Что Вы считаете выкинутыми зря деньгами в строительстве?

[henko]

Ну начну со своих 10 пунктов

1.Пароизоляционная пленка за уйму денег (достаточно обычного целофана)

2.Камин (лишняя грязь в доме)

3.Бассейн (в Штатах дома с бассейнами уже стали идти дешевле чем без бассейнов, так как они являются 2-ой причиной эмерженси после ДТП по статистике)

4.Металлочерепица (дурновкусие - хочешь металл - стели профнастил или фальц, хочешь черепицу - покупай черепицу).

5.Битумная черепица (тоже самое - можно вместо нее рубероид стелить)

6. Обработка наружной древесины пропитками (абсолютно бесполезная затея - любые лаки, краски, пропитки, снаружи живут не более 3 лет, дальше надо заново перелакировывать. Но этим мало кто занимается. Да и особого смысла нет - дерево само по себе довольно устойчиво к коррозии если влаге есть куда уходить)

7.Композитная террасная доска (обычная доска сосновая 40мм - тактильнее и лет 10 прослужит точно, а если какой-то орех или кедр как на Брайтоне лежит, то и все 20)

8. Натяжной потолок (разводка по наруже при правильном дизайне имеет свой шарм. В крайнем случае можно бахнуть все одним цветом из пульвера, ну или использовать потолочные решетки)

9.Солнечные панели, тепловые насосы и прочие ветряки ( как показывают последние исследования - на их производство уходит больше энергии чем они могут сэкономить за период эксплуатации)

10.Шторы/гардины (вообще не понимаю этой эстетики тряпок на окнах. Жалюзи намного более практичнее и стильнее)

[bomzh]

А якщо переселитись  в 🤔 пещеру...,- оцей список можливо б било значно розширити...🤪

[henko]

7 минут назад, bomzh сказал:

А якщо переселитись  в 🤔 пещеру...,- оцей список можливо б било значно розширити...🤪

И пещеру можно красиво обустроить. Основной поинт в чем - если у тебя нет денег на французский ампир - ну не делай ты тот ампир. Все эти имитации лишь выдают скудность мысли и превращают тебя в индейца меняющего золото на зеркальца. У бедных людей единственное чего много - так это свободного времени. Ну так и используй его с умом. Придумай интересную форму, проработай идею. И если это действительно эстетично на бумаге, то будет также и в жизни, даже если кровля будет из рубероида, а не из черепичной имитации.

[vadimv]

0. Выкинутые деньги при строительстве - это само строительство.

2. Камин отнюдь не лишняя вещь в средних широтах, а в странах с блекаутами - вообще вещь чуть ли не первой необходимости.

3. Бассейн - неактуален в средних широтах, зато очень актуален в жарких странах. Что оказалось совсем ненужным - так это ванна с джакузи. Выкинутые деньги.

4. Металлочерепица - скорее всего да, такое себе, не особо нужное. Ржавеет, в дождь гремит, в жару трещит, в грозу стремно.

5. Битумка - имеет право на жизнь, т.к. не имеет минусов металлочерепицы. Плюс легко монтируется, в отличие от рубероида не имеет открытых дырок, неплохо выглядит (сугубо субъективное заангажированное и неправильное мнение).

9. Солнечные панели актуальны в странах с блекаутами, без снежных зим, хорошо сочетаются с электромобилями, котрые сами по себе вещь ненужная и выкинутые деньги.

10. Шторы полностью заменяются тканевыми ролетами.

Змінено 6 годин тому користувачем vadimv

[henko]

1 минуту назад, vadimv сказал:

2. Камин отнюдь не лишняя вещь в средних широтах, а в странах с блекаутами - вообще вещь чуть ли не первой необходимости.

 

1 минуту назад, vadimv сказал:

9. Солнечные панели актуальны в странах с блекаутами

Это гомеопатия все. Если часто бывают блекауты - надо менять страну

[vadimv]

Тільки що, henko сказав:

Это гомеопатия все. Если часто бывают блекауты - надо менять страну

Что подводит нас к пункту номер 0. )))

[henko]

1 минуту назад, vadimv сказал:

Что подводит нас к пункту номер 0. )))

В дугой стране я б тоже строил дома

[vadimv]

9 годин тому, henko сказав:

В дугой стране я б тоже строил дома

Для других хомячков, в качестве бизнеса - ну может быть, хотя это сезонный бизнес со всеми его недостатками.

