Цены на недвижимость в Запорожье

[VitalLive]

Мониторим. Что почем? Падают/растут?

[sozidatel']

2-х комнатная 4/9, центр города, 40 000$.

[Мда]

2-х комнатная 4/9' date=' центр города, 40 000$.[/quote']

 

А вот информация взятая из Привоз, «эффективе», (ссылка устарела) итд

 

3 комн., ул. Зап. казачества, 4/9, 67/41/11, 32000 у.е., срочно, тел. 0977516952

(ссылка устарела)

 

Дом р-н пл. Пушкина, 3 комн, кухня, подвал, паровое отопление, 3сот, 19600 у.е.

270•60•24, 270•71•01

 

Продам квартиру 2 комн., ул. 8 Марта, 3/4, 26000 у.е., тел. 0951581700 Владелец Юлия

тел.: 0951581700 $26000

 

Продам 4 комн. квартиру ул. Космическая (р-н ост. Восточная), 5/5, 57/40,2/6,8, 3+1, состояние обычное, паркет, б/з. Стоимость 28000 у.е. Виолетта 220-20-29, 050-322-78-08.

 

Срочно продам 2 к.кв. по б.Гвардейскому, 1в/5, дом кирпичный, 47/30/6, достроен балкон, застеклен,узаконен, косм.ремонт, хорошее состояние, ближе к Набережной(Центр)

АН Оксана тел.: 0959431474 $ 28,5 торг

 

Продам 3-х.к.кв,2/9,62/45/7,уд.сост. Срочно!-28000у.е.(р-н ГорГАИ) (Не далеко от ценра)

тел.: 0634455117 $ 28000

 

Дом Зел. Яр, 65 кв.м. 7 сот, удобства, 32 000 у.е.

(097)807•56•70

 

Дом Пр. берег, 60 кв.м. 3 комн, 12 сот, все удоб. гараж, 17000 у.е.

(0674)417•73•88

 

2-комн. кв. 49/29/6, 4, бабочка, еврорем, переплан, чист. прод, 25800 у.е.

270•06•16, 097- 516•31•38

 

2-комн. кв. ул. 8 Марта, 4/4, 45/28/6,5, 26 500 у.е.

(066)887•62•82

 

1-комн. кв. 1 Шевч. мкрн, р-н «Шекиленда», 38/19/8, парк, 23900 у.е.

270•06•16, 097- 516•31•38

 

2-комн. кв. ул. 8 Марта, ц/4, 45/33/9,6, с/у совм, счетч, после рем, 27 000 у.е. торг. #220•77•38, (097)408•16•99

 

Продам 4хком.кв.

СРОЧНО!!!!4хком.кв.по цене 2хком.,60кв.м.общ.пл.,треб.ремонта,пл.трубы,счетчики по воде5\5,рядом школа,садик. тел.: 7014596 тел.: 0958996306 $ 27000у.еторг

 

Думаю что в этом десятилетии уже не будет токадорожать. В банках полно залогового майна причем существенно ниже рынка. Последняя инфа. Райффайзен банке была продана залоговая в ра-не. Шевч. РИК типовая 2ух. комнатная чешка (52/30/8) 7эт./9 за 209 000грн. (примерно $27000). Банки по чуть-чуть сливают шоб не было паники. Пол года эта квартирко висела за $35000 потом ее банк переоценил на -25% и видать кто то не удержался и купил иё. Ну это еще не дно. Будем ждать по -10% -15% в год. А там и до Озаровских 4000грн/метр. за нульсовое жилье до тянем. В общем, ожидание они такие.

Из личных наблюдений. Кто хочет продать, тот торгуется и продает. Кто не хочет, тот продает дальше.

[SVN-78]

Ну по поводу 4 тыс в новострое - это вряд ли. В 2009 купил трешку в новострое 474 тыс., сейчас в еще не сданном доме, рядом строят - 500. Где удешевление? Вторичка, да, подает потихоньку.

[Мда]

Ну по поводу 4 тыс в новострое - это вряд ли. В 2009 купил трешку в новострое 474 тыс., сейчас в еще не сданном доме, рядом строят - 500. Где удешевление? Вторичка, да, подает потихоньку.

 

Ну раз пошла такая пьянка и решили вспомнить 2009 год.

