Вопрос по выносу точек

[Porter]

День добрый. Подскажите перед получением разрешения на строительство нужно будет заново делать вынос точек? (участок приватизирован, есть акт)

Спасибо

[aleeck]

не знаю точно но думаю нет

если хорошенько зафиксируете вынос впервый раз,

я еще не получил раз-стр но делал уже два раза,

(ненадежно фиксировал)

[Hopira]

День добрый. Подскажите перед получением разрешения на строительство нужно будет заново делать вынос точек? (участок приватизирован, есть акт)

Спасибо

 

Это вы сами должны для себя решить. Сомневаетесь - перепроверьте, сделайте вынос еще разок. Нет - тогда все ок. Мы не делали. Хозяевам верим, соседи не в претензии... Решили не платить лишний раз.

[vladivik]

На фоне постройки дома - плата землемерам = копейки + страховка от косяков(наверное).

После покупки участка делали вынос точек,

перед началом стройки оказалось что какой-то недоброжелатель

колышки "изъял", вновь были преглашены землемеры и

в указаных ими точках были вбиты 1,5метровыэ арматурины.

Построили дом забитонировали забор (покругу сами, небыло соседей),

продался соседний участок, люди стали мерять - тут то и косяк вылез

- зад нашего участка развёрнут на 5-ть метров.

Тадышние меряльщики там уже не работают.

А теперь судите нужно мерять или как???

[Porter]

Спасибо. а то я напортачил после замеров в первый раз (в свою сторону вот теперь думаю что б не измеряли еще раз!

[vladivik]

Да незачто

[aleeck]

тут даже народная мудрость говорит

семь раз отмерь......

[Toth]

Только перепровериться!!! Я сохранил все точки и построил Дом. А перед стоительством забора решил перепроверить по JPS. Сместили весь участок на 50-60 см. Правда мне ето оказалось выгодно.

[vvasylenko]

День добрый. Подскажите перед получением разрешения на строительство нужно будет заново делать вынос точек? (участок приватизирован, есть акт)

Спасибо

 

Нет, такого обязательства нет. Но если вы такого никогда не делали, то для перестраховки можно сделать. Напрмиер, старые акты (красного цвета) делал снимая координаты теоделитом а не ЖПС - могли напутать. тем более, что в селах у многих вообще нет актов, а в сельраде карт сел.

[apxitektop]

Нет, такого обязательства нет. Но если вы такого никогда не делали, то для перестраховки можно сделать. Напрмиер, старые акты (красного цвета) делал снимая координаты теоделитом а не ЖПС - могли напутать. тем более, что в селах у многих вообще нет актов, а в сельраде карт сел.

 

Когда переоформляется акт/ставится отметка, то делается техничка в которой есть акт выноса/восстановления границ. Также указано, что собственнику переданы межевые знаки.

Из чего (а также их норм Земельного и Гражданского кодексов) можно сделать вывод, что "соблюдение" границ - это обязательство собственника. Ибо в случае заступа на участок соседа - нарушается право собственности других лиц.

 

Старые акты (красные) вообще делались камерально и никто ни с каким прибором даже не выезжал в 99% случаев...

[vvasylenko]

Старые акты (красные) вообще делались камерально и никто ни с каким прибором даже не выезжал в 99% случаев...

 

Ну и я о том же.

[Katya]

Когда переоформляется акт/ставится отметка, то делается техничка в которой есть акт выноса/восстановления границ. Также указано, что собственнику переданы межевые знаки.

Из чего (а также их норм Земельного и Гражданского кодексов) можно сделать вывод, что "соблюдение" границ - это обязательство собственника. Ибо в случае заступа на участок соседа - нарушается право собственности других лиц.

 

Старые акты (красные) вообще делались камерально и никто ни с каким прибором даже не выезжал в 99% случаев...

ага, мне выдали госакт и акт про встановленя меж (сельрадовский), вызвала GPSников и... О чудо!.. межи сместились на 3 метра по двум сторонам, по диагонали... а дом-то уже стоял...

 

 

Так что лучше сделать еще раз.

[Kosta(MSP)]

На фоне постройки дома - плата землемерам = копейки + страховка от косяков(наверное).

После покупки участка делали вынос точек,

перед началом стройки оказалось что какой-то недоброжелатель

колышки "изъял", вновь были преглашены землемеры и

в указаных ими точках были вбиты 1,5метровыэ арматурины.

Построили дом забитонировали забор (покругу сами, небыло соседей),

продался соседний участок, люди стали мерять - тут то и косяк вылез

- зад нашего участка развёрнут на 5-ть метров.

Тадышние меряльщики там уже не работают.

А теперь судите нужно мерять или как???

 

а где находиться участок, и какая фирма меряла, если не секрет?

[Kosta(MSP)]

Это вы сами должны для себя решить. Сомневаетесь - перепроверьте, сделайте вынос еще разок. Нет - тогда все ок. Мы не делали. Хозяевам верим, соседи не в претензии... Решили не платить лишний раз.

 

соседи сейчас могут быть не в претензии, но если вдруг они решат продать участок, и новый хозяин будет делать вынос, то мало ли, что там вылезет

[Cергей K]

соседи сейчас могут быть не в претензии, но если вдруг они решат продать участок, и новый хозяин будет делать вынос, то мало ли, что там вылезет

Есть очень большая проблема по границам участка и правильно кто- то старую мудрость подтвердил "семь раз отмерь" , когда мы делаем работу иностранцам они одну и тужу работу заказывают у двух - трех фирмах.

