KUKUSHKA Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Запросы не мои, а топикстартера: Даже если отбросить плитку, сантехнику и прочее - то что делать с вот этим: ? окна нужны однозначно. А второй и третий этажи я бы замуровала до лучших времен. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mank Опубліковано: 23 червня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 не знаю как сегодня, но раньше (когда курс был 5) для прикидки скока надо минимум денег от "под внутреннюю отделку" до заходи и живи считали из расчета 100-150 баков за кв.м. общей площади....,т.е. у тебя 370 кв.м. выходит по средненькому от 37к до 55к вот тебе и озвучили минимум...., но на том что на фото в этот минимум не влезешь - или ты хочешь себя уговорить, а потом как в анекдоте: НУ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ.. совет повторю: забирай под любым предлогом аванс Вобщем от части наверно я хочу себя уговорить, но, думаю, что основываюсь на разумных основаниях. Любые материалы для отделки, впрочем, как и все с чем мы сталкиваемся, бывает дешевым, средним и дорогим, то что по среднему 100 дол за кв.м. для жилого дома для себя, это я уже понял, но мне интересно, сколько возможно не в среднем, а по минимуму, что бы сэкономить на всем на чем только можно. Учитывая, что, часто те, кто сами строятся находятся в состоянии ограниченого бюджета, то мне именно этот опыт и интересен. То, что я идиот, что в это ввязался без опыта итд, это ясно, но повторюсь, что я не думал, про то как дом достраивать, а скорее про то как его использовать. Сейчас я в такой ситуации, что в голове есть понимание как такой огромный дом можно использовать, но также есть понимание, что на нормально-среднюю достройку у меня сейчас нет средств, поэтому и думаю, что лучше забить на эту затею или все-таки, попробывать(но не хочется, что б было как в анекдоте ). Залог забрать не выйдет, это конечно тоже несколько расстраивает. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Вобщем от части наверно я хочу себя уговорить, но, думаю, что основываюсь на разумных основаниях. Любые материалы для отделки, впрочем, как и все с чем мы сталкиваемся, бывает дешевым, средним и дорогим, то что по среднему 100 дол за кв.м. для жилого дома для себя, это я уже понял, но мне интересно, сколько возможно не в среднем, а по минимуму, что бы сэкономить на всем на чем только можно. Учитывая, что, часто те, кто сами строятся находятся в состоянии ограниченого бюджета, то мне именно этот опыт и интересен. То, что я идиот, что в это ввязался без опыта итд, это ясно, но повторюсь, что я не думал, про то как дом достраивать, а скорее про то как его использовать. Сейчас я в такой ситуации, что в голове есть понимание как такой огромный дом можно использовать, но также есть понимание, что на нормально-среднюю достройку у меня сейчас нет средств, поэтому и думаю, что лучше забить на эту затею или все-таки, попробывать(но не хочется, что б было как в анекдоте ). Залог забрать не выйдет, это конечно тоже несколько расстраивает. а сколько там земли в подарок к дому? Если не 6-10 соток, я бы рискнула взять с дальнейшими перспективами. Ну и именно сейчас не стремилась бы сделать ВСЕ за 12 т.у.е - это нереально. Сделайте для себя 1 этаж, а остальное заморозьте. Ествественно нужно еще знать по коммуникациям - свет, газ. Если подключение там проблематично, то 12 т.у.е. не хватит вообще ни на что. В общем узнайте обязательно по коммуникациям!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maris Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Забить на залог. Бегите от этого дома подальше. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Потрошитель Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Вобщем от части наверно я хочу себя уговорить, но, думаю, что основываюсь на разумных основаниях. "Ну человек... Тебе ж говорят дерево ТАКОЕ!" то что по среднему 100 дол за кв.м. для жилого дома для себя, это я уже понял, но мне интересно, сколько возможно не в среднем, а по минимуму, что бы сэкономить на всем на чем только можно. Чтобы можно было заносить мебель(полностью завершить отделку везде) в 100уе/квадрат НЕ ВПИШЕШЬСЯ! "Вы запомните, или Вам на руке выжечь?"