x_y_z_ Опубліковано: 16 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2013 Идти в местную архитектуру за стройпаспортом, а уже потом подавайте в ГАСК уведомление. На сегодня ничего не менялось в этом плане. мене архітектор відправив в сільраду по рішення виконкому про дозвіл на виготовлення проектної документації зате не попросив ніяких "викопіровок" 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 16 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2013 архітектор архитектор этот местечковый просто дурак ! Добавлено через 1 минуту У меня есть оригинал и ксерокопия этих документов. оригинал должен хранится в отделе Госкомзема второй экз. у разработчика можно сделать ксерокопию для себя на всякий случай, практически она Вам не нужна, разве соседям показывать. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
x_y_z_ Опубліковано: 16 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2013 архитектор этот местечковый просто дурак ! в сільраді, значить, теж того ж поля ягоди - за пару днів вилали рішення, і ми з архітектором помінялися: я йому - рішення, він мен - будпаспорт ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 16 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2013 в сільраді, значить, теж того ж поля ягоди - за пару днів вилали рішення, і ми з архітектором помінялися: я йому - рішення, він мен - будпаспорт ) ну Вам то главное стройпаспорт, а вот сельсовет превысил свои полномочия и принял решение не имея на это полномочий, прокурор легко его отменит, тут главное чтоб и стройпаспорт Ваш при этом не пострадал. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
x_y_z_ Опубліковано: 16 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2013 тут главное чтоб и стройпаспорт Ваш при этом не пострадал будпаспорт вдома - постраждати не мав би ) повідомлення, завдяки Вашим консультаціям, - подане ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
YuV Опубліковано: 16 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2013 В двух словах может кто-то сказать согласовуются ли какие либо документы для стройпаспорта с пожарниками, санстанцией и др. Извините если это обсуждалось в этой или другой теме, просто пока нет времени досконально перечитать и разобраться... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oxana75 Опубліковано: 16 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2013 В двух словах может кто-то сказать согласовуются ли какие либо документы для стройпаспорта с пожарниками, санстанцией и др. Извините если это обсуждалось в этой или другой теме, просто пока нет времени досконально перечитать и разобраться... нет, согласования не нужны Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
YuV Опубліковано: 16 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2013 нет, согласования не нужны а что может согласововаться? Мне предлагают "зделать" стройпаспорт на участок ОСГ, называют определенную сумму, объясняют что нужно определенные документыы согласовывать у пожарников и санстанции. О чем может идти речь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Luko Опубліковано: 16 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2013 а что может согласововаться? Мне предлагают "зделать" стройпаспорт на участок ОСГ, называют определенную сумму, объясняют что нужно определенные документыы согласовывать у пожарников и санстанции. О чем может идти речь? Вас разводят... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 16 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2013 а что может согласововаться 1. Стройпаспорт как разрешительный документ применим только для Забудови присадибних, дачних і садових земельних ділянок. Выдается только райархитектором и все (дом до 300 кв.м.), никаких пожарников, СЭС, решений исполкомов советов - одна подпись райархитектора. Выдается бесплатно при подачи заявления и небольших эскизов чертежей+план застройки участка желательно на топосъемке актуальной. 2. На землях сельхозназначения под ЛКХ действующим законодательством не предусмотрено строительство жилых домов (тем более за границами населенных пунктов). Жилые дома и пр. сооружения на землях с\х назначения возможны при обосновании запроектировать но малым с\х предприятиям или КФХ (юрлицам) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andyttt Опубліковано: 23 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2013 Добрый день! Ситуация следующая: получил СП для строительства дома, дом построил и ввел его в эксплуатацию. Теперь созрел для строительства хоз.построек: бани, бассейна с легким накрытием и теплицы. Теперь получаю новый стройпаспорт на баню, бассейн и теплицу. Вопрос: отправлять уведомление о начале строительства нужно на все вышеперечисленные хозпостройки или только на баню? Строительство бани буду вести без проекта - в уведомлении графы и проектанте и экспертизе проекта не заполняются? А графу "Відповідальною особою проектувальника, що здійснює авторський нагляд, визначено (за наявності)" - записать себя или вообще не заполнять? Заранее благодарю за ответ! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 23 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2013 Добрый день! Ситуация следующая: получил СП для строительства дома, дом построил и ввел его в эксплуатацию. Теперь созрел для строительства хоз.построек: бани, бассейна с легким накрытием и теплицы. Теперь получаю новый стройпаспорт на баню, бассейн и теплицу. Вопрос: отправлять уведомление о начале строительства нужно на все вышеперечисленные хозпостройки или только на баню? Строительство бани буду вести без проекта - в уведомлении графы и проектанте и экспертизе проекта не заполняются? А графу "Відповідальною особою проектувальника, що здійснює авторський нагляд, визначено (за наявності)" - записать себя или вообще не заполнять? Заранее благодарю за ответ! уведомление звучит так как в стройпаспорте, авторский и проектировщика, экспертиза заполнять не нужно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ggg123 Опубліковано: 30 червня 2014 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2014 Хочу купить участок для последующего строительства дома, нужно ли будет согласие соседей при подписании проэкта строительства и ввода в эксплуатацию дома? Одного из соседей по участку трудно будет найти, участок его без построек и мне сказали что он где-то бомжует. Как в таком случае? Можно обойтись без его согласия на его участке построек нет, соседи сказали, что он у него приватизирован. Если я отступлю от его участка 3 метра (или 4 метра) мне все равно нужно согласие? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
abelor Опубліковано: 1 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2014 Если Ваш дом не будет превышать 300м2 общей площади и состоять из 2-х этажей(не считая мансарды), а земельный участок приватизирован и присвоен кадастровый номер, то Вы имеете право оформлять строительный паспорт, регистрировать его в местной архитектуре, а на его основе писать уведомление в ГАСК и строиться. Согласовать с соседями свое намерение не обязательно, если Вы не нарушаете пожарных и санитарных норм. Эти нормы отслеживает местная архитектура при выдаче строительного паспорта. Ну, а если у Вас не получается эти нормы соблюсти, то тогда да, согласие соседей, которое заверено нотариально. Хочу купить участок для последующего строительства дома, нужно ли будет согласие соседей при подписании проэкта строительства и ввода в эксплуатацию дома? Одного из соседей по участку трудно будет найти, участок его без построек и мне сказали что он где-то бомжует. Как в таком случае? Можно обойтись без его согласия на его участке построек нет, соседи сказали, что он у него приватизирован. Если я отступлю от его участка 3 метра (или 4 метра) мне все равно нужно согласие? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ggg123 Опубліковано: 1 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2014 А вот по санитарным нормам вопрос есть. Централизованной канализации нет, а для сливной ямы какие сан.нормы, чтоб потом не пришлось искать соседа по всем закаулочкам? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
abelor Опубліковано: 1 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2014 Уважаемые форумчане! Давайте заканчивайте несерьезные отношения с вашей будущей недвижимостью. Штрафы сами знаете какие, а тут еще и с прокуратурой познакомитесь, если сосед подаст жалобу. Оно вам надо? Обращайтесь к нормальному ПРАКТИКУЮЩЕМУ АРХИТЕКТОРУ, который "за небольшое, но приличное вознаграждение"(лучше, если это будет субъект хоздеятельности - физическое или юридическое лицо с расчетным счетом) грамотно разместит будущую недвижимость на схеме застройки, а лучше на ТОПОСЪЕМКЕ М 1:500, где нанесены красные линии и инженерные сети. А если вы являетесь продвинутыми заказчиками, то и проект было бы неплохо заказать, хотя бы архитектурно-строительную часть с геологией под место размещения. Конкретно ответ Вам: разрывы по санитарным нормам есть в ДБН 360-92**, а также в Наказ КМУ № 145 от 17.03.2011г. А вот по санитарным нормам вопрос есть. Централизованной канализации нет, а для сливной ямы какие сан.нормы, чтоб потом не пришлось искать соседа по всем закаулочкам? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ser_Gio Опубліковано: 1 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2014 Уважаемые форумчане! Давайте заканчивайте несерьезные отношения с вашей будущей недвижимостью. Штрафы сами знаете какие, а тут еще и с прокуратурой познакомитесь, если сосед подаст жалобу. Оно вам надо? Обращайтесь к нормальному ПРАКТИКУЮЩЕМУ АРХИТЕКТОРУ, который "за небольшое, но приличное вознаграждение"(лучше, если это будет субъект хоздеятельности - физическое или юридическое лицо с расчетным счетом) грамотно разместит будущую недвижимость на схеме застройки, а лучше на ТОПОСЪЕМКЕ М 1:500, где нанесены красные линии и инженерные сети. А если вы являетесь продвинутыми заказчиками, то и проект было бы неплохо заказать, хотя бы архитектурно-строительную часть с геологией под место размещения. Конкретно ответ Вам: разрывы по санитарным нормам есть в ДБН 360-92**, а также в Наказ КМУ № 145 от 17.03.2011г. Опять реклама Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення