всё, квартира - ничего. :D

Вы сначала посмотрите на тот хрюхрю-хрющ , а потом посмотрите на этот замечательный Кайен

В том то и дело , что люди , сумевшие заработать на такое авто , не согласны бросаться свободно конвертируемыми ассигнациями на ветер - уж они то знают цену деньгАм.

Да и машин много - кредитных , как и хрю-хрю-хрющиков

[niv76]

Т.к. проценты значительно больше тела, и вдобавок тело никуда не денется, то банки как раз и хотят получать проценты в первую очередь. Даже больше: банк был бы не против, если б тело вообще не гасилось никогда :D

 

Это бы для них называлось "Вечный двигатель".

[vis]

Это бы для них называлось "Вечный двигатель".

А понту с такого двигателя,если ничего не капает и в ближайшей персективе не намечается...Тут бы выйти "за свои",хрен с ним,с неполученными в будущих периодах процентами... Деньги должны работать,а в данном случае банковские деньги,вложенные в кредитные обьекты мало того,что не работают в основной массе,но еще и медленно,но верно умирают на данном историческом этапе...Думаете,что банкиры этого не понимают???

[niv76]

А понту с такого двигателя,если ничего не капает и в ближайшей персективе не намечается...Тут бы выйти "за свои",хрен с ним,с неполученными в будущих периодах процентами... Деньги должны работать,а в данном случае банковские деньги,вложенные в кредитные обьекты мало того,что не работают в основной массе,но еще и медленно,но верно умирают на данном историческом этапе...Думаете,что банкиры этого не понимают???

 

Я имел ввиду, если чел платит проценты и не гасит тело. Причем проценты одни из самых высоких в мире.

[Бездомный]

Деньги должны работать,а в данном случае банковские деньги,вложенные в кредитные обьекты мало того,что не работают в основной массе,но еще и медленно,но верно умирают на данном историческом этапе...Думаете,что банкиры этого не понимают???

 

Судя по томУ , что они зубами удерживают РН от обвала - не понимают

Тупые и жадные идиоты

[Бездомный]

Деньги должны работать,а в данном случае банковские деньги,вложенные в кредитные обьекты мало того,что не работают в основной массе,но еще и медленно,но верно умирают на данном историческом этапе...Думаете,что банкиры этого не понимают???

 

Судя по томУ , что они зубами удерживают РН от обвала - не понимают

Тупые и жадные идиоты

Не научили их в детстве не пИсать против ветра , ой , тренда

Змінено 2 липня 2010 користувачем Бездомный

[vis]

Я имел ввиду, если чел платит проценты и не гасит тело. Причем проценты одни из самых высоких в мире.

Только,что же єто за проценты,которые значительно больше тела???Это в такой угол загнали человека просрочками и штрафными санкциями за несвоевременную уплату,что страшно даже подумать...Деньги то на счетах растут к уплате,но только факт,что если проценты больше тела,то человек неплатежеспособен...Если человек исправно платит хотябы проценты,то это 12-16% годовых от тела...А в месяц около 1,4%.И если человек не в состоянии платить, хотябы эту сумму,значит у банка проблемы...

[Shock]

Вы сначала посмотрите на тот хрюхрю-хрющ , а потом посмотрите на этот замечательный Кайен

В том то и дело , что люди , сумевшие заработать на такое авто , не согласны бросаться свободно конвертируемыми ассигнациями на ветер - уж они то знают цену деньгАм.

Да и машин много - кредитных , как и хрю-хрю-хрющиков

На Троещине нет хрющей, но не в этом дело. Вы так и не ответили на вопрос:

где должен что-то терять обладатель таких свободных сумм наличных в СКВ?

[dms]

Только,что же єто за проценты,которые значительно больше тела???Это в такой угол загнали человека просрочками и штрафными санкциями за несвоевременную уплату,что страшно даже подумать

Думаю, все гораздо проще.

Предположим - кредит 150000 у.е. на 25 лет под (всего!!!) 12% годовых.

Реально?

Тело, которое надо выплачивать ежемесячно = примерно 150000/(25*12)= 500 у.е.

Процент, который надо платить ежемесячно - примерно 1%, т.е. 1500 у.е.

Это если все упростить, конечно, для примера.

Так что об "угле" тут речи нет, а если и есть - то кто его туда загнал?

[niv76]

Только,что же єто за проценты,которые значительно больше тела???Это в такой угол загнали человека просрочками и штрафными санкциями за несвоевременную уплату,что страшно даже подумать...Деньги то на счетах растут к уплате,но только факт,что если проценты больше тела,то человек неплатежеспособен...Если человек исправно платит хотябы проценты,то это 12-16% годовых от тела...А в месяц около 1,4%.И если человек не в состоянии платить, хотябы эту сумму,значит у банка проблемы...

Любишь кататься, люби и саночки возить.

[Бездомный]

На Троещине нет хрющей, но не в этом дело. Вы так и не ответили на вопрос:

 

 

 

Цитата:

где должен что-то терять обладатель таких свободных сумм наличных в СКВ?

