Разделить участок на 2 части. Какие есть способы и сколько готовить денег?

[aleksey02]

Есть участок в дачном кооперативе с кадастровым номером и в моей собственности. Появился желающий купить половину участка. Какие есть способы раздела участка? Может можно как-то нотариально это оформить без изменения в кадастре? Сколько это может стоить сейчас?

[DimaF]

8 часов назад, aleksey02 сказал:

Какие есть способы раздела участка? Может можно как-то нотариально это оформить без изменения в кадастре? Сколько это может стоить сейчас?

Нет, без фактического изменения в кадастре никто и никак не оформит раздел.

Раздел никаких сложностей не представляет.

Звоните в контору по землеустрою, там распедалят.

[aleksey02]

Всего месяц и участок разделён.

Но теперь нотариусы отказываются оформлять куплю-продажу без уплаты налога, т.к. вытяг от 2023 года, хотя я владел участком 8 лет. Оценка показывает стоимость участка 140000 грн и с неё нужно платить налог, хотя нормативная оценка 4000 грн, а реальная цена продажи 30000 грн.

Кто-то может сталкивался с таким? 

[anabioz]

6 годин тому, aleksey02 сказав:

Всего месяц и участок разделён.

Но теперь нотариусы отказываются оформлять куплю-продажу без уплаты налога, т.к. вытяг от 2023 года, хотя я владел участком 8 лет. Оценка показывает стоимость участка 140000 грн и с неё нужно платить налог, хотя нормативная оценка 4000 грн, а реальная цена продажи 30000 грн.

Кто-то может сталкивался с таким? 

Це дві нові (новоутворені) земельні ділянки(об'єкти нерухомості).

Треба буде сплатити податки, як кажуть нотаріуси, саме з комерційної оцінки, або чекати 3 роки.