Себестоимость таунхауса

[Damiani]

У меня брат с другом на двоих построили таунхауз. Начали в 2007 году, брат тогда квартиру продал однушку за 100 куе, купили землю на двоих в Жорновке и начали строительство. По хорошему, если бы не наступила ж**а в 2008-м, сейчас бы все уже сделали, а так живут на первых этажах, практически без отделки и потихонечку приводят дом к совершенству. Зато свои 150 квадратов вместо 35:D Брату нравится. С другом в отличных отношениях, ходят к друг-другу в гости постоянно, вместе ездят на работу экономя на бензине. А так живут как соседи по дому - в разных парадных.

[alexm]

Во всех подобных темах , советовал озадачиться юридической стороной вопроса. Как вы собираетесь водить данный дом в эксплуатацию. Какие будут свидетельства собствености. Ведь жизнь не стоит на месте , друзья женятся, разводятся, умирают , появляются наследники и т.д.

 

Мне удалось в свое время ввести таунхаус в эксплуатацию поквартирно. Проработайте эту сторону вопроса. Во всем остальном вижу только плюсы, если сравнивать с квартирой в многоэтажке и все таки минусы по сравнению с отдельным домиком, пусть и не большим. Сейчас реализую проект 4 дома на участке 15 соток , но это все таки отдельные домовладения.

Будут вопросы всегда рад помочь.

Удачи.

[SeasonID]

всем привет!

отличная идея. мы с друзьями также подсчитываем.

сейчас на этапе заказа проекта с рассчетами. Кстати есть у кого-то уже готовый посчитанный проект домиков по 100-120м2?

Мы готовы разделить затраты по проекту.

 

Думаем делать либо из термо-блоков (несъемная опалубка) либо из кирпича. Причем по предварительным рассчетам вроде как кирпич дешевле.

 

Давайте, открывать другую ветку и начинать детальное обсуджение.

Я из Харькова.

[SeasonID]

Сейчас реализую проект 4 дома на участке 15 соток , но это все таки отдельные домовладения.

Будут вопросы всегда рад помочь.

Удачи.

 

покажите плиз эскизик. оч. интересно.

потому как таунхаус - полумера, а отдельное домовладение - это то, чего хочется, конечно если удорожание не слишком большое.

[tort]

всем привет!

отличная идея. мы с друзьями также подсчитываем.

сейчас на этапе заказа проекта с рассчетами. Кстати есть у кого-то уже готовый посчитанный проект домиков по 100-120м2?

Мы готовы разделить затраты по проекту.

 

Думаем делать либо из термо-блоков (несъемная опалубка) либо из кирпича. Причем по предварительным рассчетам вроде как кирпич дешевле.

 

Давайте, открывать другую ветку и начинать детальное обсуджение.

Я из Харькова.

 

откуда фото в приложении? проект реализован.? довольно красивый фасад, правда планировка мудрёная какая-то.

[SeasonID]

фото из инета. Проект реализован в Мааскве.

 

фасад мне оч.понравился. Планировку можно слегка упростить.

 

А вы тоже из Харькова? или из Хрякова?

[Gidra]

Плюсы, безусловно, есть.....В плане удешевления строительства.....

Потому как себестоимость реальная- от 250 уёв за квадрат.....( без отделки )....

Но надо загодя ВСЕ спланировать...и согласовать промеж себя...Потому как при экспромтах начнётся обязательно недовольство- почему я...или почему ему..?

 

Сруб...наверное был бы еще дешевле...600 грн - м.кв. площади стенки...Но ..эт данные прошлого года.....

[aleksasd]

Вас интересует строго такой проект как на рисунке? Такого готового нет. Или Вы пока выбираете варианты?

[SeasonID]

выставьте плиз сюда эскизы что есть готового из таунхаусов.

и цены.

[SeasonID]

красота

[Домовой другой]

Планировка вполне приемлема. С лестницей там какая-то путаница.

[SeasonID]

Планировка вполне приемлема. С лестницей там какая-то путаница.

 

лестницу я перенес в сторону гаража. Пусть лучше там место занимает. Мне кажется так лучше.

 

а там где раньше планировалась лестница - я хочу кладовку.