Введение дома в эксплуатацию, 2011

[Mitka]

10-й пункт данной постановы в помощь ;) Но нужно решение суда и право собственности на дом.

В ином случае, платим штраф и оформляем всю документацию (закон о градостроительной деятельности)

 

А какое может быть право собственности на дом, если он ещё не узаконен? Или имелась в виду земля?

 

Сегодня был в ГАСКе, со своим самостроем. В техпаспорте БТИ стоял 11 год. Завернули с формулировкой "после 9-го года дома не принимаем, процедуры нет". На вопрос "А через суд?" ответили, что ничего не знают

[apxitektop]

А какое может быть право собственности на дом, если он ещё не узаконен? Или имелась в виду земля?

 

Сегодня был в ГАСКе, со своим самостроем. В техпаспорте БТИ стоял 11 год. Завернули с формулировкой "после 9-го года дома не принимаем, процедуры нет". На вопрос "А через суд?" ответили, что ничего не знают

 

Делайте стройпаспорт, уведомление и потом подавайте Декларацию (обычно это не проблема; Вам бы штрафа избежать).

Не думаю, что будет какой-то новый порядок для самостроев. Вот старый могут еще немного по датам продлить, но это вилами по воде писано.

[Mitka]

Делайте стройпаспорт, уведомление и потом подавайте Декларацию (обычно это не проблема; Вам бы штрафа избежать).

Так стройпаспорт есть, 2008 года. А вот уведомления не было...

[apxitektop]

Так стройпаспорт есть, 2008 года. А вот уведомления не было...

 

Тогда подайте сейчас уведомление. Зачем Вам самострой и штраф?..

[biger]

Кстати, насчет штрафов, железно уже 4000-6000 т.грн попросят?

[apxitektop]

Кстати, насчет штрафов, железно уже 4000-6000 т.грн попросят?

 

Трудно сказать насколько железно, но называют четко - от 4250 грн.

[Mitka]

Тогда подайте сейчас уведомление. Зачем Вам самострой и штраф?..

 

Так техпаспорт ведь уже готов...

[apxitektop]

Так техпаспорт ведь уже готов...

 

В 90% случаев все поправимо;)

[Mitka]

В 90% случаев все поправимо;)

 

Я извиняюсь за возможную тупизну вопросов, но:

1) разве можно подавать уведомление, если дом уже построен?

2) если подавать уведомление, то техпаспорт нужно будет потом делать заново, с датой позже уведомления?

 

В техпаспорте никаких отметок о том, что это самострой, нет.

[apxitektop]

Я извиняюсь за возможную тупизну вопросов, но:

1) разве можно подавать уведомление, если дом уже построен?

2) если подавать уведомление, то техпаспорт нужно будет потом делать заново, с датой позже уведомления?

 

В техпаспорте никаких отметок о том, что это самострой, нет.

 

На практике можно, а по закону выходит, что тоже можно, но после уплаты штрафа за самострой.

В техпаспорте просто изменят дату (на практике).

[biger]

В 90% случаев все поправимо;)

 

Да, теперь прибавить услуги ускорителя, сумма кругленькая будет. Надо было еще пару штук скинуть, когда недострой покупал, не знал что штраф поднимут через неделю

[apxitektop]

...Надо было еще пару штук скинуть, когда недострой покупал, не знал что штраф поднимут через неделю

 

В подобной ситуации я советую или скидку хорошую требовать, или подождать пока продавец все оформит, и после этого заключать сделку. Дело не в штрафе, а в том, что это время и деньги (оформление недвижимости).

[AndKo]

В 90% случаев все поправимо;)

 

Намекните пжл каким образом, если к декларации нужно будет приложить техпаспорт БТИ, в котором указана дата самостроя + штамп о самострое стоит

[Mitka]

Тогда подайте сейчас уведомление.

Скажите, а проект на каком-то этапе нужен?

А то у меня лишь архитектурно-строительная часть.

[zemlyanin_007]

Трудно сказать насколько железно, но называют четко - от 4250 грн.

 

Уже четко называют - от 6800 грн

[apxitektop]

Уже четко называют - от 6800 грн

 

Странно....

"Виконання будівельних робіт без повідомлення про початок виконання зазначених робіт, а також наведення недостовірних даних у такому повідомленні -

тягнуть за собою накладення штрафу від двохсот п'ятдесяти до трьохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян."

А это от 4250 до 5950 грн.

[apxitektop]

Намекните пжл каким образом, если к декларации нужно будет приложить техпаспорт БТИ, в котором указана дата самостроя + штамп о самострое стоит

 

Договориться. До декларации у Вас будет стройпаспорт + будет переделан техпаспорт (и уже без штампа самовольное строительство).

 

Скажите, а проект на каком-то этапе нужен?

А то у меня лишь архитектурно-строительная часть.

 

Если у Вас до 300 кв.м, то ни на каком

Если больше, то до подачи декларации о начале стройработ.

[zemlyanin_007]

Странно....

"Виконання будівельних робіт без повідомлення про початок виконання зазначених робіт, а також наведення недостовірних даних у такому повідомленні -

тягнуть за собою накладення штрафу від двохсот п'ятдесяти до трьохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян."

А это от 4250 до 5950 грн.

 

Ранее услышано в районном ГАСКе, буквально вчера продублировано в области... от себя могу только предположить, что могут применять ст.96 КУАП только не в части строительства без уведомления, а в части эксплуатации без принятия в эксплуатацию... по другому понять от 6800 грн не получаетя

[octan]

Подскажите пожалуйста, куда нести заполненную декларацию по 461 приказу. В районный (Макаровский р-н) или областной (в Киеве) ГАСК?

[apxitektop]

Подскажите пожалуйста, куда нести заполненную декларацию по 461 приказу. В районный (Макаровский р-н) или областной (в Киеве) ГАСК?

 

ГАСИ Киевской области.