Цены на основные строительные работы, Украина, январь 2011

[nikol]

Может кому пригодится!!!

 

Цены на основные строительные работы, Украина, январь 2011

 

По информации портала BuilderClub, в январе в Украине сложились такие цены на основные строительные работы:

 

Цены на укладку фундамента:

 

Выкопка котлована – 60 грн/м3

 

Устройство песчаного основания – 30-55 грн/м2 толщиной 150 мм

 

Устройство основания из щебня – 30-55 грн/м2 в зависимости от фракции щебня

 

Бетонные работы – 150-200 грн/м3 (армирование+установка опалубки+заливка)

 

 

 

Цены на кладочные работы:

 

Кладка блоков (пенобетон, газобетон) – 140-170 грн/м3

 

Черновая кладка стен из кирпича – 150-200 грн/м3, перестенки – 50 грн/м2

 

Кладка столбов кирпичных – 150-200 грн/м3

 

Кладка облицовочного кирпича – 80-100 грн/м2

 

 

 

Цены на устройство перекрытий:

 

Устройство монолитного железобетонного перекрытия (опалубка, армирование, бетонирование) - 1100-1450 грн/м3

 

Устройство деревянного перекрытия (брус) и устройство обрешетки пола – 40-50 грн/м2

 

Устройство самовыравнивающейся стяжки – 15-30 грн /м2

 

 

Цены на устройство крыши:

 

Устройство стропильной системы – 30-50 грн/м2

 

Утепление крыши минеральной ватой – 20-35 грн/м2

 

Утепление крыши экструдированным полистиролом - 30-40 грн/м2

 

Паро- и гидроизоляция крыши – 2-6 грн/м2 в зависимости от материала

 

 

 

Цены на настил кровельного материала:

 

Шифер – 15-20 грн/м2

 

Еврошифер – 25-40 грн/м2

 

Рубероид 15-20 грн/м2

 

Битумная черепица – 40-55 грн/м2

 

Металочерепица – 35-50 грн/м2

 

Керамическая черепица - 80-120 грн/м2

 

 

 

Цены на отделочные работы:

 

 

 

Устройство фасада утепленного со штукатурным слоем – 80-110 грн/м2

 

Облицовка стен пластиком – 15-25 грн/м2

 

Укладка керамической плитки – 50-60 грн/м2 (пол), 70-80 грн/м2 (стены)

 

Устройство потолков из гипсокартона – 30-45 грн/м2

 

Устройство простенков из гипсокартона – 15-25 грн/м2

 

Шпаклевка – 25-40 грн/м2

 

Штукатурка – 20-30 грн/м2

 

Покраска – 10-15 грн/м2 (с грунтовкой)

 

Поклейка обоев – 10-20 грн/м2

 

 

 

Цены на укладку напольных покрытий:

 

Укладка ламината – 15-20 грн/м2

 

Укладка линолеума – 10-15 грн/м2

 

Укладка паркета – 70-100 грн/м2 (с циклевкой, лакированием и набивкой плинтусов)

 

Настил ковролина - 5-10 грн/ м2

 

Монтаж плинтуса – 5-7 грн/м.п.

 

 

 

Цены на сантехнические работы:

 

Монтаж ванны (умывальника, унитаза) с трубами – 150-250 грн/точка

 

Монтаж отопительного прибора – 450-650 грн/шт

 

Монтаж радиатора – 200-300 грн/шт

 

Цены на электротехнические работы:

 

Монтаж розетки, выключателя – 15-25 грн/точка

 

Прокладка провода – 0.5-0.7 грн/м.п.

[Sharkan]

Тут дискуссия разгорелась касательно цен.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=55833

 

Но я не понимаю - кто платит за кладку газоблока скажем 260 гр. за куб. Это ОЧЕНЬ дорого я вам скажу.

 

150 - 180 - это мне кажется нормальная оплата.

Понятное дело, что елси это фирма и нужно кормить директора, прораба, бухгалтера, зав кадрами....и еще и строителям платить - то такая цена и будет.

[nikol]

Тут дискуссия разгорелась касательно цен.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=55833

 

Но я не понимаю - кто платит за кладку газоблока скажем 260 гр. за куб. Это ОЧЕНЬ дорого я вам скажу.

 

150 - 180 - это мне кажется нормальная оплата.

Понятное дело, что елси это фирма и нужно кормить директора, прораба, бухгалтера, зав кадрами....и еще и строителям платить - то такая цена и будет.

