С чего начать или какие документы нужны?

[Sergey30]

Олег, Михаил, Сергей! Связаться с Вами и подъехать на консультацию можно?

приглашаю, т. 7851490, ул. Артема 9.

В дополнение к телефонному разговору, скажу:

Можно и стройпаспорт, если очень хочется...

Змінено 26 лютого 2012 користувачем Sergey30

[Vahmurka]

Спасибо, за этим и буду обращаться.

[Vahmurka]

В дополнение к телефонному разговору, скажу:

Можно и стройпаспорт, если очень хочется...

 

да не хочется, но ведь надо

[Sergey30]

В дополнение к телефонному разговору, скажу:

Можно и стройпаспорт, если очень хочется...

 

да не хочется, но ведь надо

Мне не надо, и ГАСКу тоже.

[Vahmurka]

ну тогда кому?

[Sergey30]

ну тогда кому?

ГЛАВАПУ или районному архитектору - они его выдают.

Он им и нужен.

[михаил м72]

ГЛАВАПУ или районному архитектору - они его выдают.

Он им и нужен.

А не будет ли потом при вводе дома в эксплуатацию

ГЛАВАПУ или районный архитектор

возбухать что перепрыгнули через ЕГО голову и с проэктом подали заявку разрешения на строительство в ГАСК?

[Sergey30]

А не будет ли потом при вводе дома в эксплуатацию возбухать что перепрыгнули через ЕГО голову и с проэктом подали заявку разрешения на строительство в ГАСК?

При вводе в эксплуатацию проблем не будет.

[AndyB]

Был в днепропетровской районной архитектуре.

Главный архитектор, вроде уже сидит_за взятку...

От меня сегодня потребовали пятисотку со штампом "придатно" и подробные планы помещений со всеми размерами, как в готовом проекте, хотя мой дом до 300м.

На мой взгляд - это беспредел.

Люди!!! А никто не пробовал поступить следующим образом - подготовить заявление на выдачу стройпаспорта, приложить к нему требуемые согласно Закона о градостроительной деятельности документы (земельный акт, эскиз "намирив забудовы", пару фасадов) И ВСЁ - требовать принять заяву с приложениями согласно закона и упомянутого письма министерства.

Пусть либо выдают стройпаспорт либо обоснуют отказ. А потом с отказом либо в суд, либо в прокуратуру,либо к журналистам- пусть напишут о доблестной гвардии бюрократов.

По закону, между прочим и Ришення сельрады не требуется, но я заготовил... -и не помогло. Видно, что не привыкли "даром" пропускать клиента.

Что скажете ? Почему я им должен приносить пятисотку и генплан, если закон этого с меня не требует?

[СигурниВивер]

Был в днепропетровской районной архитектуре.

Главный архитектор, вроде уже сидит_за взятку...

От меня сегодня потребовали пятисотку со штампом "придатно" и подробные планы помещений со всеми размерами, как в готовом проекте, хотя мой дом до 300м.

На мой взгляд - это беспредел.

Люди!!! А никто не пробовал поступить следующим образом - подготовить заявление на выдачу стройпаспорта, приложить к нему требуемые согласно Закона о градостроительной деятельности документы (земельный акт, эскиз "намирив забудовы", пару фасадов) И ВСЁ - требовать принять заяву с приложениями согласно закона и упомянутого письма министерства.

Пусть либо выдают стройпаспорт либо обоснуют отказ. А потом с отказом либо в суд, либо в прокуратуру,либо к журналистам- пусть напишут о доблестной гвардии бюрократов.

По закону, между прочим и Ришення сельрады не требуется, но я заготовил... -и не помогло. Видно, что не привыкли "даром" пропускать клиента.

Что скажете ? Почему я им должен приносить пятисотку и генплан, если закон этого с меня не требует?

Генплан сделать можно за 30минут в редакторе, 500тку за 15мин - говорю как реальный человек, получивший разрешение на строит-во в Днепропетровском районе. (www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85822 - мой 16 пост ) при этом не платил никому и рубля.

[AndyB]

Да я им приносил и пятисотку настоящую с отметками высот, но эти "красавицы" мне ответили, что им подавай со штампом придатно и причём свежим не позжеполугода... И генплан территории я им принёс с отмеченным на нём моим усастком, но они говорят, что У НИХ нет генплана, планшеты по данной территории им не передавали (участок в новом месте, но уже включенном в границы поселка). Вот так - полный "мороз" и точка. Поэтому и думаю, что пойду и сдам документы под роспись только те, что требуются согласно закона!!! Пусть тогда отказывают.8-)

[senya.hai]

Был 16/03/2012 у главного архитектора района. Потребовали решение сельсовета о том что мне можно строиться. Я не против того, что это разрешение нужно получить в сельсовете. Непонятно лишь почему главный архитектор района интересуется этим вопросом. Причем как-то размыто: вроде как и потребовала (архитектор женского пола и очень даже симпотичная ), но вместе с тем сказала не очень-то оно и необходимо. Может кто-нить прояснить ситуацию или ткнуть в НПА...?

заранее боагодарен за ответ

[Ollie]

Может кто-нить прояснить ситуацию или ткнуть в НПА...?

заранее боагодарен за ответ

 

вот закон Про регулювання містобудівної діяльності

[Sergey30]

Был 16/03/2012 у главного архитектора района. Потребовали решение сельсовета о том что мне можно строиться. Я не против того, что это разрешение нужно получить в сельсовете. Непонятно лишь почему главный архитектор района интересуется этим вопросом. Причем как-то размыто: вроде как и потребовала (архитектор женского пола и очень даже симпотичная ), но вместе с тем сказала не очень-то оно и необходимо. Может кто-нить прояснить ситуацию или ткнуть в НПА...?

