Решил строится! Этап 0. Выбор участка. (Киево-Святошинский район)

[levoved]

От мусорной свалки далеко?

[Sentrax]

По прямой, 4 км

[Filina]

Итак, всем спасибо. Участок куплен.

Продолжаю тему выбора проекта

 

Всех заинтриговали, а теперь не колетесь сколько и за сколько

Интересно же

[Sentrax]

Всех заинтриговали, а теперь не колетесь сколько и за сколько

Интересно же

:D Ну я прямо интриган.

10 соток.

3,7 за сотку

[Roman_T]

:D Ну я прямо интриган.

10 соток.

3,7 за сотку

 

Sentrax, а как искали участок (брокеры, интернет, авизо)?

[Sentrax]

Sentrax, а как искали участок (брокеры, интернет, авизо)?

Интернет, авизо, дом риа. Брокера не нанимал.

[Максімич]

Какие варианты попадались/были, из которых вы выбрали? (сам помаленьку ищу в Гатном)

Какие условия на купленном участке - коммуникации и дороги?

[andru2020]

-по факту виясняється що хазяїн зовсім не хазяїн і телефон хазяїна той "барига" дать не хоче.На питання чи знає хазяїн цього участка що його участок продають? Говорить що знає і там все нормально.На питання подзвонить зараз і запитать про це зразу уходить в аут.

-по фатку виясняється що не співпадають деякі кадастрові номери .

- по факту виясняється що ціна вчора то була вчорашня ціна,а сьогодні на 5-7 тис.$ дорожче бо так підняв хазяїн.На запитання подзвонить і підтвердить цю інфу також повне мовчання і віднєкування.

 

Да про каких про заек? Если нет хотя бы копий документов на участок, нет договора права продажи с владельцем данного участка, или если владельцы отказываются приехать показать оригиналы Акта права собственности,- это лохотрон! Сбивайте потраченный бензин с брокера и не тратьте больше на него время. По большей части все брокеры- имеют доступ к информации такой же как и вы, просто обьявление о продаже прочитали раньше Вас! и на этом решили на Вас заработать не неся ответственности за любой возможный ущерб от покупки(ну к примеру при покупке земли имеющей 2-ва Акта права собственности).

Как по мне, так лучше определиться с местом, а потом просто походить и поспрашивать соседей о возможной продаже соседних участков, это намного эффективнее общения с любыми брокерами! Сам выбирал в Боярке ,- за 2ва года мониторинга,- знал больше участков на продажу чем все брокера вместе взятые, которые занимались продажей участков в данном регионе.

[Sentrax]

Какие варианты попадались/были, из которых вы выбрали? (сам помаленьку ищу в Гатном)

Какие условия на купленном участке - коммуникации и дороги?

Из вариантов были:

- петропавловка, 10 соток по 5,5, я писал, потом подняли до 7 и сходили на Юг.

- Софиевка, 10 соток, 3,5 за сотку, газа нет, электричества нет, населен роботами. Отказался

- Гнатовка, 12 соток, 30 куе за участок отказался ибо далеко

 

Данный участок понравился тем, что находится внутри коттеджного городние и наличиека, то есть по периметру огражден и наличие охраны. + окружен лесопосадкой + недалеко от центра Крюковщины + до жулянской развязки 5 минут езды, 6 км по одометру.

Коммуникации на участке, но за врезку попросят 4 куе после того как дом будет построен, свет на момент стройки дают почти на шарик. Вот такие вот условия.

[ukr_ua]

Из вариантов были:

- петропавловка, 10 соток по 5,5, я писал, потом подняли до 7 и сходили на Юг.

- Софиевка, 10 соток, 3,5 за сотку, газа нет, электричества нет, населен роботами. Отказался

- Гнатовка, 12 соток, 30 куе за участок отказался ибо далеко

 

Данный участок понравился тем, что находится внутри коттеджного городние и наличиека, то есть по периметру огражден и наличие охраны. + окружен лесопосадкой + недалеко от центра Крюковщины + до жулянской развязки 5 минут езды, 6 км по одометру.

Коммуникации на участке, но за врезку попросят 4 куе после того как дом будет построен, свет на момент стройки дают почти на шарик. Вот такие вот условия.

 

Насколько далеко до электрички? Есть ли еще по соседству свободные участки. Ищу для себя в пределах 8-10 соток.

