Порадьте з дизайном квартири

[Fedir]

Купив квартиру в новобудові. Вільне планування. Порадьте як розмістити стіни щоб зробити дві окремі кімнати і кухню (не студію).

[Татьяна5]

Ihome?

Стояки канализации где?

[Fedir]

В квартирі будуть проживати 3 людини (2 спальних місця).

 

Добавлено через 12 минут

Ihome?

Стояки канализации где?

 

 

Розміри вірні. Масштаб наразі приблизний.

 

Добавлено через 9 минут

Не ІНоме тому що в Дніпрі, але дуже схожий

[Татьяна5]

Гляньте гуглом "квартиры варшавский планировки". У них подобные двушки.

novostroyki.ostroyke.com.ua/realty/prosp-pravdy/planirovki/2468

 

Заодно гляньте планировки в Жк Республика и ЖК Файна Таун, там тоже есть подобное

[vadimv]

як розмістити стіни щоб зробити дві окремі кімнати і кухню

Якось так:

[Fedir]

Якось так:

Не зрозумів щодо туалету і ван.кімнати. Чи можна їх якось розділити? На вашому малюнку ван.кімната маленька, а туалет великий?

[vadimv]

Не зрозумів щодо туалету і ван.кімнати. Чи можна їх якось розділити?

Мабуть можна, якщо ви цього хочете.

На вашому малюнку ван.кімната маленька, а туалет великий?

Можна простінок намалювати навпаки, якщо вам так зручніше.

[Музей]

Якось так:

Поміняла би вітальну та спальну місцями і зробила салон кухня-вітальна. Якщо на такій площі все позакривати дверима, буде дуже тісно просто стромодно.

[Fedir]

Наразі намалював 2 варіанти (поки що без туалету):

1 варіант

2 варіант

 

Добавлено через 2 минуты

Розміри привід до порядку розміри до "Каналізації" і "Вентиляції".

[digor_ua]

Купив квартиру в новобудові. Вільне планування. Порадьте як розмістити стіни щоб зробити дві окремі кімнати і кухню (не студію).

 

в помещении 6 на 7 метров две комнаты и кухня (маленький аппендицит 2 на 2 оставим на санузел)?

да давайте уже сразу и гардеробную, чтоб было как у людей

 

Добавлено через 2 минуты

Наразі намалював 2 варіанти (поки що без туалету):

1 варіант

2 варіант

 

Добавлено через 2 минуты

Розміри привід до порядку розміри до "Каналізації" і "Вентиляції".

 

все хорошо, но кухня проходная, считай что в коридоре, а ТС нужно отдельно

[vadimv]

Наразі намалював 2 варіанти

Краще відразу малювати з меблями.

да давайте уже сразу и гардеробную, чтоб было как у людей

...

все хорошо, но кухня проходная, считай что в коридоре, а ТС нужно отдельно

Без проблем:

[Fedir]

Як вам такий варіант?

Буду завтра ставити меблі, або вже на вихідних. Тиждень важкий...

[ketrin-n]

стены рисуйте минимум 140мм чтобы правдоподобно

[hb]

Як вам такий варіант?

1. при такой развязке дверей габаритную мебель может быть сложно пронести/повернуть

2. в маленьких комнатах быстро становится душно, буквально пару часов. это же будет двумя спальнями? ночью проветривать будет сложно. понимаю, что вы пытаетесь получить из площади максимум, но в этой квартире потом жить, и подумайте, а будет ли комфортно (спойлер: не будет). ДБНы лимитируют размер спален словами "не меньше". ведь не зря это делают.

 

может, в крайнем случае, по приточке кто-то посоветует?

[Fedir]

Розкажіть по пунктах етапи ремонту в новобудові (без демонтажу).

[roman_stalev]

Добрый день,Федор.просмотрел Ваше объявление.по дизайну Вы планируете стены делать под покраску или обои?

[Fedir]

Добрый день,Федор.просмотрел Ваше объявление.по дизайну Вы планируете стены делать под покраску или обои?

 

ще не визначились

[lug]

ДБНы лимитируют размер спален словами "не меньше".

Типовая 3-комнатная квартира общей площадью 41 кв.м.

Живут же как-то...

[hb]

Типовая 3-комнатная квартира общей площадью 41 кв.м.

Живут же как-то...

Как-то живут. Бедолаги.

 

Даже не знаю, есть ли смысл продолжать давать советы. Эта тема советы предполагает, или это выше хвастовства посты?

[lug]

есть ли смысл продолжать давать советы

Какие-то советы тут давал Вадим. Остальное - из серии "лучше быть богатым, но здоровым".

Лучше - никто не спорит! Но... Маємо те, що маємо...

 

или это выше хвастовства посты

Я никогда не жила в такой мелкой квартире. Больше 30 лет живу в обычной 9-этажке в обычной "полнометражной" трёшке общей площадью 70 кв м. См. скан. Обратите внимание на площади спален. Такие спальни - везде в массовой застройке советских времен. В них жили и живут уже несколько поколений миллионов народу. И считают такой размер вполне приемлемым.

ТС купил квартиру в новострое . Кто-то построил, потратил деньги, время, труд. И кто-то купил. Значит, и по современным меркам такая квартира - вполне достаточная для проживания.

 

Через мои руки проходят множество таких квартир. Можно сказать, что "двушки - это наш профиль"

Почти 100% хрущевских двушек - это 44-46 кв общей площади, в т.ч. спальня - 10-11кв, зал -16-17 кв.м, кухня - 6 кв.м.

