О "прорабах", расценках и стоимости работ

[Metroplex]

Четно говоря - то, что чек не базарный ааабсолютно ни о чем не говорит))

Даже в самой казалось бы крупной и солидной компании - можно выписать два счета - один прорабу, один тоже прорабу, но который он предоставит заказчику. Это элементарно. И с такими просьбами желающих - хоть отбавляй. "выпиши мне пожалуйста один счет со скидкой 10%, а один со скидкой - 20%"

.

 

При чем тут чек? В смете есть спецификация с учетом количества материалов(которое зачастую сметчиком копируется из рабочего проекта, где весть строительный объем уже посчитан). Напротив количества материалов стоит цена одной единицы. Если не доверяете прорабу и его чекам возмите и прозвоните самостоятельно цены, это займет несколько часов времени.(Основные пункты: бетон, арматура, кирпич, цемент, доска)

Если боитесь что прораб недоложит в армакаркас арматуры и т.п. - поставте технадзорщика, это не так уж и дорого.

Неосмеченные пункты, на которые могут потребовать чек - электроды, круги, проволока, гвозди и т.д. На 10% откатах при покупке 5 кг гвоздей большую кассу вряд ли можно сделать

[MAESTRO DNEPR]

Повторю вопрос к "обожжённым" заказчикам и ко всем тем, кто здесь материл строителей: какими критериями вы руководствовались при выборе бригады или прораба? ...и сейчас, уже "переспав" с этим, вы можете сказать в чём была ваша ошибка? ...ведь право выбора было у вас(и деньги!), значит и ошибку допустили вы...

Давайте признавайтесь, хватит шифроваться...или слабо?

[alyak]

Повторю вопрос к "обожжённым" заказчикам и ко всем тем, кто здесь материл строителей: какими критериями вы руководствовались при выборе бригады или прораба? ...и сейчас, уже "переспав" с этим, вы можете сказать в чём была ваша ошибка? ...ведь право выбора было у вас(и деньги!), значит и ошибку допустили вы...

Давайте признавайтесь, хватит шифроваться...или слабо?

 

хорош подход , если вас кинули то виновата жертва .... может и судам руководствоваться такими же принципами ?

 

Пошел , убил человека , и он остался виновен потому что дал выстрелить себе в спину . А не повернулся бы спиной , не ходил бы улицами , носил бы оружие , одевал бы бронежилет и свинцовые трусы - остался бы жив .

 

лгать , обманывать ничто не мешает даже порядочным на внешний вид людям .

 

Обмануть можно любого , легче честного человека не сталкивавшегося с этим .

[MAESTRO DNEPR]

хорош подход , если вас кинули то виновата жертва ....

 

Не совсем, виновны оба. Мошенников и их жертв объединяет ЖЕЛАНИЕ ЛЁГКОЙ НАЖИВЫ, т.е. халявы, только первые как правило оказываются умнее.

[ДОКС]

Существует принцип.

Он (принцип) один и безутешен....

 

В любой конфликтной ситуации виноваты ОБЕ стороны -

- одна сторона допустила, вторая этим воспользовалась...

 

Пы.Сы. Господа Исполнители и Заказчики - будьте бдительны!!!

[Гість Рико]

Прочитал несколько тем на форуме(о псевдо-строителях,о прорабах) и у меня сам по себе родился вопрос к "обожжённым" заказчикам: какими критериями вы руководствовались при выборе строителей или прораба? ...и сейчас, уже "переспав" с этим, вы можете сказать в чём была ваша ошибка? ...ведь право выбора было у вас, значит и ошибку допустили вы...

п.с. ..."общих фраз" в этой теме уже хватало, поделитесь личным "опытом" и тем самым поможете потенциальным застройщикам, таким как вы...

Да критерий у всех один и тот же, как можно дешевле, почти даром, на халяву, но чтоб качество было на самом высоком уровне, но так не бывает, вот и получается, что человек из-за своей жадности и желания экономии на всем, сам себя таким образом и наказывает... платит дважды, короче говоря...а потом ой, а че ж так мне плохо сделали... как платишь, так люди и работают...по-другому до людей почему-то не доходит, хотят сыграть в лотерею... иногда конечно выигрывают, но таких еденицы...

