Яблунивские Сады

[Нестерович]

Вот и приехали.... все таки я не одна беспокоюсь об непонятной "для нормальной логики" ситуации... вопрос, почему другие владельцы участков проглатывают эту информацию, ТОВАРИЩИ - ВЫ думаете что всегда будет тариф 36 коп., мы не в той стране живем (а ще, это как минимум не красиво, что бы ЗА ВАС кто то оплачивал разницу 59,28).... привет...

 

ТОВАРИЩИ у Пети:D Симоненка а не в Яблунівських садах

[Marina D]

"Спасибо за вопрос" -как говорят наши депутаты.

 

В связи с тем, что нам необходимо соблюсти все законные процедуры относительно регистрации, собрания и прочего, мы обязаны официально уведомить ВСЕХ членов кооператива о проведении собрания НЕ ПОЗДНЕЕ 10 ДНЕЙ до дня проведения собрания. Чтобы выдержать эту процедуру, будет напечатано объявление в средствах массовой печати - в газете " Голос Украины". В результате мы получаем следующую информацию:

Собрание членов кооператива "Яблунивские Сады-1" состоится 13.10.2012 года в 12-00 по местному времени в здании клуба с. Яблунивка.

Вход по предъявлению паспорта владельца участка или нотариально оформленной доверенности.

 

Добавлено через 16 минут

Интересно, сколько собственников откликнется на мое объявление, относительно собрания, по форуму?

 

Значит собрание переносится с 29.09.12 на 13.10.12г. Спасибо за сообщение!

[Shafranek]

Необходимо ехать в Сады, сами понимаете в настоящий момент выполняется много работ, необходимо присмотреть. Отвечу вечером.

 

??????????

[Spec +]

Интересно, вопросы без ответов могут перерости в серьезную проблему, .....

 

Пока не отписался, физически нет времени. Пообщайтесь, например, с Первооткрывателем, Алексом или с Вандой. Появится хоть какое-то свободное время отпишусь. С ув. СА

[Первооткрыватель]

Кстати в Садах-2 есть ответственный человек, с которым многие уже общались последние месяцы оплачивая электрику и охрану. У него можно получать ответы на все оперативные вопросы, в том числе и по тарифам (они такие же как и были 36 коп). Зовут ее Ванда Каукенаите (тел 050 331 65 58), она житель Садов-2 (уже построилась и живет), имеет большой управленческий опыт и опыт работы с людьми. Фактически для вторых садов она в настоящий момент выполняет такие же функции, как Людмила для первых

[Dmitriev]

Появится хоть какое-то свободное время отпишусь. С ув. СА

 

отлично, спасибо, ждем!

[Ro_]

день добрый. уведомить всех членов кооператива или владельцев участков? какого цель собрания? на собрании можно будет вступить в члены кооператива или это нужно делать заранее? спасибо.

[Первооткрыватель]

На собрание приглашаются только члены кооператива. Если Вы являетесь собственником земельного участка в Садах-1 и у Вас есть желание стать членом кооператива, тогда вам необходимо связаться со мной и я подробно расскажу о Ваших дальнейших действиях.

[Ro_]

Тогда считайте что я Вами связываюсь. Только хотелось бы узнать все нюансы - как, что, сколько и тд - у меня информации ноль. Спасибо.

На собрание приглашаются только члены кооператива. Если Вы являетесь собственником земельного участка в Садах-1 и у Вас есть желание стать членом кооператива, тогда вам необходимо связаться со мной и я подробно расскажу о Ваших дальнейших действиях.

[Первооткрыватель]

не забудьте сообщить номер вашего участка и свой контактный тел.

 

Добавлено через 1 час 56 минут

Тогда считайте что я Вами связываюсь. Только хотелось бы узнать все нюансы - как, что, сколько и тд - у меня информации ноль. Спасибо.

что , как только понадобилось назвать номер участка и свои координаты, пропало желание становиться настоящим членом

[Ro_]

А что тут такого смешного и сомнительного? или тут ко всем с подозрением относятся? номер телефона и улицу писал в первом своем сообщении, а номер участка 53. А перед тем как становиться настоящим членом нужно узнать и изучить все нюансы этого членства - никакой конкретики , одна вода....нужно платить, скидываться...а сколько, как часто...где это все?На собрание пускают только избранных, а как мне и другим обычным владельцам участков в ЯС1 узнать все условия членства?

 

что , как только понадобилось назвать номер участка и свои координаты, пропало желание становиться настоящим членом

[Boy]

Не бросайте шапками - члены нам очень нужны

[Ro_]

Я готов платить за охрану, обоснованную сумму, явно меньшую чем те у кого уже стоит дом. Думаю это будет правильно во всех смыслах. Я тоже покупал землю, чтобы тут жить и отдыхать, но пока такой возможности нет и может в течении 5 лет и не появится. Но с такими раскладами оплаты и членства, другого выхода как продать землю Вы мне похоже не оставляете.