(с) квн Даже если все делать самому(с женой, детьми и родственниками, работающими за еду). Лень все считать, но чем больше выложите здесь фотографий - тем больше шансов, что узнаете боль-мень точную цифру. То, что я идиот, что в это ввязался без опыта итд, это ясно Не могу не согласиться. ...что в голове есть понимание как такой огромный дом можно использовать Про девочек идея отличная, но люди в погонах приедут за деньгами где-то через месяц. Захотят много и часто но также есть понимание, что на нормально-среднюю достройку у меня сейчас нет средств, поэтому и думаю, что лучше забить на эту затею или все-таки, попробывать(но не хочется, что б было как в анекдоте ). Забей. Залог забрать не выйдет, это конечно тоже несколько расстраивает. Успокой себя мыслью, что ввязавшись в эту авантюру потратил бы на порядок больше денег, времени и нервов и врядли в конце получил бы то, что хотел. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mank Опубліковано: 23 червня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Да выложите наконец стоимость. С вас не убудет, а ориентировку получите. Если вы про стоимость дома, то я написал в первом сообщении, что цена 60 тысяч дол, я думал и пока думаю, что это вроде не очень дорого для такого дома, хотя я уже встречал за такие же деньги тоже довольно интересные варианты домов. а сколько там земли в подарок к дому? Если не 6-10 соток, я бы рискнула взять с дальнейшими перспективами. Земли 1 гектар, 45 под домом а остальное отдельным участком. Цитата: Сообщение от Игорюн Посмотреть сообщение P.S. Интересно, если в каждую комнату по девченке, по вебкамере... За сколько месяцев окупится? Игорь! думаю, в точку!!! Для такого дела, такой дом не нужен, то чем я занимаюсь законно, иначе нет смысла привязывать себя к недвижимости и не думаю, что это разумно содержать такого рода занятия в небольших населенных пунктах, где всем все про всех извесно. И оптоволокна там конечно нет. Цитата: Сообщение от KUKUSHKA Посмотреть сообщение Ну у вас и запросы! Плитка в санузлы 3-4 т.у.е. Да нас здесь много въезжали в недострои! Сделать сначала минимальный набор условий, типа унитаза, душ.кабины и умывальника. А плитка уже потом. Запросы не мои, а топикстартера: Цитата: Особеность состоит в том, чтобы в ближайшие пару месяцев сделать дом пригодным для проживания, то есть совершить все внутрение работы и подключение електрики, воды, канализации Мои запросы, економ вариант, в санузлах можно без плитки обойтись, какие-нибуть дешевые обои или стены покрасить просто. Без ванны тоже можно обойтись, сделать пару душевых кабин, плитка для ванной есть по 15 грн отечественая, а есть по 50 грн, то мне отечественной хватить. Окон я считал 22 штуки, несколько маленьких, но в среднем как я понял, самые дешевые от 600-700 грн за окно, получится не больше 2тыс. Дверей тоже штук 10-12 хватить, можно по 350 грн найти полотна, плюс комплектующие выйдет около 7-8тыс грн, 1К дол., входные двери 250дол. Лесницы внутри, можно деревянные сделать и балок, и досок, думаю это любому нормальному рабочему под силу. На пол стяжка, вроде тут гдето писали от 40 грн за м кв, 300 м 12тыс, плюс самый дешевый ламинат, еще тысч 6-7. Итого Окна+двери+пол+лесница около 5 тыс, но я могу быть не прав Стены дешевые обои можно поклеить, не знаю сколько это стоит. Пару унитазов-компактов, раковин кранов, трубы, души если недорогие то думаю в 2к можно уложится, получается уже около 8-9 тыс. Еще пару тыс остаеться, ставим на Аргентину и после триумфа Месси и Марадоны, занимаемся кухней, гаражем, воротами и остальным :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Мои запросы, економ вариант, в санузлах можно без плитки обойтись, какие-нибуть дешевые обои или стены покрасить просто. Без ванны тоже можно обойтись, сделать пару душевых кабин, плитка для ванной есть по 15 грн отечественая, а есть по 50 грн, то мне отечественной хватить. Окон я считал 22 штуки, несколько маленьких, но в среднем как я понял, самые дешевые от 600-700 грн за окно, получится не больше 2тыс. Дверей тоже штук 10-12 хватить, можно по 350 грн найти полотна, плюс комплектующие выйдет около 7-8тыс