Приватизация земли под гараж

[evgeny196]

6 минут назад, Anyata сказал:

А что является подтверждением собственника земли?

Витяг из реестра майнових прав.

 

8 минут назад, Anyata сказал:

Если же валснык город или государство, то что в таком случае пишет кадастр?

Сделайте запрос прямо на сайте геокадастра, на карте. Там и увидите.

 

9 минут назад, Anyata сказал:

И в чем отличие государственной земли от городской? И если у меня участок нее городской ,

11 минут назад, Anyata сказал:

можно ли его считать государственным?

можно ли его считать государственным?

Городская принадлежит громаде города(коммунальная собственность), государственная- догадайтесь сами)))

У кого земля на балансе, тот и собственник. И если дядька посоветовал Вам "считать", то, скорее всего, она и есть государственной.

[Дощ]

У витягу вказується чи державна чи приватна чи комунальна, тобто не тільки для приватника

Але тут момент що інформація в реєстр має бути внесена, а може бути й не внесена, або внесена з помилками - тоді потрібно більш детально вивчати інші джерела 

 

Змінено 17 липня 2021 користувачем Дощ

[Anyata]

У нас 

Форма власності Інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі
відсутня

Что это значит? Что земля точно не частня , а чья городская или государственная? Как узнать? 

 

А это то что на кадастровой карте показывают

 

[Anyata]

1 час назад, evgeny196 сказал:

У кого земля на балансе, тот и собственник. И если дядька посоветовал Вам "считать", то, скорее всего, она и есть государственной.

Что значит на балансе. Наверно у гос предприятии может быть земля на балансе, а в частном секторе? Как поставить землю на баланс? Как пользователь, я могу поставить землю на баланс? 

Змінено 17 липня 2021 користувачем Anyata

[evgeny196]

1 час назад, Anyata сказал:

Как пользователь, я могу поставить землю на баланс? 

Вы-никак. Имеется в виду город или государство Информация отсутствует- еще не значит, что землю никто не приватизировал. Много земли было приватизировано в конце 90-начале 2000-х. Тогда ни реестра, ни геокадастра не было. Попробуйте запросить данные в архиве геокадастра. 

[Anyata]

43 минуты назад, evgeny196 сказал:

Вы-никак. Имеется в виду город или государство Информация отсутствует- еще не значит, что землю никто не приватизировал. Много земли было приватизировано в конце 90-начале 2000-х. Тогда ни реестра, ни геокадастра не было. Попробуйте запросить данные в архиве геокадастра. 

Правильно, если собственник не указан , это не значит что его нет. В архив запрос дам обязательно, спасибо. Я на 99 процентов уверена что эту землю ни кто не приватизировал, а значит, подавая в архив запрос на то приватизировал ли кто-нибудь эту землю , я получу ответ нет. Но вот как узнать кто собственник , город или государство? Или на этот вопрос архив тоже сможет ответить?

[evgeny196]

24 минуты назад, Anyata сказал:

Или на этот вопрос архив тоже сможет ответить?

На это ответить может геокадастр. Если Горсоветовский протупит- обращайтесь в Госпром. Хотя, инфа и в городском есть. А архив- он архив и есть. 

[Дощ]

3 години тому, Anyata сказав:

Как узнать? 

Вкажіть кадастровий номер

[Дощ]

2 години тому, Дощ сказав:

кадастровий номер

Я думаю ця ділянка в роботі, можливо сусід випередив абощо

Виготовлення техдокументації для отримання кадастрового номера передбачає фінансові витрати, ніхто не буде їх робити без попередньої згоди наприклад місцевої ради, яка дала добро на розробку. Або можливо вона вже у власності але власник просто не подав відомості про власність, і там є лиш від землевпорядників які виготовляли проект землевідводу

Змінено 17 липня 2021 користувачем Дощ

[Anyata]

Кадастровый номер оформили мои геодезисты, которых я вызвала для выноса точек участка на местности. Оформлять кадастр на это участок я не просила. Они вынесли точки на местность, выдали бумаги про это и мы расстались. А через пол года оформился кадастр. Это все было в 16 году. Мы узнали об этом в 20м, очень удивились, что у нашего участка есть кадастр. Стали звонить этим геодезистам, там девочка, да это я подала на кадастр, взяла старую техничку и файлик куда то послала. Все дальше она испугалась и общаться не стала. Я ее еще спрашивала про деньги ,что я не помню, что бы я вам заплатила за эту услугу, она сказала что нет-нет вы нам ничего не должны.