 

Так в преведенном анализе:

 

Кладка блоков (пенобетон, газобетон) – 140-170 грн/м3

 

я про 260 грн и не говорил

[kemal]

Вот меня всегда интересовал вопрос почему штукатурка дешевле шпаклевки. Ведь это более трудоемкий процесс.

Предполагаю что шпаклевка дороже потому что штукатурка сделана дешево и криво.

[kemal]

А вообще средние цены по Украине примерно тоже самое что и средняя температура больных в больнице.

[lastandr]

Может кому пригодится!!!

Цены на основные строительные работы, Украина, январь 2011

По информации портала BuilderClub, в январе в Украине сложились такие цены на основные строительные работы:

!.Многие из этих цен взяты из усредненной зарплаты рабочих Киевгорстроя ,а некоторые вообще с "потолка",есть как и завышенные в2-3раза,так и заниженные ,аналитикой здесь и не пахнет.

2.В январе естественно цены на строительные работы опускаются,т.к.спрос относительно малый.

3.Поэтому для ориентировки можно использовать цены в июне 2010г. с коэффициентом инфляции не менее 1.25

[Sharkan]

Так в преведенном анализе:

 

Кладка блоков (пенобетон, газобетон) – 140-170 грн/м3

 

я про 260 грн и не говорил

 

Я имел в виду цены в ссылке

[Sharkan]

!.Многие из этих цен взяты из усредненной зарплаты рабочих Киевгорстроя ,а некоторые вообще с "потолка",есть как и завышенные в2-3раза,так и заниженные ,аналитикой здесь и не пахнет.

2.В январе естественно цены на строительные работы опускаются,т.к.спрос относительно малый.

3.Поэтому для ориентировки можно использовать цены в июне 2010г. с коэффициентом инфляции не менее 1.25

 

Может Вы подскажете где можно взять реальные цены (усредненные) на сегдняшний день. или цены на июнь 2010 (я уже умножу потом ).

 

Дело в том что собираюсь продолжать стройку и нужно знать цену на укладку газоблока, черновую кладку кирпича и заливку армопояса.

 

Я себе это представляю так:

- кладка газоблока на клей - 150-180 гр. куб

- черновая кладка кирпича - 550-600 гр. за 1000 штук (220 - 240 гр. за куб)

- заливка армопояса (монтаж опалкубки, замес бетона и заливка) - 50-60 гр. погонный метр.

 

Стройка находится не в Киеве. Но расценки у нас приблизительно такие же.

 

Покритикуйте!

[lastandr]

Посмотрите хотя бы здесь

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=55833

[Sharkan]

Посмотрите хотя бы здесь

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=55833

 

Я там смотрел. Мне кажется что за газоблок там цена завышена проуентов на 30-40. И немного завышена на черновую кирпичную кладку.

 

Летом 2010 за кладку куба газоблока потолочный максимум 220 гривень был насколько я помню.

[lastandr]

Я там смотрел. Мне кажется что за газоблок там цена завышена проуентов на 30-40. И немного завышена на черновую кирпичную кладку.

 

Летом 2010 за кладку куба газоблока потолочный максимум 220 гривень был насколько я помню.

А коэф.инфляции?

[Sharkan]

А коэф.инфляции?

 

Может я и ошибаюсь, но мне кажется что Евро по отношению к гривне не подорожало в сравнении с летом 2010-го.

[lastandr]

Может я и ошибаюсь, но мне кажется что Евро по отношению к гривне не подорожало в сравнении с летом 2010-го.

И при чем тут Евро?А подорожание на 25-30% топлива,коммунальных услуг,продуктов и т.д.- это что,не инфляция?

[Sharkan]

И при чем тут Евро?А подорожание на 25-30% топлива,коммунальных услуг,продуктов и т.д.- это что,не инфляция?

 

Не надо злится пожалуйста. Ведь "одорожание на 25-30% топлива,коммунальных услуг,продуктов и т.д." ударило также и по застройщику - не только по строителях. Или я не прав ?

Змінено 10 березня 2011 користувачем Sharkan

[lastandr]

Не надо злится пожалуйста. Ведь "одорожание на 25-30% топлива,коммунальных услуг,продуктов и т.д." ударило также и по застройщику - не только по строителях. Или я не прав ?

