Нужны ли проекты инженерных систем?

[Korni]

....Выше выкладывали кучу разных вырванных из контекста фото. В большинстве случаев - там небыло схемы вертикальной планировки, не использовалась топосъемка и геодезическое оборудование. Максимум - это лазерный уровень, или водяной.....

 

Не знаешь - не говори.

 

..........

 

Может хватить уже оффтопить?

 

 

.... Вот как понять, что оранжевая труба в песке в конечном итоге вылилась в решение всех проблем - готовый участок - дорожки на нужном уровне, разуклонка для отвода воды, люки нигде не торчат ни в мощении ни в газоне, как башня танка, унитазы и умывальники в доме идеально подключены - и дизайн интерьера в итоге такой же идеальный.....

 

Почитать отзывы и посмотреть фотоальбомы работ.

 

 

 

Добавлено через 11 минут

....Электричество, газ, интернет и прочее:...

[/i]Подвод воды: ....

 

Ув. bunak!

 

Хотел ответить развернуто и на эти вопросы, но это трудновыполнимо ......

Подожду, ......... или отвечу в своей ветке.

Змінено 21 лютого 2018 користувачем LM
п2

[Сергей 31]

Никогда так не бывает, чтобы сразу со строительством фундамента были готовы все чистовые уровни земли вокруг дома.

Вот именно все должно быть готово ДО, ну а как иначе.

Одно зависит от другого.

Уровень грунтовых вод влияет на наружную каналию, она в свою очередь на какой отметке труба канашки выйдет из дома, это влияет на разводку канализации по дому, а разводка на чистовые уровни полов, и.т.д.

[Romb]

Вот именно все должно быть готово ДО, ну а как иначе.

Одно зависит от другого.

Уровень грунтовых вод влияет на наружную каналию, она в свою очередь на какой отметке труба канашки выйдет из дома, это влияет на разводку канализации по дому, а разводка на чистовые уровни полов, и.т.д.

 

Вы как субчик хоть раз приходили на голую площадку закопать свои коммуникации? Даже если предположить, что ответите да, то генподрядчик не возьмет на себя ответственность за их целостность.

 

А именно проект и решает все отметки вводов, полов и пр. пр. пр. моменты увязки всех разделов и подрядчиков. И отвечает за это генподрядчик. И он должен вам оставить ( или пробить если провтыкал) нужные дырки, обеспечить нужный уровень стяжки и пр. Вот тогда и будет +- нормальный ход стройки. И заказчик имеет возможность проконтролировать и скорректироваться. А если " проект" у каждого в голове, то это уже будет жопа . Но за деньги заказчика.

[Korni]

...А именно проект и решает все отметки вводов, полов и пр. пр. пр. моменты увязки всех разделов и подрядчиков. И отвечает за это генподрядчик. ...

Поддержу на 100%, серьёзно. У меня и техкарта есть, которую по умолчанию отправляю Заказчику.

 

p.s. и тоже люблю фантастику.

Технологическая карта монтажа системы.xls

[Romb]

Поддержу на 100%, серьёзно. У меня и техкарта есть, которую по умолчанию отправляю Заказчику.

 

p.s. и тоже люблю фантастику.

 

А в чем фантастика? Я ведь не из википедии это взял. Это нормальный процесс. Не всегда проект в полном объеме? Часто. Но для этого есть проектировщик на связи. И часто он вдогонку малюет. Но принцип тот же.

 

Понятно, что на мелких частных домах все проще.

 

В вашей карте сроков не хватает.

[Сергей 31]

Реальная каша в этой ветке - сантехники, изображающие важных знатоков генерального подряда за строительством дома, но при этом не показывающие фото оконченного дома. Вот как понять, что оранжевая труба в песке в конечном итоге вылилась в решение всех проблем - готовый участок - дорожки на нужном уровне, разуклонка для отвода воды, люки нигде не торчат ни в мощении ни в газоне, как башня танка, унитазы и умывальники в доме идеально подключены - и дизайн интерьера в итоге такой же идеальный.

Нельзя хотеть получить просто и недорого то, что делается сложно, с большими рисками и дорого. Нельзя "народными методами" решать то, что должно решаться давно прописанными в нормах цивилизованными способами.

Если Вы этого не делаете, то это не значит, что этого не делают скромные сантехники.

Попробую, фотками на примере одного объекта Вам показать.

 

Итак, срантехники генподрядчики (конечно делали свою часть, но в тесном взаимодействии с другими коллегами):

[Korni]

А в чем фантастика? Я ведь не из википедии это взял. Это нормальный процесс. ...

 

В вашей карте сроков не хватает.

