Как изменить целевое назначение акта?

[Porter]

Хочу построить загородный дом метров до 250 кв. есть участок 8 соток но целевое назначение его "для ведення індивідуального садівництва"

Каким способом решить с документами? Как переделать акт под строительство? Какие есть фирмы и сколько они берут за такие услуги? (стоит ли с ними вообще связываться)

 

Кто сталкивался с таким прошу подсказать!

Заранее благодарен

[Porter]

киево-святошинский р-н

[zemlyanin_007]

Хочу построить загородный дом метров до 250 кв. есть участок 8 соток но целевое назначение его "для ведення індивідуального садівництва"

Каким способом решить с документами? Как переделать акт под строительство? Какие есть фирмы и сколько они берут за такие услуги? (стоит ли с ними вообще связываться)

 

Кто сталкивался с таким прошу подсказать!

Заранее благодарен

 

Ваше целевое абсолютно спокойно позволяет строить..... какие проблемы? ..... прописка чтоли?

Если участок в границах села, то можете переводить, смысл только ?!

[Porter]

Ваше целевое абсолютно спокойно позволяет строить..... какие проблемы? ..... прописка чтоли?

Если участок в границах села, то можете переводить, смысл только ?!

Получается что я могу построить дом любой но будет он как самострой?

Если официально строить то нужно переоформить акт, получить паспорт на строительство, получить все разрешения, построить, зафиксировать в БТИ.

Ничего не пропустил?

[Надежда]

Получается что я могу построить дом любой но будет он как самострой?

Если официально строить то нужно переоформить акт, получить паспорт на строительство, получить все разрешения, построить, зафиксировать в БТИ.

Ничего не пропустил?

 

У нас пока нет закона, который бы ограничивал строительство на участке под садоводство. Процедура ничем не отличается от строительства дома на участке "под строительство". И акт переоформлять не нужно.

[zemlyanin_007]

Получается что я могу построить дом любой но будет он как самострой?

Если официально строить то нужно переоформить акт, получить паспорт на строительство, получить все разрешения, построить, зафиксировать в БТИ.

Ничего не пропустил?

 

Вы можете построить "садовый дом". "Самострой" будет в том случае, если будете строить без стройпаспорта. Для того, что б строить ничего с актом делать не нужно. Не путайте земельные и строительные вопросы

[MANKUZER]

А кто подскажет если есть участок с целевым - садоводство, и на нем построить дом для постоянного проживания со всеми согласованиями по проекту, ввести его в эксплуатацию. А через некоторое время поменять целевое назначение участка (для получения прописки) под инд. строительство. Нужно будет заново регистрировать все документы на дом?

[biz-kiev]

А кто подскажет если есть участок с целевым - садоводство, и на нем построить дом для постоянного проживания со всеми согласованиями по проекту, ввести его в эксплуатацию. А через некоторое время поменять целевое назначение участка (для получения прописки) под инд. строительство. Нужно будет заново регистрировать все документы на дом?

 

это разные категории. садоводство обычно за границей нас.пункта... строительство всегда в...

[zemlyanin_007]

А кто подскажет если есть участок с целевым - садоводство, и на нем построить дом для постоянного проживания со всеми согласованиями по проекту, ввести его в эксплуатацию. А через некоторое время поменять целевое назначение участка (для получения прописки) под инд. строительство. Нужно будет заново регистрировать все документы на дом?

 

 

Для начала нужно убедиться, что участок в границах населенного пункта и можно менять целевое под строительство. В документах на дом будет написано "садовий будинок".....таким образом много вопросов и никакой целесообразности.

[LLOYD]

Дабы не плодить лишних тем, вопрос тут же:

 

а если садовое товарищество сдаст свои документы и отойдёт под юрисдикцию поселкового совета, а среди всей массы участков останутся участки (несколько штук) приватизированные и с гос.актами. Какой тогда будет их статус ?

[zemlyanin_007]

Дабы не плодить лишних тем, вопрос тут же:

 

а если садовое товарищество сдаст свои документы и отойдёт под юрисдикцию поселкового совета, а среди всей массы участков останутся участки (несколько штук) приватизированные и с гос.актами. Какой тогда будет их статус ?

 

Мозг очень напрягся.....но вопрос так и не понял:D

Понял только одно.......можно "сдаться", а кому и зачем ..... и с какой целью?))))

[biz-kiev]

Дабы не плодить лишних тем, вопрос тут же:

 

а если садовое товарищество сдаст свои документы и отойдёт под юрисдикцию поселкового совета, а среди всей массы участков останутся участки (несколько штук) приватизированные и с гос.актами. Какой тогда будет их статус ?

 

не все так просто... расширение границ села почти нереальная задача в нв...