Строить для себя - это выкинутые зря деньги. Во-первых, это пассив (Кийосаки об этом уже кучу книжек написал, но все равно не доходит). Закапывание денег в бетон - это выстрел в ногу с точки зрения личных инвестиций.

Во-вторых, в этом нестабильном мире вешать себе на ногу гирю в виде недвижимого лайна, ограничивающего мобильность - большая глупость. Для тренировки попробуйте походить, побегать или поплавать с гирей на ноге.

В-третьих, что по статистике, что по личному опыту проживание в одном доме/квартире длится в среднем от 3 до 7 лет. Вкладываться в таких объемах денег, сил и эмоций на такой короткий срок не имеет никакого здравого смысла. Это тупо пещерный инстинкт, не имеющий под собой никаких рациональных аргументов.

Короче, стремиться нужно к тому, чтобы доход покрывал стоимость аренды комфортного жилья в благополучном регионе с хорошим климатом. Все.

Змінено 6 годин тому користувачем vadimv

[DimaF]

Дома нужно строить из шифера!

[MaxS]

Чим бітумка не вгодила? Особливо для складного даху.

За 18 років навіть колір не змінився. Аби не Акваізол чи шинглас.

Уявив будинок під натуральною черепицею з необробленим деревом ззовні. Таке собі. Хіба що термодерево.

 

Я б зараз вентиляцію не робив. За 18 років може пару місяців пропрацювала. Є вікна.

Камін 2-3 рази на рік - але воно того варте на зимові свята. а так для утилізації архівів корисна річ.

Змінено 5 годин тому користувачем MaxS

[henko]

38 минут назад, MaxS сказал:

Уявив будинок під натуральною черепицею з необробленим деревом ззовні. Таке собі. Хіба що термодерево.

То что мы видим вокруг и то как воспринимаем - это все из прошлого и из смысла тех вещей, которые они видели вокруг себя. Нам просто неоткуда взять иной взгляд на вещи, просто потому что других вещей у нас не было.

Вот если вы посмотрите на скелет ежа, и на скелет крысы - у них будут они практически одинаковые. Но ежа вы возьмете на руки и разрешите с ним поиграть ребенку, а с болотной крысой разрешите вряд ли. Всё почему? Потому что крыса - грызун - она ест то что и мы - зерна, причем без нашего спроса на то, - то есть является нашим конкурентом за пищу. Еж же питается жуками, и конкурентом нам не является, кроме того, в голод из него можно суп сварить при необходимости. Все эти стереотипы формировались в рефлексах людей тысячелетиями.

Так и с черепицей. Дом из бруса не будет смотреться с черепицей, поскольку если у человека были деньги на черепицу, то очевидно были деньги на кирпич или камень. А если денег хватало лишь на сруб, то и крыша была бы из соломы.

Почему в лофте например не работает белый цвет, который в него тулят все подряд в современных новоделах? Лофт это цех по выплавке чугуна, который переделали в жилье. Но откуда белые потолки могут взяться в цеху по выплавке чугуна? Там органично будет смотреться остов доменной печи переделанной в гардероб, но никак не белый холодильник.

Потому когда вы выбираете материал или его имитацию - вы должны посмотреть на несколько поколений назад, чтоб понять будет ли он хорошо выглядеть для восприятия следующими поколениями, которые также будут формировать свои вкусы на опыте прошлых.

Змінено 5 годин тому користувачем henko

[henko]

1 час назад, vadimv сказал:

Во-вторых, в этом нестабильном мире вешать себе на ногу гирю в виде недвижимого лайна, ограничивающего мобильность - большая глупость. Для тренировки попробуйте походить, побегать или поплавать с гирей на ноге.

В вас говорит печальный опыт беженца. Но земля с которой вам пришлось сбежать была очевидно непригодной для жизни еще задолго до вторжения - все эти януковичи, кернесы, добкины и прочие сальдо - они ведь не из ниоткуда взялись - вы их всегда видели рядом, видели их присных и видели разницу между ними и тем контингентом, который могли видеть во Львове или Одессе. Потому выбор места где строить дом не менее важен чем выбор как и из чего его строить.

Грубо говоря, если у вас много стекла, а вокруг кидаются камнями, то лучше строить стеклянный дом в каком-то другом месте.

[vadimv]

19 хвилин тому, henko сказав:

В вас говорит печальный опыт беженца.

Не только. Я писал о бессмысленности закапывания денег в бетон задолго до 2022 и даже 2014. Причем тогда на первый план выходили не военно-политические или социально-экономические факторы, а климат. За почти 2 года проживания в более пригодном для человека климате я на себе прочувствовал разницу между 50-й параллелью, 37-й и 27-й.

