Чи можливо отримати ділянку без кадастрового номеру?

[Kiria_UA]

Вітаю! 
Замислився над отриманням ділянки землі під забудову. 
Розумію, що під час дії військового стану це не можливо, але хотілося б зрозуміти чи взагалі таке можливо з ділянкою, яка мене цікавить, і бути готвим в разі потреби.
 

Отже
Є ділянка землі, близько 15сот. в межах міста. 
Раніше, до, приблизно, 2008 року, на цій ділянці знаходився 2 поверховий будинок барачного типу. Навіть в ті роки він був закинутим і занедбаним, якщо не помиляюсь жила там 1 сім'я лише. В 2008 році цей будинок згорів, потім доволі довгий час руіїни цього будинку так і залишались на ділянці. Приблизно в 2016 році більшість руїн цього будинку були прибрані. 
З тих пір ділянка сильно поросла кущами, деревами і перетворилась на стихійне сміттєзвалище, куди всі жителі навколо викидають деяке сміття і гілля дерев. 

На кадастровій мапі, ця ділянка землі ніяк не розмічена, що, як я розумію, означає, що кадастрового номеру вона не має. 

Відповідно питання: 

1. Чи можливо буде отримати таку ділянку землі в користування? 

2. Чи потрібно залучати якихось фахівців перш ніж звератитсь до міської ради? (Земплевпорядники і т.д.)

3. Чи можливо розділити таку ділянку землі на розміри менше 10сот. і отримати 2 ділянки одночасно на себе і на когось з родичів (дружину)?

 

Буду вдячний за відповіді! 

Змінено 5 травня користувачем Kiria_UA

[ficus41]

Якщо був будинок, то скоріш за все є і власник того будинку . Але найкраще звернутися до органу місцевого самоврядування щодо статусу території під зруйнованим будинком. 
Проте в нинішніх умовах ця справа буде безрезультатною згідно ваших очікувань. 

[Kiria_UA]

Будинок був не приватний, а багатоквартирний 
 

Колись їх там було декілька, поруч приватний будинок моїх батьків, на їхній ділянці колись також був такий будинок, просто він розвалився ще в 90х, тому там ділянки вже були розмічені і приватизовані

Змінено 7 травня користувачем Kiria_UA

[kipa192]

А як у Вас з правом на приватизацію ?

[Kiria_UA]

18 часов назад, kipa192 сказал:

А як у Вас з правом на приватизацію ?

Що саме Ви маєте на увазі? 

[DimaF]

В 05.05.2025 в 22:35, Kiria_UA сказал:

Відповідно питання: 

1. Чи можливо буде отримати таку ділянку землі в користування? 

2. Чи потрібно залучати якихось фахівців перш ніж звератитсь до міської ради? (Земплевпорядники і т.д.)

3. Чи можливо розділити таку ділянку землі на розміри менше 10сот. і отримати 2 ділянки одночасно на себе і на когось з родичів (дружину)?

 

Вам прямая дорога в сель/миск раду, там спрашивайте.

Змінено В середу в 10:59 користувачем DimaF

[gendruk]

05.05.2025 в 23:35, Kiria_UA сказав:

1. Чи можливо буде отримати таку ділянку землі в користування? 

2. Чи потрібно залучати якихось фахівців перш ніж звератитсь до міської ради? (Земплевпорядники і т.д.)

3. Чи можливо розділити таку ділянку землі на розміри менше 10сот. і отримати 2 ділянки одночасно на себе і на когось з родичів (дружину)?

 

Буду вдячний за відповіді! 

1. Можливо, якщо немає зареєстрованого права власності (квартири), але тільки після закінчення військового стану

2. Хіба що усне погодження

[kipa192]

У кожного громадянина України є квота на безкоштовну приватизацію землі . Для будівництва будинку , гаража , дачи . Як у вас з цим ? Майте на увазі якщо земелька нічія ( умовно ) то після звернення в державні органи Ви для них відкриєте очі на цей шмат землі . І буде як в тому анекдоті : " Мужчинчик і нічейний...таксі таксі "

Змінено В п'ятницю в 11:16 користувачем kipa192

[Kiria_UA]

3 часа назад, kipa192 сказал:

У кожного громадянина України є квота на безкоштовну приватизацію землі . Для будівництва будинку , гаража , дачи . Як у вас з цим ? Майте на увазі якщо земелька нічія ( умовно ) то після звернення в державні органи Ви для них відкриєте очі на цей шмат землі . І буде як в тому анекдоті : " Мужчинчик і нічейний...таксі таксі "

Правом на отримання землі не користувався, тому тут думаю проблем не має бути. 

Питання як раз в тому, що ділянка нічия, кадастрового номеру не має, на кадастрі ніяк не визначена, власників як фіз особ там точно не було. Як діяти в такій ситуації? Чув, що перед зверненням в міську раду необхідно надати кадастровий номер діляник яка цікавить... а якщо її немає? просто на карті показувати? 

[Kiria_UA]

Загалом багато питаннь не визначених. Якщо нічого так і не дізнаюсь, піду в раду питати тоді, інших варіантів не бачу

[DimaF]

13 часов назад, Kiria_UA сказал:

Загалом багато питаннь не визначених. Якщо нічого так і не дізнаюсь, піду в раду питати тоді, інших варіантів не бачу

Если не хотите светится раньше времени, то найдите у себя частную землевпорядну контору, и забросьте удочку через них)

У них есть выходы на местную власть по части архитектуры, земельных вопросов.

[ficus41]

17 часов назад, Kiria_UA сказал:

Правом на отримання землі не користувався, тому тут думаю проблем не має бути. 

Питання як раз в тому, що ділянка нічия, кадастрового номеру не має, на кадастрі ніяк не визначена, власників як фіз особ там точно не було. Як діяти в такій ситуації? Чув, що перед зверненням в міську раду необхідно надати кадастровий номер діляник яка цікавить... а якщо її немає? просто на карті показувати? 

В умовах воєнного стану виділення земельних ділянок заборонено, окрім випадків, коли ви маєте зареєстроване речове право на будівлю, яка розміщена на цій земельній ділянці. Орган місцевого самоврядування вам відмовить.

Кадастровий номер визначається при формуванні земельної ділянки, а у вашому випадку ділянка не сформована, тому кадастрового номеру немає.