[MAESTRO DNEPR]

Да критерий у всех один и тот же, как можно дешевле, почти даром, на халяву, но чтоб качество было на самом высоком уровне, но так не бывает, вот и получается, что человек из-за своей жадности и желания экономии на всем, сам себя таким образом и наказывает... платит дважды, короче говоря...а потом ой, а че ж так мне плохо сделали... как платишь, так люди и работают...по-другому до людей почему-то не доходит, хотят сыграть в лотерею... иногда конечно выигрывают, но таких еденицы...

 

"Сиди синку, я й так бачу, що ти не москаль":)...ждём признаний тех, кто "по ту сторону прилавка"

[koranna]

...ждём признаний тех, кто "по ту сторону прилавка"

 

Вы искренне думаете, что кто-то о себе напишет здесь эссе на тему "Я лох, и вот по какой причине...", или "Я покупаюсь на следующие приемы:..."? Лох - это судьба, тут никаких других критериев.

[glirus]

Вы искренне думаете, что кто-то о себе напишет здесь эссе на тему "Я лох, и вот по какой причине...", или "Я покупаюсь на следующие приемы:..."? Лох - это судьба, тут никаких других критериев.

 

Не надо быть самоуверенным. Посмотрите в черный список, сколько обращались к раскрученным, недешевым, строителям, а результат оказывался отрицательный

[koranna]

сколько обращались к раскрученным, недешевым, строителям, а результат оказывался отрицательный

 

А с каких пор ПыАр и политика ценообразования стали синонимом профессионализма?

[Zako]

Ну не скажите, Аня. Грамотный pr-менеджер это ого-го! Анекдот напомню:

Прораб говорит студентам - практикантам:

- Сейчас на стройку комиссия приедет - что б тут не случилось - делайте вид, что так и надо !..

Идет комиссия по стройке и тут с грохотом обваливается стена дома.

Один студент смотрит на часы:

- 10.35 ! Ты смотри - точно по графику !

[markiza7777]

Прчитала этот пост и просто не знаю что делать. Есть проект а строить некому. И вижу что эту проблему не решить.

На счет лохов кто ищет дешевле не согласна. Смотрела много строек ( работ разных прорабов) которые претендовали на подряд и просто в ужасе. Элементарно не знают как вязать арматуру для фундамента. А ведь строят дома и кто-то платит деньги и стоимость не из маленьких. Пока не могу найти строителей.

[Zako]

А деньги никогда не являются показателем.

Мы в начале июня заканчиваем двухэтажный дом с внутрянкой легкой, всех затрат чуть больше 200 тыс грн. Мы в плюсах. По работе претензий нет. А мой коллега из конкурирующей конторы рассказывал, что видел плитку, положенную по 40 уе за квадрат, при этом отклонение швов по вертикали, разбежка по швам, выпадающая затирка, отошедшая в некоторых местах плитка.

Это как карта ляжет, "повезет/не повезет". Сам видел, когда люди - гении в своем деле - 50 работ делали на 10 по пятибалльной шкале, а потом одну хуже, чем пьяные сонные инвалиды с умственным расстройством. Можно грешить на материал, солнечные бури, сглаз и т.п., но это факт.

[Катерина Ш]

А деньги никогда не являются показателем.

Мы в начале июня заканчиваем двухэтажный дом с внутрянкой легкой, всех затрат чуть больше 200 тыс грн. Мы в плюсах. По работе претензий нет. А мой коллега из конкурирующей конторы рассказывал, что видел плитку, положенную по 40 уе за квадрат, при этом отклонение швов по вертикали, разбежка по швам, выпадающая затирка, отошедшая в некоторых местах плитка.

Это как карта ляжет, "повезет/не повезет". Сам видел, когда люди - гении в своем деле - 50 работ делали на 10 по пятибалльной шкале, а потом одну хуже, чем пьяные сонные инвалиды с умственным расстройством. Можно грешить на материал, солнечные бури, сглаз и т.п., но это факт.

 

А дом какой площади?

200 тыс. грн. это и материалы и работа?????

[Zako]

А дом какой площади?

200 тыс. грн. это и материалы и работа?????