Южный мк.район. как въезжаешь на кольце на лево новая девятиэтажка стоит. Еще кажись на первом этаже компутерный магазин «КВ». А на крыше этого дома автономная котельная на весь дом/подъезд. Так вот, двух комнатная квартира «интересной» планировки под то ли 60м.кв. то ли 70м.кв. была продана за 270 000грн. т.е. примерно 4500/грн.м.кв. и менее. На тот момент со слов купившего квартиру было заселено только около 30%. Остальные квартиры просто пустовали. Вот кто застройщик был так и не спросил.

 

Можно поинтересоваться у вас вашими данными по вашей трешки. Кто, где, што, скока квадратов итд. По больше информации по возможности.

[SVN-78]

Смотрел я квартиру в указанном Вами доме( e.zp.ua/dom/ ) в 2009 году. Стрем еще тот. Смотрим с женой - говорим подходит. Ну, поехали в офис. Офис в хруще на космосе, сидит энергичная барышня (типа как в телемагазине) и грузит напролом - "надо платить сегодня, завтра будет поздно". Я прошу документы на дом, мне дают сегригатор, в нем килограмма два ксерокопий. Я прошу дать оригиналы, а нету их... Прошу договор, читаю... Согласно договора я покупаю не квартиру, а облигации, их после ввода дома в эксплуатацию якобы можно обменять на квартиру. Барышня вопит: "надо брать". Звоню знакомым связанным со строительным бизнесом - они такую фирму не знают, звоню знакомым из органов - говорят "пока не слышали, но ...". Вообщем взяли мы напротив в новостройке ДСК wikimapia.org/#lat=47.7845448&lon=35.1808432&z=19&l=0&m=b&show=/14598525/ru/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%B7%D0%BD% (трешка 80 метров), хоть дороже, но без экстрима.

[Чепинога Денис]

Вот кто застройщик был так и не спросил.

Компания Арсенал

[Irina25]

Да... для меня например цифры не радующие. Я имею ввиду вторичку. Продаю свою 2-х к. 8-Марта 3/4, студио с ремонтом и мебелью, просим 45 000, но наверное придется сбрасывать, т.к. уже залили фундамент на дом и весной надо начинать стройку. Приходят, смотрят. звонят, но пока ждем покупателя. Хотя рядом в доме убитую такую же продают за 35000.

[EAS]

Продаю свою 2-х к. 8-Марта 3/4, студио с ремонтом и мебелью, просим 45 000

есть реальное предложение за 44.000 3-комнатная в 9-ти этажке, средний этаж на ул. Украинской - никакая.... и тоже желающих особо нет..... так что Вы сами понимаете..... - ждите покупателей! - может повезет, но ИМХО - надежды мало...

[Мда]

Вот кто застройщик был так и не спросил.

Звоню знакомым связанным со строительным бизнесом - они такую фирму не знают ,

Компания Арсенал

 

Круто, получается что Компания Арсенал уже не на слуху? и даже коллеги по строительному бизнесу «такую фирму не знают». ; -(

Мда, крыза дает «коксу». Еще вчера, те кто был практически «хозяином жизни», сегодня о них уже и не помнят. : -(

 

Вот совсем свежие объявления по интересующему вас ра-ну. и около этого.

Источник – привоз, инет, заборы.

 

2-комн. кв. ул. 8 Марта, р-н ул. Иванова, 4/4, 26 500 у.е.

(097)305•77•82

 

2-комн. кв. ул. 8 Марта, 1/4, р-н церкви, 51/36/7, возм. под офис, 25 000 у.е. торг.

(066)172•91•00

 

1-комн. кв. ул. Деповская, 6/9, 32/17/8, б/з, 26 000 у.е. торг.

220•38•40, (097)544•96•05

 

2-комн. кв. ул. 8 Марта, 1/4 полн, 50 кв.м. 25 000 у.е.

(097)145•91•56

 

2-комн. кв. ул. 8 Марта, 1в/4к, 49/36/7, срочно, 26 000 у.е.

(063)368•77•45

 

2-комн. кв. ул. Красная, 1/5, 46/28/6, б/балк, 25 000 у.е. торг.

270•05•33, (097)302•59•33

 

2-комн. кв. ост. Копенкина, 1/5, 25 000 у.е.