Да еще у девочки была доверенность от собственника, там нужно было внести изменения в приватизацию, или что то в этом роде, для этого они делали вынос точек на местность. Но эти внесения не получились почему то, как то зашло в тупик. Так что подавала она на кадастр от нашего имени. Я еле вспомнила, что у нее была доверенность.

Змінено 17 липня 2021 користувачем Anyata

[Anyata]

Сколько по времени требуется, что бы кадастровый номер оформился? Мы с девочкой контактировали в июне -июле, а кадастр появился в ноябре.

Ну и если это сосед, уже 4 года прошло, что то долго оформляет участок. 

Да и техническая документация была использована наша , мог ли ее использовать сосед?

[Дощ]

Якась мутна історія

Геодезисти роблять геодезію, але цього недостатньо для отримання кад номеру.

Щоб взяти стару технічку і хмл файл треба щоб їх хтось виготовив, коштує грошей, крім того ця процедура передбачає щоб було попереднє рішення ради, яким дають "добро" на вигот технічки.

Кад номер стандартно виготовляється від півроку, якщо він є то отримання права власності формальність - рада затверджує проект землевідводу  і все.

Ви дали доручення (навіщо?) на внесення якихось змін щодо вашої ділянки, а та ділянка про яку мова до доручення не має стосунку.

Трубку не бере, іспугалась - також не відповідь, йдіть до неї чи до них виясняйте що робилось і для чого, а то догадайся мол сама

[evgeny196]

1 час назад, Дощ сказал:

Кад номер стандартно виготовляється від півроку,

За 2 недели сделали)))

[Дощ]

1 година тому, evgeny196 сказав:

За 2 недели сделали)))

Ну, не у всіх волохаті лапи

Землевпорядники зазвичай укладають угоди на півроку, а там як піде - може й швидше але якщо потрібна експертиза дгк то займе і кілька років

[Dark]

5 часов назад, Дощ сказал:

Ну, не у всіх волохаті лапи

Наверно имелся в виду срок регистрации участка в ДЗК государственным кадастровым регистратором, согласно ЗУ "Про ДЗК"

 

5 часов назад, Дощ сказал:

але якщо потрібна експертиза дгк

Вы отстали от жизни! Нет уже никакой экспертизы и согласований с 27 мая 2021 года. Разрабатываешь проект и подаешь на экстерриториальную регистрацию в ДЗК. Все стало намного проще, но и отменили молчаливое согласие, кроме участков, где есть собственность. 

[evgeny196]

5 минут назад, Dark сказал:

Наверно имелся в виду срок регистрации участка в ДЗК государственным кадастровым регистратором, согласно ЗУ "Про ДЗК"

Именно. А сами землеустроительные работы по установлению границ с изготовлением технички-еще неделя. (Кадастровый номер получался по "красному " акту на право владения землей).

[Anyata]

10 часов назад, Дощ сказал:

Якась мутна історія

Геодезисти роблять геодезію, але цього недостатньо для отримання кад номеру.

Щоб взяти стару технічку і хмл файл треба щоб їх хтось виготовив, коштує грошей, крім того ця процедура передбачає щоб було попереднє рішення ради, яким дають "добро" на вигот технічки.

Кад номер стандартно виготовляється від півроку, якщо він є то отримання права власності формальність - рада затверджує проект землевідводу  і все.

Ви дали доручення (навіщо?) на внесення якихось змін щодо вашої ділянки, а та ділянка про яку мова до доручення не має стосунку.

Трубку не бере, іспугалась - також не відповідь, йдіть до неї чи до них виясняйте що робилось і для чого, а то догадайся мол сама

Да вы правы, история очень странная. 

Доверенность давали на первый участок. У нас по адресу расположено два участка ,один 10 соток , приватизированный под дом, и это кусочек что остался , я там выше писала у нас не существующая земля за красной линией и вот этот кусочек в заду.

Техническая документация на первый участок была разработана в начале 2000х , когда делалась приватизация, у меня дома есть ее копия. И там схематично обозначен второй участок. 

