земля приватизирована а дом нет что делать?

[Таня24]

Подскажите пожалуйста! Есть предложение купить дом в СТ, но проблема в том что земля приватизирована, а дом нет. Хозяин говорит, что займется приватизацией немедленно, и в течении 2 месяцов все документы будут готовы. Скажите сколько времени занимает вся процедура оформления участка с домом на меня. Он еще попросил задаток. стоит ли давать. И не возникнет ли проблема с приватизацией дома?

[Телесистемы]

дом не приватизируют, на него оформляют право собственности.

[Татьяна5]

Подскажите пожалуйста! Есть предложение купить дом в СТ, но проблема в том что земля приватизирована, а дом нет. Хозяин говорит, что займется приватизацией немедленно, и в течении 2 месяцов все документы будут готовы. Скажите сколько времени занимает вся процедура оформления участка с домом на меня. Он еще попросил задаток. стоит ли давать. И не возникнет ли проблема с приватизацией дома?

 

если хозяин на сделку купит все документы, в том числе о том, что там нет дома, то и оформлять не нужно, потом оформите, это не оч дорого

[Sergey30]

Проблема с оформлением дома на вас, после покупки участка конечно же возникнет. Обычным способом - (смотрите здесь www.stroy-expert.dp.ua/content/view/97/27/

оформить не получиться, т.к. строили дом не вы, и получить справку подтверждающую это в СТ не получиться. Даже если СТ даст стравку, сроки не стыкуються - дом построен раньше чем вы купили участок. Сможе оформить дом только через суд. Это не смертельно, но хлопотно. Если смысл есть - ввязывайтесь. По Днепропетровской обл. можем помочь

[apxitektop]

Подскажите пожалуйста! Есть предложение купить дом в СТ, но проблема в том что земля приватизирована, а дом нет. Хозяин говорит, что займется приватизацией немедленно, и в течении 2 месяцов все документы будут готовы. Скажите сколько времени занимает вся процедура оформления участка с домом на меня. Он еще попросил задаток. стоит ли давать. И не возникнет ли проблема с приватизацией дома?

 

Лучше всего, если продавец оформит дом и продаст Вам дом + землю.

Узаконить дом в СТ, как правило, можно очень быстро.

Или вариант, который Татьяна5 предложила, но есть определенные риски + все хлопоты по узаканиванию лягут на Ваши плечи.

 

А о задатках - тут много тем на форуме. ИМХО, лучше подписать предварительный договор (без каких-либо проплат с Вашей стороны), а на оформление дома + справки по земле продавец пускай где-то одолжит денег сам.