Ищу архитектора с сопровождением проекта.

[dnt]

Постепенно решается вопрос с участком. Есть несколько вариантов, нужна консультация.

В часности:

1-й расположен с запада на восток(в длинну)

2-й с севера на юг.

оба участка 24 сотки, прямоугольные.

Вопрос какой лучше.

Дом будет не более чем 100кв.м.

Сколько стоят ваши услуги? Проэкт, легализация, сопровождение.

Почва-глинозем. Вода на 12-ти метрах.

Семья 4 человека но всегда много гостей с ночевкой.

Старшему сыну 20-ть лет, младшему 10.

Две легавые(охотничьи) собаки. Две машины.

Если можно в личку несколько вариантов будущего домика.

Змінено 21 лютого 2011 користувачем dnt
добавление инфор-ии.

[вторик]

М. спальня -20

спальня-15

спальня-15

гостевая-15

с/у- 8

с/у- 8

гостинная - 20

кухня - 10

тамбур - 2

хол - 10

уже 120 + коридоры минимум 150

 

отдельно праччечная нужна? топочная, гардероб или кладовка?

а этажность, может хотите мансарду, или цоколь, может подвал?

гостинную объеденять с кухней? обеденный стол в гостинной, или столовую желаете?

камин нужен?

 

ориентация не решающий фактор в выборе участка.

[dnt]

М. спальня -20

спальня-15

спальня-15

гостевая-15

с/у- 8

с/у- 8

гостинная - 20

кухня - 10

тамбур - 2

хол - 10

уже 120 + коридоры минимум 150

 

отдельно праччечная нужна? топочная, гардероб или кладовка?

а этажность, может хотите мансарду, или цоколь, может подвал?

гостинную объеденять с кухней? обеденный стол в гостинной, или столовую желаете?

камин нужен?

 

ориентация не решающий фактор в выборе участка.

спасибо. теперь хоть знаю с чего начать проект

спальни по 12 с головой хватает. =36

сан узлы основной 6м.кв.

доп-й 4м.кв. =10

гостевая 12 =12

гостинная обьедененная с кухней =30

тамбур с холом =10

топочная =?

возможно где то кабинетик 8-10

получилось около 110 м.кв.

такой метраж в принципе устраивает.

....................

камин-да

цоколь(пока не знаю) зависит от того где придумаем сауну строить.

2-й этаж или мансарда Не могу определится потому что особой разницы не вижу. Помогите определится плиз.

[dnt]

 

ориентация не решающий фактор в выборе участка.

Ориентация участка относительно сторон света считаю важной(теплозбережение и освещенность).

[вторик]

в своих расчетах вы упорно игнорируете лестницу и коридоры, которые занимают около 10% площади.

 

спальни я никогда не запроектирую меньше 15 м

хотябы по ДБН В.2.2-15-2005 П 2.24 Площадь общей комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 15 м2, в других квартирах - не менее 17 м2. Минимальная площадь спальни на одного человека -10 м2, на двоих - 14 м2. Минимальная площадь кухни в однокомнатной квартире -7 м2, в двух- и более комнатных - 8 м2. Минимальная площадь рабочей комнаты или кабинета -10 м2.

 

а дом на участке разместить можно по разному, поэтому ориентация самого участка второстепенна.

 

по участкам нет достаточной информации главное чтобы основное благоустройство небыло на севере относительно дома. но факторов множество может у соседей хлев, псарня, курятник....... итд.

 

Например мои клиенты при желании могут посмотреть движение солнца по участку с помощью такой анимации

Змінено 22 лютого 2011 користувачем вторик

[dnt]

в своих расчетах вы упорно игнорируете лестницу и коридоры, которые занимают около 10% площади.

 

спальни я никогда не запроектирую меньше 15 м

хотябы по ДБН В.2.2-15-2005 П 2.24 Площадь общей комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 15 м2, в других квартирах - не менее 17 м2. Минимальная площадь спальни на одного человека -10 м2, на двоих - 14 м2. Минимальная площадь кухни в однокомнатной квартире -7 м2, в двух- и более комнатных - 8 м2. Минимальная площадь рабочей комнаты или кабинета -10 м2.

