Расценки на фундаментные работы

[sergey_dp]

Уважаемые форумчане,

 

Фундамент - заглубленная плита, получил предложение от строителей, прокомментируйте пожалуйста:

 

- Планировка котлована после экскаватора - 1уе/м2 (180 м2)

- Подсыпка щебнем 20см - 200 гр/машина (2-3 машины). имеется ввиду растащить гравий по участку.

- Присыпка песком по щебню/трамбовка (виброплитой) - 1уе/м2 (180м2)

- Бетонная подготовка 5 см - ??? (уточняю)

- Устройство горизонтальной гидроизоляции (рулонная) плиты по бетонной подготовке - 1уе/м2

- Устройство вертикальной гидроизоляции ленты и края плиты (мастикой в 2 слоя) - 2-3 уе/м2

- Бетонирование плиты (опалубка,арматура,прием с миксера) - 35уе/м3, 60м3 (350мм толщина)

- Бетонирование ленты (опалубка,арматура,прием с миксера) - 40уе/м3, 40м3 (300мм толщина)

 

 

Спасибо,

Сергей

[serp]

Народ, меня терзают смутные сомнения, что-то не так? Почему все молчат?

[Слава Щ.]

Народ, меня терзают смутные сомнения, что-то не так? Почему все молчат?

 

 

Во-первых час ночи на дворе,

 

Во-вторых, Вы в стопор поставили своими уе, со времен начала кризиса рахують лише в національній валюті

 

В-третьих, зачем так заумно? Не проще ли как у меня сейчас работают:

Монолитные работы по фундаменту из миксера (вкл. установку/снятие опалубки и армирование) - 200 грн./м3.

[sergey_dp]

Спасибо. список работ - это как мне дали строители. за 200 гр/м3 - Вам за эти деньги включены посыпка и гидроизоляция? или это отдельно?

[Слава Щ.]

Спасибо. список работ - это как мне дали строители. за 200 гр/м3 - Вам за эти деньги включены посыпка и гидроизоляция? или это отдельно?

 

Нет, у меня грунтовые воды глубоко, потому гидроизоляцию вообще делать не буду.

[Наталья]

Бетонирование плиты и ленты у нас было по одной цене - 250 грн( с миксера заливка)-2008 год,тогда цены были максимальными ,сейчас должны быть ниже и никак не в у.е

[Semenovsky]

Уважаемые форумчане,

 

Фундамент - заглубленная плита, получил предложение от строителей, прокомментируйте пожалуйста:

 

- Планировка котлована после экскаватора - 1уе/м2 (180 м2)

- Подсыпка щебнем 20см - 200 гр/машина (2-3 машины). имеется ввиду растащить гравий по участку.

- Присыпка песком по щебню/трамбовка (виброплитой) - 1уе/м2 (180м2)

- Бетонная подготовка 5 см - ??? (уточняю)

- Устройство горизонтальной гидроизоляции (рулонная) плиты по бетонной подготовке - 1уе/м2

- Устройство вертикальной гидроизоляции ленты и края плиты (мастикой в 2 слоя) - 2-3 уе/м2

- Бетонирование плиты (опалубка,арматура,прием с миксера) - 35уе/м3, 60м3 (350мм толщина)

- Бетонирование ленты (опалубка,арматура,прием с миксера) - 40уе/м3, 40м3 (300мм толщина)

 

 

Спасибо,

Сергей

 

Могу предложить бетон. Куда Вам везти и какая марка бетона Вам нужна?

[vitzas]

Уважаемые форумчане,

 

Фундамент - заглубленная плита, получил предложение от строителей, прокомментируйте пожалуйста:

 

- Планировка котлована после экскаватора - 1уе/м2 (180 м2)

- Подсыпка щебнем 20см - 200 гр/машина (2-3 машины). имеется ввиду растащить гравий по участку.