заранее боагодарен за ответ

Наварное вы ходили за строительным паспортом.

Есть конкретный документ:

Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки

Перечень необходимых документов для получения строительного паспорта таков:

До заяви замовником додаються:

засвідчена в установленому порядку копія документа, що

засвідчує право власності або користування земельною ділянкою;

засвідчена в установленому порядку згода співвласників

земельної ділянки (житлового будинку) на забудову зазначеної

земельної ділянки;

ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд

на земельній ділянці, фасади, максимальні відмітки висотності,

відстані до сусідніх земельних ділянок);

проект будівництва (за наявності).

 

У вас все есть?

[senya.hai]

У вас все есть?

Спасибо Вам за ответ, да действительно я подал копии гос акта, договора купли-продажи земли, паспорт и код, эскизный проект нанесенный на 500-ку, сама пятисотка. Теперь жду выезда на участок архитектора - им нужно посмотреть не начато - ли строительство

[alyak]

Спасибо Вам за ответ, да действительно я подал копии гос акта, договора купли-продажи земли, паспорт и код, эскизный проект нанесенный на 500-ку, сама пятисотка. Теперь жду выезда на участок архитектора - им нужно посмотреть не начато - ли строительство

 

вообще капец . С этими декларациями и упрощениями все равно скатились в то с чего начинали . как в анегдоте про китайский самолет , разобрали - собрали - все равно поезд .

[Sergey30]

Спасибо Вам за ответ, да действительно я подал копии гос акта, договора купли-продажи земли, паспорт и код, эскизный проект нанесенный на 500-ку, сама пятисотка. Теперь жду выезда на участок архитектора - им нужно посмотреть не начато - ли строительство

а деньги за это просят?

[senya.hai]

а деньги за это просят?

нет, мне доплачивают :D Как сделают отпишусь, пока еще рано говорить о чем либо

[СигурниВивер]

а деньги за это просят?

За выезд архитектора, т.е я приехал, посадил в машину отвез/привез = 184 грн в кассу

[Primus1978]

Форумчане, простите если повторяю чьи-то вопросы, но нужно понять:

1. Копия акта подается в виде ПРОСТО копии или нотариально заверенной копии?

2. Каким образом наиболе реально раздобыть 500-ку моего участка

Сергею: можете ли вы помочь с подготовкой 500-ки?

Заранее спасибо

[alekxanders]

Пожалуй подпишусь на тему, сам собираюсь продолжать начатую до меня стройку, вот теперь и займусь документами, по мере продвижения постараюсь отписаться что и как получилось у меня в Днепропетровске. (вводные данные: участок 6 соток + готовая коробка без окон построенная еще до 2009, с документами неразбериха, буду выяснять что есть и в каком виде)

[senya.hai]

вводные такие:

1) хочу начать строиться (есть участок, проект, госакт...)

2) начинаю получать разрешительные документы и тут оказывается:

2.1) в ГАСКе хрен получишь это повидомлення (получил отказ официальный со смешными отписками)

2.2) в ГАСКе нужно платить - хахлостан...все понятно

2.3) в архитектуре - ничего не надо, все как-то подозрительно гладко, денег просят - но смешные

2.4) знаю что в БТИ хрен введешь дом в эксплуатацию - диагноз тотже

 

вопрос: что за подвох с этой архитектурой? кому этот стройпаспорт ваще нужен и кто его проверит? БТИ при вводе в эксплуатацию (по слухам) требует только повидомлення в ГАСКе.

 

ЗЫ: в архитектуре нет ни очередей, денег не просят -значит они НИЧЕГО не решают, если бы что-то решали выставили бы счет...

чувствую что меня разводят, немогу понять где именно...

[Татуша]

вводные такие:

1) хочу начать строиться (есть участок, проект, госакт...)

2) начинаю получать разрешительные документы и тут оказывается:

2.1) в ГАСКе хрен получишь это повидомлення (получил отказ официальный со смешными отписками)

2.2) в ГАСКе нужно платить - хахлостан...все понятно

2.3) в архитектуре - ничего не надо, все как-то подозрительно гладко, денег просят - но смешные

2.4) знаю что в БТИ хрен введешь дом в эксплуатацию - диагноз тотже

 

вопрос: что за подвох с этой архитектурой? кому этот стройпаспорт ваще нужен и кто его проверит? БТИ при вводе в эксплуатацию (по слухам) требует только повидомлення в ГАСКе.

 

ЗЫ: в архитектуре нет ни очередей, денег не просят -значит они НИЧЕГО не решают, если бы что-то решали выставили бы счет...

чувствую что меня разводят, немогу понять где именно...

А что за отписки?

[Sergey30]

2. Каким образом наиболе реально раздобыть 500-ку моего участка

Сергею: можете ли вы помочь с подготовкой 500-ки?

Съемка с 500ткой до 2000 грн.

 

Добавлено через 3 минуты

ЗЫ: в архитектуре нет ни очередей, денег не просят -значит они НИЧЕГО не решают, если бы что-то решали выставили бы счет...

чувствую что меня разводят, немогу понять где именно...

БТИ готовит св-во о праве соб-ти по декларации о готовности к эксплуатации Гаска.

Так, что я бросил ГЛАВАПу, сделал эскизный проект, зарегистрировал Уведомление в ГАСКе, уведомил исполком и МЧС, и началась стройка.

[senya.hai]

А что за отписки?

1) расписался только в том месте где нужна роспись, а "нада" расписываться на всех листиках уведомления

2) не указано что именно я собираюсь строить. Хотя я не только указал "житловый будынок", я еще и эскизный проект с цветными фотками фасадов приложил

3) не указано кем выдан ГОС Акт, хотя я приложил копию ГОС Аакта