Скрыто. Если я выложу всю таблицу Ганнта, у Заказчика крыша поедет.

Я активный сторонник проектного управления. Собственно. в инженерку пришел из PM.

Фантастика в том, что очень мало кто понимает (из Заказчиков) принципы проектного управления. В частном домостроении, функцию Генподрядчика Заказчик берет на себя, в большинстве случаев.

 

Обхожусь тем, что в своем разделе, стараюсь всё очень четко оговорить. В том числе, ответственность за принятие решений.

Змінено 21 лютого 2018 користувачем Korni

[Сергей 31]

Вы как субчик хоть раз приходили на голую площадку закопать свои коммуникации? Даже если предположить, что ответите да, то генподрядчик не возьмет на себя ответственность за их целостность.

Да, и очень часто. Ну шо ж Вы такие недоверчивые. Дом с дорожками показывать не стану, нет добро от хозяина.

[Сергей 31]

А если " проект" у каждого в голове, то это уже будет жопа . Но за деньги заказчика.

Какой в голове, цельные папки малюем.

[Romb]

Да, и очень часто. Ну шо ж Вы такие недоверчивые. Дом с дорожками показывать не стану, нет добро от хозяина.

 

А потом по вашим трубам поехал кран, плитовоз, бетоновоз, копка траншеи под чего нибудь да во вторую смену ? На большом объекте бардака хватает. Проект от этого все равно не спасает.

Не верить нет оснований, а верить нет наивности. Может не те стройки видел.

[Korni]

А потом по вашим трубам поехал кран, плитовоз, бетоновоз, копка траншеи под чего нибудь да во вторую смену ? На большом объекте бардака хватает.

Не верить нет оснований, а верить нет наивности. Может не те стройки видел.

Не те.

И я, и Сергей рекомендуем наружные сети делать после общестроительных работ.

А на его фото - внутридомовая разводка, под плиту.

 

....

Непосредственно ЛОС лучше устанавливать после общестроительных работ, когда по участку уже не будет передвигаться тяжелая техника.

А на этапе строительства - сделать разводку в грунте внутридомовой канализации (внутри здания, под стяжкой пола) и вывести её за периметр здания, подключение к ЛОС сделать позже.....

[Сергей 31]

А потом по вашим трубам поехал кран, плитовоз, бетоновоз, копка траншеи под чего нибудь да во вторую смену ? На большом объекте бардака хватает. Проект от этого все равно не спасает.

Не переживайте Вы так, там уже никто никуда не едет, все уже проехало. Если че-то будет ехать то я ложу не пластиковую, а чугунявую каналию. Или если смогу найти трубы ЧВ.

И еще, после укладки трубы один и нас остается проливать каналию, пока не начнет пробиваться трава.

[Romb]

Не те.

И я, и Сергей рекомендуем наружные сети делать после общестроительных работ.

.

 

Это всегда было догмой.

 

Добавлено через 2 минуты

а чугунявую каналию. Или если смогу найти трубы ЧВ.

И еще, после укладки трубы один и нас остается проливать каналию, пока не начнет пробиваться трава.

 

Имел случай просадки грунта ( зимой) в результате проливки канальи. Чугунина на глубине 2.5 м хрясь.

[Сергей 31]

Имел случай просадки грунта ( зимой) в результате проливки канальи. Чугунина на глубине 2.5 м хрясь.

Ну, тогда контрольный, сами напросились.

После всех манипуляций каналия наполняется водой и испытывается на предмет утечек.

[Romb]

Ну, тогда контрольный, сами напросились.

После всех манипуляций каналия наполняется водой и испытывается на предмет утечек.

 

Это тоже не ноу хау, а требование ДБН.

 

А про хрясь я говорил с точки зрения веры в чугунную трубу. Если в гильзе , то еще туда-сюда.

 

Отвлеклись. Иметь проект в полном объеме всегда сильно лучше, чем в неполном. Меньше нежданчиков по ходу работ.

[Korni]

... Иметь проект в полном объеме всегда сильно лучше, чем в неполном. Меньше нежданчиков по ходу работ.

А можете показать пример с деталировкой именно по теме ТС?

:D:D

Кто ж подпишется на нарушения ДБН по глубине залегания канализации.....

[архітектор]

Итак, срантехники генподрядчики (конечно делали свою часть, но в тесном взаимодействии с другими коллегами):

 

 

 

интересно, сколько кВ идет по этой ЛЭП? И не нарушает ли строительство защитную зону?

 

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

 

П О С Т А Н О В А

від 4 березня 1997 р. N 209

Київ

 

Про затвердження Правил

охорони електричних мереж

 

3. Для захисту населення від впливу електричного поля

встановлюються санітарно-захисні зони повітряних ліній

електропередачі напругою 330 кВ і вище.

