Требования к дому

[Jarik]

Меня тут осенило!

У меня будет не одна.. и даже не 2, а целых 3(!) кухни..

а то у меня пару комнат гуляет.. не могу найти применения..

1-я - летняя..

2-я в гостинной на первом этаже, отгороженная какойто негромоздкой декорацией.. уже знаю как

3-я - на втором этаже.. квадратов 8..

ато проснулся - чапаеш вниз, пить кофий..

попил кофий - поперся одеваться в гардеробную..

одедлся, спустился - пришла мысль - а не заточить ли мне бутрик надорожку? - а так все можно делать на одном этаже ..

к тому же на втором этаже у менея каминный зал.. а вдруг мне припедалит глинтвейну у костра вмазать?

шлепаем вниз, бадяжим, поднимаемся, выпиваем...

там где первая там и вторя.. опять вверх-вниз.. вернее вниз-вверх..

восьмой глинтвейн уже на ступенях разлит, на голове шишка.. а лестница такая длинная и широкая.. да ко всему еще почемуто ступени разбегаются..

мать его в еб.. заночую здесь, на ступеньках.. а то вверх сил уже нет, а вниз, на коврик, гордость не позволяет...

Низачот! Тема заполнения кухонь продуктами не освещена:D

[lavilong]

Низачот! Тема заполнения кухонь продуктами не освещена:D

 

на втором этаже кухня так.. кофейку попить.. покурить..

минимальный набор.. палка колбасы, пару пачек сока

небольшой холодильник - стол4табурета.. и усьо.. а .. ну да.. и сама кухонька..

и кулер!!

в тяжелые времена можно этаж сдавать.. полностью автономен..

но то таке.. мысль пришла, и теперь я ее буду думать..

 

вот теперь думаю, мож и в цоколе кухню сделать?

[nuht2007]

Не забудьте кофеварку в туалете! Не , ну мало че, вдруг задержаться прийдеться.

Извините не сдержалась.

[lavilong]

Не забудьте кофеварку в туалете! Не , ну мало че, вдруг задержаться прийдеться.

Извините не сдержалась.

 

да не.. пожалйста..

про цоколь это был стеб..

хотя как сказать.. полцоколя у меня занимают мои собаки..

я приверженец сухого корма, но может придется им варить со временем..

к тому же развернуться там есть где.. двухкомфорочная электроплита, мойка, прау шкафчиков и стол много места не занимают..

а про второй этаж - вполне серьезно..

[Будем строиться!]

Первые 8-9 страниц читала очень увлеченно. После перешли многие на обсуждение политики (что не выношу вовсе), заглядывали за забор олигархов (явно с жабой в груди) и прочее, что никак не касалось темы "Требования к дому"

Участок 20 соток приобрели в прошлом году в 45 км от Киева в сторону пгт Десна (не всамом населенном пункте, а несколько ближе)

И вот уже 4 месяца не дает покоя вопрос о том как что разместить на нем и каким же должен быть дом нашей мечты.

Почитав посты (повторюсь лишь с первых 9 страниц они были полезны) уже определились свои требования к дому:

1. 100% одноэтажный (участок позволяет) Учитываю, что всю уборку по дому буду делать сама (мы пока не настолько богаты, чтобы позволить себе домработницу), то будучи довольно ленивым человеком, не представляю, как таскать пылесос верх-вниз. Да и прочие тонкости.

2. 3 спальни (одна нам с мужем и по каждой 2-м имеющимся детям). 10-12 квадратов каждому ребенку и нам не меньше 14.

3. 2 санузла: в одном только унитаз и умывальник (2-3 кв.м.), во втором ванная или душевая кабина с теми же унитазом и умывальником (кв5-6)

4. Гостиная достаточно просторная, но слишком огромная. Квадратов 20-25 вполне достаточно

5. Кухня маленькая, квадратов 8 достаточно.

6 Столовая совмещенная не то с кухней, не то с гостиной. Еще не определилась.+10-12 квадратов

7. Котельня-постирочная. Наверное квадратов 6-8 будет достаточно

8 Кабинет также квадратов 8

9. Наличие тамбура обязательно +2кв

10. Просторный холл, который будет соеденительным помещением и где можно спрятать в шкаф всю зимнюю одежду. Наличие скамьи, на которую можно присесть и спокойно обуваться. И безусловно тумбочки для обуви. квадратов 8-10 вполне хватит

11. Наличие террассы теперь ставлю под сомнение, так как в плананах построить беседку отдельно в саду.