 

 

Ну , это каждый для себя решает - вариантов масса - в отличие от бетона , деньги - это таки чеканеная свобода - я вот жду когда на полную мощ заработает губозакаточная машинка , и продаваны спустятся с небес на грешную землю .

 

Пока же для меня по прежнему загадка - чем таким нынешние реалии в 15 раз отличаются в лучшую сторону от 2002 года , что цены в 15 раз выше , чем в 2002 году

Змінено 2 липня 2010 користувачем Бездомный

[Damiani]

Ну , это каждый для себя решает - вариантов масса - в отличие от бетона , деньги - это таки чеканеная свобода - я вот жду когда на полную мощ заработает губозакаточная машинка , и продаваны спустятся с небес на грешную землю .

 

Пока же для меня по прежнему загадка - чем таким нынешние реалии в 15 раз отличаются в лучшую сторону от 2002 года , что цены в 15 раз выше , чем в 2002 году

 

Если уж говорить о понижении цен, то давайте понижать их на все, а не только на жилье. На проезд в транспорте, на бензин, на машины, на золото, на комммунальные.... и на все другое. На зарплату тоже. В 2002 зп в штуку уев мне могла только сниться8-) Перед самым кризисом это уже была реальность, сейчас я бы реально получала 600 уев (сужу по тому, сколько получает девочка на моем месте). Цена выросли и это касается ВСЕГО!

Кстати, в 2002 году я на ребенка получала что-то до 80-ти гривень, точно не помню, в 2000 это была сумма 13 гривень Сейчас на второго и третьего получаю 2350 8-)

[Бездомный]

Если уж говорить о понижении цен, то давайте понижать их на все, а не только на жилье. На проезд в транспорте, на бензин, на машины, на золото, на комммунальные.... и на все другое. На зарплату тоже. В 2002 зп в штуку уев мне могла только сниться8-) Перед самым кризисом это уже была реальность, сейчас я бы реально получала 600 уев (сужу по тому, сколько получает девочка на моем месте). Цена выросли и это касается ВСЕГО!

Один простецкий вопрос : Сколько надо ща получать регулярного дохода , что бы за вычетом расходов на дорогую жизнь ( жрачка из супермаркета, тачка штук за тридцать + обслуживание , отдых за границей , хорошие тряпки/обутки , припасецначёрный день ет.с ) , оставАлось на то , чтоб претендовать на покупку квантирко за 60 тысяч долларов ? Много ли ща таких людей ? Как многоиз них нуждаетсяв жилье ? Как много из них не влезло в ипотеку на волне будитдорожая ?

И может ли интересовать человека с таким доходом то , что ща продаваны пытаются впаривать за 60 тысяч долларов ?

Беда продаванов в том , что они прогуляли в начальной школе уроки арихметики - когда нормальные дети учились считать , они играли в куклы

 

Вот представьте - на одной чаше весов это исчезающе малое количество хомяков ,на которых ещё и ведут охоту Бродский с Азаровым , а надругой - орда алчущих бабла продаванов

 

Кстати, в 2002 году я на ребенка получала что-то до 80-ти гривень, точно не помню, в 2000 это была сумма 13 гривень Сейчас на второго и третьего получаю 2350 8-)

И сколько из этих 2350 удаётся отложить на покупку житла ?

Змінено 3 липня 2010 користувачем Бездомный

[Damiani]

Один простецкий вопрос : Сколько надо ща получать , что бы претендовать на покупку квантирко за 60 тысяч долларов ? И может ли интересовать человека с таким доходом то , что ща продаваны пытаются впаривать за 60 тысяч долларов ?И сколько из этих 2350 удаётся отложить на покупку житла ?

 

Я нормальная мать и эти деньги полностью трачу на детей. СБ, у нас в семье есть другие доходы, с которых мы можем себе позволить откладывать. Мы не привыкли жить за чужой счет Поэтому если хотим что-то себе позволить, то работаем и зарабатываем.

И какая разница кто и что там впаривает? Вас прям за шкирки тянут что ли? Вы имеете полное право покупать то, что вам нравится и за ту цену, которая вас устраивает. Но и продавец имеет право ставить ту цену, которая устроит его. Почему-то продавцы на этом форуме не визжат, что покупатели оборзели совсем и хотят купить их квартиру на шару:D А вот от вас я это только и слышу. Сходите на продовольственный рынок (в Киеве) и купите там, к примеру, черешню за 5 гривень/кг. Если продавцы продуктов сделают доступными свой товар, тогда и от продавцов недвиги можно требовать то же. А так одни пустые разговоры - недвига должна подешеветь. Никто и ничего вам не должен.8-) Это все ИМХО.

[Damiani]

Один простецкий вопрос : Сколько надо ща получать регулярного дохода , что бы за вычетом расходов на дорогую жизнь ( жрачка из супермаркета, тачка штук за тридцать + обслуживание , отдых за границей , хорошие тряпки/обутки , припасецначёрный день ет.с ) , оставАлось на то , чтоб претендовать на покупку квантирко за 60 тысяч долларов ? Много ли ща таких людей ? Как многоиз них нуждаетсяв жилье ?

