Мансарда или полноценный 2-й. Опыт эксплуатаций. Отзывы.

[Betsy]

во даете, а мне так нравится мансарда!))

там же помещения только "вечерние" :спальни к примеру, курительные комнаты, комнаты для медитации :D.Так что очень практично и уютно, ведь отдых это тоже важно!

[Advisor]

построили с мансардой.

 

выводы кратко такие :

минусы :

- строить хлопотно (как строительство, так и отделка)

- нужно гораздо тжательнее отнестись к пирогу крыши (например, металочерепица не подойдет)

- подбирать мебель сложнее

 

плюсы :

- уютно (это все-таки спальный этаж)

- думаю, что все же несколько дешевле

- дом "не торчит", а более "приземлен". хотя это на любителя

 

фото прилагается (сверху полных 100 метров площади)

если все делать по уму, то ничего течь не будет.

[вОВА]

Тоже построили мансандру. Месяц назад закончили крышу. Так как строили сами, и в первый раз, то когда строили немного матюкались и думали зачем она нам нада. Но построив, остались довольны. Вид с улици и внутри дома получился класным. Думаю там должно быть уютно. Но денег не экономит это точно.

[Major]

Хочу еще добавить - из минусов - подьем 80 листов гибса на 2 этаж,тогда еще и лестницы не было

Ну и сама лестница - затраты.

У меня пирог крышы 250, металлоцерепица, шум дождя только по мансардному окну,кстати обязательно ставте на него роллет,по утрам свет мешает спать.

Мебель делал сам себе,как хотел.Ну и конечно большой плюс - наш спальный отсек,наша приватная зона:D

[bertosa]

Уважаемые единомышленники.

 

Собрался строить дом. Ща на стадии проектирвания.

Изначально планировал мансардный этаж.

 

У кого есть опыт проживания в доме с мансандрой (хоть одну зиму перезимовали) - опишите пожалуйста практические плюсы и минусы такого решения.

 

Спасибо

 

 

У меня маленький домик с мансардным этажом, живу 2 зиму, сложностей практически нет. Но есть совет делайте хорошее утепление и звукоизоляцию крыши и проблем не будет.

[Дмитрий111]

Уже год как живу в доме с мансардным этажом.

Безусловно, мансардный этаж не равноценная замена простому этажу. На мансардном этаже у меня теплее летом (+0,5....1 градус) и холоднее зимой (-0,5 градуса).

100 метров в мансарде не равны 100 метрам простого этажа. Скорее всего (по вместимости) это метров 80.

Но....мансардные помещения это красиво и уютно (ИМХО) и мансардный дом смотрится

приятнее.

 

+ мне очень нравятся мансардные окна: свет как то, совершенно по другому освещает комнаты.

 

По деньгам: думаю "правильно" сделанная мансарда никак не дешевле полноценного этажа. С учетом толщины утеплителя (у меня 200, а можно было бы и больше), материала кровли (ЦП черепица), а для простого этажа подошла бы и метал черепица.

Еще минусы мансарды: большой объем гипсокартонных работ и более сложная стропильная система, которая должна выдерживать вес черепицы.

[sergio]

Кто-нибудь подскажет, что считать этажом ,а что мансардой(ввиду того , что сейчас проходит легализация самостроев до 2-х этажей)Не хочу , что-бы мне мансарду защитали как этаж.Я слышал, что мансарда это когда высота прямого участка стены до 1.7м, а то что выше это уже этаж.Я хочу делать 2-2.1м(не хочется делать окна в крыше).

[Alexandr_S]

Дом с мансардным этажом красиво смотриться.

Он не очень удобен (мебель, шторы, подход к стене), но детям нравится.

Советую походить по таким домам и посмотреть.

[beduin]

насеолько мне известно ограничение в высоте стен мансардного этажа больше 190 см.

А что лучше,каждому свое,нужно действительно походить по таким домам и посмотреть,мансарда мансарде рознь, может быть и с кладкой в пол метра и с уменьшенной полезной площадью второго этажа,а может быть и 150, и с учетом уклона кровли,под стенкой будет все 170-180,что вполне уже комфортно и окна могут быть мансардные,а можно фронтоны продумать.

[Ломастер]

... сейчас проходит легализация самостроев до 2-х этажей ...

 

... ???????

[Колесик]

Я мансарду достраивал ,так как домик купили б/у старои построики .

Хотя и стены кирпичные (полностью)в старых домах часто встречаются (стены обложенные кирпичем) и второй этаж они бы легко выдержали ,но я не имел информации о фундаментах ,поэтому остановился на мансардном этаже,так как такой этаж практически всегда легче полноценного.

Что из всего этого получилось (смотрите альбом в личке).

Живем с достроенной мансардой уже 3 года ,одни восторги как говорится ,но будучи профессиональным строителем ,и если бы мне пришлось строить дом для себя ,я бы строил дом с полноценным вторым этажем,менее затратно и намного меньше геммора как говорится.

Если вы всеже остановитесь на мансардном этаже ,то мой вам добрый совет :обращайтесь к профессионалам с обязательными рекомендациями по прошлых их объектах !!!

