3 га с/х земли - пай - перевод под застройку?

[VitalLive]

Есть 3 га (пай) в пгт возле областного центра. Как проще всего сменить назначение и перевести землю под застройку с последующей распродажей участков?

[Некто]

Проще пожалуй ответить на вопрос : "Где живут инопланетяне". Я над таким же вопросом бился года два. Вывод один - если нет очень заинтересованных людей в приобретении этих участков, то кроме кучи неприятностей больше ничего не добьешься.

[VitalLive]

Согласен - дело сложное. Но связываться со схемой аренды очень не хочется. Заинтересованные люди в общем-то есть - коллектив потенциальных застройщиков. Земля без дела стоит. Голова поселкового совета вроде как бы тоже заинтересована чтобы зародилась цивилизация

[Некто]

У меня целевое ЛКХ -14га. Место в общем-то тоже не глухое. Единственным более-менее (на мой взгляд) продвинутым вариантом была идея с созданием дачного кооператива. Но без "высокого" покровителя путь оказался темным и тернистым - деньги просят все и немало, гарантий либо вообще нет, либо весьма сомнительны. Мораторий ужесточили - правовая база не на нашей стороне.

[VitalLive]

Вы пытались изменить назначение под садоводство? А кто палки в колеса вставлял больше всего? Почему дело стало?

[assist]

Есть 3 га (пай) в пгт возле областного центра. Как проще всего сменить назначение и перевести землю под застройку с последующей распродажей участков?

мараторий...

[VitalLive]

мараторий...

 

Да мы знаем... Но...

[Alexandr_S]

Корреспондент.net. 14 мая

 

Верховная Рада отказалась ввести временный запрет на изменение функционального назначения сельскохозяйственных земель.

 

За отмену принятия законопроекта №0922 О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно изменения целевого использования земельных участков сельскохозяйственного назначения) в первом чтении проголосовали 244 депутата при необходимых 226.

 

Согласно законопроекту, запрет должен был действовать до момента урегулирования вопроса изменения целевого использования земли нормативно-правовым актом, разработка которого предусмотрена данным документом.

 

В пояснительной записке к законопроекту отмечалось, что сейчас наблюдается тенденция изменения функционального назначения сельскохозяйственных земель для их продажи в обход моратория на отчуждение сельхозземель, что приводит к нарушению целостности земельных массивов, предусмотренных для ведения сельхозпроизводства.

Кроме того, в ней отмечалось, что такие действия приводят к коррупции на всех уровнях власти и местного самоуправления.

[Капитан]

а если ОСГ не пай? Но за пределами села?

тоже стоим над головоломкой как перевести с ОСГ целевое "под застройку" и разделить на участки?

 

Нас много... 1 га на 5-рых легко бы поделили...

Вот только денешек сколько раздавать прийдётся? вопрос...

[apxitektop]

а если ОСГ не пай? Но за пределами села?

тоже стоим над головоломкой как перевести с ОСГ целевое "под застройку" и разделить на участки?

 

Нас много... 1 га на 5-рых легко бы поделили...

Вот только денешек сколько раздавать прийдётся? вопрос...

 

Если таки не пай и вне границ нас. пункта, то под жилую застройку законно Вам не переведут.

[ШуRik]

Есть 3 га (пай) в пгт возле областного центра. Как проще всего сменить назначение и перевести землю под застройку с последующей распродажей участков?

 

зачем менять назначение- строите себе 2-х этажный "свинарник" - чем не сельскохозяйственная деятельность- свинкам ведь нужно и газ для отопления и вода и освещение. Да и комуто нужно возле них жить и постоянно присматривать, чистое поле всетаки. А спросят где свинки - вчера на колбасу пустили, скоро новую партию завезем

Вроди все законно

[Некто]

зачем менять назначение- строите себе 2-х этажный "свинарник" - чем не сельскохозяйственная деятельность- свинкам ведь нужно и газ для отопления и вода и освещение. Да и комуто нужно возле них жить и постоянно присматривать, чистое поле всетаки. А спросят где свинки - вчера на колбасу пустили, скоро новую партию завезем

Вроди все законно

 

Ага! И участки потом людям продавать для "свинарников", и по наследству передавать и перепродавать "свинарники". Кто будет покупать такие авантюрные участки?!