Срочно продаю

[Vitaly K.]

Ну для того и считаем- что бы потом не продавать.....

За последнее время- насмотрелся на народ- который не считал,а потом удивился....и сейчас продают..кто на какой стадии удивился....кто участок,кто недострой,кто дом....

 

а что касается участка(который ты продаешь)- ну мне бы(например) он был интересен по цене не более 3 за сотку....реалии таковы... видел что можно купить за эти деньги

я не буду тебе говорить о кризисе и прочем...я бы на твоем месте построил бы там через пару лет еще один дом и продал уже с домом. Другие деньги.

удачи

 

А цена- ну такой сейчас рынок....

 

Считать всегда правильно, но делать это нужно разумно... Личное мнение.

Если тебе реально интересен мой участок (а не бла-бла-бла), звони или пиши на email. Посмотришь на местности, если понравится, о цене договоримся...

[Тудзук]

Я думаю, если Вы уверены, что будете работать на Левом Берегу, то и Калиновку можно брать - будете гарантированно за 30 мин до работы доезжать. А вот если будете работать на Правом - то и землю желательно не правом подбирать

 

Ну и зачем Калиновка? Я Вам просто объясняю - я вырос в частном доме в городе. Пешком ходил в специализированную школу (теперь гимназия). Пешком ходил к остановке транспорта, чтобы добраться в кино на спорт секцию и позже на дискотеку.

А что будут делать дети в селе в 15 лет? С папой на "свиданку" в Киев кататься на машине или как? Я молчу о том, что выбора кружков и секций не будет.

Буча, да город, и в общем жить можно, но В Буче, а не "РЯДОМ". Тогда уж лучше рядом с Киевом - Чайки, Чабаны. Кстати в Чайке новый масивчик под коттеджи выделили (бывший сад) от 6 соток - 8 тыс у.е.

Газ свет подвели, а разводку будут новоселы типа делать.

 

А что касается пробок из броваров, то я живу на левом берегу. А вот из Бучи как-то "тянулся". Ирпенская трасса - это как новый мост через днепр (когда-то точно достроят). Через Пущу тоже не фонтан объезжать пробку.

А мостов все-таки несколько.

 

И давайте закончим холивар. Вам удачно продать, мне удачно найти, что ищу:drinks:

[Юльчик]

Продам дачный участок в Петрушках, 22 км. от м. Святошин, Киево-Святошинский район, Житомирская трасса. участок находится в кооперативе Мрия, местность холмистая, что есть недостатком для все-еще грунтовых дорог, которые уже третий год кусками асфальтируют (как обычно в нашей стране все делается(() Но участок идеально ровный, не на склоне!!!!! Рядом три озера и леса. Участок идеальный для строительства дачи, не для дома для всесезонного проживания, так как зимой там глушь еще та, но а летом красота Электричество на участке, газ пока только в соседнем кооперативе. До ближайшего озера с лесом 5 минут пешком. Хотела в свое время дачу построить, но сейчас однокомнатная небольшая квартира важнее.

продаю или поменяю на однокомнатную небольшую квартиру с доплатой

[RusLi]

товарищи, раз уж Вы тут заофтопили о участках, обьясните, почему не могу продать быстро данный участок:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=22520

 

толи нужно больше врать и приукрашивать, толи цену загибать в 50 000, а потом скидывать?

[Maniachello]

товарищи, раз уж Вы тут заофтопили о участках, обьясните, почему не могу продать быстро данный участок:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=22520

 

толи нужно больше врать и приукрашивать, толи цену загибать в 50 000, а потом скидывать?

 

а может, цена неадекватна предложению? ей-богу, не понимаю, что хорошего в этом участке за такую цену реально, кусок земли без коммуникаций и считай с котлованом - и всё... и хотят 2,5-3,0 тыс. за сотку ;)

 

п.с. ну, вперёд - начинайте рассказывать, какая она чудесная, что в докризисные времена она стоила 10 тыс./сот., и что если у меня нет денег - не нужно об**рать другому продажи

[RusLi]

хм, а почему 2.5-3 за сотку в 12 км от киева стало много? комуникации есть, видимо тему не дочитали до конца. Котлован с фундаментом - т.е. пол дома уже есть.

Земля под строительство. под носом Киев. комуникации - рукой подать. Рядом лес. Участок ровный. цена - помойму весьма небольшя. тут же на форуме парят по 4куе/сот в 30 км. Да и 12 км не от границы Киева, а от окружной.

