окна соседей выходят во двор на мою территорию

[prodazhatovarov]

Стена соседского дома является межой 2х участков. Соседские окна, выходящие во двор - без решеток. Самовольно установлен кондиционер. Повышенный уровень шума и дренаж ко мне во двор. Могу ли я требовать установок решеток и убрать кондиционер. На какие статьи Гражданского кодекса или еще чего-то мне ссылаться при этом. Могу ли я самостоятельно на своей территории возвести решетки напротив ихних окон. Могут ли в этом случае они мне что-то предъявить по закону? Заранее спасибо за ответы.

[Татьяна5]

Стена соседского дома является межой 2х участков. Соседские окна, выходящие во двор - без решеток. Самовольно установлен кондиционер. Повышенный уровень шума и дренаж ко мне во двор. Могу ли я требовать установок решеток и убрать кондиционер. На какие статьи Гражданского кодекса или еще чего-то мне ссылаться при этом. Могу ли я самостоятельно на своей территории возвести решетки напротив ихних окон. Могут ли в этом случае они мне что-то предъявить по закону? Заранее спасибо за ответы.

 

санєпидстанция в помощь

[Mystery]

уверен решётки или глухой забор напротив окон без проблем можно установить территория то ваша, другое дело соседи будут себе волосы на попе рвать наверное :D

 

А кондей выбирает на вашу территорию?

[Мышка]

Ну я понимаю - кондиционер шумит и капает... а решетки-то зачем?? Чтобы соседи через окно к Вам на участок не прыгали???

[balola]

Размещение дома ближе 1м от межи -только с нотариально заверенного разрешения соседа.

[Nata20_08]

Кстати, у меня намечается схожая ситуация с точностью до наоборот. Буду ставить бассейн, и стационарный павильен над ним. Места мало, хочу ставить по меже, сосед предварительно не против. Какие надо доки для законной постройки?

Прежде всего возмите письменное разрешение соседа на постройку.

[Белая Рысь]

Я поставила дом в 1 метре от межи, в то время как соседский гостевой-сауна и терраса прямо по меже. На собрании сосед обвиняет меня в том, что я заслонила его участок и из своих окон вижу его участок. У меня дом с двумя мансардами. И все согласились и приняли решение отступать не менее 3-х метров от межи. У нас садовое товарищество.

[Белая Рысь]

Нет, доказать соседу ничего невозможно. Конечно, я протестовала против его стройки, кричала, жаловалась в садовый кооператив неоднократно, письменные жалобы подавала, но он постепенно застраивал и перестраивал всю границу - межу своими строениями, постепенно увеличивая их количество и размеры. По поводу окон на мою территорию он говорит, что окна высоко, из них ничего не видно. Там пять окон и три дымохода, которые разрушаются, и кирпичи падают мне на голову, а дым от постоянно действующей коммерческой сауны лезет в наши окна садового дома, который отстоИт на 10 метров от границы.

 

Сделать водоотвод он обещает уже 20 лет, но ничего не делает. В то же время на прошлом собрании садоводов разбирали и осуждали ситуацию с его соседкой, которая поставила по меже одноэтажную часть своего дома, мотивируя это тем. что и он, наш общий сосед, сделал на ее меже то же самое: по ее меже тоже стоИт его гараж и окна смотрят на нее. Собрание решило: то, что было раньше, так и оставить, а новое не допускать. То есть соседу все можно: он застроил не только мою границу, но и соседкину. Он расширяется за счет своих соседей. На меня же он написал жалобу, и мне пришлось закладывать снизу окна в моем новом доме на полметра, чтобы не видеть его крышу, которую он всунул уже после возведения моего дома в 1 метре от границы. Вообще у нас смешно: он уже на моей территории врыл два асбестовых столба, зацементировал, и привязал к ним грязную старую рваную парусину, которая свисает с его террасы на нашу территорию, а эти столбы ее держат. То, что это уродливо -- Бог с ним, но это же уже нарушение прав собственности -- столбы врывать на моей земле!