12.Гараж обязательно отдельно

Безусловно можно мечтать и о резиденции Януковича. Но я реалистка и ввиду своих финансовых возможностей и возможностей мужа не думаю, что стоит строить дом больше 200 квадратов, но и меньше 100 не имеет смысла.

Сейчас рассматриваю проекты дома в 120-140 квадратов. Но ничего такого чтоб сказать "ВАУ-МОЕ"еще не нашла. Не исключаю ситуации прибегнуть к помощи архитекторов и прочих специалистов чтоб сделать проект под себя.

[vopros'nik]

2. 3 спальни (одна нам с мужем и по каждой 2-м имеющимся детям). 10-12 квадратов каждому ребенку и нам не меньше 14.

 

 

 

При наличии кабинета, вам с мужем хватит спальни 10 метров, а вот детям маловато, хотя бы по 14: спать, учить , играть. Смысл строить клетки детям? По личному опыту.

[glirus]

Сейчас рассматриваю проекты дома в 120-140 квадратов. Но ничего такого чтоб сказать "ВАУ-МОЕ"еще не нашла. Не исключаю ситуации прибегнуть к помощи архитекторов и прочих специалистов чтоб сделать проект под себя.

 

Посмотрите 140-200м2. Предполагаю что больше шансов найти что-то под себя

[Будем строиться!]

При наличии кабинета' date=' вам с мужем хватит спальни 10 метров, а вот детям маловато, хотя бы по 14: спать, учить , играть. Смысл строить клетки детям? По личному опыту.[/quote']

 

 

Мы сейчас обитаем вчетвером в одной комнате 12 кв м. и поверьте, для 1 ребенка 12 кв - это вполне достаточно, ровным счетом как и для подростка.

Играть они все ж будут больше на улице (в летний конечно же период). А этого места мне кажеться достаточно чтоб разместить стол, кровать и шкаф.

Может еще что-то должно находиться в детской о чем я не знаю?

[Artishocke]

Мы сейчас обитаем вчетвером в одной комнате 12 кв м. и поверьте, для 1 ребенка 12 кв - это вполне достаточно, ровным счетом как и для подростка.

Играть они все ж будут больше на улице (в летний конечно же период). А этого места мне кажеться достаточно чтоб разместить стол, кровать и шкаф.

Может еще что-то должно находиться в детской о чем я не знаю?

 

Когда-то то-же существовали в четвером на 12 кв. 10 лет. Сейчас сдуру построили 160, теперь хожу и думаю зачем? Всеравно тусим на 12 квадратах, привычка наверно

[-ЭкоДом-]

Посмотрите 140-200м2. Предполагаю что больше шансов найти что-то под себя

 

А почему бы просто не заказать эскизный проект ? Конкретно по своим желаниям подребностям- и - очень важно к своему участку? За700-1000$ сделают немало архитекторов и в самом лучшем виде

[alex7340]

А почему бы просто не заказать эскизный проект ? Конкретно по своим желаниям подребностям- и - очень важно к своему участку? За700-1000$ сделают немало архитекторов и в самом лучшем виде

 

за 700-1000уе дороговато как то за эскизный......может рабочий ...архитектурные решения или архитектурно-строительные решения

[-ЭкоДом-]

за 700-1000уе дороговато как то за эскизный......может рабочий ...архитектурные решения или архитектурно-строительные решения

 

Конечно с чертежами разрезами фасадами планами и даже спецификацией материалов. Достаточными для строительства. А мое мнение- полный рабочий проект для коттеджа как правило не нужен

[Гість 380509875657]

спасибо Вам! очень полезная статейка.

[Archist]

спасибо Вам! очень полезная статейка.

 

Пожалуйста. А чё за статейка?