Дык,я же не на вас.Конечно,удорожание жизни коснулось всех,но оплачивает полученные услуги конечный потребитель,и это замкнутый круг.То есть,если вы,к примеру,продаете электроинструменты,то я вам при покупке их оплачиваю их стоимость с учетом удорожания,а затем увеличиваю в своих расценках на строительные услуги % амортизации и т.д.А если вы будете продавать построенный дом,то удорожание его строительства уже будет заложено в цену.Так же и простой рабочий,оплачивая подорожавшие продукты,транспорт и услуги,требует от работодателя соответственной индексации заработной платы.

[nikol]

Уважаемые форумчане!!

Особенно те кто предлагает свои услуги в сфере строительства!!

Не нужно возмущаться по поводу приведенных выше цен. Если кому-то они не нравятся-это не повод впадать в агрессию, можно просто пропустить данный пост. Ваше желание "содрать по-больше" вполне объяснимо, но нужно знать меру. А цены приведены согласно порталу BilderClub для ориентировки людям, являющимися потребителями строительных услуг и не являются абсолютными. Но значительные колебания от приведенных цен должны насторожить потребителя строительных услуг.

 

PS: Все имеет свою цену, которая не может колебаться в разы за один вид и объем работы.

[KSer]

Дык,я же не на вас.Конечно,удорожание жизни коснулось всех,но оплачивает полученные услуги конечный потребитель,и это замкнутый круг.То есть,если вы,к примеру,продаете электроинструменты,то я вам при покупке их оплачиваю их стоимость с учетом удорожания,а затем увеличиваю в своих расценках на строительные услуги % амортизации и т.д.А если вы будете продавать построенный дом,то удорожание его строительства уже будет заложено в цену.Так же и простой рабочий,оплачивая подорожавшие продукты,транспорт и услуги,требует от работодателя соответственной индексации заработной платы.

 

Давайте, lastandr, все увеличим свои расценки с 1-го апреля (день дурака) на "инфляцию" 30%, а затем еще раз скорректируем на увеличившуюся себестоимость и в этом году у нас будет инфляция не 30%, а 1500% или больше, все будет зависеть от периодичности пересмотра цен. И скоро мы все опять станем миллионерами, как в 90-е, только гривны перестанут что-то стоить.

 

К счастью весь этот процесс и желания отдельных личностей идти по доходам в ногу с инфляцией ограничивает наша платежеспособность.

 

Хотя простой рабочий и хочет индексации заработной платы, пропорционально возросшим расходам, только в большинстве случаев он ее не только не получает, а получает сокращение. Потому что расходы предприятия увеличились, а доходы нет, т. к. на продукцию (услуги) по текущей цене упал спрос из-за увеличения расходов покупателей (для них тоже все подорожало), а более дорогую продукцию вообще никто не берет. Вот и фонд зарплаты у предприятия сократился.

 

Вы, lastandr, можете сколько угодно хотеть индексировать свои расценки на инфляцию, только никто Вам столько не заплатит, т.к. реальные доходы населения и компаний так быстро не растут, а в сегодняшней ситуации зачастую только падают. И то, что Ваши расходы увеличились - Ваша личная проблема, слабо связанная с готовностью заказчика заплатить больше.

Змінено 4 квітня 2011 користувачем KSer

[lastandr]

На всю эту длинную писульку можно ответить одной фразой : "на каждый товар есть свой покупатель"

А ежели пану KSer нравиться дешевенькое,то мы не будем мешать ему наслаждаться процессом бесконечной стройки...

[KSer]

На всю эту длинную писульку можно ответить одной фразой : "на каждый товар есть свой покупатель"

А ежели пану KSer нравиться дешевенькое,то мы не будем мешать ему наслаждаться процессом бесконечной стройки...

 

Чувствуется, что человек уловил главную мысль. Лучше бы воздержались от комментария и "дешевеньких" переходов на личность. В связи с полным отсутствием взаимопонимания предлагаю на этом флуд прекратить.

Змінено 5 квітня 2011 користувачем KSer

[nikol]

есть обновление по ценам на февраль 2011 г

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=956220#post956220

[mahno 31]

На всю эту длинную писульку можно ответить одной фразой : "на каждый товар есть свой покупатель"

А ежели пану KSer нравиться дешевенькое,то мы не будем мешать ему наслаждаться процессом бесконечной стройки...