грн, 1К дол., входные двери 250дол. Лесницы внутри, можно деревянные сделать и балок, и досок, думаю это любому нормальному рабочему под силу. На пол стяжка, вроде тут гдето писали от 40 грн за м кв, 300 м 12тыс, плюс самый дешевый ламинат, еще тысч 6-7. Итого Окна+двери+пол+лесница около 5 тыс, но я могу быть не прав Стены дешевые обои можно поклеить, не знаю сколько это стоит. Пару унитазов-компактов, раковин кранов, трубы, души если недорогие то думаю в 2к можно уложится, получается уже около 8-9 тыс. Еще пару тыс остаеться, ставим на Аргентину и после триумфа Месси и Марадоны, занимаемся кухней, гаражем, воротами и остальным :D зачем вам сразу несколько санузлов? Сделайте один! Или вы туда не сами хотите въехать, а сразу как общежитие выставитЬ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mank Опубліковано: 23 червня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Про девочек идея отличная, но люди в погонах приедут за деньгами где-то через месяц. Захотят много и часто Идея про девочек не моя, это догадки форумчан. Кроме порнографии в инете можна зарабатывать законно: форекс, биржа, ставки на спорт, покер, аутсорсинг, разработка и продвижение сайтов, телемедицина, дистанционарное обучение, юридические консультации, дизайн, писательство, и разные другие занятия фрилансом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mank Опубліковано: 23 червня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Успокой себя мыслью, что ввязавшись в эту авантюру потратил бы на порядок больше денег, времени и нервов и врядли в конце получил бы то, что хотел. Эту мысль всегда держу наготове, но с другой стороны не ввязываясь в авантюры тяжелее зарабатывать. зачем вам сразу несколько санузлов? Сделайте один! Или вы туда не сами хотите въехать, а сразу как общежитие выставитЬ? Можна считать, что как общежитие, но без девочек ). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Эту мысль всегда держу наготове, но с другой стороны не ввязываясь в авантюры тяжелее зарабатывать. Можна считать, что как общежитие, но без девочек ). тогда однозначно Вам не хватит этих денег, чтобы привести это здание в более-мене приемлимый вид для проживания. Если бы речь ишла о ремонте 1 комнаты, 1 санузла и 1 кухни в стиле минимализм, то в это можно поверить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорюн Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Можна считать, что как общежитие, но без девочек ). :lol: Что же это за общежитие, и без девочек? Казарма чтоли? А вообще, если Вам нравится и Вы видите в голове, как это будет, то никого не слушайте. Меня тоже отговоривали от участка и просили отказаться задатка (1000 уе), но сейчас я рад, что их не послушал. Хотя тогда не находил себе места... Зато теперь, все кто меня отговаривал - поддерживают. P.S. Но у меня ооочень скромные возможности, поэтому всё идет медленно по плану, без резких вливаний больших сумм. Поэтому мне проще в разы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Потрошитель Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Мои запросы, економ вариант... Слушай, а можно окна не ставить, а затянуть клеенкой, можно лестницу не делать, а сделать драбыну(ну обычную, приставную - два бруса 50х150 четырехметровых+перемычки-ступеньки, гривен в 200-300 впишешься)... Зачем тебе санузлы, да еще тратиться на обои(бггг...) и душевые кабины? Вырой во дворе яму, поставь 4 бруса - обмотай рубероидом - вот те и душевая кабина. Какой ламинат? Насыпь песка прям на плиты - зато мыть не надо, подмел или выкинул старый, насыпал нового... Отопление, свет... Зачем тратить стоко денег? Разводи в каждой комнате костер(лес же ты говоришь рядом) - и тепло и светло. Опять же и песок под ногами для противопожарной безопасности. Еще пару тыс остаеться, ставим на Аргентину и после триумфа Месси и Марадоны, занимаемся кухней, гаражем, воротами и остальным :D Вторая фраза, с которой не могу не согласиться - улыбаться нужно всегда. