Конденсат в вентканале многоэтажки - сырая стена

[O.V.K]

Очень нужна помощь специалистов по вентиляции.

Квартира на последнем этаже/не эксплуатировалась.При заселении выявили влажные обои и черную плесень под ними и только на стенах где проходит вентканал подъезда.Думали протекает плоская крыша в этом месте/нет техэтажа.За лето крышу отремонтировали, сделали кап.ремонт.Но сейчас,когда похолодало-опять влажные уже новые обои в тех же местах.После тщательного изучения вентканал поняли, что это конденсат от теплого потока выбрасываемого воздуха увлажняет стену вентканала/стекает до нашей квартиры, на нижние этажи не доходит.

Был представитель эксплуатирующей компании/подакал/доложил наверх. Уверена решения можно ждать до весны.

Помогите, какое возможно решение?

Логично- утепление вентканала и увеличение его высоты.

Но не уверена что решаемо в бюрократическом режиме.

Фото - до ремонта, новые обои, вентканал с конденсатом и видео

 

[andrey_ka]

12 годин тому, O.V.K сказав:

Квартира на последнем этаже/не эксплуатировалась.При заселении выявили влажные обои и черную плесень под ними и только на стенах где проходит вентканал подъезда.

Приберіть звідти решітку , зробіть як у сусідніх , решітка на бокових стінках.

Цей канал якось пов'язаний з квартирами мешканців , чи він суто для під'їзду?

Якщо так , знайдіть десь внизу вхідний отвір цього каналу , та перевірте чи він не забитий.

[DimaF]

Тяжело так сразу сказать, но непорядок только с одним каналом.

Такое впечатление что где то внизу вода затекает, или трубу прорвало.

Надо исследовать его снизу до верху.

Может камеру на веревке спустить, х.з.

[O.V.K]

В 30.12.2023 в 09:11, andrey_ka сказал:

Приберіть звідти решітку , зробіть як у сусідніх , решітка на бокових стінках.

Цей канал якось пов'язаний з квартирами мешканців , чи він суто для під'їзду?

Якщо так , знайдіть десь внизу вхідний отвір цього каналу , та перевірте чи він не забитий.

Дякую за відповідь. Але решітка нічого не дасть - лише від птахів. Стіни вентканалу мокрі. Приходила комісія. Нічого нового не сказали. Бистріше за все це помилка проектування. Оскільки квартири на цьому поверху були побудовані замість техповерха.

 

В 30.12.2023 в 09:11, DimaF сказал:

Тяжело так сразу сказать, но непорядок только с одним каналом.

Такое впечатление что где то внизу вода затекает, или трубу прорвало.

Надо исследовать его снизу до верху.

Может камеру на веревке спустить, х.з.

Дякую за відповідь. Все обстежили. Ці квартири побудували замість техповерха, тож вочевидь з порушенням проекту. Камеру спускали - труба закінчується на рівні нашого полу, далі вище лише кладка, яка мокра через конденсат. Вихід - нарощувати висоту труби виброса з шахти, починаючи з рівня нашого полу і з виходом на дах та вище . І утеплення шахти.