 

Не обращай внимания на эти розговоры они ищут дешевых пускай делают,а потом переделивают. До одного с форума я приезжал посмотреть на работу там прошлогодние ребята ему такого наваяли просто тихий ужас, а он опять давай подешевле зделай это, доделай это, переделай это. Я ему ничего на это несказал розвернулся и ушел только времени своего жалко. Но занижать цены в два, в три раза это слишком.

 

lastandr ты здесь не один. Береги нервы они еще пригодятся:D

[nikol]

Не обращай внимания на эти розговоры они ищут дешевых пускай делают,а потом переделивают. До одного с форума я приезжал посмотреть на работу там прошлогодние ребята ему такого наваяли просто тихий ужас, а он опять давай подешевле зделай это, доделай это, переделай это. Я ему ничего на это несказал розвернулся и ушел только времени своего жалко. Но занижать цены в два, в три раза это слишком.

 

lastandr ты здесь не один. Береги нервы они еще пригодятся:D

 

Уверен у прошлогодних ребят цены точно выше Ваших были. Вопрос то в том, что зачастую цены высокие, а качество низкое. И цена от качества, в нашей стране, не зависит...

[N.O.]

наша пісня гарна нова, починаймо її знову (с)

[Бесшумные окна]

Каждый человек, который является профи своего дела, это самое дело ценит и не всегда его цена может кого-то из присутствующих здесь устроить... Когда знаешь ради чего и за что ты работаешь, ты будешь стремиться делать работу еще лучше, а если тебе будут платить копейки, конечно мотивация сделать хорошо, очень быстро проходит, поэтому за дешево работают откровенные халтурщики. Ибо дешево и качественно, понятия не совместимые, ИМХО.

[nikol]

Каждый человек, который является профи своего дела, это самое дело ценит и не всегда его цена может кого-то из присутствующих здесь устроить... Когда знаешь ради чего и за что ты работаешь, ты будешь стремиться делать работу еще лучше, а если тебе будут платить копейки, конечно мотивация сделать хорошо, очень быстро проходит, поэтому за дешево работают откровенные халтурщики. Ибо дешево и качественно, понятия не совместимые, ИМХО.

 

C Вами полностью согласен!! Только вопрос стоит об адекватности цены, а не о дешевизне. Но как показывает опыт и практика зачастую цены являются более чем неадекватные. Хорошо это продемонстрировано на ценах на бытовую технику и электронику. Взгляните как разнятся цены даже в интернете на разных интернет-магазинах (я не говорю уже о гипермаркетах). И это на одинаковую вещь (

Бизнес в Украине не работает меньше чем на 100% прибыли, а в той же Польше и.т.д - за 10% прибыли живут и всем хватает.

 

И еще один пример: Подъехал я недавеча на шиномонтаж (вполне пристойный, не шарашкина контора) и спрашиваю цену на прокатку легкосплавного диска (небольшая вмятина). Поначалу цена была около 75-80 грн. Цена была озвучена при снятом колесе, демонтированой резине и осмотренном диске мастером. Весь процесс прокатки проходил на моих глазах. В результате сразу выяснилось что диск нужно прогревать (ровным счетом секунд 7). Все работа заняла минут 15-20. Но цена выросла в итоге после установки колеса ровным счетом в 2 раза(до 150 грн).

 

Так вот у нас все цены (в строительстве и ремонте) "берутся с потолка".

Строители не называют цену за конкретный объем работы (мотивируя тем что надо посмотреть на стройку), а при встрече оценивают не объем, сложность, особенность работ, а насколько потенциально этого "лоха можно развести".

И под сформированное обществом ощущение, что человека постоянно "нажухивают", "кидают" попадают вполне нормальные строители, но это наше общество.

 

И по окнам. Отдавал на просчет окна по одним и тем же чертежам в разные компании, даже с одним видом (названием) профиля (около 20 окон). Разница в предварительной стоимости доходила до 30%. Мало того, разница в установке самих окон тоже была достаточно выразительной.

 

Пока еще нет у нас бизнеса (в основной массе), который дорожит авторитетом, есть "жажда шальных денег".

 

 

... а если тебе будут платить копейки, конечно мотивация сделать хорошо, очень быстро проходит, поэтому за дешево работают откровенные халтурщики. Ибо дешево и качественно, понятия не совместимые, ИМХО.

 

у многих мотивация сделать хорошо (вопрос кому сделать хорошо) пропадает и за озвученные строителями (немалые) деньги.