270•64•75, (063)336•03•34

 

2-комн. кв. ул. Красная, 1/5, 46/28/6, б/балк, 25 000 у.е. торг.

270•05•33, (097)302•59•33

 

2-комн. кв. ул. Красная, 24 000 у.е. срочно.

(066)979•02•42

 

4-комн. кв. ул. Брюллова, 6/9, 81/57/10, б/заст, 2 л/з, 51 000 у.е. торг.

67•02•62, (095)387•65•85

 

Продам 27 | 10 | 2011 Шевченковский 1-й

Вид недвижимости: Жилая (2-х комнатные квартиры)

2 комн. 8 марта 50/30/6, 26000 у.е. Срочно

Владелец Любовь тел.: 0661621923 $ 26000

 

2-комн. кв. ул. Воронихина, 53/36/7, кирп, тел, все разд, паркет, 34 000 у.е.

218•40•16, (099)710•96•06

 

Продам 10 | 09 | 2011 Шевченковский 2-й (Пархоменко)

Вид недвижимости: Жилая (4-х комнатные квартиры)

Продам 4 к.кв. на Шевчике

4/5, 66/48/5,6, хорошее состояние, плат. трубы, сч., хорошее месторасположение, рядом всё есть.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!

Владелец Наталья тел.: 0952324769 тел.: 2202806

$ 33 000 у.е. хороший торг

 

Продам 06 | 09 | 2011 Ленинский - левый берег (пр.Ленина/Металлургов)

Вид недвижимости: Жилая (1 комнатные квартиры)

Продам 2-х к.полнометр.,4/5к.,56/32/9,норм.сост.-34000у.е. пр.Ленина/Металлургов

Владелец Виктория тел.: 0634455117 $ 34000

 

Продам 06 | 09 | 2011 Жовтневый - центр (Украинская)

Вид недвижимости: Жилая (2-х комнатные квартиры)

Продам 2-х к.,переплан.в 1-к.,евро,7/12к,55/32/15,б/з-8м2, консьерж-31500у.е.(р-н Малого рынка)

Владелец Виктория тел.: 0634455117 $ 31500у.е.

 

Продам 06 | 09 | 2011 - районы Запорожья - (ул. Копенкина)

Вид недвижимости: Жилая (1 комнатные квартиры)

Продам 1к квартиру на Копенкина, 9/9, 36/18/8, нормальное состояние 23 000 у.е. торг

Владелец Евгения тел.: 0993530923 $ 23 000 у.е.

 

Продам 30 | 08 | 2011 Южный район 1, 2, 3 (АВТОЗАВОДСКАЯ)

Вид недвижимости: Жилая (3-х комнатные квартиры)

ПРОДАМ 3-х комн.КВАРТИРУ

Р-н рынка 68/43/8,7 "чешка" 5/9 сост. уд. ,балкон и лоджия застеклены.

АН Наталия тел.: 2704520 тел.: 0958322521

$ 37000 у.е.

 

Продам 23 | 08 | 2011 пос.Калантыровка (Фабричная)

Вид недвижимости: Жилая (дома)

Продам часть дома 50м², ул. Фабричная, с удобствами, с полным ремонтом, 2-х конт. котел, высота потолков 3м, дом из красного кирпича, 4 сот. свободной земли, 28000$, хороший торг, тел. (061)7010149, 0999113395, 0973637651, 0688514409, Татьяна

Владелец Татьяна

тел.: 7010149

тел.: 0999113395

тел.: 0973637651

e-mail: bokariova@mail.ru $ 28000$

Объявлений о продаже так много что риэалторы чтоб себя не утруждать каждым новым объявлением под каждую продаваемую квартиру просто пишут вот так вот насыпом в одной объяве.

