Тарифы ЖКХ

[Tes_mk]

Регулярных не делает. По периодическим и на вопросы сколько у нас должников - все в порядке!

 

А ревизионная комиссия что говорит?

 

Добавлено через 42 секунды

так я же Вас цитировал на прошлой странице :

"Вы являетесь совладельцем дома и вместе с другими совладельцами можете навести порядок."

 

какой именно порядок ВЫ имели ввиду , и что жильци могут сделать с фактом воровства ?

 

установить факт и вызвать контролирующие органы навскидку

[AndyAntonov]

установить факт и вызвать контролирующие органы навскидку

А кто в ОСМД контролирующие органы?

[igorrius]

установить факт и вызвать контролирующие органы навскидку

 

почему добросовестный плательщик услуги должен устанавливать факт воровства каким то левым пассажиром из его дома ?

потребил- оплатил , остальное- фантазии.

 

а про контролирующие органы - это шутка ?

 

если бы так можно было сделать, то поставщик услуги просто вызывал бы этот орган, а не перекладывал эту проблемму на потребителей

[Tes_mk]

А кто в ОСМД контролирующие органы?

 

к примеру, выше писали - увидели что "не сходится" электричество, кто-то подключился "в обход" - вызвать представителей облэнерго, они таких любят штрафовать по самое не балуйся

[Columbina]

А ревизионная комиссия что говорит?

 

самоликвидировалась

 

 

установить факт и вызвать контролирующие органы навскидку

контролирующие органы посылают в сад - вы имеете общедомовой счетчик. по которому производятся расчеты. Мы имеем договорные отношения в юрлицом, что там у вас в середине нас не.... и это правильно

 

Добавлено через 1 минуту

А кто в ОСМД контролирующие органы?

ревизионная комиссия

 

Добавлено через 2 минуты

к примеру, выше писали - увидели что "не сходится" электричество, кто-то подключился "в обход" - вызвать представителей облэнерго, они таких любят штрафовать по самое не балуйся

если воровство происходит внутри ОСМД\ЖСК - их это не колышит, какая разница кто заплатит кв.21 или ОСМД? Они могут оказать помощь в поиске вора за определенное вознаграждение. НО инициатором проверки может быть исключительно председатель как уполномоченное лицо. По факту ему до ..... И?

[MaksymS]

А кто в ОСМД контролирующие органы?

Собрание жильцов?

 

Добавлено через 23 секунды

почему добросовестный плательщик услуги должен устанавливать факт воровства каким то левым пассажиром из его дома ?

Так проще олигархам - владельцам монополий.

 

Добавлено через 1 минуту

увидели что "не сходится" электричество, кто-то подключился "в обход" - вызвать представителей облэнерго, они таких любят штрафовать по самое не балуйся

Зачем? Облэнерго получит по домовому счетчику и кто там что ворует в обход непойми чего их не волнует. В обход их тарифного счетчика ничего не идет! У них проблем НЕТ!

 

Добавлено через 1 минуту

НО инициатором проверки может быть исключительно председатель как уполномоченное лицо. По факту ему до ..... И?

А собрание жильцов не может быть? В т.ч. с инициативой снять председателя, например, за бездействие?

[Дощ]

А собрание жильцов не может быть? В т.ч. с инициативой снять председателя, например, за бездействие?

Загальні збори зібрати це ще треба постаратись, і щоб не просто сходняк а легітимні, все має бути прописано в Статуті конкретно по пунктах і випадках, а то будуть намагатись щотижня голову міняти.

[DniproRG]

к примеру, выше писали - увидели что "не сходится" электричество, кто-то подключился "в обход" - вызвать представителей облэнерго, они таких любят штрафовать по самое не балуйся

Энергетикам пох, у них все хорошо. На дом разбрасывали сворованное жильцами. Так две фазы это особенно упертому. До этого просто отрезали ввод от мест общего пользования. Были такие люди замечены, что вжизнь не поверишь в воровство.

 

Добавлено через 1 минуту

Загальні збори зібрати це ще треба постаратись, і щоб не просто сходняк а легітимні, все має бути прописано в Статуті конкретно по пунктах і випадках, а то будуть намагатись щотижня голову міняти.

У нас приняли вайбер группу и закрытую в фб. И голосование есть, и обсуждения активные. Все норм, к не продвинутым ножками ходит глава осмд

[Columbina]

У нас приняли вайбер группу и закрытую в фб. И голосование есть, и обсуждения активные. Все норм, к не продвинутым ножками ходит глава осмд

противоречит законодательству!!!!

[Vit3f]

противоречит законодательству!!!!

 

Законодательству которое не работает? Потому, что писали его теоретики, протирающие штаны за наши деньги в кабинетах,

Тут главное, чтоб не противоречило понятиям "колхозников", если всех это устраивает и это работает, то поверьте это лучше чем по закону ничего не решать, так как фиг собереш всех, это практически анриал (я с соседом в свое время пробовал, была возможность лифты в складчину с городом поменять, ага щазззз, а те кто пришли услышав, что деньгами нужно сктинуться разбежались за 10 секунд по срочным делам, была мысль у нас тоже ОСМД затеять, но после этого манал я это все, даже если я ЖЕКу буду переплачивать, то нервы мои будут точно целее, с нашим народом у которого до сих пор совок в голове лучше колхозы не организовывать, колонию строго режима можно, но я буду на вышке с пулеметом), кто на работе, кто на даче, кто на Марс собрался, кто на Луну, кому то вообще все пофиг.