И может ли интересовать человека с таким доходом то , что ща продаваны пытаются впаривать за 60 тысяч долларов ?

Беда продаванов в том , что они прогуляли в начальной школе уроки арихметики - когда нормальные дети учились считать , они играли в куклы

 

гы! я пока вам отвечала, вы дописку сделали:D

Так пусть покупатели что-то одно выберут. А то если мед, то ложкой:D

И читайте выше. Пусть все дешевеет. Почему я должна платить з машину, которая изнашивается за 5-10 лет 60 кусков и которая не приносит дохода, а только расходы, когда за эти деньги могу купить недвигу и которая будет мне приносить стабильный доход в виде свободно конвертируемой. Или почему я должна тратить несколько куе на отдых на чистых пляжах, когда раньше это стоило в Х раз дешевле. В 2000 году в Болгарию можно было съездить за 200 долларов. Сколько это стоит сейчас?

Вы как-то однобоко думаете. Почему на все цены повышаются, а на недвигу должны опуститься? Потому что вы этого хотите? ну так хотеть - это мало;) Я вот хочу, чтобы цены на ВСЕ были такими, как в 2000, ну и? Мне когда губозакаточную покупать?

[xebo]

гы! я пока вам отвечала, вы дописку сделали:D

Так пусть покупатели что-то одно выберут. А то если мед, то ложкой:D

И читайте выше. Пусть все дешевеет. Почему я должна платить з машину, которая изнашивается за 5-10 лет 60 кусков и которая не приносит дохода, а только расходы, когда за эти деньги могу купить недвигу и которая будет мне приносить стабильный доход в виде свободно конвертируемой. Или почему я должна тратить несколько куе на отдых на чистых пляжах, когда раньше это стоило в Х раз дешевле. В 2000 году в Болгарию можно было съездить за 200 долларов. Сколько это стоит сейчас?

Вы как-то однобоко думаете. Почему на все цены повышаются, а на недвигу должны опуститься? Потому что вы этого хотите? ну так хотеть - это мало;) Я вот хочу, чтобы цены на ВСЕ были такими, как в 2000, ну и? Мне когда губозакаточную покупать?

Дешевеет и ноуты, бытовая техника, и машины. Но еда нет, бо стадо уродов считает, что это не эластичный по спросу товар, да и хрен с ними, я перешел на натур продукт по селам, а продавцы, ну на одного потребителя сои и польских яблок меньше. Вот за пиво обидно. А туризм, сезон, хотят снять сливки. (принято у нас в стране так, под новый год или какой нибудь другой праздник, повысить цены шобы бабла по больше снять)

Вот когда на харьковском 1-на комнатная будет стоить 20 тыс. долл., а на Артема в клубных домах 60тыс долл., вот тогда у нас и будет расцвет экономики. Объясняю, нормальный рынок, с здоровой конкуренцией и рыночными отношениями. С нормальной рентабельностью и прибылью, как на товары, так и на услуги. А пока, хотелки от бизнеса только.

[Damiani]

Дешевеет и ноуты, бытовая техника, и машины.

 

Еда и прочие радости в гривневом эквиваленте не дешевеют. Дешевле стало относительно доллара. А вот квартиры в гривнах стОят столько же, как и на до кризисном РН.8-)

А еще налоги. Про них все забывают, а надо помнить. Они не падают

[xebo]

А еще налоги. Про них все забывают, а надо помнить. Они не падают

 

Тем более, с учетом это го всего ждем-с падения квадратного метра.

Читаю о рынке недвижимости и каждый мудень пишет за спрос. Издевательство над интеллектом. Ну что такое спрос, какой спрос, только потребность , между спросом и потребностью пропасть, пропасть обусловленная деньгами, возможностью обычного гражданина Украины в приобретении благ. Не зарабатывает обычный гражданин Украины 60000 долл. и за 10 лет, а что говорить за кредиты.

[ds007]

... между спросом и потребностью пропасть, пропасть обусловленная деньгами, возможностью обычного гражданина Украины в приобретении благ. Не зарабатывает обычный гражданин Украины 60000 долл. и за 10 лет, а что говорить за кредиты.

 

ОБЫЧНЫЙ гражданин никогда не будет зарабатывать достаточно для покупки квартиры в киеве. И когда на харьковском квартиры будут по 20 тыщ, вы и Ко опять будете писать, что 20 тыщ в современных условиях - это происки алчных "продаванов".

[xebo]

ОБЫЧНЫЙ гражданин никогда не будет зарабатывать достаточно для покупки квартиры в киеве. И когда на харьковском квартиры будут по 20 тыщ, вы и Ко опять будете писать, что 20 тыщ в современных условиях - это происки алчных "продаванов".

я не просто пишу, я знаю что рынок ляжет, ляжет как ему и положено.

Вам не хочется в это верить, но вы же способны анализировать, так воспользуйтесь этими возможностями ваше го мозга.

[Damiani]

я не просто пишу, я знаю что рынок ляжет, ляжет как ему и положено.

Вам не хочется в это верить, но вы же способны анализировать, так воспользуйтесь этими возможностями ваше го мозга.

 

ну так поделитесь с общественностью, откуда такие знания