Продам 18 | 08 | 2011 - районы Запорожья - (центр города)

Вид недвижимости: Жилая (1 комнатные квартиры)

1-комн. кв. Военстрой 16000 $ 1-комн. кв. ул. Республиканская 18000 $ 1-комн. кв. ул. Магара 4/5 18500 $ 1-комн. кв. ул. Кремлевская 9/9 ремонт конд. 19000 $ 1-комн. кв. р-н ж/д Запорожье-1 35 кв.м. ремонт 17000 $ 1-комн. кв. Б-р Центральный 5/5 18500 $ 1-комн. кв. ул. Патриотическая 5/5 19000 $ 1-комн. кв. ул. Глиссерная 2/9 21000 $ 1-комн. кв. ул. Победы 3/5 кирп. 23000 $ 1-комн. кв. пл. Свободы 7/9 27000 $

АН АН тел.: 2708114 тел.: 0676305240 тел.: 0505581792 e-mail: ostrovcrim@rambler.ru $ 19000

 

Продам 18 | 08 | 2011 Южный район 1, 2, 3

Вид недвижимости: Жилая (3-х комнатные квартиры)

" Продам квартиру в Запорожье Южный р-н

Среднее состояние 70/42/9 Владелец Алина тел.: 0950315629 $ 37000

 

Продам 24 | 08 | 2011 ул. Победы (Победа)

Вид недвижимости: Жилая (2-х комнатные квартиры)

Продам 2 ком 8\10 52\35\7 ремонт пл.окна конд кафель душ кабинка мет дверь СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Владелец Юлия тел.: 0999773367 тел.: 0679416491

$ 26.000у.е

 

Продам 25 | 08 | 2011 проспект Ленина (р-н Металлургов)

Вид недвижимости: Жилая (1 комнатные квартиры)

Продам 1 ком р-н Металлургов 1\3 38\19\8 дом кирпич с евро ремонтом с мебелью СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Владелец Юлия тел.: 0999773367 тел.: 0679416491

$ 19.500

 

Деповская 3этаж/9 Панель 1980 3-х комнатная квартира на Шевченковском м-не возле рынка "Анголенко" 67,77/42,20/8,10 $37 300 (044)520-53-54 (Это уже залоговая и подобного «добра» хватает если походить по банковским сайтам)

 

Вот ишо залоговое от УкрСиба. Походу в УкрСибе не лучшие времена настали. Решили валить и рынок и из страны валить. Закредитовали людей по самое не могу, а теперь и сами же в «бега».

Запоріжжя Мікояна 03/09 Панель 1970 64,76/39,30/9,10 $22 735

 

Запоріжжя 40 річчя Перемоги/Гаврилова (Это южный кажись?) 02/09 Панель 68,41/65,20/9,20 $30 000

Или вот еще.

Запоріжжя Генераторна 02 05 Кирпич 1900 второй круг ИП. Клиент готов добровольно продать квартиру 47,36/28,70/6,00 $24542 (044)520-53-54

Т.е. клиент уже и сам рад бы продать, но покупателей все как то не наблюдается. Наверное покупатели ждут когда цены опустятся до адекватного уровня?

 

Как видим, кто хочет продать, цены опускает и торгуется. Кто то, ждет «своего покупателя». Но я не думаю что «свой покупатель» из за большого человеколюбия захочет переплачивать если подобные варианты по соседству пусть и без эвро ремонтов стоят практически в два раза дешевле. Иногда особо словоохотливые покупатели говорят : «забирайте свой ремонт и тем более вашу мебель, предлагаем нашу цену такую то» и делят на 2раза сразу.

Есть некоторые предложения по районам будучи по престижней и по лучше 8-ых. мартов. и в цене по интересней. : -)

 

Как правильно подметил Форумчанин EAS

«- ждите покупателей! - может повезет, но ИМХО - надежды мало...»

лучше уж в спортлото играть. Там и то больше шансов выиграть. Насчет ждать, согласен. Если подождать, то будет еще дешевле

[SVN-78]

Круто, получается что Компания Арсенал уже не на слуху? и даже коллеги по строительному бизнесу «такую фирму не знают». ; -(

Мда, крыза дает «коксу». Еще вчера, те кто был практически «хозяином жизни», сегодня о них уже и не помнят. : -(

Да не "Арсенал" продавал. Я же писал, офис-квартира в хруще на космосе, какой это "Арсенал"... Названия не помню, какойто "Шаражмонтаж", агентсвом было “Ялта-сити Запорожье”. Дом вот этот e.zp.ua/dom/ .

[dodo]

Ну не знаю, как оно будет дешевле, но с августа однокомнатные пошли в гору, не буду говорить о всех районах города, но вот на бородинском найти ниже 28000 проблематично.

