Продам 2-х эт. дом в коттеджном городке "Фортеця Колонщины", Макаровский р-н.

[М.И.]

3 часа назад, Татьяна5 сказал:

Клиенты звонят на тел за 82 и выясняют, что это фейк. Потом звонят на 92 по объявлению, где указано - "хозяин" и все вместе ржут с тупых риелторов

Звонит риелтер с ценой 82 и клиентом, продающий говорит "нет, мне не интересна эта продажа"

Звонит риелтер и говорит, что у него есть клиент на 92, просит дать ему комиссию, хозяин сам решает хочет ли и готов ли

Рекламировать объект стоит денег, его нет смысла тупо повесить на 223 странице олх. Никто из риелторов не будет тратить денег на объект, который хозяин не продаст ща 82.

Ну каммон, на дворе 2022 год, никто не будет рекламировать просто так недострой за 47 и рвать зубами в попытке его продать без предварительной договорённости с хозяином.

В сухом остатке, имхо - все методы хороши, хотят риелтеры без эксклюзива рекламировать - пусть рекламируют, хозяин только выиграет :-). ИМХО, имхо, имхо

 

очень правильно вы теоретически расписали

но теперь немного практики

такой гондон риэлтор не один

и объявлений каждый подаёт несколько

причём так что сразу не понятно что это одна и та же квартира

на первый взгляд получается что в каком небольшом месте продаётся много квартир типа вашей но дешевле

и вам просто никто не звонит 

а тех кто звонит им они кормят завтраками

типа сейчас сейчас

можно конечно посылать их и ждать звонков

рекламировать свою активно

но это всё затягивает и затрудняет продажу

это реальный опыт

Змінено 10 лютого 2022 користувачем М.И.

[US7IGN]

Риэлтер, сбивающий цену и свой процент? Интересный пример альтруизма...

[М.И.]

9 минут назад, US7IGN сказал:

Риэлтер, сбивающий цену и свой процент? Интересный пример альтруизма...

для тех кто в танке

риэлторов много

а работы меньше чем у риэлторов есть свободного времени

и провести на одну сделку больше

это заработать дополнительно несколько тысячу у.е.

мне кажется это намного лучше чем не заработать вообще

у вас другое мнение?

риэлторы обычно всегда заинтересованы в уменьшении цены

меньше цены - больше сделок

если только у них не эксклюзивный договор и цена очень хорошая

тогда имеет смысл держать цену

так понятно?

 

[ozor]

Как бы тоже в недоумении. У нас регион депрессивный, лидируем по оттоку молодежи и вымиранию.

А аграрии, как только продадут урожай, скупают квартиры в новостройках облцентра, целыми этажами.

И пустыми они не стоят, парадокс какой то.

[М.И.]

1 час назад, ozor сказал:

Как бы тоже в недоумении. У нас регион депрессивный, лидируем по оттоку молодежи и вымиранию.

А аграрии, как только продадут урожай, скупают квартиры в новостройках облцентра, целыми этажами.

И пустыми они не стоят, парадокс какой то.

сейчас цикл на подъёме

растёт сырье

по цепочке растёт все

потом будет хуяк

главный вопрос когда

уже или ещё нет

[design3s]

22 часа назад, Gitan сказал:

Выставляют чужое фото по заниженной цене. Для массовки. Потом говорят что обьект или продан или проблемный. Риелтору потенциальный покупатель, которому продается другой обьект. 

Ураааа. Спасибо за понимание

[Romkkov]

Дом тут явно не продать) но темка вышла популярной)  
Какой % от суммы продажи  обычно просят риэлторы? 

[US7IGN]

так может через пару месяцев как в Донецке будет - в фублях и 10 раз дешевле. зачем спешить?

[kaktys]

В 11.02.2022 в 15:53, Romkkov сказал:

Дом тут явно не продать) но темка вышла популярной)  
Какой % от суммы продажи  обычно просят риэлторы? 

мне по квартире озвучивали 5

все хотели подписать договор и скинуть цену)