Вот, началось! У Вас два варианта

1. Продавайте.

2. Платите за сохранность, может позже построитесь.

Если эти варианты не подходят, то зачем покупали?

Поставте себя на место тех, кто хочет через какое-то время там жить и отдыхать!

Это ИМХО.

 

Добавлено через 22 минуты

2. Она не занималась на словах, но за ними присматривает, как и за территорией и имуществом, я думаю это всем и так понятно.

Кабель, ТП, столбы, щебень - достаточно одного человека с мобильным телефоном (даже дедушки или мужика с Яблуневки или даже нескольких. работающих посменно - такие найдутся уверен на 100%) чтобы все было на месте. В киевской области есть дачи без охраны и поближе нашей, и без охраны, и ничего там не воруют...все стоит ... работает. а тут столбы средь бела дня начнут выкорчевывать?

5. Понятно что не отвечает за сохранность, ровно как и все парковки и стоянки в Киеве, но люди там ставят машины и надеятся на сохранность и присмотр.

Я не хочу за счет всех содержать свой участок, но еще раз повторюсь, плата должна быть дифференцирована согласно ситуации.

6. Про пеню вообще нечего говорить, никто ее в здравом уме платить не будет - сомневаюсь что даже сумму так называемой просрочки за все набежавшее время выплатит даже 50% новых членов.

И еще очень сильно удивляет - почитав форум не вижу ни призывов ни желания увеличить количество членов кооператива, а это ведь прямой путь к уменьшению ежемесячных платежей с каждого, вместо того получаем разговоры про собрания избранных, на которых обычных владельцов не пускают, без членства?, разговоры про пеню и тд.

С таким подходом судов и других неприятных вещей не избежать.

 

Пока писал - Boy сообщил что всем рады - уже приятно. Спасибо.

1. не ко мне вопрос, я тоже не всегда рад системе оповещения, есть где работать

2. уровень платежей и их схема еще не утверждены, этим я думаю и будем 29-го на собрании заниматься. Охрана до сих пор не занималась охраной домов именно, а занималась именно охраной электросетей, освещения и дорог + охраной периметра, проще это означает не допуск посторонних на территорию, это никак не зависит от того есть у Вас дом или нет, то есть Вы хотите чтобы Ваш кабель на участок не украли, ТЕП не разворовали, столбы не выкопали, дороги щебень КаМаЗами не увезли и за это ничего и никак не платить? нужно было выбирать тогда другой городок, еще раз повторюсь если Вы купили квартиру и в ней не живете то все равно квартплата начисляется и никуда Вам от нее не деться

3. членские взносы на что уже много раз писал, размер конкретный еще не установлен, в любом случае Вы лично можете в процессе поучаствовать если до 29-го станете членом кооператива

5. Охрана не подразумевает охрану домов, во всяком случае пока не было никаких договоров на это, и я подозреваю это совсем другие деньги были бы, если бы охрана несла ответственность за это, это опись имущества на каждом участке индивидуальный договор со своими расценками и т.д., так что хоть круть хоть верть не получится за счет других содержать в порядке все коммуникации, которые кстати являются тоже частью ценообразования Вашего участка, поверьте в этом районе участок без дороги, охраны и электричества стоит копейки (по сравнению с той суммой которую мы все заплатили) и если Вы хотите цену это не потерять, то придется платить за обслуживание

6. Пеня за то, что кто-то за Вас заплатил, а через год(два или через сколько там начнут платить) инфляция изменит стоимость этих платежей. Эти деньги я подозреваю никак не будут особо распределяться просто при таких поступлениях пропорционально уменьшится(на навсегда понятное дело а именно перераспределятся скидки на платежи) платеж для тех кто платил раньше, ведь они заплатили в свое время за Вас. Право голоса имеет любой член кооператива, не зависимо от того, когда он в него вступил, просто понятное дело некоторые решения уже приняты до этого момента, но никто Вам не помешает не устраивающие Вас моменты вынести на всеобщее обсуждение и голосование на очередных или внеочередных собраниях

[Boy]

Я готов платить за охрану, обоснованную сумму, явно меньшую чем те у кого уже стоит дом. Думаю это будет правильно во всех смыслах. Я тоже покупал землю, чтобы тут жить и отдыхать, но пока такой возможности нет и может в течении 5 лет и не появится.

Вы должны понять в первую очередь, что охрана несет ответственность за коммуникации построенные, в том числе, и за Ваши деньги. И причем здесь построенный дом?

Но с такими раскладами оплаты и членства, другого выхода как продать землю Вы мне похоже не оставляете.