 

Продаем дом 2004г кирп в центре бородинского, мансардного типа, 1йэт-102м ,ремонт 2009г, все новое, материалы, ремонт качественные, т.к. делали не на продажу , а для себя!!!!! котел немецкий вайлант, теплые полы, встроенная кухня, кондиционеры. 2й этаж при желании можно сделать жилым там еще 70м, (электричество, вода, газ заведены) 5с приват земли. Чего нет, так это гаража, но место есть для него( не делали так как мы пешеходы) Дом в 2х мин хотьбы от остановок, Амстора. Хотим 125000, кому интересно пишите в личку или 7016368.

[bigganza]

Добрый день.

 

А кто знает какие сейчас цены на участки и дома на солнечном ?

[Dan.K]

Добрый день.

 

А кто знает какие сейчас цены на участки и дома на солнечном ?

 

На солнечном и город наверное НЬЮ ВАСЮКИ

[bigganza]

Почему, неплохой массивчик.

 

Да и город почти.

[Мда]

Ну не знаю, как оно будет дешевле, но с августа однокомнатные пошли в гору, не буду говорить о всех районах города, но вот на бородинском найти ниже 28000 проблематично.

 

Продам 26 | 12 | 2011 Бородинский (М. Чуйкова)

Вид недвижимости: Жилая (1 комнатные квартиры)

Продам 1-комн срочно

Продам 1-комн на Бородинском, 1в/9 33/17/8,5 космет. ремонт, с/у разд. 25000у.е. + торг

АН Юлия

тел.: 0930241384 $ 25000

 

Продам 22 | 12 | 2011 Бородинский (Чуйкова)

Вид недвижимости: Жилая (1 комнатные квартиры)

Продам квартиру в Запорожье Бородинский р-н

продам 1-ком. кв. ул. Чуйкова. 1в/9, 33/17/8,5,косметический ремонт, с/у разд., 25 000 у.е.+торг.

АН Юлия

тел.: 0930241384 $ 25 000

 

Продам 13 | 12 | 2011 Бородинский (ул.Днепровские пороги)

Вид недвижимости: Жилая (1 комнатные квартиры)

Продам 1 комнатную квартиру 10/10 35.5/17/7.3 сан.узел раздельны. т.274-92-19 т.моб. 0966968897 26000 торг

Владелец Лариса Александровна

тел.: 0966968897

тел.: 2749219

$ 26000

 

Продам 15 | 12 | 2011 Южный район 4, 5

Вид недвижимости: Жилая (1 комнатные квартиры)

Продам квартиру в Запорожье Южный м-н

Срочно продам 1 комн. квартиру 4 Южный м-н,35/17,5/6, пластиковые окна, прекрасный вид из окна, рядом школа, садик, супермаркеты, транспортная развязка. Документы готовы.

Владелец Валентина

тел.: 7070425

тел.: 0504880575

$ 24000 торг

Гхм. Но оно таки дешевеет! Не знаю где вам рост причудился, но если посмотреть хотябы на цены предложения, то они явно меньше ваших. А о ценах реальных сделок я вообще молчу. -25% -30% при желании и обоюдной заинтересованности можно выторговать.

А за 28 можно двушку купить.

[dodo]

Во-первых первые два предложения это одна квартира, и опять же 1й этаж не показатель стоимости, и 10/10 также не показатель, люди неохотно покупают 1е и последние этажи. Для того чтобы говорить о снижении цен, предложений должно быть море, одно дешевле другого, а этого пока нет. Вообще очень часто ан пользуютя таким приемом : выставляют несуществующую квартиру в объявления с низкой ценой, люди естественно звонят, а им говорят, что этой уже нет, ушла по такой цене за день,но есть другие, естественно дороже. Проверено мной не раз. Да, я согласна можно купить дешеле существующих цен, но это будет или 1,9 этаж, или же хрущи убитые, или р-н павлокичкас или кремлевская, так что тут кто на что согласен. Я например при таких условиях даже если очень дешево, то покупать не буду. А цены на жилье формируются из многих показателей: месторасположение, этажность,состояние квартиры. Общей тенденции снижения цен пока что к сожалению нет, имхо.

[EAS]

Общей тенденции снижения цен пока что к сожалению нет, имхо.

будиттокадорожать! Вы че, с Луны свалились? "Трешка" в 9-этажке на ул. Украинской, средний этаж, под ремонт - стоит 44.000 и никто не интересуется.....Вам таких реальных примеров сколько привести?