Дом 10*15, примерно 300 квадрат.

Да, это материалы и работа. Я ж говорю, там немного внутрянки,у человека с деньгами пока не особо, сделали по минимуму, чтоб жить можно было - гипс (перестенки), теплый пол, стяжка, сантехника, электрика, шпаклевка, обои, кафель.

Вы считаете это сильно дорого?

[Катерина Ш]

Дом 10*15, примерно 300 квадрат.

Да, это материалы и работа. Я ж говорю, там немного внутрянки,у человека с деньгами пока не особо, сделали по минимуму, чтоб жить можно было - гипс (перестенки), теплый пол, стяжка, сантехника, электрика, шпаклевка, обои, кафель.

Вы считаете это сильно дорого?

 

Нет, напротив, это очень дешево. По моим представлениям, только материалы на дом в 300 м2 должны потянуть 200 тыс. грн.!!!!

В эту сумму входит все начиная от фундамента???? какую часть работ делали сами хозяева, а какую наемные работники?

Если можно, сбросьте смету на это строительство в личку

[Zako]

Нет, напротив, это очень дешево. По моим представлениям, только материалы на дом в 300 м2 должны потянуть 200 тыс. грн.!!!!

 

Дык все от хатынки зависит:D

Ваяли как-то избушку двухэтажную, стоимость материалов коробки без кровли и отделки перевалила за 600 тыс убитых енотов.

Цифирки отправил ЛС

[Катерина Ш]

Дык все от хатынки зависит:D

Ваяли как-то избушку двухэтажную, стоимость коробки без кровли и отделки перевалила за 600 тыс убитых енотов.

Цифирки отправил ЛС

 

Получила... Большое спасибо!!!

Для ясности озвучу, что Вы вели речь о доме из термоблоков, т.е. это супероблегченный фундамент и еще целая куча вещей, удешевляющих строительство (обои.......).

Что за кровля в этом доме и какая ее площадь?

[Zako]

Что за кровля в этом доме и какая ее площадь?

 

Кровля мягкая.

Я все цифры отправил, посмотрите еще раз.

[Катерина Ш]

Кровля мягкая.

Я все цифры отправил, посмотрите еще раз.

 

Посмотрела, увидела

[4qa]

Дом 10*15, примерно 300 квадрат.

Да, это материалы и работа. Я ж говорю, там немного внутрянки,у человека с деньгами пока не особо, сделали по минимуму, чтоб жить можно было - гипс (перестенки), теплый пол, стяжка, сантехника, электрика, шпаклевка, обои, кафель.

Вы считаете это сильно дорого?

 

Скиньте контакты, расценки на работы ?

[koranna]

Посмотрите внимательнее, у Zako в подписи ссылка на сайт, где есть любая интересующая информация

[falcon_sv]

Кровля мягкая.

Я все цифры отправил, посмотрите еще раз.

 

меня тоже интересуют ваши цифры. планирую строить 200кв.м.в 2 этажа в след.году в Васильевке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=63584

[Zako]

меня тоже интересуют ваши цифры. планирую строить 200кв.м.в 2 этажа в след.году

 

Честно, я боюсь даже за конец сезона прогнозировать, а тут за следующий год:D

Прошелся сегодня по Озерке, похудел на 945 гривен - это просто покушать взял на пару дней - мясное, молочное, овощи

Может вообще, брошу все и с марта следующего года начну сельскую жизнь под Полтавой, купил там дом тем летом за 4 тыс грн, участок полтора га, буду живность всякую разводить и не заморачиваться с нашим государством.

Извините за флуд, чей-то накатило:D

[Катерина Ш]

Честно, я боюсь даже за конец сезона прогнозировать, а тут за следующий год:D

Прошелся сегодня по Озерке, похудел на 945 гривен - это просто покушать взял на пару дней - мясное, молочное, овощи

Может вообще, брошу все и с марта следующего года начну сельскую жизнь под Полтавой, купил там дом тем летом за 4 тыс грн, участок полтора га, буду живность всякую разводить и не заморачиваться с нашим государством.

Извините за флуд, чей-то накатило:D

 

Да, не извиняейтесь!!! Дмаю, у всех нас бывают такие желания)))):o:o