Так что на данный момент у меня есть участок с кадастровым , владелец которого в кадастре не зарегистрирован, и я как кто хочу узаконить этот участок. Пока иду по пути под гараж. Второй шаг думаю может сдвинуть участок на место. Но пока даже не представляю как , у нас там вся улица так и привязалась ,те реальная красная линия не соответствует нарисованной. 

Раньше вроде нужно было что бы все точки граничащие с соседями совпадали, вот у нас на улице одна женщина начала приватизацию самой первой еще в 90х , ей там что тот намеряли не правильно, вот и все остальные плясали уже от нее. Самое главное, это то что геодезисты , что ходили измеряли нашу землю в 2000х  ничего не сказали , что участок съехал, и сделать ничего нельзя. Так бы можно было бы исправить, подумать, а сейчас все улица так  и стоит. Но нашелся один сосед самый умный , поставил забор по точкам. Так и вытарчивает на метр.

Змінено 18 липня 2021 користувачем Anyata

[evgeny196]

1 час назад, Anyata сказал:

еще в 90х , ей там что тот намеряли не правильно, вот и все остальные плясали уже от нее. Самое главное, это то что геодезисты , что ходили измеряли нашу землю в 2000х  ничего не сказали , что участок съехал, и сделать ничего нельзя.

В 90-х и начале 2000-х координаты , указанные в техничках того времени не соответствуют нынешним. Почему и заставляют новую тех документацию переделывать. Сейчас же все межы фиксируются через спутник.

[Anyata]

2 часа назад, evgeny196 сказал:

В 90-х и начале 2000-х координаты , указанные в техничках того времени не соответствуют нынешним. Почему и заставляют новую тех документацию переделывать. Сейчас же все межы фиксируются через спутник.

Не поняла , кто кого заставляет? Как мне поменять координаты на правильные через спутник? Тогда не нужно долбаться с бессмысленной приватизацией под гараж, просто поменять координаты на правильные и все будет так как нужно.

[evgeny196]

От какого года у вас техничка? 

12 минут назад, Anyata сказал:

Как мне поменять координаты на правильные через спутник?

Обратиться к землеустроителям для определения меж зем. делянки на місцевості.

[Anyata]

2 часа назад, evgeny196 сказал:

От какого года у вас техничка? 

Обратиться к землеустроителям для определения меж зем. делянки на місцевості.

2005 года, вот же в16 году и обращались называлась эта процедура вынесение координат на местности. Ну и ни чем это не закончилось, так  как все соседи сидят на наших точках, сзади участок ( теперь уже с кадастровым номером) не наш , и не соседский. Не могу же я сдвинуть всю улицу, ну по крайней мере так землеустроители сказали. Там еще участок вправо влево не совсем точно сидит. Но может сейчас что-то изменилось в лучшую сторону? Пока буду разговаривать землеустроителями, что скажут.

[Дощ]

Рада має надати дозвіл на відновлення (уточнення) меж, далі землевпорядники внесуть зміни в документацію і координати змінять на фактичні

[evgeny196]

4 часа назад, Дощ сказал:

Рада має надати дозвіл на відновлення (уточнення) меж,

тогда уже на инвентаризацию земель...

[Дощ]

36 хвилин тому, evgeny196 сказав:

тогда уже на инвентаризацию земель...

Інвентаризація передбачає участь держгеокадастру, точніше раніше передбачала, як зараз не знаю бо відстав від життя на 2 місяці

[evgeny196]

15 минут назад, Дощ сказал:

Інвентаризація передбачає участь держгеокадастру,

В межах НП- на этапе регистрации данных. Но заказчиком может быть:

Замовником робіт із інвентаризації земель можуть бути орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, землевласники та землекористувачі.

Підстава для проведення робіт із інвентаризації земель – прийняття рішення відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування;

 Після виконання робіт із інвентаризації земель, виконавець подає технічну документацію на затвердження замовникові.

Крім того, Виконавець подає копії матеріалів, отриманих у результаті проведення інвентаризації земель, до місцевого фонду документації із землеустрою в паперовій та електронній формі, після чого дані відомості, підлягають внесенню до Державного земельного кадастру протягом 7 робочих днів.