[dodo]

будиттокадорожать! Вы че, с Луны свалились? "Трешка" в 9-этажке на ул. Украинской, средний этаж, под ремонт - стоит 44.000 и никто не интересуется.....Вам таких реальных примеров сколько привести?

 

Причем тут " с луны" , что за фамильярность ? Я не утверждаю что будет "только дорожать". А вы считаете что треха без ремонта сколько должна стоить? или вы примеряете цены 2011 на цены 2007-2008гг? Это несравнимые величины. И вообще, опять же повторяюсь, цены очень разные, но что-то однокомнатных по18,20 не наблюдаю, а уже пора бы, если верить прогнозам.

[EAS]

для DODO: советую для начала озвучить что в Вашем понятии "тенденция" и "фамильярность", а потом меня в чем-то типа упрекать....

Вы ждете "обвала" на недвижимость - он будет...с очередной девальвацией нац.валюты - осталось недолго....а тенденция к снижению наблюдается и происходит с осени 2008г.

[Irina25]

Да какой обвал, ниже уже и так некуда, если одиночные продажи и будут по низким ценам, значит людям просто деньги очень нужны, а остальные продавцы все в аренду перешли или перейдут или вообще снимут с продажи квартиры.

P.S. Вот кстати и по однокомнатным посмотрела цены, ниже 22 тыс. только на Военгородке, за 14500.

[EAS]

остальные продавцы все в аренду перешли

кто смог - да

или перейдут

если смогут морально или найдут арендатора

или вообще снимут с продажи квартиры

в любом случае надо платить за эту квартиру...много или не очень, но приходится практически ежемесячно, а тарифы вверх и вверх...

Понимаю, что как продавец квартиры Вы не хотите, чтобы они падали в цене, но это факт, что цена падает и будет падать еще до наступления равновесия спрос-предложение. С моей точки зрения равновесие где-то рядом: цена квартиры (в моем понятии среднестатистическая двушка метров в 50)= пятилетней среднестатистической зарплате (300х12х5 за 2011г.)

[Irina25]

А 300 это что, 300 баксов?, и Вы хотите сказать, что двушка должна стоить 18 тысяч? Если квартира не после нариков или бомжей, простой ремонт сейчас обойдется в 4-5 тыс.(а если после них так и в два раза больше) И тогда от 18 отнять пусть 4 тыс, то 50 кв м площади будут уже стоить 14 тыс.????Это смешно и не потому, что я продавец квартиры. Моя квартира стоит 43 тысячи и я знаю что она стоит этих денег. Еще ни один агент приходивший в мою квартиру, не сказал, что она не стоит этих денег. Просто на каждый товар есть свой покупатель.

[dodo]

для DODO: советую для начала озвучить что в Вашем понятии "тенденция" и "фамильярность", а потом меня в чем-то типа упрекать....

Вы ждете "обвала" на недвижимость - он будет...с очередной девальвацией нац.валюты - осталось недолго....а тенденция к снижению наблюдается и происходит с осени 2008г.

 

Я Вам уже озвучила выше, прочтите еще раз, мне не нравится когда незнакомые мне люди отвечают мне в подобном тоне ( касаемо падения с луны). Я не считаю, что трешка без ремонта в панельке за 44000 это дешево,это совсем недешево, такие цены держаться последний год уже, но если такие цены для Вас это -дешево, то я искренне рада за Вас. Я остаюсь при своем мнении, даже если оно кого-то не устраивает!

[dodo]

А 300 это что, 300 баксов?, и Вы хотите сказать, что двушка должна стоить 18 тысяч? Если квартира не после нариков или бомжей, простой ремонт сейчас обойдется в 4-5 тыс.(а если после них так и в два раза больше) И тогда от 18 отнять пусть 4 тыс, то 50 кв м площади будут уже стоить 14 тыс.????Это смешно и не потому, что я продавец квартиры. Моя квартира стоит 43 тысячи и я знаю что она стоит этих денег. Еще ни один агент приходивший в мою квартиру, не сказал, что она не стоит этих денег. Просто на каждый товар есть свой покупатель.

 

Я с Вами согласна, и это не потому что я тоже продавец, а потому что это логично!