[ionico]

Конечно с чертежами разрезами фасадами планами и даже спецификацией материалов. Достаточными для строительства. А мое мнение- полный рабочий проект для коттеджа как правило не нужен

Он не нужен строителю. Потому, что прораб скажет, что если нет проекта, то я сам всё додумаю за отдельную плату. Которая меньше стоимости проекта. Если наделает ляпов, то какие претензии: проекта ведь нет.

[-ЭкоДом-]

Конечно- рабочий проект очень важен. Для аркитектора . И конструктора. Ведь он стоит раза в три дороже эскизного. А материалов много в нем ? Это не беда- ведь платить заказчику

[алик1]

кОГДА ПРОРАБ ОБЬЯВИЛ , Что ему надо платить 10 % от зарплаты рабочих - я искренне обрадывался .Мне это было весьма удобно и не дорого .

В результате ; Прораб начал насчитывать за работу , которую в принцыпе отдельно оплачивать то не надо .Доставку песка или щебня у него обходилась 200 гр , когда я показал склад , который находиться совсем рядом и при нём озвучили договорился , что с него будут возить по 50 гр . Нет , я не скажу , что он меня дурил , просто он слишком рьяно боролся за мат. интересы бригады , а кто будет соблюдать мои ?

Получилось . что бригадир это далеко не 10 %

[-ЭкоДом-]

Он не нужен строителю. Потому, что прораб скажет, что если нет проекта, то я сам всё додумаю за отдельную плату. Которая меньше стоимости проекта. Если наделает ляпов, то какие претензии: проекта ведь нет.

 

У вас очень интересные проекты! Скажите- проект ласпи- из чего предполагалась несущая дуга? И какой она длины?

[-ЭкоДом-]

кОГДА ПРОРАБ ОБЬЯВИЛ , Что ему надо платить 10 % от зарплаты рабочих - я искренне обрадывался .Мне это было весьма удобно и не дорого .

В результате ; Прораб начал насчитывать за работу , которую в принцыпе отдельно оплачивать то не надо .Доставку песка или щебня у него обходилась 200 гр , когда я показал склад , который находиться совсем рядом и при нём озвучили договорился , что с него будут возить по 50 гр . Нет , я не скажу , что он меня дурил , просто он слишком рьяно боролся за мат. интересы бригады , а кто будет соблюдать мои ?

Получилось . что бригадир это далеко не 10 %

 

Ну это такое.. Личное. Я например работаю за 20% от всего- материалы и работа. Но при этом реально нахожу способы экономи для заказчика- как по стоимости материалов и работ- так и по разумной оптимизации проекта. Например- при смете сторонней организации на отопление и вк- с моими скидками и оптимизацией экономия составила 32% (123500грн) скидка на оборудование и материалы-26-32% . Естественно- заказчик знает все детали. PS я не прораб- собственник компании

[truemerk]

Вопросик...

Планируется небольшой двухэтажный домик с полным вторым этажом. Но очень расстраивает, что нужно будет постоянно бегать вверх-вниз переодеваться, встречать гостей, пьяные лестницы и т.п.

Потому подумал - а может быть спальни разместить на первом этаже, а кухню-столовую и общую комнату на втором? Какие в этого варианта минусы?

[Archist]

Вопросик...

Планируется небольшой двухэтажный домик с полным вторым этажом. Но очень расстраивает, что нужно будет постоянно бегать вверх-вниз переодеваться, встречать гостей, пьяные лестницы и т.п.

Потому подумал - а может быть спальни разместить на первом этаже, а кухню-столовую и общую комнату на втором? Какие в этого варианта минусы?

 

А гараж тогда - на третьем этаже.

[truemerk]

Причем здесь гараж? Гараж отдельно. Давайте посущественнее.

[-ЭкоДом-]

Причем здесь гараж? Гараж отдельно. Давайте посущественнее.[/quote

Забудьте об этой идее. Совсем не правильная.поверьте

[truemerk]

[/quote Забудьте об этой идее. Совсем не правильная.поверьте

 

Почему не правильно?

Без объяснений непонятно.

Я аргументирую это тем что на кухне семья собирается только дважды в день, общей комнатой пользуются только вечером(в основном когда уже приходят окончательно с улицы) или же по приходу гостей.

[-ЭкоДом-]

Гостей надо любить как им пьяным со второго этажа спускаться?:D а подниматься? точно говорю- им не понравится