 

Вот так и живем -- на фронтире, в боях с индейцами.

[prodazhatovarov]

А кондей выбирает на вашу территорию?

Да, над моей территорией на 40 см и мешает заезду высокой машины на мою территорию.

[prodazhatovarov]

да, именно не лазили ко мне во двор без моего разрешения, что они делали не однократно, когда, например, подцепили кондиционер в мое отсутствие. Вместо глухих не открывающихся окон установили пластиковые, забыв о решетках, через которые они великолепно лазят ко мне во двор.

[Бочаров]

Да, над моей территорией на 40 см и мешает заезду высокой машины на мою территорию.

 

да, именно не лазили ко мне во двор без моего разрешения, что они делали не однократно, когда, например, подцепили кондиционер в мое отсутствие. Вместо глухих не открывающихся окон установили пластиковые, забыв о решетках, через которые они великолепно лазят ко мне во двор.

 

1 если кондишон на вашей территории спустите фрион (просто слегка попустить зажым на медной трубе.) Я думаю две три заправки и кондишон больше не будет висеть на вашей стороне.

 

2 если они вторгаются на вашу территорию без вашего ведома это уже преступление. Для начала напишите жалобу участковому (у вас на руках должон документ быть что вы жаловались). А после можете смело ставить решотку.

[Игорюн]

пусть попробуют заправить.

Боюсь, что они попробуют её отравить. Нужно посадить рядом с кондиционером чтото, что дает много пуха. Или выбивать подушки рядом с ним... Забивается радиатор...А зимой можно из пультивезатора пшикать. Сначала будет стоять скрежет на всю улицу, а потом мотор перестанет крутиться.

[Бочаров]

а еще отдолжить у кого то собаку и привязать в зоне досягаемости... пусть попробуют заправить.

 

Я бы вобще поставил соседям ультиматум что если через два дня у меня во дворе будет продолжать висеть кондишон то я признаю его подарком и перевешу для сохранности себе в гараж. А то по двору повадились лазить неблагонадежные люди (уже вон и участковому жаловался). А сохранность подарков для меня важнее всего.:D

[Бочаров]

не пройдет. у них наверняка есть паспорт на кондей, а там номера блоков. заберете - крача имущества, и пофиг чо она на вашей земле лежало,стояло,висело.

 

Кража это когда присваиваешь чужое. А когда перемещаешь подарок с одного места на другое (предварительно предупредив презентатора) это уже распоряжение своим имуществом. Состава преступления нет.

 

А вот за моральный ущерб от такого подарочка еще и компенсацию можно потребовать.

[Бочаров]

документ подтверждающий право собственности есть? Договор дарения, чеки? а вот у соседей есть. Прокурору расскажете про подарок. Есть если кто то случайно или нет поставит на чужую землю машину - подарил? ну-ну...

 

Усная договоренность имеет по закону такую же силу как и документальная. А там свидетель или диктофон это уже без разницы.

Понятно что буром переть глупо.

[M+A]

Да, над моей территорией на 40 см и мешает заезду высокой машины на мою территорию.

Так запустите на свою территорию высокую машину. И, "случайно", отбейте этот блок. Пусть потом забирают свою собственность.

Ну а после, сразу забор вплотную. Как уже советовали.

[dramaturg]

Скажите, а какое расстояние от постройки до забора должно быть? У меня на участке с одной стороны соседи в доль забора какой-то сарай построили (вообще навес для машины с будкой для собаки, плюс, насколько я понял, небольшой сарайчик). Знаю, что вдоль забора без разрешения хозяев соседнего участка строить нельзя. Хозяка участка говорит, что соседи с наглецой и построили это без их согласия. Они какбэ ругаться из-за этого не стали. Ну и я пока тоже не собираюсь, просто на вооружение возьму нормы закона.