 

8. Забороняється в охоронних зонах повітряних і кабельних

ліній, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і

пристроїв виконувати будь-які дії, що можуть порушити нормальну

роботу електричних мереж, спричинити їх пошкодження або нещасні

випадки, а саме:

 

будувати житлові, громадські та дачні будинки;

 

влаштовувати спортивні майданчики для ігор, стадіони, ринки,

зупинки громадського транспорту, проводити будь-які заходи,

пов'язані з великим скупченням людей, не зайнятих виконанням

дозволених у встановленому порядку робіт;

 

виконувати роботи із застосуванням ударних механізмів,

скидати вантажі масою понад 5 тонн

[Сергей 31]

 

интересно, сколько кВт идет по этой ЛЭП? И не нарушает ли строительство защитную зону?

По существу вопроса все нормально? Там дорожки, трава, колодцы?

 

Электрики уговорили ЛЭП не переносить, посмотрели, вроде не мешает и решили оставить. И это не шутка.

[архітектор]

По существу вопроса все нормально? Там дорожки, трава, колодцы?

 

Электрики уговорили ЛЭП не переносить, посмотрели, вроде не мешает и решили оставить. И это не шутка.

 

капец, нарушены строительные нормы в принципе, тут даже не о чем говорить - незаконное строительство и скорее всего по беспределу. Хочется под этой фотографией добавить подпись - "Україна це Європа?"

[Сергей 31]

Реальная каша в этой ветке - сантехники, изображающие важных знатоков генерального подряда за строительством дома, но при этом не показывающие фото оконченного дома.

Вас удовлетворяют фото сантехников. Может че-то скажите?

 

капец, нарушены строительные нормы в принципе, тут даже не о чем говорить - незаконное строительство и скорее всего по беспределу. Хочется под этой фотографией добавить подпись - "Україна це Європа?"

Да согласен, косяк сантехников налицо.

Хотя объект введен в эксплуатацию официально. Это не жилое здание.

[архітектор]

Хотя объект введен в эксплуатацию официально. Это не жилое здание.

 

Так запрещено в данном месте строить и жилое, и общественное здание. Насчет производственного - тоже запрет.

 

В эксплуатацию вот это вот смогли ввести только за взятку, с грубым наплевательством на законы Украины. Я считаю, что если вы и имели к этому отношение, то не нужно этим бравировать. А то получается - одни хотят строить Европу, а другие и дальше сидят в азиатско-постсоветских понятиях, решаловах, и еще и других поучают вот этим вот - как жить.

[Сергей 31]

Сергей, не обращай внимания на флуд.

Я все же надеюсь.

 

Добавлено через 3 минуты

Так запрещено в данном месте строить и жилое, и общественное здание. Насчет производственного - тоже запрет.

В эксплуатацию вот это вот смогли ввести только за взятку, с грубым наплевательством на законы Украины. Я считаю, что если вы и имели к этому отношение, то не нужно этим бравировать. А то получается - одни хотят строить Европу, а другие и дальше сидят в азиатско-постсоветских понятиях, решаловах, и еще и других поучают вот этим вот - как жить.

Вы знаете, я пожалуй соглашусь с определением в Ваш адрес Сани "Корни".

ВЫ даже не представляете на сколько выглядит смешно, то что Вы пишите.

На фото дамба.

[архітектор]

ВЫ даже не представляете на сколько выглядит смешно, то что Вы пишите.

На фото дамба.

 

Вам смешно, с того, что "дамба" - это такой мажорный район в Конча-Заспе, где все ложили болт на законы? Или для вас все эти безвизы и странные требования людей в Украине жить по законам и стремиться в Европу - пустой звук по сравнению с шелестом купюр? Какое двуличие...

[Сергей 31]

Или для вас все эти безвизы и странные требования людей в Украине жить по законам и стремиться в Европу - пустой звук по сравнению с шелестом купюр? Какое двуличие...

А какое это имеет отношение к обсуждаемой теме?

[архітектор]

А какое это имеет отношение к обсуждаемой теме?

 

Не навязывайте свое мнение, везде где только можно. Я вообще не понимаю, почему вы два сантехника так воинственно настроены и так агрессивно ведете рекламную деятельность? Почему вы решили, что только ваше мнение правильное?

 

Вы могли не выкладывать тонны фото, а если уже полдня занимались тем, что наваливали фотографии по делу и без - то будьте добры - примите критику. Я сказал, что на фото зафиксировано грубое нарушение строительных норм и объяснил где и каких конкретно.