- Присыпка песком по щебню/трамбовка (виброплитой) - 1уе/м2 (180м2)

- Бетонная подготовка 5 см - ??? (уточняю)

- Устройство горизонтальной гидроизоляции (рулонная) плиты по бетонной подготовке - 1уе/м2

- Устройство вертикальной гидроизоляции ленты и края плиты (мастикой в 2 слоя) - 2-3 уе/м2

- Бетонирование плиты (опалубка,арматура,прием с миксера) - 35уе/м3, 60м3 (350мм толщина)

- Бетонирование ленты (опалубка,арматура,прием с миксера) - 40уе/м3, 40м3 (300мм толщина)

 

 

Спасибо,

Сергей

 

цены на бетон несколько завышены, но не на много... если строительная организация с лицензией и гарантией, прорабом, ПТО и ОТК, тогда очень даже хорошие цены

[sergey_dp]

цены на бетон несколько завышены, но не на много... если строительная организация с лицензией и гарантией, прорабом, ПТО и ОТК, тогда очень даже хорошие цены

 

Согласен что на бетонные работы расценки выше среднего - но выбирал по совокупности факторов, в порядке приоритетов:

1) местный ответственный исполнитель (прораб), что бы всегда знал к кому бежать если что. также, у местных, обычно, больше возможностей наладить и контролировать процесс и доставку материалов, и тд.

2) наличие рекомендаций и готовых объектов;

3) общее впечатление вменяемости и адекватности (здесь можно перечислять долго 8-);

4) был проведен мини-тендер на черновую смету по коробке, включая стоимость основных материалов с доставкой.

 

К сожалению, из всего Вами вышеперечисленного только фигурирует прораб, частное лицо. Гарантими качества, конечно, только на вербальном уровне. Дал ему задачу найти организацию с лицензией, которая будет на вских бумажках с печатями подписываться - посмотрим что получится.

 

P.S. есть одно "но" - область по факту не Киевская (но тоже с державными претензиями , но в так как региональном форуме активность низкая, было интересно что получается "в среднем по палате" . Прошу прощения за этот сознательный конфуз.

[vitzas]

1) местный ответственный исполнитель (прораб), что бы всегда знал к кому бежать если что. также, у местных, обычно, больше возможностей наладить и контролировать процесс и доставку материалов, и тд.

Вот это и должно настораживать... Опытный прораб вне зависимости от местности за неделю будет знать где, что, как, по чем и т.д. и т.п.

А местные... тут будьте осторожны и внимательны, ибо местный, как Вы правильно подметили имеют больше возможностей наладить не только процесс, но и вывоз материалов... знают, к кому бежать, если, что...

Будьте бдительны! Хотя может Ваш прораб порядочный... и его интересует не столько заработок денег, а само строительство. Ибо Хороший прораб - фанат своего дела. Он помнит каждый объект, все его сложности, все его этапы, не зависимо от того, строил он этот объект год назад или десять...

 

2) наличие рекомендаций и готовых объектов;

Это одна из самых важных составляющих, хотя один и тот же прораб, может не сойтись с разными Заказчиками... У одного он будет "золотой прораб" у другого, из-за ряда причин, например, не сошлись характерами, он будет "горе-прораб".

 

3) общее впечатление вменяемости и адекватности (здесь можно перечислять долго 8-);

Интуиция - Тоже важная составляющая. Если Ваши п.2 и п.3 соеденить, тогда Вы с Вашим прорабом сойдетесь... и когда-нибудь сами будете давать ему рекомендации...

 

4) был проведен мини-тендер на черновую смету по коробке, включая стоимость основных материалов с доставкой.

Хороший прораб знает, что где купить... но осторожность всегда соблюдайте, не пускайте все на самотек.

 

К сожалению, из всего Вами вышеперечисленного только фигурирует прораб, частное лицо. Гарантими качества, конечно, только на вербальном уровне.

 

А строители есть? или только один прораб? :D

 

Дал ему задачу найти организацию с лицензией, которая будет на вских бумажках с печатями подписываться - посмотрим что получится.

 

Не знаю, как у Вас, у нас не многие фирмы захотят так просто подложить свою лицензию гарантию под чужое строительство... По ходу, не легкую Вы ему задачу поставили...

У нас такое стоит от 10% сметы

 

P.S. есть одно "но" - область по факту не Киевская (но тоже с державными претензиями , но в так как региональном форуме активность низкая, было интересно что получается "в среднем по палате" . Прошу прощения за этот сознательный конфуз.

 

Тут много регионалов, все нормально, извиняться не за что...

 

Удачи Вам в Вашем НЕ легком начинании - в строительстве!!!