[MANKUZER]

По генплану этот садовый кооператив попадает в черту города, и к тому же по генплану написано перепрофилирование дачных участков в малоэтажную застройку.

[ИгорьН]

Дабы не плодить лишних тем, вопрос тут же:

 

а если садовое товарищество сдаст свои документы и отойдёт под юрисдикцию поселкового совета, а среди всей массы участков останутся участки (несколько штук) приватизированные и с гос.актами. Какой тогда будет их статус ?

 

У меня 1 участок из всего садового общества с измененным целевым назначением-под индивидуальное строение. Он на границе с\о и городской земли. Проскочил всю процедуру "на шару". Когда принес документы в БТИ, начальник начал трезвонить во все инстанции: "Что же вы наделали?" Но уже поздно. Теперь я один "пушистый" среди садоводов, но мой дом далеко не самый лучший в этом массиве.

[LLOYD]

;) Молодчага Вы, так и надо ! И нос утерли всяким шкуродёрам !!!!!

Об этом счастливом раскладе замечу - " Исключения подтверждают правила !"

А вот мой участок (почти мой) крайний не от села, а с другой стороны, с дальней, хотя изменить целевое назначение и не быть в границах нас.пункта - наверное, фантастика ?

[ИгорьН]

Надо пытаться сделать, может и пройдет.

[таняшка]

Знающие люди проконсультируйте!!!На данный момент имею 20 соток земли в поселке (акт на с/х)как поменять целевое назначение (под строительство).Насколько я знаю в поселке под стройку розрешено не больше 15 соток.Что делать,с чего начинать,с решения сельсовета?????

[zemlyanin_007]

Знающие люди проконсультируйте!!!На данный момент имею 20 соток земли в поселке (акт на с/х)как поменять целевое назначение (под строительство).Насколько я знаю в поселке под стройку розрешено не больше 15 соток.Что делать,с чего начинать,с решения сельсовета?????

 

Решение сельсовета, а потом техничка и прочее. Обращайтесь к местным землеустроителям.

[biz-kiev]

Решение сельсовета, а потом техничка и прочее. Обращайтесь к местным землеустроителям.

 

решение может быть только если есть генплан...

[zemlyanin_007]

решение может быть только если есть генплан...

 

Ну так это само собой

[Boroda68]

Привет всем !

Имею два отдельных участка в селе Музичи (рядом, через дорогу по диагонали), по 4,3 сотки, оба приватизированные. На одном дом староватый 60 м.к., а другой под ведение с/г. Мы с сестрой наследники, но две семьи в одном доме - это общежитие. Хочу построить домик для проживания своей семьи, но надо перевести участок из с\г под застрой. С чего начать.!!!

з.ы. Мир не без добрых людей, может кто-то подскажет что-то УМНОЕ !!!!!! Зараннее благодарен.

Моё мыло:volodia.kt.ukr@gmail.com

[Спец_80]

Привет всем !

Имею два отдельных участка в селе Музичи (рядом, через дорогу по диагонали), по 4,3 сотки, оба приватизированные. На одном дом староватый 60 м.к., а другой под ведение с/г. Мы с сестрой наследники, но две семьи в одном доме - это общежитие. Хочу построить домик для проживания своей семьи, но надо перевести участок из с\г под застрой. С чего начать.!!!

з.ы. Мир не без добрых людей, может кто-то подскажет что-то УМНОЕ !!!!!! Зараннее благодарен.

Моё мыло:volodia.kt.ukr@gmail.com

 

если в границах Музичей, обратиться в сельсовет за решением на право перевода, затем сшить книжку, получить все согласования, получить второе решение на перевод, и получить акт

если в двух словах то вот так

[atemd]

Спрошу еще здесь - может кто из экспертов ответит:

Изменилось ли что-либо со вчерашним принятием закона "О регулировании градостроитльной деятельности", который здесь:

(ссылка устарела)

Решение с/с есть о переводе под застройку, но вновом законе везде фигурируют градостроительные условия, которых в наших селах нету, как правило...

[nataxaxa]

тоже столкнулись с покупкой земли.

Помогите неграмотному, если строиться на дачном участке, то тоже нужно оформлять стройпаспорт и т.д, процедура та же, если бы строился на участке под застройку????

[nataxaxa]

так, я что-то упустила, подскажите плиз.

покупаем участок (неприватизирован), я от хозяина получаю: 1.ю

1. нотариально заверенный документ о том, что он не претендует на участок;

2. он уступает мне свое место в обществе.

 

Дальше мы планируем построить дом (2 этажа). Какие мои действия????

1. оформление стройпаспорта, проект заказывать надо??? где регистрировать???

Ну вообще запуталась:unknown: