возврат одного процента стоимости жилья (квартиры/дома)

[maxwell]

Приветствую всех участников форума.

Возможно кто-то знает, а возможно кто-то не знает, но, если вы впервые купили жилье, то имеете полное право вернуть 1% его стоимости.

Такая возможность связана с тем, что при нотариальном удостоверении договора купли-продажи нотариус требует от покупателя оплатить сбор в пенсионный фонд в размере 1% стоимости жилья.

При этом нотариусов не волнует, что согласно закона Украины "О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование" те покупатели, которые покупают жилье впервые, освобождаются от уплаты такого сбора.

В итоге практически все покупатели ошибочно оплачивают этот сбор.

К примеру, если жилье покупается за 2 млн грн, то покупателю приходится оплатить 20тыс.грн. сбора, которые он не должен платить по закону.

Соответственно эти 20 тыс.грн можно вернуть.

 

Процедура возврата денег следующая.

Возврат денег осуществляется органами казначейства по представлению пенсионного фонда.

Покупателю необходимо письменно обратиться в Пенсионный фонд и попросить чтобы фонд обратился в казначейство с соответствующим представлением о возврате ошибочно уплаченных денег. К заявлению необходимо приложить копию квитанции об оплате этого сбора.

Ждете ответ от пенсионного фонда о том, что они ничего такого делать не будут.

Затем готовите и подаете в административный суд иск, в котором просите чтобы суд обязать пенсионный фонд обратиться в казначейство с представлением о возврате вам ошибочно уплаченных денег при покупке квартиры.

Ждете решение суда.

Судебная практика однозначная и суды удовлетворяют такие иски.

Затем, обычно пенсионный фонд делает вид, что пытается обжаловать это судебное решение, но при этом не платит судебный сбор за подачу апелляции и суд возвращает их жалобу без рассмотрения.

После этой стадии решение суда набирает законной силы.

Пенсионный фонд готовит в казначейство представление о возврате денег (надо держать на контроле. если фонд самостоятельно делает это, то надо получить в суде исполнительный лист).

Затем это представление и заявление с указанием банковского счета надо подать в казначейство на исполнение.

Важно! Представление пенсионного фонда на возврат денег действует 1 месяц.

С момента подачи документов в казначейство деньги обычно приходят в течение 1-2 недель на ваш счет.

 

Лично прошел эту процедуру на себе и на нескольких товарищах!

Если есть вопросы, то задавайте - помогу.

 

 

 

 

[Фрай]

А в какой срок нужно уложиться?

[maxwell]

16 часов назад, Фрай сказал:

А в какой срок нужно уложиться?

Для подачи заявления в Пенсионный фонд сроки отсутствуют.

А вот иск в суд необходимо подать на протяжении 6 месяцев с момента получения от Пенсионного фонда отказа в формировании представления в казначейство на возврат ваших денег.

 

[Antrate]

Дууже користна інформація. Можете викласти "рибу" всіх запитів?

[viksel]

23 часа назад, maxwell сказал:

вернуть 1% его стоимости.

Помню что раньше такое работало и работало не плохо..Потом казнохранители придумали список документов что нужно предоставить в суде и дополнили закон этим списком.Так как список был не реальный многие решили не связыватся.Сейчас были какие то изминения или все на том месте и осталось?

[maxwell]

В 18.08.2021 в 14:21, viksel сказал:

Помню что раньше такое работало и работало не плохо..Потом казнохранители придумали список документов что нужно предоставить в суде и дополнили закон этим списком.Так как список был не реальный многие решили не связыватся.Сейчас были какие то изминения или все на том месте и осталось?

Все работает по сей день.

Вы немного перепутали.

Около года назад Кабмин принял решение согласно которому люди, которые покупают жилье впервые, могут предоставить нотариусу документы в подтверждение того, что они действительно покупают жилье впервые.

Тогда на основании этих документов нотариус может не требовать оплату сбора в пенсионный фонд в размере одного процента стоимости жилья.

Но очень часто бывает, что эти документы невероятно сложно собрать из-за бюрократии или из-за того, что их вообще надо получать в другом городе.

Вот и получается, что вроде Кабмин принял решение в пользу людей, но по факту чтобы реализовать его людям надо очень сильно напрячься чтобы собрать этот пакет документов.

Много кто не хочет заморачиваться этим, оплачивает сбор и дает нотариусу копию квитанции о его оплате.

 

Так что на данный момент все работает по старому - платим, судимся, забираем свои деньги.

[viksel]

 

3 часа назад, maxwell сказал:

нотариус может не требовать оплату сбора в пенсионный фонд

Со слов нотариуса он не видит реестр БТИ другой области а значит проверить предоставленные документы не сможет.Имхо,он так сказал😊

3 часа назад, maxwell сказал:

оплачивает сбор и дает нотариусу копию квитанции о его оплате.

Сбор платится у нотариуса и это нотариус дает квитанцию

[maxwell]

В 20.08.2021 в 14:42, viksel сказал:

 

Со слов нотариуса он не видит реестр БТИ другой области а значит проверить предоставленные документы не сможет.Имхо,он так сказал😊

Сбор платится у нотариуса и это нотариус дает квитанцию

сбор платится в банке.

а если нотариус и взял у вас деньги и потом отдал квитанцию об оплате сбора, то это значит, что нотариус ну или его подчиненные сами сходили в банк и вместо вас заплатили сбор в пенсионный фонд.