Поверьте наслово ,мне приходилось переделывать мансардные этажи после горе-шабашников и скажу вам хозяину это выливалось в приличную копеечку!!

Удачи и терпения!!!

[sergio]

... ???????

 

Вроде да.Но у меня цоколь 2.5м, а по закону вроде может быть 2,3 м иначе тоже считается как этаж.Не хочу ,что-бы мне с мансардой не насчитали 3 этажа.

[Ломастер]

Кто-нибудь подскажет, что считать этажом ,а что мансардой(ввиду того , что сейчас проходит легализация самостроев до 2-х этажей)Не хочу , что-бы мне мансарду защитали как этаж.Я слышал, что мансарда это когда высота прямого участка стены до 1.7м, а то что выше это уже этаж.Я хочу делать 2-2.1м(не хочется делать окна в крыше).

 

Вроде да.Но у меня цоколь 2.5м, а по закону вроде может быть 2,3 м иначе тоже считается как этаж.Не хочу ,что-бы мне с мансардой не насчитали 3 этажа.

 

Откуда Вы всю эту информацию черпаете ?

[МыСтроим!]

Вроде да.Но у меня цоколь 2.5м, а по закону вроде может быть 2,3 м иначе тоже считается как этаж.Не хочу ,что-бы мне с мансардой не насчитали 3 этажа.

 

Блин, у нас таже история... но нам все 4 могут насчитать тогда - потому что цоколь, 2 полноценных этажа и еще мансарда

как бы рвзобраться точно? кто знает, где можно почитать? чтобы разобраться-подготовиться к приходу меряльщиков ;)

[sergio]

Откуда Вы всю эту информацию черпаете ?

 

У одних знакомых когда обмеряли дом сказали , что у них цоколь 2.4м, а это считаеться жилым помещениеми с этогов случае приватизации будут платится налоги., а с подсобных помещений т.е. высота 2,3 м. налоги не платятся.Решили вопрос как обычно, взяточка+ обещание, что поднимут уровень пола.

[DRI-VER]

В любом случае, если решите делать мансарду, утеплителя давайте 15-20 см.Тогда и летом и зимой комфортно будет. Мансардные окна не ставил-бы. Стоимость хорошего окна очень высокая. Практичнее (на мой взгляд) слуховые окна.

[Doran]

В любом случае, если решите делать мансарду, утеплителя давайте 15-20 см.Тогда и летом и зимой комфортно будет. Мансардные окна не ставил-бы. Стоимость хорошего окна очень высокая. Практичнее (на мой взгляд) слуховые окна.

 

Решил утеплять 20 см ватой. Окна будут во фронтонах, так как мансарда высокая (1,7м до скоса)

[skiffman]

если кто может поделиться, можете вылодить фото мансардного этажа оформленого. то-есть как раставляют на нем мебель и все остальное? очень интересно.

[Advisor]

если кто может поделиться, можете вылодить фото мансардного этажа оформленого. то-есть как раставляют на нем мебель и все остальное? очень интересно.

 

пожалуйста ;)

[skiffman]

пожалуйста ;)

хотелось бы увидеть жилую комнату с мебелью. как раставляют какой размер

[Advisor]

хотелось бы увидеть жилую комнату с мебелью. как раставляют какой размер

 

нам бы тоже очень хотелось увидеть ее поскорее ;)))

 

пока что жилой только надувной матрас и прабабушкин шквафчик. а, ну и еще койкоместо барбоса ;)

[vladimir_arch]

Кто-нибудь подскажет, что считать этажом ,а что мансардой(ввиду того , что сейчас проходит легализация самостроев до 2-х этажей)Не хочу , что-бы мне мансарду защитали как этаж.Я слышал, что мансарда это когда высота прямого участка стены до 1.7м, а то что выше это уже этаж.Я хочу делать 2-2.1м(не хочется делать окна в крыше).

 

Да, мансарда - это этаж. Цитата:

 

Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) 'наклонной или ломаной крыши.

( Термины и определения понятий, ДБН В.2.2-15-2005. Будинки і споруди. Житлові будинки. Приложение Б)

 

И ещё:

 

8.6 Площадь помещений жилых зданий определяют по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении площади мансардного помещения учитывают площадь этого помещения с высотой наклонного потолка не менее 1,5 м при наклоне 30° к горизонту; 1,1м при 45°; 0,5 м при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой учитывают в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°; 0,8 м при наклоне от 45° до 60°; не ограничивается при наклоне 60° и более.

(Правила подсчета площади квартиры в жилом здании, ДБН В.2.2-15-2005. Будинки і споруди. Житлові будинки. Приложение В)

[МыСтроим!]

Да, мансарда - это этаж.

большое спасибо, особенно за источник

[ESC]

Да, мансарда - это этаж. Цитата:

 

Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) 'наклонной или ломаной крыши.

( Термины и определения понятий, ДБН В.2.2-15-2005. Будинки і споруди. Житлові будинки. Приложение Б)

 

Но одноэтажный с мансардой не считается 2х этажным домом!?

[Doran]

Но одноэтажный с мансардой не считается 2х этажным домом!?

 

Сдал в ГАСК документы.

Везде пишут - одноэтажний дом с жилой мансардой