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mank Опубліковано: 23 червня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 А вообще, если Вам нравится и Вы видите в голове, как это будет, то никого не слушайте. Меня тоже отговоривали от участка и просили отказаться задатка (1000 уе), но сейчас я рад, что их не послушал. Хотя тогда не находил себе места... Зато теперь, все кто меня отговаривал - поддерживают. В том то и проблема, что в голове у меня план использования, но не процесс достройки и ремонта, по этим вопросам у меня вакум, который я стараюсь как-то восполнить. А по сабжу - вон, сосед из пеноблока, деревянных перекрытий и ондулиновой крыши спокойно себе за 30 куе лепит домик и слепит, похоже. Лучше заново постройтесь. Вам тут помогут и советом и делом Строить заново сейчас можно, разве что для души, иначе проще готовый дом купить или недострой тк встречается, что продают дешевле себестоимости. Такой дом почти на 400 кв м думаю с нуля дороже обойдется чем 60К, даже без учета стоимости земли, та и по времени дольше. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mank Опубліковано: 23 червня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Сообщение от mank Посмотреть сообщение Мои запросы, економ вариант... Слушай, а можно окна не ставить, а затянуть клеенкой, можно лестницу не делать, а сделать драбыну(ну обычную, приставную - два бруса 50х150 четырехметровых+перемычки-ступеньки, гривен в 200-300 впишешься)... Зачем тебе санузлы, да еще тратиться на обои(бггг...) и душевые кабины? Вырой во дворе яму, поставь 4 бруса - обмотай рубероидом - вот те и душевая кабина. Какой ламинат? Насыпь песка прям на плиты - зато мыть не надо, подмел или выкинул старый, насыпал нового... Отопление, свет... Зачем тратить стоко денег? Разводи в каждой комнате костер(лес же ты говоришь рядом) - и тепло и светло. Опять же и песок под ногами для противопожарной безопасности. На самом деле вы предлагаете решение задачи, где ограничение по бюджету 500 дол. Я гораздо богаче :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lonjin Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Не совсем в тему, но все же. 1 га земли и 45 соток под домом - это звучит гордо. Но меня терзают смутные сомнения, что и документы на землю (да и на дом тоже) в таком же состоянии, как и сам "почти готовый дом". По теме. Как только вокруг недостроя зашевелится жизнь, местные товарищи потянутся в гости. Причем в основном ночью. 12 штук уе вполне должно хватить на не дорогой заборчик и даже с воротами. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mank Опубліковано: 23 червня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Но меня терзают смутные сомнения, что и документы на землю (да и на дом тоже) в таком же состоянии, как и сам "почти готовый дом". Меня тоже терзаю, предпродажная подготовка документов затянулась, на довольно долгое время, сейчас я все доки до дому и земле, отдал в юр.контору на предмет оценки возможных рисков. Если будут, какие-то проблемы, то сделать выбор, отказаться от затеи будет просто. По теме. Как только вокруг недостроя зашевелится жизнь, местные товарищи потянутся в гости. Причем в основном ночью. 12 штук уе вполне должно хватить на не дорогой заборчик и даже с воротами. За 12 К уе можно золотую ручку к входным дверям приделать, но суть не в этом, я к тому, что забор не является первой необходимостью. Насчет краж могу сказать, что дом пустует 3 года в недострое, но когда мы в него зашли там еще некоторые материалы и инструменты сохранились, при том, что на фото видно, что попасть внутрь особого труда не составляло. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
saleksey Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 действительно громадина. бездонная бочка по вложению денег. советую сделать независимую оценку (цена вопроса где то 500-1000 грн). если оценщики подтвердят ту стоимость, за которую вы покупаете и вам некуда деть деньги сегодня и на будущие 5 лет, то берите, если нет, требуйте возврата задатка, или ищите другого покупателя, чтоб вернуть задаток. или просто забудьте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Metis Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Если вы на Betfair торгуете или в покер "играете" - снимите квартиру с залом побольше, будет намного удобней, так как координировать действия находясь в разных комнатах довольно сложно :D. Быстрее отобьетесь + не придется тратить уйму времени на не проф. деятельность (строительство/ремонт). Если же это ком. проект, ориентированный на фрилансеров (типа коворкинг центра) - гиблое дело в этой стране в данное время. Так что я бы, как уже рекомендовали выше, внимательно читал договор задатка и искал предлог его (задаток) забрать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
