Стоимость реализации проектов от z500

[vitstr]

Приветствую!

Есть участок 30х40 в Киевской области. Рассматриваю варианты постройки небольшого дома.

Заинтересовали пару проектов от z500. Подскажите пожалуйста, какой вариант будет дешевле в реализации до состояния «под внутреннюю отделку»? Спасибо.

z500.com.ua/proekty/41699/z7,malenkiy-i-nedorogoy-odnoetazhnyy-dom-s-dvuskatnoy-kryshey.html

z500.com.ua/proekty/41759/z71,praktichnyy-funkcionalnyy-dom-nedorogoy-v-stroitelstve-i-ekspluatacii.html

[lastandr]

3 часа назад, vitstr сказал:

какой вариант будет дешевле в реализации

Естественно, что дешевле будет тот дом, в котором меньше общая площадь постройки...

[vitstr]

19 часов назад, lastandr сказал:

Естественно, что дешевле будет тот дом, в котором меньше общая площадь постройки...

Спасибо. А какие нюансы по стоимости могут вылезти в мансарднике по сравнению с одноэтажником? Кроме дополнительного утепления крыши, стоимости лестницы а второй этаж и дополнительных 5м2 под лестницу на первом этаже?

Возможно, вопросы несколько глупые, но только начинаю вникать в строительство и разбираться что к чему.

[sly]

40 минут назад, vitstr сказал:

нюансы по стоимости могут вылезти в мансарднике по сравнению с одноэтажником?

а Вы оцениваете только по стоимости строительства, комфорт эксплуатации - пофиг?

 

Тут были раньше срачи по поводу одноэтажник/двухэтажни/мансардный. Не поленитесь и почитайте. Много станет понятным.

[vitstr]

21 минуту назад, sly сказал:

а Вы оцениваете только по стоимости строительства, комфорт эксплуатации - пофиг?

 

Тут были раньше срачи по поводу одноэтажник/двухэтажни/мансардный. Не поленитесь и почитайте. Много станет понятным.

Я уже многое прочитал в этих срачах. У меня ситуация следующая: мне достаточно первого этажа в мансардном доме. Половина мансарды закроется без отделки до лучших времён. Вторая половина будет в качестве гостевой. Но в любом случае, окончательное решение по проекту ещё не принято. Поэтому спасибо за замечание)

 

Так же я не планирую устанавливать мансардные окна на крыше. Окна будут только на фасадах.

Змінено 4 липня 2022 користувачем vitstr
UPD

[vitstr]

Я просто сейчас для себя пытаюсь определить нюансы маснардника, о которых я ещё не в курсе)

[lastandr]

2 часа назад, vitstr сказал:

А какие нюансы по стоимости могут вылезти в мансарднике по сравнению с одноэтажником?

Дом с мансардой по общей стоимости будет, конешно,несколько  дороже одноэтажника на том же фундаменте, но стоимость 1м2 у мансардника будет процентов на 30-40 меньше , чем стоимость 1м2 одноэтажника...

[vitstr]

8 часов назад, lastandr сказал:

Дом с мансардой по общей стоимости будет, конешно,несколько  дороже одноэтажника на том же фундаменте, но стоимость 1м2 у мансардника будет процентов на 30-40 меньше , чем стоимость 1м2 одноэтажника...

А на какой порядок стоимости квадратного метра стоит ориентироваться по мансарднику в текущих реалиях? Работать будет знакомый прораб + бригады.

 

Фундамент ленточный, стены газоблок, покрытие кровли скорее всего битумная черепица.

Змінено 5 липня 2022 користувачем vitstr
Upd

[yaquelin]

До войны построил себе два дома,последний год назад,одноэтажники с вальмой,один типа z10,изменённый,стоимость 1 м2 общей площади (не путать с пятном застройки) коробки,без дверей и окон выходила около 330-350$ (мат + работа),хорошие материалы,лента,кровля мч,стены 2нф. Думаю что сейчас эта цифра уже не актуальна,всё подорожало очень.

[lastandr]

4 часа назад, vitstr сказал:

А на какой порядок стоимости квадратного метра стоит ориентироваться по мансарднику

 

4 часа назад, vitstr сказал:

Работать будет знакомый прораб

Вот у него и спросите об этом...
И попросите его  до начала выполнения работ  предоставить ориентировочную смету...