Выход всегда есть.

[mariannasabelfeld]

Не бросайте шапками - члены нам очень нужны

Вам члены из Сады-2 тоже нужны, может есть смысл и такой вариант обсудить?

[Первооткрыватель]

Вам члены из Сады-2 тоже нужны, может есть смысл и такой вариант обсудить?

Пролетарии всех стран - объединяйтесь!!!

Как по мне- так вместе всегда легче, тем более, что первые шаги нами уже сделаны;)

[mariannasabelfeld]

Пролетарии всех стран - объединяйтесь!!!

Как по мне- так вместе всегда легче, тем более, что первые шаги нами уже сделаны;)

 

О, уже что-то, значит варианты таки есть.... или выгоды от объединения САДЫ 1+2 вижу только я?

[Boy]

Вам члены из Сады-2 тоже нужны, может есть смысл и такой вариант обсудить?

 

Об этом на форуме уже Антон писал. Согласен с его мнением. В перспективе, конечно, ДА!

ИМХО.

[mariannasabelfeld]

Обращаю Ваше внимание на тот факт, что после регистрации обслуживающего кооператива и заключения договора на поставку эл.энергии для членов кооператива - эл.энергия будет подаваться ТОЛЬКО ЧЛЕНАМ кооператива . Соответственно нужно позаботиться либо о своевременном членстве либо об оформлении отношений с Макаровским РЭС. Дополнительно инфо по этому вопросу предоставлю до конца недели. Членам кооператива тариф останется 37коп. без ограничений потребления, всем остальным при превышении 800кВт-96коп.

 

Добавлено через 6 минут

Если собственник участка не может приехать на регистрацию Устава и вступить в члены кооператива, это может сделать доверенное лицо при наличии нотариальной доверенности оформленной согласно законодательства. Более подробную инфо предоставлю при необходимости.

 

Ой, я перечитала ветку и действительно, нам пока рано обьединяться, САДЫ-2 должны просто создать свой собственный кооператив, тогда и для САДЫ-2 тариф на электричество будет 37 коп. постоянно, думаю количества 50 человек, а то и больше, необходимого для создания кооператива, на САДЫ-2 уже наберется..... кто тоже так думает.... отпишитесь... или покритикуйте, буду признательна...

[Никсон]

Уважаемая mariannasabelfeld я тоже просмотрел поточную ветку, меня тоже этот вопрос беспокоит, но Вам же ответили, в нашем поселке тарифы по 37 копеек за квт останутся, что подтвердил на форуме г-н Галузин пару страниц назад, что тут еще обсуждать.

Вот тут мне звонят как бы наши соседи по участкам и предлагают встретиься колективом посмотреть друг на друга, так я только за и там уже можно будет наверное о всем поговорить, так что не расшатывайте лодку по пустякам.

[Anton Oprya]

Я готов платить за охрану, обоснованную сумму, явно меньшую чем те у кого уже стоит дом. Думаю это будет правильно во всех смыслах. Я тоже покупал землю, чтобы тут жить и отдыхать, но пока такой возможности нет и может в течении 5 лет и не появится. Но с такими раскладами оплаты и членства, другого выхода как продать землю Вы мне похоже не оставляете.

 

Добавлено через 22 минуты

2. Она не занималась на словах, но за ними присматривает, как и за территорией и имуществом, я думаю это всем и так понятно.

Кабель, ТП, столбы, щебень - достаточно одного человека с мобильным телефоном (даже дедушки или мужика с Яблуневки или даже нескольких. работающих посменно - такие найдутся уверен на 100%) чтобы все было на месте. В киевской области есть дачи без охраны и поближе нашей, и без охраны, и ничего там не воруют...все стоит ... работает. а тут столбы средь бела дня начнут выкорчевывать?

5. Понятно что не отвечает за сохранность, ровно как и все парковки и стоянки в Киеве, но люди там ставят машины и надеятся на сохранность и присмотр.

Я не хочу за счет всех содержать свой участок, но еще раз повторюсь, плата должна быть дифференцирована согласно ситуации.

6. Про пеню вообще нечего говорить, никто ее в здравом уме платить не будет - сомневаюсь что даже сумму так называемой просрочки за все набежавшее время выплатит даже 50% новых членов.

И еще очень сильно удивляет - почитав форум не вижу ни призывов ни желания увеличить количество членов кооператива, а это ведь прямой путь к уменьшению ежемесячных платежей с каждого, вместо того получаем разговоры про собрания избранных, на которых обычных владельцов не пускают, без членства?, разговоры про пеню и тд.

С таким подходом судов и других неприятных вещей не избежать.

 

Пока писал - Boy сообщил что всем рады - уже приятно. Спасибо.

