ремонт или стройка??

[zelenka24]

Здравствуйте, многоуважаемые форумчане! Прошу совета опытных людей. Три года назад совершили ошибку, купили дом б/ у. Жить можно, но нужен ремонт , утепление фасада, ремонт крыши, доделать 2-й этаж(он нафиг не нужен, но он есть(((), и тд и тп... Мечта о доме новом, своем, одноэтажном, греет наши души очень давно. И вот распутье, продать все к такой-то матери и начать все с нуля, или колупать по-тихоньку то что есть, и не морочить голову?

[MaksymS]

А дальше? Что есть-то? Из чего ремонтировать? В каком состоянии? Слайды? Без этой информации сложно дать ответ на вопрос.

[Скромный прораб]

Здравствуйте, многоуважаемые форумчане! Прошу совета опытных людей. Три года назад совершили ошибку, купили дом б/ у. Жить можно, но нужен ремонт , утепление фасада, ремонт крыши, доделать 2-й этаж(он нафиг не нужен, но он есть(((), и тд и тп... Мечта о доме новом, своем, одноэтажном, греет наши души очень давно. И вот распутье, продать все к такой-то матери и начать все с нуля, или колупать по-тихоньку то что есть, и не морочить голову?

 

Продать и осуществить мечту!

[Татьяна5]

Продать и осуществить мечту!

 

поддержу, даже без фото

[lug]

продать все к такой-то матери и начать все с нуля, или колупать по-тихоньку то что есть,

Всё дело в деньгах. Точнее - в их количестве...

Хватит ли денег, вырученных от продажи большого, но проблемного (дешевого) б\у дома, на покупку участка и строительство нового правильного дома?

А если не хватит, то есть ли сбережения, чтобы профинансировать стройку до завершения?

Если вы уверены в своих финансовых возможностях, то, конечно, проще построить дом мечты с нуля.

[art.k]

Продать, ремонтировать старье нерентабельно.

[interdalnoboy]

багато "але" - чи влаштовує вас місце будинку - це один з головних факторів, як на мене. Якщо є кращі варіанти ділянки, то продавати і будувати з нуля. ми з дружиною купили будинок через місце, знесли його і будуємо те, про що мріяли, бо знайшли те місце, яке нам подобавється. Якщо ви можете продати - продавайте Ремонтувати старе, як уже казали, нема сенсу - виходить дорожче, і не те що хочеться.

[zelenka24]

Спасибо огромное, всем кто ответил) Это невероятная поддержка, услышать мнение которое совпадает с твоим, да еще и от опытных людей.

[Romb]

Спасибо огромное, всем кто ответил) Это невероятная поддержка, услышать мнение которое совпадает с твоим, да еще и от опытных людей.

 

Если есть запас денег, есть свободное время и натхнення , есть где жить,есть уверенность в т завтрашнем дне в твердой валюте, то можно строить с нуля.

 

Если вышеперечисленное не складывается, то можно постепенно доводить до мечты и ума то, что есть. Лучше синица, чем журавль.

 

Разговоры о рентабельности вообще неуместны, если это не бизнесс.

[Поляна]

Новострой - результат предсказуем и гарантирован.

Ремонт - кактус в мешке.

[Romb]

Новострой - результат предсказуем и гарантирован.

Ремонт - кактус в мешке.

 

А я бы сказал наоборот. ):

 

Незаконченный ремонт лучше незаконченного новостроя.

[ПГС-Проект]

Все это лирика.

Нужно видеть воотчию о чем идет речь- может все не так глобально...

[MaksymS]

Мы даже не знаем о каком доме идет речь. Мазанка, саман, кирпич, газобетон, сруб (начала прошлого века), каркасник, сип? Что не устраивает? И т.д. Если это дом из газобетона 5-летний где надо перенести одну стену - это одно, а если это мазанка со сгнившим каркасом - то это совсем другое и вкладывать туда точно не нужно.

[Andrei constructor]

Здравствуйте, многоуважаемые форумчане! Прошу совета опытных людей. Три года назад совершили ошибку, купили дом б/ у. Жить можно, но нужен ремонт , утепление фасада, ремонт крыши, доделать 2-й этаж(он нафиг не нужен, но он есть(((), и тд и тп... Мечта о доме новом, своем, одноэтажном, греет наши души очень давно. И вот распутье, продать все к такой-то матери и начать все с нуля, или колупать по-тихоньку то что есть, и не морочить голову?

 

Если есть место на участке, то можно возвести второй дом, а потом снести старый дом.

[zelenka24]

Дом из ракушки, подвал перекрыт плитами, первый, второй этаж, перекрытие дерево, крыша шифер. Дом постройки 1985 года. Участок 10 соток. Вид на море, идти к нему 15 мин. Место устраивает, но построить во дворе еще один дом, очень накладно, и как-раз в вечныйстрой не охота залазить.

до города 8 км, и это у нас пол дома, но с соседями , кроме стены , ничего общего, и они, к стати, нормальные.))

[Andrei constructor]

Дом из ракушки, подвал перекрыт плитами, первый, второй этаж, перекрытие дерево, крыша шифер. Дом постройки 1985 года. Участок 10 соток. Вид на море, идти к нему 15 мин. Место устраивает, но построить во дворе еще один дом, очень накладно, и как-раз в вечныйстрой не охота залазить.

до города 8 км, и это у нас пол дома, но с соседями , кроме стены , ничего общего, и они, к стати, нормальные.))

 

Имхо тогда лучше продать и строить на новом участке.

[Romb]

Имхо тогда лучше продать и строить на новом участке.

 

А чем имхо вызвано? 85 год это год развитого социализма. Строили много и добротно.

[lastandr]

Имхо тогда лучше продать и строить на новом участке.

Однозначно! Реконструкция дома,имеющего общую стену(а,скорее всего, и крышу) с соседями - это довольно трудновыполнимая и геморная задача,здесь все намного сложнее, чем ремонт квартиры в обычной многоэтажке...Был у меня подобный объект в Киеве, в итоге эту затею с реконструкцией, с горем попалам, удалось закончить лишь за два года, ( и при этом еще соседи были близкими родственниками)

[Andrei constructor]

85 год это год развитого социализма. Строили много и добротно.

 

Только этот "развитой социализм" не затронул частный сектор