Дом под Харьковом 165 квадратов

[lala-fa]

Продается дом в живописном месте с отличным видом в поселке Бобровка, 2 км от окружной от выезда на Липцы, на участке в 20 соток с выделенной электрической мощностью в 30квт. Район только начинает строится и у вас есть возможность жить среди хороших соседей.

Классический каркасный дом на бетонном фундаменте. При постройке использовались качественные и недешевые материалы:

- использовалась древесина камерной сушки

- фундамент залит бетоном М350 - 25 кубов (лента + сверху плита)

- цоколь утеплен ЭППС URSA

- канадский сайдинг Mitten

- водосточка Profil (Польша)

- Утеплитель - базальтовая вата Paroc (Польша)

- Металлочерепица Arcelormittal, 0.5, полиэстер-мат

- софиты ASKO (Польша)

- ОСБ - Kronospan

- Подшивка крыши/крыльца/козырьки/отливы - Ruuki

- Теплые окна VEKA Softline premium со стеклопакетами 4i-14Ar-4-14Ar-4Solar с противовзломной фурнитурой и роллетами

- Перекрытия из бруса 50х250 с шагом 40

- Пароизоляция и ветрозащита - JUTA (Чехия)

- Утепленная отмостка 1.2м

 

На данный момент полностью утеплены стены первого этажа (толщиной 200мм, утепление кровли по проекту 300мм), разведена проводка и витая пара (ВВГнг, Одескабель) по первому этажу и накручен гипсокартон. Канализация разведена в фундаменте.

 

Второй этаж - частично утеплен, но весь утеплитель закуплен и присутсвует. Отопление планировалось теплыми полами, но так же была сделана разводка и под конвекторы. При продаже передам всю проектную документацию и контакты людей, которые были задействованы в работах (строители, электрики). Делалось для себя.

 

Продается в связи с отъездом.

 

Планировка

 

 

Фото (старые, но суть передают. Свежие скоро загружу)

 

 

 

Цена вопроса - $45000, но обсуждаемая.

 

Это дешевле себестоимости. А, учитывая, что в этом году стройка процентов на 20 подорожала (ОСБ в прошлом году стоило 204 грн, сейчас 288) - то, к сожалению, построить аналогичное за похожую сумму будет весьма проблематично.

 

Писать прошу в личку

[Evgeniy83]

Красиво!!!

[lala-fa]

Подоспели свежие фотки

 

 

 

 

 

 

 

 

[lala-fa]

Доделали крыльцо:

 

[lala-fa]

Телефон для связи (098) 844-16-56

[lala-fa]

Еще немного свежих фото

 

 

 

 

[Сергей Александров]

А у нас на херсонщине дешевле 30к нет. Дома по 70-80 кВ.м. старые и холодные.

[lala-fa]

А у нас на херсонщине дешевле 30к нет. Дома по 70-80 кВ.м. старые и холодные.

 

ну, справедливости ради, тут тоже еще вложения требуются. Но отдавать за эту цену вынудили обстаятельства.

[Narval]

а что с подъездом?

канализация проведена?

Вода?

[lala-fa]

а что с подъездом?

канализация проведена?

Вода?

 

Вода - скважина. Не пробита, но закладные в дом сделаны. Канализация разведена под фундаментом и вываедена за дом. Сливной ямы нет, планировал делать весной.

 

По подъезду - последние метров 100 надо отсыпать. Остальное же - проезжабельно в любую погоду на любой машине

 

Добавлено через 1 минуту

Телефон для связи (098) 844-16-56

 

Телефон больше недоступен. Кому интересно - прошу писать в вайбер 0503013468. На звонки не отвечаю, ибо дорого :D

[lala-fa]

Дом продан, всем спасибо