Обоснованная сумма такая как все потому как все платят за поддержку коммуникаций в надлежащем состоянии, а не за свой дом, за свой дом это уже другие платежи (электричество, газ по счетчику, налог на землю в зависимости от размера участка, содержание дома в надлежащем состоянии, ну там и другое), не нужно быть "умнее" других, если нет денег на строительство или другие дела то нужно этот участок продавать и покупать участок там где или инфраструктуры нет или люди со своего кармана не платят за ее содержание, подозреваю что участок в том же селе будет дешевле обходиться в содержании

Пеня это нормальное состояние, чего-то никто не против пени если долг за квартплату есть, инфляция понимаете ли, а так если Вы не платите деньги n лет то по сути Вы эти деньги одолжили у своих же соседей и эти соседи вправе чтобы им отдали эти деньги с учетом этой инфляции.

В общем я думаю что если Вы реально 5 лет не собираетесь ничего строить то проще продать будет или платить взносы и успокоить себя тем что через 5 лет стоимость земли будет намного больше чем те взносы

 

Добавлено через 4 минуты

Вам члены из Сады-2 тоже нужны, может есть смысл и такой вариант обсудить?

ну для этого Вам как минимум нужно собраться (имею всех или большинство владельцев участков в ЯС2) и решить Вы создаете свое собственное объединение или присоединяетесь к нам, я и думаю большинство моих соседей не против такого объединения тем более оно нам выгодно, но Вы лично же не можете отдельно от всех к нам присоединится

если решение примете присоединяться тогда нужно будет говорить уже о том что и когда из коммуникаций готово (будет готово) для передачи на баланс кооператива

 

Добавлено через 5 минут

Уважаемая mariannasabelfeld я тоже просмотрел поточную ветку, меня тоже этот вопрос беспокоит, но Вам же ответили, в нашем поселке тарифы по 37 копеек за квт останутся, что подтвердил на форуме г-н Галузин пару страниц назад, что тут еще обсуждать.

Вот тут мне звонят как бы наши соседи по участкам и предлагают встретиься колективом посмотреть друг на друга, так я только за и там уже можно будет наверное о всем поговорить, так что не расшатывайте лодку по пустякам.

Ну сами понимаете для того чтобы тариф всегда был 37 коп нужны законные основания, если это просто воля людей которые реализовывают проект то это временное решение, возможно оно как временное и хорошо, но это уже нужно Вам всем владельцам в ЯС2 решать принимать ли такое решение и если не принимать то что делать

[Никсон]

Антон, будте так любезны, по подробнее, а то я не совсем понял, обещаный тариф вне закона или Вы не это хотели сказать, тогда откуда энергия, нам же ее как то предоставляют собственно по закону, в противном случае отрезали бы всех к чертям.

[Anton Oprya]

Вы должны понять в первую очередь, что охрана несет ответственность за коммуникации построенные, в том числе, и за Ваши деньги. И причем здесь построенный дом?

Я бы сказал что до сих пор что ТОЛЬКО за коммуникации и ни за что больше, да косвенно то что они есть оставляет в какой никакой сохранности и имущество на участке, однако это не их прямая обязанность и деньги мы за это до сих пор не платили

да собрание может решить поменять подход к охране и тогда дифференциация и вправду возможно когда охрана начнет нести ответственность (которая будет прописана в договоре) за сохранность индивидуального а не кооперативного имущества, но я думаю что это будет решаться отдельно с каждым человеком и тогда возникнет там желаемая дифференциация

[Dmitriev]

.....Вам же ответили, в нашем поселке тарифы по 37 копеек за квт останутся, что подтвердил на форуме г-н Галузин пару страниц назад, что тут еще обсуждать.

 

 

Тарифы, к сожалению, устанавливает не г-н Галузин, а значит он не может этого гарантировать. Более того, я выше дал ссылку, из которой следует, что жителей ЯС2 дезинформируют про ситуацию с тарифами. Ответа, заметьте, нет, откуда берется такой тариф.

[mariannasabelfeld]

Антон, будте так любезны, по подробнее, а то я не совсем понял, обещаный тариф вне закона или Вы не это хотели сказать, тогда откуда энергия, нам же ее как то предоставляют собственно по закону, в противном случае отрезали бы всех к чертям.

 

За уважаемую, спасибо, только что Вы несете, при чем тут законность предоставления, все давно законно, С.А. гарантировал 37коп. тариф. Реальное потребление в сумме не известно, но все что выше, он компенсирует из своего кармана и за это ему огромное спасиба. Вопрос стоит что нам делать в том случае, когда он этого делать не будет по аким то причинам, а юридически мы заставить его не сможем что либо компенсировать. Т.е. нужно уже сейчас об этом думать, ясно..... повнимательней читайте ветку УВАЖАЕМЫЙ!