РУФ Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 настоятельно рекомендуюю, перед тем как покупать дом, уточнить в местных инстанциях стоимость подключения газа и элетричества и обязально узнавайте наличиие мощностей, иначе можно попасть на сумму оого какую, не верте словам продавцов и соседей, что газ свет рядом и по улице, оно может и так но....., кто Вам сказал вы можете туда подключится. Так что только через инстанции. Все доки правельно через юристов проверить. Далее если сумма подключений приемлима и покупка состоится, то уже тогда думать что дальше. Вы упомянули что также есть гостевой дом , почему бы не чачать с него, если он значительно меньше то можно там сделать все блага и перехать жить, а потом уже делать ремнт в большом доме. вообщем если есть идеии как использовать эту махину то тогда в путь. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lonjin Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 За 12 К уе можно золотую ручку к входным дверям приделать... Вы наверное себя таким олигархом ощущаете, держа в руках 12 штук... "Я себе и это могу позволить, и это, и даже золотые ручки... :)". Прошу без обид, но этих денег не хватит НИ НА ЧТО! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mank Опубліковано: 23 червня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Если вы на Betfair торгуете или в покер "играете" - снимите квартиру с залом побольше, будет намного удобней, так как координировать действия находясь в разных комнатах довольно сложно . Быстрее отобьетесь + не придется тратить уйму времени на не проф. деятельность (строительство/ремонт). Такая квартира снимается уже больше года, но хочется расширятся, плюс в своем доме и на природе проще досуг организовать больше свободы действий и пространства. Вы упомянули что также есть гостевой дом , почему бы не чачать с него, если он значительно меньше то можно там сделать все блага и перехать жить, а потом уже делать ремнт в большом доме. Его на фото видно, дело в том, что мне важно, что б было много места и поэтому дом я искал большой Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Metis Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Вы наверное себя таким олигархом ощущаете, держа в руках 12 штук... "Я себе и это могу позволить, и это, и даже золотые ручки... :)". Прошу без обид, но этих денег не хватит НИ НА ЧТО! Не по теме, но за 12к можно вполне нормально жить 2 года. Даже в отпуск ездить. Наверно имелось ввиду "не хватит НИ НА ЧТО" в этом проекте Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
РУФ Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Его на фото видно, дело в том, что мне важно, что б было много места и поэтому дом я искал большой тогда только поэтапное обустройство, иначе рискуете начать все сразу и ничего не доделать до конца Есть варианты и бюджетной отделки , но там нужно много чего своими ручками делать и тратить много времени. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tusha Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 В натуре школа...... ну ее в пень ! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Metis Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Такая квартира снимается уже больше года, но хочется расширятся, плюс в своем доме и на природе проще досуг организовать больше свободы действий и пространства. В таком случае я бы рекомендовал рассмотреть варианты Закарпатской и Ивано-Франковской области. Воздух чище, минеральная водичка, горы, как минимум CDMA Rev.A etc. Оформлять только на себя. Когда/Если команда распадется - будет по меньшей мере возможность сезонно сдавать комнаты/дом. То что на фото - на мой взгляд неликвидный хлам. Тем более под ваши требования. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз