налог на развитие села новая версия

[olgama]

Ребята, а как будут ли считать эти 4% если дом 260 кв.м с учетом пристоеного гаража + отдельно стоящая баня с погребом в 50 кв.м? В общей сложности получается за 300...

 

Насколько я поняла если гораж и дом вместе, то считают их тоже вместе, а если баня отдельно, то она к дому отношения никакого не имеет, тоесть считать будут отдельно, когда вы будете вводить её в эксплуатацию.

И ещё. Пока точно ничего не известно. Как только у кого-то будут новости - пишите, я в свою очередь тоже отпишусь как только что-то будет известно.

[altair80]

Не факт, что баню считать не будут. Могут вообще все хозпостройки включить в общую площадь и тогда каждый из нас будет владельцем чуть ли не генеральской усадьбы по документам

[Музей]

Считать будут все постройки на участке. Свыше 300м2 взимается налог на развитие инфраструктуры. Максимум 4% от сметной стоимости Построек.

Дальше только моё мнение. Сметную стоимость поставят заоблачную, по оценке БТИ. Боюсь, будет как с оценочной стоимостью участков. Мой участок по оценочной стоимости в 2 раза выше рыночной стоимости. соответственно и налоги посчитаны с завышенной стоимости. Может стоит снести баньку

[LyudMil]

Считать будут все постройки на участке. Свыше 300м2 взимается налог на развитие инфраструктуры. Максимум 4% от сметной стоимости Построек.

Дальше только моё мнение. Сметную стоимость поставят заоблачную, по оценке БТИ. Боюсь, будет как с оценочной стоимостью участков. Мой участок по оценочной стоимости в 2 раза выше рыночной стоимости. соответственно и налоги посчитаны с завышенной стоимости. Может стоит снести баньку

 

Подождите сносить. Вот когда придут кровопийцы тогда и дулю им покажете. Скажете лучше снесу чем вас воров спонсировать.

[ВладВладислав]

Подождите сносить. Вот когда придут кровопийцы тогда и дулю им покажете. Скажете лучше снесу чем вас воров спонсировать.

Не выйдет баньку снести.... Сделал по человечести, денюжек стоит огого! Надеюсь, что считать будут не в "купе" жилое и не жилое. В законе как то не ясно написано.

[Музей]

Не выйдет баньку снести.... Сделал по человечести, денюжек стоит огого! Надеюсь, что считать будут не в "купе" жилое и не жилое. В законе как то не ясно написано.

 

 

З А К О Н У К Р А Ї Н И

 

Про регулювання містобудівної діяльності

Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного

пункту

 

1. Порядок залучення, розрахунку розміру і використання

коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту

встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього

Закону.

2. Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у

відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у

створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної

інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених

частиною четвертою цієї статті.

 

3. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту

полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта

будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету

коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

 

4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного

пункту не залучаються замовники у разі будівництва:

 

1) об'єктів будь-якого призначення на замовлення державних

органів або органів місцевого самоврядування за рахунок коштів

державного або місцевих бюджетів;

 

2) будівель навчальних закладів, закладів культури, фізичної

культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення;

 

3) будинків житлового фонду соціального призначення та

доступного житла;

 

4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових,

дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів,

господарських споруд, розташованих на відповідних земельних

ділянках;

 

5) об'єктів комплексної забудови територій, що здійснюється

за результатами інвестиційних конкурсів або аукціонів;

 

6) об'єктів будівництва за умови спорудження на цій земельній

ділянці об'єктів соціальної інфраструктури;

 

7) об'єктів, що споруджуються замість тих, що пошкоджені або

зруйновані внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного або

природного характеру;

 

об'єктів, передбачених Державною цільовою програмою

підготовки та проведення в Україні фінальної частини чемпіонату

Європи 2012 року з футболу, за рахунок коштів інвесторів.

 

5. Величина пайової участі у розвитку інфраструктури

населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом

місцевого самоврядування (відповідно до встановленого органом

місцевого самоврядування розміру пайової участі у розвитку

інфраструктури), з урахуванням загальної кошторисної вартості

будівництва об'єкта, визначеної згідно з державними будівельними

нормами, стандартами і правилами. При цьому не враховуються

витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення

будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж,

влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і

споруд та транспортних комунікацій.

 

У разі якщо загальна кошторисна вартість будівництва об'єкта

не визначена згідно з державними будівельними нормами, стандартами

і правилами, вона визначається на основі встановлених органом

місцевого самоврядування нормативів для одиниці створеної

потужності.

 

6. Встановлений органом місцевого самоврядування для

замовника розмір пайової участі у розвитку інфраструктури

населеного пункту не може перевищувати граничний розмір пайової

участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

 

Граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури

населеного пункту з урахуванням інших передбачених законом

відрахувань не може перевищувати:

 

1) 10 відсотків загальної кошторисної вартості будівництва

об'єкта - для нежитлових будівель та споруд;

 

2) 4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва

об'єкта - для житлових будинків.

 

7. Органам місцевого самоврядування забороняється вимагати

від замовника будівництва надання будь-яких послуг, у тому числі

здійснення будівництва об'єктів та передачі матеріальних або

нематеріальних активів (зокрема житлових та нежитлових приміщень,

у тому числі шляхом їх викупу), крім пайової участі у розвитку

інфраструктури населеного пункту, передбаченої цією статтею, а

також крім випадків, визначених частиною п'ятою статті 30 цього

Закону.

 

8. Розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного

пункту визначається протягом десяти робочих днів з дня реєстрації

органом місцевого самоврядування звернення замовника про укладення

договору про пайову участь та доданих до нього документів, що

підтверджують вартість будівництва об'єкта, з техніко-економічними

показниками.

 

9. Договір про пайову участь у розвитку інфраструктури

населеного пункту укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів

з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до

прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію.

 

Істотними умовами договору є:

 

1) розмір пайової участі;

 

2) строк (графік) сплати пайової участі;

 

3) відповідальність сторін.

 

Невід'ємною частиною договору є розрахунок величини пайової

участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

 

Кошти пайової участі у розвитку інфраструктури населеного

пункту сплачуються в повному обсязі до прийняття об'єкта

будівництва в експлуатацію єдиним платежем або частинами за

графіком, що визначається договором.

 

10. Кошти, отримані як пайова участь у розвитку

інфраструктури населеного пункту, можуть використовуватися

виключно для створення і розвитку інженерно-транспортної та

соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту.

 

[ВладВладислав]

Ок, по моему мнению пункт 4 достаточно размыт. Думаю, так и задумывалось... Следующий вопрос, в пункте 2 сказано "Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки....", а если уже факт состоялся и проекты, согласования, разрешения были получены до вступления в силу закона и сейчас стоит просто вопрос ввода в эксплуатацию. Я же когда это начинал строить и проектировать, не знал о такой заботе о моих деньгах.

[LyudMil]

Думаю вполне ясно написано, освобождаются дома до 300 метров запятая (а так же) господарские споруды... и т.д.. Т.е. у кого дом до 300 метров и споруды хозяйские те освобождаются, иначе было бы написано "до 300 метров ВКЛЮЧНО з хозяйскими спорудами".

[Фишка]

Правильно, со всех кто способен нужно взимать налог - налог на способность его заплатить.

 

В "моём" селе неофициально "помощь селу" значительно превышает эти 4%. Да ещё и таксы никакой нет - пытаются сбить по максимуму. Если 4% будут не дополнительно, а вместо - я только за.