 

а дом на участке разместить можно по разному, поэтому ориентация самого участка второстепенна.

 

по участкам нет достаточной информации главное чтобы основное благоустройство небыло на севере относительно дома. но факторов множество может у соседей хлев, псарня, курятник....... итд.

 

Например мои клиенты при желании могут посмотреть движение солнца по участку с помощью такой анимации

 

в 2000 году я умудрился в обычной КТ-ке убрать все коридорчики путем несложной перепланировки. КОРИДОРЧИКОВ В ДОМЕ НЕ БУДЕТ. Если естьнормы какие то то запланируем одну большую спальню а потом разделю ее сам уже на две какие мне нужно гипсокартоном. Спальня 12 метров меня вполне устраивает(одна большая вертолетная площадка+одна тумбочка+ шкаф. Что еще нужно?

Кухня соеденена со столовой и гостевой 3 в одном. Так что 30-ти м.кв. достаточно.

[dnt]

Хотелось бы услышать мнения на счет мансарды.

Какие главные отличия(функциональные) второго этажа от мансарды.

[вторик]

тема мансарды на форуме считаю раскрыта полностью. в основном сводится к вкусу. однозначно, ее устройство гораздо более технологично, уменьшает отапливаемый объем дома, исключает чердак.

 

о площади помещений, стоит ли строить дом чтобы жить в шкафчиках? вопрос здесь не столько в нормах, сколько в удобстве.

[dnt]

тема мансарды на форуме считаю раскрыта полностью. в основном сводится к вкусу. однозначно, ее устройство гораздо более технологично, уменьшает отапливаемый объем дома, исключает чердак.

 

о площади помещений, стоит ли строить дом чтобы жить в шкафчиках? вопрос здесь не столько в нормах, сколько в удобстве.

Про мансарды почитаю.

О площади помещений.

Уже три года с женой мечтаем ,,удрать,, из города. В Киеве можно работать, но жить становится тяжело и морально и физически. И если в Киеве мы живем вчетвером в 64кв.м., то в своем доме, в 100-120 квадратах как то уж поместимся. Тем более что основное время, когда все дома находимся вместе в гостинной совмещенной с кухней 12+4=16 кв.м.

Брат построил дом и зделал спальню 24 кв.м. Сейчас жалеет. Говорит что из-за 4-5 часов сна отапливать такой обьем-глупо.

Частный дом по моим понятиям строят не столько что бы в нем спать а что бы ближе быть к земле и природе.

[arch Nadezhda]

Под любой участок можно подобрать/сделать проект. Ориентация гостиной-столовой и спален - юг, юго-восток, юго-запад. Кухня - не юг, терраса - там где открывается красивый вид или есть возможность его создать. С северной стороны - гараж или навес для машины, тех. помещения, минимум окон.

Мансардный этаж целесообразен, когда площадь спален и санузлов меньше, чем площадь 1-го этажа. В местах с низким потолком удобно расположить гардеробные или встроенные шкафы. При том составе помещений, который вы написали мансардный этаж уместен, если гостевую или одну из спален делать на 1-ом этаже. Если все спальни и гостевую планировать на 2-ом этаже получается полноценный второй этаж и террасу можно сделать в нише 1-го этажа под перекрытием 2-го. Цокольный этаж удобен на участке с крутым рельефом. Если вы на знаете какие помещения хотели бы видеть в цокольном этаже, то лучше его не делать.

[dnt]

Под любой участок можно подобрать/сделать проект. Ориентация гостиной-столовой и спален - юг, юго-восток, юго-запад. Кухня - не юг, терраса - там где открывается красивый вид или есть возможность его создать. С северной стороны - гараж или навес для машины, тех. помещения, минимум окон.

