Покритикуйте, пожалуйста!!!

[babyboom]

Решили строится, подсмотрели у друзей проект, хотим строить такой же дом, покритикуйте пожалуйста...

Цокольный этаж

Кликните для просмотра NНазванием21Кладовая4.5 2Шлюз2.5 3Кладовая9.9 Всего16.9 / 0 м2 Этаж 1

Кликните для просмотра NНазванием21Тамбур10 2Холл16.1 3Кухня-столовая24.1 4Гостинная35.8Жилая5Санузел4.4 6Спальня14.1Жилая7Шлюз4.1 8Гараж на 2 авто39.6 9Бойлерная9.7 Всего157.9 / 49.9 м2 Этаж 2

Кликните для просмотра NНазванием21Прихожая21.6 2Спальня23.5Жилая3Спальня23.7Жилая4Гардеробная5.5 5Санузел5.5 6Спальня18.8Жилая7Ванная10.3 Всего108.9 / 66 м2

 

 

[N@t@sh@]

Как по мне так большой и много элементов, удорожающих строительство. Но если позволяют финансы... Но я бы для себя не выбирала бы проект как у друзей, а наоборот, отличающийся от их. Ведь у Вас,наверное, разные семьи, предпочтения. Тем более что сейчас такой большой выбор как типовых домов, так и индивидуальный проект заказать не проблема.

[Breakneck]

Как по мне, навскидку:

1. Непонятно, чем обусловлен цокольный этаж в этом проекте, к тому же на одну комнату. Удорожание значительное: лестница, большая площадь стен цоколя для гидро-теплоизоляции, эффект же по полезной площади минимальный.

2. Два стояка канализации - удорожание.

3. Не самая простая крыша (вроде 5 ендов посчитал).

4. Гараж на две машины - зачем?

5. Немалая площадь.

6. Ненужные балконы.

 

В целом, начните с определения того, что вы хотите от дома. Посчитайте также необходимое вам количество комнат и их примерный размер.

Потом уже посмотрите на этот проект с учетом ваших требований.

[babyboom]

Спасибо за ответы, цокольное помещение планировали расширить и сделать по всей площади дома, сделав с одной стороны подвал, гараж на 2 машины - один для садового и прочего инвентаря, другой для машины, в семье 2 машины,

[Елена А.]

Замечательно красиво, на вскидку 500 тыс. у.е.

и минимум польская бригада на отделку фасада....но если у ваших друзей домик уже готов.... то все подводные камни Вам раскажут и покажут... удачи!

[Татьяна5]

Замечательно красиво, на вскидку 500 тыс. у.е.

и минимум польская бригада на отделку фасада....но если у ваших друзей домик уже готов.... то все подводные камни Вам раскажут и покажут... удачи!

 

+1

 

дорогой дом, но каждому свое

[babyboom]

отделка планируется из кирпича, думаю так будет практичней...

[Татьяна5]

отделка планируется из кирпича, думаю так будет практичней...

 

может и практичнее, но вид сильно потеряеется, эту стилистику тяжело в кирпиче передать

[Елена А.]

отделка планируется из кирпича, думаю так будет практичней...

Ага, вот с этого места поподробней....

а то у меня тоже так начиналось... кирпич практичней, а то штукатурочку -красочку придется регулярно подкрашивать , подшпаклевывать...

а потом ... крыша что-то сложновата, строители все косорукие... сделаем попроще (двухскатку)...да и дешевле... но ничего в английском стиле углы оформим и окошечки...а потом как посчитали пенополистерольчик... так и ничего уже и ролетов и белых окошечек для английского стиля хватит...

да.... а потом народ говорит архитектура ниче...для села потянет...деревьев парочку на фасадик или виноградик трехпалый ну все домик душу греет....ох-хо-хо , а все начиналось с практичности кирпича...это так о наболевшем...

[Max_designer]

Ага, вот с этого места поподробней....

а то у меня тоже так начиналось... кирпич практичней, а то штукатурочку -красочку придется регулярно подкрашивать , подшпаклевывать...

а потом ... крыша что-то сложновата, строители все косорукие... сделаем попроще (двухскатку)...да и дешевле... но ничего в английском стиле углы оформим и окошечки...а потом как посчитали пенополистерольчик... так и ничего уже и ролетов и белых окошечек для английского стиля хватит...

да.... а потом народ говорит архитектура ниче...для села потянет...деревьев парочку на фасадик или виноградик трехпалый ну все домик душу греет....ох-хо-хо , а все начиналось с практичности кирпича...это так о наболевшем...

 

И другая история.

 

План сложной формы, многоугольный, примерно 150 м.кв.

 

Просчет фундамента у вуйек (лента с монолитным основанием и поясом) + плита пола с гидроизоляцией- 168 тыс. грн

 

Строительная фирма со своей техникой, сметами и осылкой рабочки по элктронке 145 тыс. грив. Сделали за 3 недели.

 

P.S. Не надо работать с дураками.

[Елена А.]

И другая история.

 

План сложной формы, многоугольный, примерно 150 м.кв.

 

Просчет фундамента у вуйек (лента с монолитным основанием и поясом) + плита пола с гидроизоляцией- 168 тыс. грн

 

Строительная фирма со своей техникой, сметами и осылкой рабочки по элктронке 145 тыс. грив. Сделали за 3 недели.

 

P.S. Не надо работать с дураками.

 

что за три недели сделали?

[Max_designer]

что за три недели сделали?

 

Нулевой цикл. Ноябрь.

[OlegArh]

P.S. Не надо работать с дураками.

Нулевой цикл. Ноябрь.

 

Нулевой цикл за 313 000 грн?

Т.е. 313 000/150 м2 = 2 086 грн/м2 только нулевой цикл...

 

Однако :D

[vickov]

Нулевой цикл за 313 000 грн?

Т.е. 313 000/150 м2 = 2 086 грн/м2 только нулевой цикл...

 

Однако :D

 

"Вуйки" просили 168 тыс. грн, а сделала строительная фирма за 145 тыс. грив. Что тут не понять? 145 000/150м2=966,67 грн/м2.

[Max_designer]

145 тысяч гривен работа с материалом, транспортом, кранами, машинами, доставками материалов и бытовкой.

Откуда 313 взялось? Дядьку, хватит новый год отмечать, все уже работают.

[OlegArh]

145 тысяч гривен работа с материалом, транспортом, кранами, машинами, доставками материалов и бытовкой.

Откуда 313 взялось? Дядьку, хватит новый год отмечать, все уже работают.

Ну, теперь понятно...

А было...

Небось, сначала "усугубил"? И "к чернильнице", т.е. к "клаве"... ;)