Тарифы ЖКХ

[KpoT]

А никто не находил перечня услуг которые входят в коммунальную плату?

Есть ли способы официально обжаловать и отказаться от уплаты услуг, которые не оказываются?

На все заявления в ЖЭК и жалобы с СЕЗ нет никакой реакции. По документам работает столько-то дворников, все убирается/чистится. А этих дворников мы не видели уже полгода.

 

А вы в ЖЭК как обращались? Письменно? Ответа нету - в прокуратуру пишите, бездействуют мол и всё такое.

 

По поводу того что какие-то услуги не оказываются, то тут вроде один путь. 529ая постанова КМУ регламентирует это так:

Порядок розв'язання спорів

 

16. У разі порушення виконавцем умов цього договору

споживачем та представником виконавця складається акт-претензія із

зазначенням у ньому строків, виду порушення, кількісних і якісних

показників послуг тощо.

 

Представник виконавця повинен з'явитися за викликом споживача

для підписання акта-претензії не пізніше ніж протягом двох робочих

днів.

 

У разі неприбуття представника виконавця у визначений цим

договором строк або необґрунтованої відмови від підписання

акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали не менш як

два інших споживачі.

 

17. Акт-претензія подається виконавцеві, який вирішує

протягом трьох робочих днів питання щодо проведення перерахунку

платежів або надає споживачеві обґрунтовану письмову відмову в

задоволенні його претензій.

 

18. Спори між сторонами розв'язуються шляхом проведення

переговорів або у судовому порядку.

 

а то что у вас например не заключен этот договор с КП (не с ЖЭКом,а именно КП) не дает вам права не платить за эти услуги, по крайней мере есть прецеденты, когда суд принимал решение в пользу кп

 

не вводить новые тарифы, как мне объяснил начальник ЖЭКа, есть только один способ - в течение 30 дней после проведения общественных слушаний собрать подписи со 100% ответственных квартиросъемщиков, что мол "не хотим"

 

перечень услуг обсуждается тоже на этих слушаниях

 

формулы расчета тарифов я не видел. как нам объяснили - ГИВЦ в Киеве купило какой-то чудо-софт, который рассчитывает тариф для каждого дома. и якобы там заложены еще советские нормы

[Chuvak098]

зачем воевать? пусть они начинают войну, а мы ее закончим

 

 

 

Зачем не платить - делать ОСББ тогда надо.

 

 

 

ага, стадное чувство

 

от создания ОСББ удерживает только дурацкий закон, по которому надо уведомить 100% владельцев жилья и отсутствие реальной возможности как-либо получить долги с неплательщиков.

 

100% оповестить не так уж и сложно(по почте)

а долги по решению суда судебные приставы удачно могут получить в 90% случаев.

[KpoT]

а долги по решению суда судебные приставы удачно могут получить в 90% случаев.

 

судится с каждым неплательщиком в доме?

а кто будет платить за услуги пока будет идти суд?

[KpoT]

от создания ОСББ удерживает только дурацкий закон, по которому надо уведомить 100% владельцев жилья и отсутствие реальной возможности как-либо получить долги с неплательщиков.

 

осбб хорошо, когда дом новый

что делать с изношеными инженерными сетями в 30-летнем доме?

[AlleyCat]

А вы в ЖЭК как обращались? Письменно? Ответа нету - в прокуратуру пишите, бездействуют мол и всё такое.

 

Ну вы вроде не в этой стране живете.

Писал зимой в ЖЭК, что снег не убирается. Приходит ответ - снег убран и очищен, у вас двор в отличном состоянии.

 

По поводу того что какие-то услуги не оказываются, то тут вроде один путь. 529ая постанова КМУ регламентирует это так:

 

Вы сами пробовали чего-то добиться от ЖЭКа?

Я пробовал.

У меня целая папка макулатуры.

Когда с ноября у меня нету отопления, ЖЭКи тупо тянет время до апреля и потом с удивлением предлагает решить проблему.

piccy.info/view3/218913/393d1ca9aa0cc841ce3ff172921d65c9/

 

а то что у вас например не заключен этот договор с КП (не с ЖЭКом,а именно КП) не дает вам права не платить за эти услуги, по крайней мере есть прецеденты, когда суд принимал решение в пользу кп

 

Есть постановление КМУ "529, которое четко описывает процедуру.

Заключение типового договора и проведение общественных слушаний.

 

не вводить новые тарифы, как мне объяснил начальник ЖЭКа, есть только один способ - в течение 30 дней после проведения общественных слушаний собрать подписи со 100% ответственных квартиросъемщиков, что мол "не хотим"

перечень услуг обсуждается тоже на этих слушаниях

 

Требуйте предоставления вам расчета тарифов, откуда берутся эти волшебные суммы.

 

формулы расчета тарифов я не видел. как нам объяснили - ГИВЦ в Киеве купило какой-то чудо-софт, который рассчитывает тариф для каждого дома. и якобы там заложены еще советские нормы

 

нету у них никаких расчетов.

тупо расбросали сумму по позициям, причем от фонаря.

 

Это сравнение тарифа которій ввели у нас с нового года и нового.

 

i.piccy.info/i5/41/75/207541/raznica_800.jpg

Много чудесных открытий.

- лифты вдруг стали потреблять в три раза меньше электроэнергии(наверно изобрели новые двигатели и ЖЭК их новаторски поставил на наши лифты

- на уборку снега затраты уменьшены(хотя мастер нас уверяла, что мы мало платили за уборку, поэтому не убирали, вот теперь будем платить больше и настанет нам счастье.

- затраты на обслуживание пожарки уменьшились в два раза, а вентиляции аж в 6 раз!!! - наверно наняли на работу китайцев ;)

- на уборку лестничных клеток повышение в два раза - наверно будут поливать шаннель №5

- на уборку придомовой террритории рост более чем в два раза - наверно территория подросла в пути

- ну и прочие перлы

[AlleyCat]

100% оповестить не так уж и сложно(по почте)

а долги по решению суда судебные приставы удачно могут получить в 90% случаев.

 

Да? Вот у нас есть квартир пять в которых никто не живет.

И в одной квартире могут быть несколько совладельцев.

Даже если посчитать по одному владельцу, то 300 на 6 уже выходит 1800 гривен.

Потом вам надо собрать на собрании минимум 50% жильцов.

На недавних слушаниях собралось 20 человек.

[AlleyCat]

а кто будет платить за услуги пока будет идти суд?

 

Другие жильцы. Да и нет четкого механизма получения долгов. Если упертся человек,то фиг с него что получишь.

[AlleyCat]

осбб хорошо, когда дом новый

что делать с изношеными инженерными сетями в 30-летнем доме?

 

ну министр ЖКХ обещал ремонт за счет бюджета при переходе на ОСББ.

Но они много чего обещают.

[AlleyCat]

Готовлю статью, про слушания тарифов по нашему дому.

Через пару дней будет готова.

Пока для затравки.

 

Замглавы дарницкой районной администрации пообещала нам принести 50 листов с расчетом тарифов по нашему дому. И вот что вышло из этого через 6 дней.

 

Она же выполняет незаконное постановление КМДА №187

[AndyAntonov]

Это видели?

kharkiv.unian.net/ukr/detail/195024

[AlleyCat]

Это видели?

kharkiv.unian.net/ukr/detail/195024

 

Ну это только проект. Чтоб перейти на другого поставщика, надо собрать 100% по дому, что не реально.

[AndyAntonov]

Я о другом. Планируют считать некий среднепотолочный «попугай» — «рыночную стоимость услуг». Я не вижу в этом ничего хорошего. Вряд ли выйдет что-то лучше нынешней 589-й (?) постановы.