[Victor555]

Из вариантов были:

Данный участок понравился тем, что находится внутри коттеджного городние и наличиека, то есть по периметру огражден и наличие охраны. + окружен лесопосадкой + недалеко от центра Крюковщины + до жулянской развязки 5 минут езды, 6 км по одометру.

Коммуникации на участке, но за врезку попросят 4 куе после того как дом будет построен, свет на момент стройки дают почти на шарик. Вот такие вот условия.

 

А какие рядом улицы?

Более точное расположение городка можно узнать?

[br-master]

житомирская трасса это сплошная пробка.... к сожалению

 

Это с каких пор Житомирская трасса стала "сплошная пробка"? Езжу из Бучи именно по Житомирке, приостанавливаюсь только около м. "Житомирская". Направление намного приятней чем его описывает УБИЙЦА ЭФИРА, уж лучше по Житомирке чем с Позняков добираться в центр, имхо.

 

 

 

Есть по земле такие варианты в Киево-Святошинском районе (М. Рубежовка) www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1003230#post1003230

[ValeryH]

 

Данный участок понравился тем, что находится внутри коттеджного городние и наличиека, то есть по периметру огражден и наличие охраны. + окружен лесопосадкой + недалеко от центра Крюковщины + до жулянской развязки 5 минут езды, 6 км по одометру.

Коммуникации на участке, но за врезку попросят 4 куе после того как дом будет построен, свет на момент стройки дают почти на шарик. Вот такие вот условия.

 

будьте добры ..... координаты

[annamarso]

Насколько далеко до электрички? Есть ли еще по соседству свободные участки. Ищу для себя в пределах 8-10 соток.

 

а зачем вам электричка??

я на них только в 90 х годах ездила очень не удобный вид траспорта

каков ваш бюджет ?

могу предложить белогородку никаких шумов от элетричек отличная транспортная розвязка.

м житомирское 10 км

[ukr_ua]

а зачем вам электричка??

я на них только в 90 х годах ездила очень не удобный вид траспорта

каков ваш бюджет ?

могу предложить белогородку никаких шумов от элетричек отличная транспортная розвязка.

м житомирское 10 км

 

Электричка - как запасной вид транспорта - не помешает.

 

Спасибо, но я сам родился и вырос в Белогородке. Там же живет вся моя родня И даже есть приватизированный участок (придет время - продам). Но жить я там не могу - и все тут. Не мое.

[smuffy]

ух ты как интересно, а чего ж так душа к Белогородке не лежит, поделитесь.. ? Мы там строимся, любопытно стало ))

[Mirotvorec]

Итак, всем спасибо. Участок куплен.

Продолжаю тему выбора проекта

 

 

А подскажите самолеты не мешают?

Вроде там жуляны близко...

[ukr_ua]

ух ты как интересно, а чего ж так душа к Белогородке не лежит, поделитесь.. ? Мы там строимся, любопытно стало ))

 

Мотивы чисто субъективные и никак на связаны ни с инфраструктурой, ни с транспортом (и то, и другое развито на достаточном уровне). Потому стройтесь и живите спокойно.

[Sentrax]

Насколько далеко до электрички? Есть ли еще по соседству свободные участки. Ищу для себя в пределах 8-10 соток.

До электрички где-то 3 км, если по карте. О свободных участках не знаю. Нужно узнавать

[Sentrax]

А подскажите самолеты не мешают?

Вроде там жуляны близко...

Был там 4 раза или 5, по несколько часов(выносил в натуру, шаманил, искал нефть) И как-то не обратил внимание, следующий раз посмотрю именно этот момент и отпишусь

[avtoLila]

Это с каких пор Житомирская трасса стала "сплошная пробка"? Езжу из Бучи именно по Житомирке, приостанавливаюсь только около м. "Житомирская". Направление намного приятней чем его описывает УБИЙЦА ЭФИРА, уж лучше по Житомирке чем с Позняков добираться в центр, имхо.

 

 

 

Есть по земле такие варианты в Киево-Святошинском районе (М. Рубежовка) www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1003230#post1003230

 

По новому мосту Кирпы - 10 мин. и Дружбы Народов. Сколько надо времени от м.Житомирская?

[Mtx]

Времени куда надо? Ездил не раз - Мрия (10 км от КП) - м.Шулявская - 20-30 минут неспешно, в зависимости от траффика. До м.Житомирская минут 15.