19 хвилин тому, henko сказав:

Грубо говоря, если у вас много стекла, а вокруг кидаются камнями, то лучше строить стеклянный дом в каком-то другом месте.

Этот пещерный инстинкт - наследие хвостатого прошлого, рудимент, как копчик или аппендикс. Вместо что-то строить в каком-то месте, намного рациональнее сложить в рюкзак ноутбук, пару рубашек с шортами и менять эти места по настроению. В мире столько уже понастроено (в тех же Испании и Египте целые районы стоят пустыми), что строить что-то еще просто не имеет смысла.

Змінено 4 години тому користувачем vadimv

[henko]

1 минуту назад, vadimv сказал:

За почти 2 года проживания в более пригодном для человека климате я на себе прочувствовал разницу между 50-й параллелью, 37-й и 27-й.

Тут соглашусь. В моем флексе самых пригодных мест для жизни 3 фактора - 35-45 широта, 1млн+ жителей и берег моря. Потому в Украине есть только 1 город пригодный для жизни. Но расстраиваться не стоит - таких городов в мире всего 10 штук - немногим странам повезло такие иметь

[henko]

5 минут назад, vadimv сказал:

Вместо что-то строить в каком-то месте, намного рациональнее сложить в рюкзак ноутбук, пару рубашек с шортами и менять эти места по настроению. В мире столько уже понастроено (в тех же Испании и Египте целые районы стоят пустыми), что строить что-то еще просто не имеет смысла.

Жилье это не только место для жизни - это еще источник пассивного дохода - и чем более по уму вы подходили к его постройке - тем выше будет ваш доход от него и большая свобода жизни в других местах

[MaxS]

39 хвилин тому, henko сказав:

Так и с черепицей. Дом из бруса не будет смотреться с черепицей, поскольку если у человека были деньги на черепицу, то очевидно были деньги на кирпич или камень. А если денег хватало лишь на сруб, то и крыша была бы из соломы.

Рука-обличчя. Думав що тема про будівництво.

[henko]

9 минут назад, vadimv сказал:

В мире столько уже понастроено (в тех же Испании и Египте целые районы стоят пустыми), что строить что-то еще просто не имеет смысла.

Тут надо смотреть на американцев - заброшки надо сносить. Если они видят, что перспективы у здания нет, или наоборот есть, но мало этажей - взрывают к херам и строят заново. Нельзя пытаться экономить деньги если видишь, что из плохого можно сделать хорошее.

Потому я испытываю лютую ненависть ко всем старым халабудам, которым присваивают звание памятников архитектуры. Париж снесли к херам и отстроили заново - лучший город мира, а Рим так и остался с этими узкими улочками по которым скутеры не всегда разъехаться могут.

[vadimv]

18 хвилин тому, henko сказав:

35-45 широта

Сюда входит вся континентальная Испания. Но за 1,5 года проживания там (2 зимы в разных местах на юге, лето на северо-западе и востоке) я понял, что лично мне такой климат не сильно заходит, т.к. на улице часто приходится надевать куртку, а в помещении почти всегда ходить в штанах и толстовке. За исключением 1,5-2 месяцев лета. В общем, это та же Украина с четко выраженным летом и более теплыми зимой, весной и осенью )

А хочется вообще вечного лета )) И можно без стекла и бетона, достаточно бамбука и соломы )))

6 хвилин тому, henko сказав:

заброшки надо сносить.

Это не заброшки ) Это "дачи" европейцев, куда они приезжают летом на каникулы )) А все остальное время с сентября по май включительно оно пустует )))  Или сдается за копейки, чтобы хотя бы отбить коммунальные ))))

15 хвилин тому, henko сказав:

Жилье это не только место для жизни - это еще источник пассивного дохода

Это сильно спорная тема, не хочется на ней застревать - еще раз скажу, что Кийосаки в своих книжках подробно ее разжевал, там все написано. С конкретными примерами.

Змінено 4 години тому користувачем vadimv

[henko]

1 минуту назад, vadimv сказал:

 

А хочется вообще вечного лета )) И можно без стекла и бетона, достаточно бамбука и соломы )))

Таких мест не бывает. За вечное лето надо платить - кому-то землетрясениями и цунами, кому-то извержениями, кому-то муссонами, кому-то торнадо. Потому 1млн+ признак того, что место обжитое и там твой дом не смоет в океан через 10 лет

[henko]

10 минут назад, vadimv сказал:

Кийосаки в своих книжках подробно ее разжевал, там все написано. С конкретными примерами.