[AlleyCat]

Я о другом. Планируют считать некий среднепотолочный «попугай» — «рыночную стоимость услуг». Я не вижу в этом ничего хорошего. Вряд ли выйдет что-то лучше нынешней 589-й (?) постановы.

 

529-й

Пока не ясно. Но зачем изобретать велосипед? Рынок. Есть три поставщика услуг, каждый предлагает цену и определенное качество. А мы выбираем оптимального.

[AndyAntonov]

Норма о 100% согласии совладельцев — бред. Больше половины собрать вместе в принципе нереально.

Это работает только при наличии платёжеспособного спроса. У нас же, с одной стотроны, непонятно, с какого справочника 2П4С (Стели) берутся тарифы, как услуги оказываются, с другой стороны — необъятных размеров жаба типа «собственников» и отношение к соседям по принцыпу «пошёл нах, что хочу то и делаю». Пробовать в таких условиях сделать что-либо…

[Mendeleev]

Самое лучшее и эффективное решение проблем со службами ЖКХ это продать квартиру и купить частный дом

[Mendeleev]

Норма о 100% согласии совладельцев — бред.

Вы же понимаете, эту норму не просто так прописали, а чтобы жильцам было трудно перейти на ОСББ, ни кто из чинуш не хочет терять рыбное место.

[AndyAntonov]

Именно.

[Damiani]

Самое лучшее и эффективное решение проблем со службами ЖКХ это продать квартиру и купить частный дом

 

Боже, как точно подмечено!!!:D:D:D

[aog]

Самое лучшее и эффективное решение проблем со службами ЖКХ это продать квартиру и купить частный дом

 

И самое затратное

[AndyAntonov]

Затратное в чём? В том, что надо иногда и руками поработать? Да, но получишь ровно на столько, на сколько понёс затрат. В скворешнике многоэтажном уровень затрат на сабж с уровнем самого сабжа в общем случае вообще не связаны.

[aog]

Затратное в чём? В том, что надо иногда и руками поработать? Да, но получишь ровно на столько, на сколько понёс затрат. В скворешнике многоэтажном уровень затрат на сабж с уровнем самого сабжа в общем случае вообще не связаны.

 

Живу в частном доме и часто работаю руками )

Просто констатировал факт. В абсолютных цифрах в доме затрат больше в несколько раз.

В этом году например на общую дорогу сдал 22 тыс грн

[AndyAntonov]

Вот только дорогу не надо трогать. В городе во многих местах дороги такие… Тоже скидываться (в квартплату не входит ведь)?

Давайте сравнивать сравнимое.

[aog]

Конечно. И возле дома выйти поубирать раз в месяц, и снег помочь дворнику почистить.

По поводу сравнивать сравнимое. За отопление (газ) плачу около 800 грн в месяц. Электроэнергия 100 грн/мес. Кошу траву, убираю снег и т.д. сам. Это без мелких текущих ремонтов.

Сравните с квартплатой

Змінено 18 червня 2010 користувачем aog

[AlleyCat]

Конечно. И возле дома выйти поубирать раз в месяц, и снег помочь дворнику почистить.

По поводу сравнивать сравнимое. За отопление (газ) плачу около 800 грн в месяц. Электроэнергия 100 грн/мес. Кошу траву, убираю снег и т.д. сам. Это без мелких текущих ремонтов.

Сравните с квартплатой

 

Ну так напишите площадь дома, а так разговор ни о чем.

[aog]

Менделеев написал:

"Самое лучшее и эффективное решение проблем со службами ЖКХ это продать квартиру и купить частный дом"

Я добавил: "и самое затратное" (нужно ведь наверное еще доплатить?)

Что не так?

Кроме этого, содержание дома дороже

 

Читайте внимательнее, а то получается что через 10 постов затрагиваемый вопрос уже никто не помнит, но поспорить не прочь )

 

П.С. Площадь около 150 м.кв.

Строю около 350.

Попаду под налоги для богатых )))