Мансардный этаж целесообразен, когда площадь спален и санузлов меньше, чем площадь 1-го этажа. В местах с низким потолком удобно расположить гардеробные или встроенные шкафы. При том составе помещений, который вы написали мансардный этаж уместен, если гостевую или одну из спален делать на 1-ом этаже. Если все спальни и гостевую планировать на 2-ом этаже получается полноценный второй этаж и террасу можно сделать в нише 1-го этажа под перекрытием 2-го. Цокольный этаж удобен на участке с крутым рельефом. Если вы на знаете какие помещения хотели бы видеть в цокольном этаже, то лучше его не делать.

 

Спасибо за лаконичный. толковый ответ по мансарде. Теперь определился-дом с мансардой.

Цокольный этаж....пока думаю. Но скорее нет чем да. Смотря как решу вопрос с сауной. Спорим с женой должна ли быть она в доме или отдельно. Участок в 24 сотки в принципе позволяет построить ее отдельно, но.....опять фундаменты, кровли, утепления.....

Что экономнее то и буду строить. Поэтому и пришел на этот форум за советами бывалых и не очень;)

Стройку хочу начать как только погода даст добро. Времени осталось мало на раздумья. Очень жду от всех конструктива и критики.

Спасибо.

[JFK]

Спасибо за лаконичный. толковый ответ по мансарде. Смотря как решу вопрос с сауной.

Спасибо.

 

Если строить цоколь из за сауны, то Вам дешевле будет в Финляндию летать попариться.

[вторик]

в вашем случае лучше баню отдельно, с гостевой комнатой например.

[cherryto]

Для dnt

 

Очень приятно встретить единомышленника !

 

По поводу проекта .В далеком 2003г , когда не было Архона , Архетона, Эпицентра а Новая Линия только строила свой первый магазин, проекта у нас тоже небыло .Были только поэтажные планы и эскизы на миллиметровке, т.к. весь наш дом сплошная "отсебятина" (по модному- "авторский дизайн":)).

Здесь то, что нашла по-быстрому.

[Музей]

Для dnt

 

Очень приятно встретить единомышленника !

 

По поводу проекта .В далеком 2003г , когда не было Архона , Архетона, Эпицентра а Новая Линия только строила свой первый магазин, проекта у нас тоже небыло .Были только поэтажные планы и эскизы на миллиметровке, т.к. весь наш дом сплошная "отсебятина" (по модному- "авторский дизайн":)).

Здесь то, что нашла по-быстрому.

понравился Ваш домик. А где котельная? В отдельном здании?

[irina70]

теперь я отмечусь в вашей теме: так как дети у нас с вами почти одного возраста, то и "проблемы" с ними похожи. я, когда рассматриваю проекты домов, задаю себе вопрос - где мой старшенький будет резвиться со своей девушкой - очень не хочется смущать его и себя, да и свою спальню хочется отделить от детских по тем же причинам. для меня идеально было бы разнести все по этажам, но на практике - это нелегко.

[cherryto]

Для Музей

 

Котельную мы не делали ( стоимость подводки газа - 11000 у.е.). На эти деньги дом утеплили.Топим электричеством (конвекторы). Дом на все про все ( отопление,свет, плита, бойлеры и т.д.) потребляет 16000-16500Квт в год. Даже при нынешней цене на эл-во (у нас 40коп/Квт) получается выгодней газа.При дальнейшем повышении цен есть возможность снизить потребление еще на 3000-4000 Квт.

В отдельном здании сауна с бальярдной и сарайчик.

[Alex34]

Здравствуйте! Вы просили посоветовать проектировщика. Записывайте/////////Будинвестпроект. Это в Киеве. Я доволен их работой. И спроектировали,и согласовали, и построили. Змінено 25 березня 2011 користувачем Оз
п.6

[Tarras]

Индивидуальное проектирование домов по НИЗКИМ ЦЕНАМ! Змінено 25 березня 2011 користувачем Оз
реклама

[Future project]

Если ваше предложение ещё актуально - обращайтесь! Всё сделаем!