[AndyAntonov]

вызвать представителей облэнерго, они таких любят штрафовать по самое не балуйся

Гм, Вы с Луны свалились? С точки зрения Облэнерго потребитель один — ОСМД. Внутренние разборки их не волнуют. От слова «совсем». А потом попытка заставить должника платить заканчивается так.

[Tes_mk]

Гм, Вы с Луны свалились? С точки зрения Облэнерго потребитель один — ОСМД. Внутренние разборки их не волнуют. От слова «совсем».[/url].

 

Велосипед изобрести не выйдет.

Я согласен (и в частности у меня в городе так и есть) с тем что нужны прямые договора с поставщиками услуг - э/э, вода/сток, газ.

 

 

 

В тоже время возможны ситуации когда у поставщика услуги будет возникать разница в показателях между общим потреблением дома и суммой квартирных счетчиков по разным причинам.

 

Навскидку две:

1) общедомовые нужды

2) кражи

 

Мне как добросовестному потребителю тоже хотелось чтобы я заплатил за свое потребление и больше меня ничего не волновало, это удобно.

 

Но в тоже время я понимаю, что поставщик услуг не будет заниматься благотворительностью и поставлять услуги и далее, если у дома будут увеличиваться долги.

[AndyAntonov]

Велосипед изобрести не выйдет.

Причём здесь велосипед? Есть ЗУ об ОСМД. И ст. 21 в нём, где дан исчерпывающий перечень услуг, по которым участникам этого колхоза позволили иметь прямые договора. И то, это послабление вышло 2,5 года назад. До этого никаких прямых договоров не было в принципе. Ессно, поставщики вовсе не спешат заменять «колхозный» договор индивидуальными.

[Tes_mk]

Причём здесь велосипед? Есть ЗУ об ОСМД. И ст. 21 в нём, где дан исчерпывающий перечень услуг, по которым участникам этого колхоза позволили иметь прямые договора. И то, это послабление вышло 2,5 года назад. До этого никаких прямых договоров не было в принципе. Ессно, поставщики вовсе не спешат заменять «колхозный» договор индивидуальными.

 

В доме ОСББ с 2015 года, прямые договора у жильцов были изначально.

[Columbina]

Тут главное, чтоб не противоречило понятиям "колхозников", если всех это устраивает . с нашим народом у которого до сих пор совок в голове лучше колхозы не организовывать, колонию строго режима можно, но я буду на вышке с пулеметом), .

главное подчеркнула. согласна.

[AndyAntonov]

Ну, повезло. Правда, остаётся вопрос разниц. Хотя, это даже при индивидуальных договорах выписано: раскидывают пропорционально потреблению. Ну, вот такой колхоз у нас в законодательстве.

[Columbina]

 

возможны ситуации когда у поставщика услуги будет возникать разница в показателях между общим потреблением дома и суммой квартирных счетчиков по разным причинам.

 

Навскидку две:

1) общедомовые нужды

2) кражи

3) утечки

ну не могут 72 квартиры кроме показаний счетчиков израсходовать еще 250 куб в месяц, приямок полон воды уже 2 месяца.

 

Добавлено через 32 секунды

В доме ОСББ с 2015 года, прямые договора у жильцов были изначально.

свезло

[DniproRG]

противоречит законодательству!!!!

Нет. Основной - собрание. По результатам прений формируется решение и подписывается участниками осмд.

[igorrius]

к примеру, выше писали - увидели что "не сходится" электричество, кто-то подключился "в обход" - вызвать представителей облэнерго, они таких любят штрафовать по самое не балуйся

 

надо сначала найти вора, чтобы оштрафовать,

а кто будет искать вора ?

[MaksymS]

На каком основании штрафовать? Нужно хотя бы решение суда.

[Tes_mk]

Ну, повезло. Правда, остаётся вопрос разниц. Хотя, это даже при индивидуальных договорах выписано: раскидывают пропорционально потреблению. Ну, вот такой колхоз у нас в законодательстве.

 

Ну гипотетически представим, что в законе прописано - вопрос разниц - поставщик услуги подает в суд на ОСББ.

 

Будет легче?

[MaksymS]

Разница была всегда и была заложена в тарифе. Никогда узел учета на ТП не совпадал с суммой всех потребителей. Банально из-за погрешностей счетчиков.

[AndyAntonov]

Будет легче?

Он не будет никуда подавать. По типовым правилам поставки услуги — предупреждает, а потом прекращает услугу предоставлять. Отключить весь дом намного проще технически, чем отдельную квартиру. Колхоз — дело выгодное! Для поставщика.

[Tes_mk]

Он не будет никуда подавать. По типовым правилам поставки услуги — предупреждает, а потом прекращает услугу предоставлять. Отключить весь дом намного проще технически, чем отдельную квартиру. Колхоз — дело выгодное! Для поставщика.

 

Так а я ж о чем ))

 

По итогу, еще раз переспрошу, есть ли у вас предложение как нужно прописать закон чтобы они защищал права и отдельных жителей, и ОСББ и поставщика?

[AndyAntonov]

есть ли у вас предложение как нужно прописать закон чтобы они защищал права и отдельных жителей, и ОСББ и поставщика?

Это невозможно. Потому закон сейчас выписан так, чтобы защищать интересы поставщика.