Приватизация участка без документов

[Татьяна11]

Возник вопрос. Возможно ли приватизировать участок земли, который обрабатывался, но этот участок ничейный и неоформленный? При положительном ответе, то каким образом осуществить приватизацию.

[apxitektop]

Возник вопрос. Возможно ли приватизировать участок земли, который обрабатывался, но этот участок ничейный и неоформленный? При положительном ответе, то каким образом осуществить приватизацию.

 

Подать заявление на приватизацию (если уверены, что участок никому не передан в аренду либо собственность).

[Shock]

(если уверены, что участок никому не передан в аренду либо собственность).

Дополню еще несколькими "если" этот участок согласно детальному плану застройки является территорией жилой малоэтажной застройки, если участок не выходит за границы красных линий, если а не попадает в санитарные зоны разных объектов и еще в ходе приватизации может появится много других "если".

[Shock]

При положительном ответе, то каким образом осуществить приватизацию.

Стаття 118. Порядок безоплатної приватизації земельних

ділянок громадянами

 

6. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність

земельної ділянки із земель державної або комунальної власності

для ведення фермерського господарства, ведення особистого

селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і

обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд

(присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва,

будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної

приватизації, подають клопотання до відповідної районної,

Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або

сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної

ділянки. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної

ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні

матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної

ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної

ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та висновки

конкурсної комісії (у разі надання земельної ділянки для ведення

фермерського господарства).

{ Частина шоста статті 118 із змінами, внесеними згідно із Законом

N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008; в редакції Закону N 1702-VI

( 1702-17 ) від 05.11.2009 }

 

7. Районна, Київська чи Севастопольська міська державна

адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає

клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту

землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану

відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу

може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам

законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів,

генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної

документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань

використання та охорони земель адміністративно-територіальних

утворень, проектів землеустрою щодо впорядкування територій

населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

 

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки

розробляється за замовленням громадян особами, які мають

відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у

строки, що обумовлюються угодою сторін.

{ Частина сьома статті 118 в редакції Законів N 509-VI ( 509-17 )

від 16.09.2008, N 1702-VI ( 1702-17 ) від 05.11.2009 }

 

8. Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної

ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов'язаних з

погодженням документації із землеустрою (далі - Комісія).

 

Комісія протягом трьох тижнів з дня одержання проекту надає

відповідному органу виконавчої влади чи органу місцевого

самоврядування свій висновок щодо погодження проекту або відмови у

його погодженні. У разі відмови у погодженні проект повертається

заявнику у зазначений у цій частині строк.

 

Підставою відмови у погодженні проекту може бути лише

невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих

відповідно до них нормативно-правових актів.

 

У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної

ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної

документації, погоджений проект подається Комісією до відповідного

органу земельних ресурсів для здійснення такої експертизи.

{ Частина восьма статті 118 в редакції Закону N 1702-VI

( 1702-17 ) від 05.11.2009 }

 

9. Районна, Київська чи Севастопольська міська державна

адміністрація або сільська, селищна, міська рада у двотижневий

строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо

відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення

обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації

згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої

експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою

щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

{ Частина дев'ята статті 118 в редакції Законів N 1626-IV

( 1626-15 ) від 18.03.2004, N 1702-VI ( 1702-17 ) від 05.11.2009 }

 

10. Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого

самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або

залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду.

{ Частина десята статті 118 в редакції Закону N 1702-VI

( 1702-17 ) від 05.11.2009 }

 

11. У разі відмови органу виконавчої влади чи органу

місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність

або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому

порядку.

zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=3&nreg=2768-14

[Татьяна11]

спасибо за ответы

[Татьяна11]

Подать заявление на приватизацию (если уверены, что участок никому не передан в аренду либо собственность).

 

Просто заявление, а подробней не знаете как?

[apxitektop]

Просто заявление, а подробней не знаете как?

 

Знаю

В принципе тут уже выложили текст статьи 118 ЗКУ, поэтому могу добавить только то, что пишете заявление в свободной форме, указываете целевое, ориентировочную площадь и на выкопировке (например) наносите месторасположение. Далее ждете сессии сельсовет/горсовета и получаете первое решение.

[Татьяна11]

Знаю

В принципе тут уже выложили текст статьи 118 ЗКУ, поэтому могу добавить только то, что пишете заявление в свободной форме, указываете целевое, ориентировочную площадь и на выкопировке (например) наносите месторасположение. Далее ждете сессии сельсовет/горсовета и получаете первое решение.

 

А эту выкопировку как, лично делается?

[Телесистемы]

А эту выкопировку как, лично делается?

 

заказывается в земресурсах,

называется "черговий кадастровий план"

[apxitektop]

заказывается в земресурсах,

называется "черговий кадастровий план"

 

Или в земресурсах, или в сельсовете, но у последних, скорее всего, будет вытяг з плану формування населеного пункту. Главное, чтобы было ясно, какой именно участок и где Вы хотите приватизаировать.

Но главное, точно знать, что он еще "не занят", а это данные кадастра. Т.е. предпочтительнее - земресурсы. Часто при сельсоете сидит фирмочка землеустроительная и председатель уточняет ситуацию с участками у них.