Киёсаки, конечно, великий полководец, но где он тогда предлагал деньги держать? В биткоинах?

[vadimv]

20 хвилин тому, henko сказав:

Таких мест не бывает.

Таких мест навалом. Просто в западном человеке прочно сидит опыт предков, носивших звериные шкуры и веками разводивших костер в пещере ) 

20 хвилин тому, henko сказав:

1млн+ признак того, что место обжитое и там твой дом не смоет в океан через 10 лет

10 лет - это за гранью среднестатистического использования жилища. Обычно либо развод либо инфаркт наступают раньше ))

11 хвилин тому, henko сказав:

Киёсаки, конечно, великий полководец, но где он тогда предлагал деньги держать? В биткоинах?

Явно не в бетоне в Украине, Валенсии, Турции, Ливане, Хайфе, Лос-Анджелесе и т.д. и т.п. )

Змінено 3 години тому користувачем vadimv

[henko]

2 минуты назад, vadimv сказал:

Таких мест навалом. 

Например?

3 минуты назад, vadimv сказал:

10 лет - это за гранью среднестатистического использования жилища. Обычно либо развод либо инфаркт наступают раньше ))

Ну дома в которых живете вы кому-то ж принадлежат, и явно не вам, соответственно жить на чужой земле как и пару веков назад означает платить оброк или отрабатывать барщину. Крепостные имели право сменить барина в Юрьев день, но сами боярами ни они, ни их дети стать не могли. То есть уйдя в изгнание и бросив свой клок земли на попрание врагам вы стали захребетником - если пользоваться старой терминологией

[allanek]

27 хвилин тому, MaxS сказав:

Рука-обличчя. Думав що тема про будівництво.

Навіть смайлики не ставлю, щоб не сполохати це "свято" стендапу. 

[henko]

32 минуты назад, vadimv сказал:

Это сильно спорная тема, не хочется на ней застревать - еще раз скажу, что Кийосаки в своих книжках подробно ее разжевал, там все написано. С конкретными примерами.

а с какими примерами? Специально в грок забил:

Роберт Кийосаки, автор книги «Богатый папа, бедный папа» и других работ, пишет преимущественно о личных финансах, инвестициях и финансовой независимости. Его ключевые идеи:

Финансовая грамотность: Кийосаки подчеркивает важность понимания денег, активов и пассивов. Он учит, что активы (например, недвижимость, акции) приносят доход, а пассивы (например, кредиты, ненужные расходы) его отнимают.

Разница между «бедным» и «богатым» мышлением: В своих книгах, особенно в «Богатом папе», он сравнивает подходы к деньгам своего «бедного папы» (биологического отца, образованного, но работающего за зарплату) и «богатого папы» (отца друга, предпринимателя). Богатый папа учит инвестировать и создавать источники пассивного дохода, а не работать ради зарплаты.

Инвестиции и предпринимательство: Кийосаки пропагандирует вложения в недвижимость, бизнес, акции и другие активы, которые генерируют доход. Он критикует традиционную модель «учись, работай, копи».

Квадрант денежного потока: В одноименной книге он делит людей на четыре категории: наемные работники, самозанятые, владельцы бизнеса и инвесторы. Он советует стремиться к правой стороне квадранта (бизнес и инвестиции), чтобы достичь финансовой свободы.

Нигде ничего плохого про недвижимость как источник пассивного дохода - нет, скорее наоборот.

[vadimv]

1 годину тому, henko сказав:

Например?

 Как доеду - напишу подробный список )

1 годину тому, henko сказав:

жить на чужой земле

бросив свой клок земли на попрание врагам

О, пошли примеры действия уже не пещерного, а территориального инстинкта на мозжечок )

Не, ну вы конечно можете пользоваться старой терминологией, только при этом будете получать старые реультаты. Если вам такое надо - не вопрос, получайте. Инжойте )) 

1 година тому, henko сказав:

а с какими примерами

Например, из 2008 года, когда многие (и не только американцы) с удивлением обнаружили, что их вложение в бетон усохло вдвое.  

1 година тому, henko сказав:

Нигде ничего плохого про недвижимость как источник пассивного дохода - нет, скорее наоборот.

Если вместо книжек читать краткий пересказ - то так оно и будет.

А если почитать книжки, то там написано, что источник пассивного дохода - это жилье для хомячков. А жилье для себя - это источник пассивного РАСХОДА. Пассив.

Змінено 2 години тому користувачем vadimv