согласовывать ли реконструкцию дома с соседями

[postrojV]

Я хочу перестроить существующий дом. То есть: достроить помещение вглубь участка(не к границе с соседями) и построить мансарду над всем домом(устроив вокруг старого дома каркас для увеличения несущей способности) Нужно ли на это согласие соседей? И какими нормативными документами это регламентируется?

 

P.S. Расстояние от дома до граници с "вредными" соседями более 4м. При "перестройке" расстояние может быть уменьшиться максимум на 1м.

[Oxkon]

 

P.S. Расстояние от дома до граници с "вредными" соседями более 4м. При "перестройке" расстояние может быть уменьшиться максимум на 1м.

 

А какое расстояние до построек "вредных" соседей? Надо, чтобы разрыв между зданиями не был менее 8 метров. Тогда не надо согласовывать.

[apxitektop]

Я хочу перестроить существующий дом. То есть: достроить помещение вглубь участка(не к границе с соседями) и построить мансарду над всем домом(устроив вокруг старого дома каркас для увеличения несущей способности) Нужно ли на это согласие соседей? И какими нормативными документами это регламентируется?

 

P.S. Расстояние от дома до граници с "вредными" соседями более 4м. При "перестройке" расстояние может быть уменьшиться максимум на 1м.

 

Как правило, при реконструкции ничего с соседями согласовывать не нужно, но если после расширения на 1 м будет нарушен противопожарный разрыв, то могут немного понапрягать МЧС. Также, надстройка может нарушить инсоляцию. Но надо увидеть всё в виде картинки в масштабе или ситуацию на местности.

[Котельщик]

ДБН 360-92 Приложение 3.1, таблица 1. Там вы увидите расстояния расстояние до вредных соседей. Там много разных вариантов и условий.

упссс, не успел, про инсоляцию уже спец написал

[Юлія8]

У нас ділянці є декілька будівель. Дві з них ми хочемо сполучити стінами (одна з них довжиною 1.5м, друга 2.5м.), утвориться "коридор". А також з'єднати ці будівлі єдиним дахом. Підскажіть, будь-ласка, чи потрібен дозвіл на такий вид реконструкції?

[postrojV]

...надо увидеть всё в виде картинки в масштабе или ситуацию на местности.

 

Такое подойдёт?

Змінено 26 липня 2010 користувачем postrojV

[Alena_F]

У нас ділянці є декілька будівель. Дві з них ми хочемо сполучити стінами (одна з них довжиною 1.5м, друга 2.5м.), утвориться "коридор". А також з'єднати ці будівлі єдиним дахом. Підскажіть, будь-ласка, чи потрібен дозвіл на такий вид реконструкції?

 

Разрешение необходимо. Вы меняете площади здания, а БТИ Вам новый техпаспорт не сделает без согласованного проекта. Тоже касается Горгаза (если будете там отопление переделывать)

[Юлія8]

Разрешение необходимо. Вы меняете площади здания, а БТИ Вам новый техпаспорт не сделает без согласованного проекта. Тоже касается Горгаза (если будете там отопление переделывать)

Щиро Вам вдячна за відповідь!!!

[apxitektop]

...надо увидеть всё в виде картинки в масштабе или ситуацию на местности.

 

Такое подойдёт?

 

Если расширение в сторону соседа будет преподнесено как "укрепление существующих конструкций", то согласование должно пройти без проблем, но дать 100%-ную гарантию не могу (все же противопожарный разрыв станет еще меньше).

[postrojV]

Если расширение в сторону соседа будет преподнесено как "укрепление существующих конструкций", то согласование должно пройти без проблем, но дать 100%-ную гарантию не могу (все же противопожарный разрыв станет еще меньше).

 

А если расстояние не уменьшится? Эта часть дома(со стороны "любимых" соседей) пристроена к основной коробке из досок. Я даже не уверен есть ли там какой-то фундамент. Может проще все это снести и по той же границе поставить новую, капитальную, стену?

[apxitektop]

А если расстояние не уменьшится? Эта часть дома(со стороны "любимых" соседей) пристроена к основной коробке из досок. Я даже не уверен есть ли там какой-то фундамент. Может проще все это снести и по той же границе поставить новую, капитальную, стену?

 

Реконструкция без смещения в сторону соседей - лучший вариант.

Соседей и так, и так Вам спрашивать не нужно (в 99% случаев), это все парафия МЧС.