Чек-ліст перевірки новобудови, контори.

[maksim2020]

Доброго дня, шановні,

 

є в мене такий собі чек-ліст з інтернету для ввода до експлуатації квартири (або підписання акту прийомки). Скоро стане в нагоді, але...

 

Може, є якісь контори, які зможуть з професійної точки зору оцінити якість, пройтись по своєму чек-лісту та видати відповідний акт? Порадьте, плз.

 

Дякую.

[Rainbow]

Все одно що чекліст по виграшу в казіно.

 

Тут є всі відповіді на ваші питання віж професіонала практика.

[maksim2020]

Все одно що чекліст по виграшу в казіно.

 

Тут є всі відповіді на ваші питання віж професіонала практика.

 

Це була така шутєєчка?

[Rainbow]

Це була така шутєєчка?

І що тут шутєєчного?

[Narval]

Все одно що чекліст по виграшу в казіно.

 

Тут є всі відповіді на ваші питання віж професіонала практика.

 

А при чем тут « не рисковать»

И человек рискнул и уже на стадии приемки?

 

Или вы думаете что дома не здают? Незнаю конечно как в киеве, но в харькове строят и здают, и люди заселяются и делают ремонты.

[Rainbow]

А при чем тут « не рисковать»

И человек рискнул и уже на стадии приемки?

 

Или вы думаете что дома не здают? Незнаю конечно как в киеве, но в харькове строят и здают, и люди заселяются и делают ремонты.

 

Питання було про чек-ліст. Автор вважає що якщо будівництво проходить по тому чи іншому критерію, значить все чудово і прекрасно.

 

По факту. Є речі які неможливо взнати до того часу як получиш правостановлюючі документи. Зокрема може виявитись багато всяких неприємностей. Про всі ці нюанси автор розповідає. Там же є історії реальних людей, котрі стали на реальні граблі.

 

Я вже давно замітив що наш народ в упор не хоче бачити реальну картину, а будує собі якісь рожеві мрії про те що все ммм це реальність. А якщо професіоонали розказують про цю реальність, то лише єхидно посміхаються. А потім коли піраміда валиться, всі бігають під раду з криком що от нас білих і пухстих розвели. Оскільки у нас країна популізму, то всіх цих котєгів ніхто не пошле у пішу еротичну подорож. По факту чиновники мали їх би послати і на тому справа закінчилась. Вас ніхто не заствляв нести гроші Мавроді.

 

PS. Якщо тут зявляються кадри котрі хочуть побудувати будинок за 5куе, то місцеві професіонали їм пояснюють що це неможливо. А якщо мова йде новобудови, то професіоналів слухати не треба.

[Narval]

Или вы не правильно поняли ТС или что то не то пишите.

Когда квартира готова, и ее по документам передают владельцу - подписывается акт приема передачи.

Если есть замечания (которые тс хочет проверить по чек листу, что бы ничего не забыть) то застройщик их устраняет.

 

У нормальных застройщиков это работает, и больше того, если даже после получения квартиры обнаруживаются косяки, застройщик их устраняет, так как есть гарантийные обязательства.

И это не сказки а реальные факты.

[AndreuS]

А есть вариант, когда застройщик не хочет ничего устранять и предлагает вернуть деньги. В гривнах. По курсу на сегодня. И этот курс далеко не всегда в пользу покупателя. Так что в "приемку" квартиры можно играться, главное - не заиграться.

Вот тема о приеме forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0&Number=9003924&Main=8999903

[Rainbow]

Когда квартира готова, и ее по документам передают владельцу - подписывается акт приема передачи.

Не дивились відео 200%.

Можливі хомути.

1. Хитрожопий забудовник не поставив теплопункт.

2. Нормально не підключено до електромережі.

3. Немає нормального підключення до каналізації.

4. Розводняк з приватним жеком.

 

Если есть замечания (которые тс хочет проверить по чек листу, что бы ничего не забыть) то застройщик их устраняет.

У відео на цю тему є інформація, про те на які класичні граблі можна наступити на кожному етапі.

У нормальных застройщиков это работает, и больше того, если даже после получения квартиры обнаруживаются косяки, застройщик их устраняет, так как есть гарантийные обязательства.

И это не сказки а реальные факты.

Немає в Україні нормальних забудовників. Доосить почитати їхні договори. У всі одна одна і та ж картина: "ви на гроші, а ми може колись вам передамо вам ваше житло, якщо зхочемо і на наших умовах". Якщо є такі, котрі несуть хоч якусь відповідальність, покажіть.

 

Добавлено через 5 минут

А есть вариант, когда застройщик не хочет ничего устранять и предлагает вернуть деньги. В гривнах. По курсу на сегодня. И этот курс далеко не всегда в пользу покупателя. Так что в "приемку" квартиры можно играться, главное - не заиграться.

Вот тема о приеме forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0&Number=9003924&Main=8999903

По курсу на момент підписання договоу мабуть.

[Narval]

Не дивились відео 200%.

Можливі хомути.

1. Хитрожопий забудовник не поставив теплопункт.

2. Нормально не підключено до електромережі.

3. Немає нормального підключення до каналізації.

4. Розводняк з приватним жеком.

 

 

У відео на цю тему є інформація, про те на які класичні граблі можна наступити на кожному етапі.

 

Немає в Україні нормальних забудовників. Доосить почитати їхні договори. У всі одна одна і та ж картина: "ви на гроші, а ми може колись вам передамо вам ваше житло, якщо зхочемо і на наших умовах". Якщо є такі, котрі несуть хоч якусь відповідальність, покажіть.

 

Добавлено через 5 минут

 

По курсу на момент підписання договоу мабуть.

 

Ну нет нормальных и фиг на них. Я покупал на этапе котлована в 2018г.

Срок сдачи был июнь 2019

Получил в феврале 2020 документы на квартиру.

И что?

То что вы насмотрелись страшилок , и куча аферистов, не значит что нельзя купить новострой. Очень многие не смотрят страшилки и покупают.

Половина гонится за минимальной ценой, и попадают на разводняк.

Половина получает жилье и спокойно живут.

 

Да и выдержал я минут 15 этого видео.

[Rainbow]

Ну нет нормальных и фиг на них. Я покупал на этапе котлована в 2018г.

Срок сдачи был июнь 2019

Получил в феврале 2020 документы на квартиру.

И что?

На МММ тоже заробляли.

 

То что вы насмотрелись страшилок , и куча аферистов, не значит что нельзя купить новострой. Очень многие не смотрят страшилки и покупают.

Половина гонится за минимальной ценой, и попадают на разводняк.

Половина получает жилье и спокойно живут.

 

Да и выдержал я минут 15 этого видео.

Чим нижча ціма тим виша імовірність попадалова. Висока ціна - нижчий

шас поппасти до шахраїв. Але це не гарантія. Просто менший шас нарватись на лохотрон.

ДІА Девелопмент далеко не дешевий забудовник. А в свій час жителі Дніпровської Рів'єри попали на конкретні гроші.

[Narval]

На МММ тоже заробляли.

 

 

Чим нижча ціма тим виша імовірність попадалова. Висока ціна - нижчий

шас поппасти до шахраїв. Але це не гарантія. Просто менший шас нарватись на лохотрон.

ДІА Девелопмент далеко не дешевий забудовник. А в свій час жителі Дніпровської Рів'єри попали на конкретні гроші.

 

А теперь давайте вернемся к вопросу тс от риторических размышлений.

 

Он уже получает квартиру, что емк проверять.

 

Я проверял окна двери, отливы (не было отливов на окнах и ручек, в одной квартире не открывалась дверь нормально)

Проверьте давлением водопроводы и отопление (если не собираетесь их менять), у нас на одном этаже дали горячую воду и рванула труба в коридоре, когда раздолбали было похоже что разморожена.