Массовые двушки времен "застоя" - "чешки", "улучшенки" - чуть попросторнее - 54-55 кв.м. Но площади комнат - почти такие, как в хрущевке- спальня 11-12 кв + зал -17-18кв. Кухня 8 кв. Остальная добавка к площади хрущевок - более просторные коридоры.

 

Из моих многолетних наблюдений сложилось стойкое убеждение, что привычные нам двушки - это самый ущербный для семьи вариант.

Я сама выросла в такой, поэтому на своей шкуре прочувствовала все неудобства.

 

Если в зале обитает ребенок - считай, что он не имеет своего личного пространства. Тут толкутся все, галдит телевизор , мешая урокам. Зато вечером - приходится родителям пораньше освобождать территорию и продолжать свой досуг в кухне.

Большинство семей спальню отдают детям. Это правильнее, т.к ребенок там ЖИВЁТ, а не только спит: играет, делает уроки, принимает друзей.

Но... Тогда родителям приходится пожизненно спать в общей комнате на раскладном диванчике. Тоже - вариант так себе...

 

Поэтому, я бы общей комнатой сделала бы именно кухню, совместив её с гостиной.

Квартирка ТС - 48 кв. м, почти хрущевка. Но тут есть очень хорошие бонусы.

1) свободная планировка позволяет сделать любые комнаты под конкретную семью

2) угловая квартира позволяет более эффективно распланировать комнаты и избежать длинных темных коридоров.

 

Я бы максимально увеличила кухню, чтоб втиснуть туда диван, кресло и "буфетную" зону с телевизором. После работы\школы\садика тут тусуются все, хозяйка у плиты тоже не выпадает из семейного общения. После ужина можно до самого отбоя тут проводить время. Но в то же время - каждый имеет возможность уйти в свою норку и заняться чем-то своим, или лечь поспать, независимо от остальных.

 

В санузле - отдельно небольшой туалет.

В ванной - предостаточно места для двойного умывальника, стиралки, душ.кабины или угловой ванны .

Есть место для прихожки. Сдвоенный купе с доступом из прихожей и из детской.

В спальне родителей вполне поместится стандартная кровать 2х1,6м, комод + шкаф, или 2 плательных шкафа

[hb]

Обратите внимание на площади спален. Такие спальни - везде в массовой застройке советских времен. В них жили и живут уже несколько поколений миллионов народу. И считают такой размер вполне приемлемым.

ТС купил квартиру в новострое . Кто-то построил, потратил деньги, время, труд. И кто-то купил. Значит, и по современным меркам такая квартира - вполне достаточная для проживания.

Да, все верно. Жить в таком можно. И многие так и живут. Планировки предлагаемые все имеют место быть, они решают свои задачи.

Отдельная комната всегда лучше общей. Все верно. Одно маленькое но, о котором можно подумать заранее и попробовать решить. Будет душно, потому что объема комнат не хватает.

 

Добавлено через 5 минут

по санузлу. для небольших площадей открывание двери внутрь не рекомендуют, потому что если человеку в санузле стало плохо, то дверь отрыть проблематично.

[Fedir]

Маємо те, що маємо...

 

Декілька питань по вашому варіанту планування:

1. Чи технічно можливо зробити вентиляцію в туалеті виходячі з його віддалення від каналу вентиляції?

2. Як можна "сховати" трубу каналізації в кухні?

[lug]

1. Чи технічно можливо зробити вентиляцію в туалеті виходячі з його віддалення від каналу вентиляції?

Прокиньте вент. трубу из туалета - в вентканал - за потолком. См. фото. Там мы тянули 3м через всю кухню, а у вас тут вдвое короче расстояние

В туалете можно поставить вентилятор для ускорения процесса если тяга покажется вам недостаточной.

2. Як можна "сховати" трубу каналізації в кухні?

Так она и так спрятана за кухней. За стандартными кух. шкафами всегда есть 100мм зазор от стены для коммуникаций. Если кухня на заказ - тем более замерщик всё учтёт.

Передвинула холодильник к двери - там он не так наступает на глаза, как посредине кухни. Холодильник прикроет "грязную" зону кухни. Кухонная зона плавно перейдет в "буфетную"

Будет душно, потому что объема комнат не хватает.

При наличии исправной вентиляции - не будет. Если не нарушать приток: окна не должны быть герметичными, а под дверью в комнату - оставить зазор 15мм. Всё просто.

открывание двери внутрь не рекомендуют, потому что если человеку в санузле стало плохо, то дверь отрыть проблематично.

Дверь вовнутрь выбить намного проще, чем наружу. Потому,например, противовзломные двери - только наружу открываются.

А во-вторых - это ж не дом престарелых, а квартира для жизни молодой семьи. И тут 2 двери, открывающиеся в прихожую - точно не нужны.

[Fedir]

Прокиньте...

 

Ще одне питання. В ції квартирі усі вікна - панорамні, а опалення електричне. Що можна з цим зробити? Порадьте яке опалення краще проектувати?

[lug]

Порадьте яке опалення

Ой, тут я не спец... Теоретически, самое эффективное отопление в вашем случае - типа теплого плинтуса вдоль всех стен и окон. А как это сделать технически- это к специалистам.

Окон у вас дофига, да... Это серьезные теплопотери . Может, как-то подсократить площадь окон?