[apxitektop.s]

Метр от границы, если это подсобное строение, капиталное 3 или 4 от соседнего строения. Подобная фигня в виду стесненности часто случается, лучше найти копромис и не ругатся, вам с ними жить. Не так давно я писал заяву участковому на соседей, а потом они перестраивая забор... вобщем теперь дружим и чуть в десна не целуемся..... Лучше найти копромис. Угостите их лучше вином, хлебом домашним, через год, два вам тоже может понадобится строение на границе... не гектары все же.. Да и просто, не будете вы как собака седеть возле дома на цепи, а лучшая охрана - это дружественный сосед.

 

ЗЫ не стройте соседские отношения на негативе, лучше подойти как люди. В селе говорят - "не купуй хату, купуй сусiдiв"

 

 

В ДБН - есть таблица расстояний между строениями, в вашем же случае, скорее всего - расстояние должно быть - от 6 м. Ну это в том случае, если ваш сосед строился недавно и у него нет проектной и утвержденной документации на дом, в любом случае кто раньше построился - тот и прав.

Например, если вы строили свой дом, а у соседа дома еще не было, то вы могли и 1 метр отступить от границы, ну а если уже есть строение - то от 6 м, в зависимости от типа перекрытия вашего строения

[dramaturg]

В ДБН - есть таблица расстояний между строениями, в вашем же случае, скорее всего - расстояние должно быть - от 6 м. Ну это в том случае, если ваш сосед строился недавно и у него нет проектной и утвержденной документации на дом, в любом случае кто раньше построился - тот и прав.

Например, если вы строили свой дом, а у соседа дома еще не было, то вы могли и 1 метр отступить от границы, ну а если уже есть строение - то от 6 м, в зависимости от типа перекрытия вашего строения

 

Подождите, 6 метров от некапитального строения? У меня уже фундамент лежит в 3-х метрах))) Чувствую будет интересно)))

 

А сколько нужно отступать от улицы (фасада)? Почему на проектах всегда отступают 6 метров? Это стандарт?

[apxitektop.s]

есть такое понятие как красные линии, во вторых есть минимальные расстояния от сетей - канализации и тд...

[Бочаров]

Это значит если я собрался рядом возле дома делать капитальную пристройку мне от соседского дома нужно отступить 6м и от свого 6м?

 

Я планировал от своего 4м и от соседского 2,5 метра (от ула по догонали)

[Белая Рысь]

В ДБН четко сказано, что любое строение должно быть не менее, чем 1 метр, но в противопожарных приложениях расстояние 6-9 метров, в зависимости от горючести материала. То есть, противоречие.

 

Если один построит в 1 метре, и второй тоже в 1 метре напротив, то противопожарные правила будут нарушены, хотя оба соседа действовали по ДБН!

[Белая Рысь]

В ДБН четко сказано, что любое строение должно быть не менее, чем 1 метр, но в противопожарных приложениях расстояние 6-9 метров, в зависимости от горючести материала. То есть, противоречие.

 

Если один построит в 1 метре, и второй тоже в 1 метре напротив, то противопожарные правила будут нарушены, хотя оба соседа действовали по ДБН!

[Бочаров]

Блин почитал пожарные нормы. Теперь вообще в растерянности. Получается что соседе нужно снести свой двухэтажный домик, он тоже в зону 6 метров не попадает. А я знаю что он свет и газ давно провел, т.е. пожарники одобрили.

[apxitektop.s]

В ДБН четко сказано, что любое строение должно быть не менее, чем 1 метр, но в противопожарных приложениях расстояние 6-9 метров, в зависимости от горючести материала. То есть, противоречие.

 

Если один построит в 1 метре, и второй тоже в 1 метре напротив, то противопожарные правила будут нарушены, хотя оба соседа действовали по ДБН!

 

противоречий нет, при проектировании используют много ДБНов., ибо речь идет в противопожарном о противопожарном расстоянии, а в градостроительном о минимальной зоне обслуживания