 

ПЫСЫ: а во сколько Вы оцениваете участок?

 

я не барыга, я просто пытаюсь в очередной раз не "вляпаться"

[plus]

хм, а почему 2.5-3 за сотку в 12 км от киева стало много? комуникации есть, видимо тему не дочитали до конца. Котлован с фундаментом - т.е. пол дома уже есть.

Земля под строительство. под носом Киев. комуникации - рукой подать. Рядом лес. Участок ровный. цена - помойму весьма небольшя. тут же на форуме парят по 4куе/сот в 30 км. Да и 12 км не от границы Киева, а от окружной.

 

ПЫСЫ: а во сколько Вы оцениваете участок?

 

я не барыга, я просто пытаюсь в очередной раз не "вляпаться"

 

Да больше там 12-ти км. Этот участок в селе Новом, на месте бывшего сада. Вся земля там еще ОСГ, только по некоторым участкам удалось людям получить новые акты под строительство. Реально, если ехать через Тарасовку, БОярку, петровское до Окружной, у меня получалось 18 км. Но есть еще коварный жд переезд, где можно застрять.

[Maniachello]

ну, если Вы считаете, что всё очень классно - ищите такого же фантазёра... странно, что с руками не отрывают думаю, не первый месяц продаётся

 

а по фундаменту... где там фундамент? половина котлована, а на второй половине - монолитный пояс, причём неизвестно какой высоты... может, я плохо знаю строительство?

[RusLi]

я ехал через тарасовку от Жилянского моста - 12 км (на 3х машинах и по ЖПС) до участка. Земля ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. мне копии документов выложить?

 

тлько что померял по ГУГЛЬ мапс - 12.55 по дорогам

[plus]

ну, если Вы считаете, что всё очень классно - ищите такого же фантазёра... странно, что с руками не отрывают думаю, не первый месяц продаётся

 

а по фундаменту... где там фундамент? половина котлована, а на второй половине - монолитный пояс, причём неизвестно какой высоты... может, я плохо знаю строительство?

 

Поддерживаю. Мало желающих связываться с непонятным фундаментом на продажу.

[RusLi]

схема фундамента есть в теме. Мож фундамент подкапать и сфоткать?

[RusLi]

ну вот допустим я закопал фундамент его нет. Продаю просто 6 соток. Такой вариант будет более привлекательным?

[plus]

ну вот допустим я закопал фундамент его нет. Продаю просто 6 соток. Такой вариант будет более привлекательным?

 

Вам же потом с этим соседом жить, Самое лучшее, это вы потом оплатите несколько куе на демонтаж и вывоз залитого в землю бетона? Самое худшее, зависит от состояния нервов покупателя.

[RusLi]

не правильно выразился.

15 000уе за 6сот в это районе нормально?

[plus]

не правильно выразился.

15 000уе за 6сот в это районе нормально?

 

Мне кажется 2500 имеет право на жизнь, если учитывать, что небольших участков практически нет

Если бы продавали все 12 сот, то не более 2-х, чтобы продать.

[Тудзук]

товарищи, раз уж Вы тут заофтопили о участках, обьясните, почему не могу продать быстро данный участок:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=22520

 

толи нужно больше врать и приукрашивать, толи цену загибать в 50 000, а потом скидывать?

 

Если действительно Вам это интересно выскажу свои версии.

Итак причин здесь несколько:

1. Вы не продаете участок! Вы ищите будущего совладельца, причем делаете это на сайте где большинство посетителей УЖЕ дома строят/построили. Остальные, возможно, ищут другие районы области и Украины.

2. В Авизо участков в Новом продается много (я только мельком смотрел - район не интересует). Поэтому если объявление владельца есть, то звучит оно - 36 тыс. То есть хозяину нужен фанат 12-ти соткового участка.

3. Кто не очень внимательно прочел Вашу ветку, может увидеть, что придеться строить один дом на двоих (Вы там расписывали, что фундамент можно и засыпать посредине но это не очень очевидно). Один дом на двоих на этом сайте желающих еще меньше, чем покупать в селе Новое.

 

Вот и все. Честно говоря оцениваю Ваши шансы как случайность, хотя само предложение хорошее. Боле оптимально занять денег и купить участок на двоих, выделить половину отдельным актом и тогда его продать (привлекая потенциальных покупателей совместным решенние проблем электричества). Риск один - много предложений в том районе может не позволить быстро его продать - и соответсвено вернуть долг.

[RusLi]

о, спасибо за критику.

Участков там много но все они ОСГ.