Хочу Вас заверить что актов на землю больше чем самой земли (есть досих пор накладки,есть акты без кад. номеров) и когда обживают люди вылазят проблемы.Вы у меня спрашиваете как нам хоть как-то уберечься.

Всем хозяевам своего участка рекомендую заиметь тех.документацию по вашему участку в котором есть высновки и кадастровый план с каталогом координат и при каких то манипуляциях Вы хоть чем-то сможете

аргументировать....

Змінено 21 лютого 2011 користувачем Cергей K

[Oleg_K]

Добрый день,

 

Ситуация следующая: участок в Бориспольском районе, куплен в 2008 году. В 2009 получен переоформленный акт (делала Бориспольская контора). В 2010 делал топосъемку с выносом точек, по результатам которой участок "сдвинут" более чем на два метра от старых заборов по двум из сторон граничащим с дорогами, но практически совпадает по двум другим граничащим с соседями.

 

Обратился в контору делавшую акт - сказали что при первоначальном изготовлении акта (делали не они) были неточно сняты координаты и теперь нужно заново отбить точки (естественно за деньги) и по результатам внести корректировки в координаты.

 

Сам вопрос - должна ли была фирма при переоформлении акта делать вынос в натуру самостоятельно или это должен был инициировать я?

И как правильно поступить в дальнейшем?

 

Спасибо.

[madfatcat]

Подскажите, сколько может стоить такой вынос в Киеве, Осокорки? 5 соток.

[vvasylenko]

Подскажите, сколько может стоить такой вынос в Киеве, Осокорки? 5 соток.

 

Мне в свое время обошлось 700 грн.

[iurii83]

Добрый день,

 

Ситуация следующая: участок в Бориспольском районе, куплен в 2008 году. В 2009 получен переоформленный акт (делала Бориспольская контора). В 2010 делал топосъемку с выносом точек, по результатам которой участок "сдвинут" более чем на два метра от старых заборов по двум из сторон граничащим с дорогами, но практически совпадает по двум другим граничащим с соседями.

 

Обратился в контору делавшую акт - сказали что при первоначальном изготовлении акта (делали не они) были неточно сняты координаты и теперь нужно заново отбить точки (естественно за деньги) и по результатам внести корректировки в координаты.

 

Сам вопрос - должна ли была фирма при переоформлении акта делать вынос в натуру самостоятельно или это должен был инициировать я?

И как правильно поступить в дальнейшем?

 

Спасибо.

 

у нас похожая ситуация, но фирма не хочет переделывать координаты, можно ли на них как-нить надавить чтобы они всё-таки переделали координаты. мы с соседями даже готовы заплатить?

[andreyo]

у нас похожая ситуация, но фирма не хочет переделывать координаты, можно ли на них как-нить надавить чтобы они всё-таки переделали координаты. мы с соседями даже готовы заплатить?

Идентичная проблема, бориспольский р-н, делали GPS одна точка уехала на 2.5 метра! Земли стало меньше чем на их бумажках - с кого требовать?

[M+A]

Мне в свое время обошлось 700 грн.

А куда обращаться? Есть какие-то конторы по районам?

[daca]

Когда переоформляется акт/ставится отметка, то делается техничка в которой есть акт выноса/восстановления границ. Также указано, что собственнику переданы межевые знаки.

Из чего (а также их норм Земельного и Гражданского кодексов) можно сделать вывод, что "соблюдение" границ - это обязательство собственника. Ибо в случае заступа на участок соседа - нарушается право собственности других лиц.

 

Старые акты (красные) вообще делались камерально и никто ни с каким прибором даже не выезжал в 99% случаев...

А что это за межевые знаки ? Просто, если мы так напишем в акте, а потом прийдут и скажут где эти знаки ? Это столбики имеются ввиду или что другое ? Спасибо заранее за ответ.

[vvasylenko]

А куда обращаться? Есть какие-то конторы по районам?

 

Обычно в сельраде весит большой список и земельных ресурсах, кто это делает. Я бы рекомендовал обратиться в тужу фирму, в которой делал предыдущий хозяин вашего участка.

[M+A]

Я бы рекомендовал обратиться в тужу фирму, в которой делал предыдущий хозяин вашего участка.

Предыдущий хозяин, а точней брокер, позовет того который сделает так как нужно ему. Стана у нас такая. А потом, ой и...

перед началом стройки оказалось что какой-то недоброжелатель

колышки "изъял", вновь были преглашены землемеры и

в указаных ими точках были вбиты 1,5метровыэ арматурины.

Построили дом забитонировали забор (покругу сами, небыло соседей),

продался соседний участок, люди стали мерять - тут то и косяк вылез

- зад нашего участка развёрнут на 5-ть метров.

Тадышние меряльщики там уже не работают.

А теперь судите нужно мерять или как???

Че-то мысли в сторону независимых меряльшиков...

[vvasylenko]

Предыдущий хозяин, а точней брокер, позовет того который сделает так как нужно ему. Стана у нас такая. А потом, ой и...

 

Че-то мысли в сторону независимых меряльшиков...

 

Дык возьмите GPS автомобильный и проверьте...

 

У меня участок тоже на 20 метров был сдвинут, так таже фирма без вопросов все исправила при изготовлении моего акта, т.к. контуры участка не менялись... Но у меня участок в селе.

 

Если ваш участок предполагаемый к покупке посреди поля и есть сомнения, то конечно возьмите постороннюю фирму. Но не забывайте, что случайные люди врядли этим вопросом занимаются и, скорее всего, они знают тех, кто делал этот акт.