Порекомендуйте где сделать "Звіт про технічне обстеження"

[sivak]

Сейчас, по распоряжению Минрегиона, проходит "проверка выполнения лицензионных условий" ВСЕХ организаций, имеющих в лицензии пункт

7.03.00 Обстеження i оцінка технічного стану будівельних конструкцій будівель, споруд та інженерних мереж .

Проверка проходит по принципу:останется только одна организация.Называется она ДП "ЦентрБудЕнергоІнжинірінг". (ДП "Центр будівельного та енергоефективного інжинірінгу") (зарегистрирована она кстати по адресу Минрегионбуда на Большой Житомирской 9).

Остальным организациям предлагают (на выбор): убрать данный пункт из лицензии, или отобрать лицензию вообще.

 

Эдуард, не подскажете, а кто правомерен выдавать печати "відповідальним фахівцям"? И что это за печати такие.

В центрах сертификации www.ospndt.com и www.usndt.com.ua можно пройти обучение, получить сертификат и свидетельство, однако индивидуальных печатей они никаких не дают.

Все склоняются к тому, что это должны быть печати аккредитованых лабораторий, в которой работает данный сотрудник. А, насколько я знаю, таких лабораторий на всю Украину одна-две.

Змінено 6 жовтня 2011 користувачем sivak

[Eguard]

На сегодня печати "сертифицированных специалистов" имеют право изготавливать себе лица, имеющие персональные сертификаты инженеров по техническому надзору в строительстве. Других индивидуально сертифицированных специалистов в области проектирования и строительства, насколько я знаю, пока нет.

[sivak]

На сегодня печати "сертифицированных специалистов" имеют право изготавливать себе лица, имеющие персональные сертификаты инженеров по техническому надзору в строительстве. Других индивидуально сертифицированных специалистов в области проектирования и строительства, насколько я знаю, пока нет.

 

Да, относительно технадзора я знаю. Но что тогда означают последние абзацы в № 40-17-2670 от 13.09.11:

"Формою звіту передбачено місце для печатки, де розміщено гриф «ЗАТВЕРДЖЕНО», та місце для підпису та печатки відповідальних фахівців у розділі 7. «Висновок».

Отже, звіт підписують та проставляють печатку відповідальні фахівці, визначені виконавцем, та затверджує виконавець, який проставляє печатку, де розміщено гриф «ЗАТВЕРДЖЕНО»."

[Eguard]

Печать инженера технадзора и ставят "відповідальні виконавці"

[alexnik]

Печать инженера технадзора и ставят "відповідальні виконавці"

 

Таки да, это чистая правда! Стоит только добавить, что со стороны Инспекции - это полный беспредел.

Лицензионными условиями (приказ Мінрегіонбуду от 06.10.2010) требуется наличие сертифицированных специалистов неразрушающего контроля, но это не имеет никакого отношения к подписанию отчетов об обследовании. Ведь функция этих специалистов - достоверно измерить физические характеристики строительных материалов и конструкций. Кстати говоря, в сентябре этого года планировалось убрать это требование из лицензионных условий. Но сейчас им не до этого - ведь с 1 января 2012 года лицензирования не будет (пост.КМУ от 23.05.2011 г. № 551).

Профессиональная аттестация ответственных исполнителей отдельных видов работ с выдачей сертификата регламентируется Законом "Про архітектурну діяльність" (ст. 17); Пост. КМУ от 23.05.2011 г. № 554. Логично будет, если отчет об обследовании будет подписывать специалист, в сертификате которого будет написано: "Експертиза та обстеження у будівництві". Но пока таких специалистов нет, в рабочем порядке Инспекция требует, чтобы подписал хоть кто-нибудь, а кроме инженеров технадзора у них никого нет.

Отдельных теплых слов требует так называемая "печатка". Я бы посоветовал умным специалистам из Минрегиона обратиться за консультацией к грамотным юристам. Гражданский кодекс не предусматривает такого реквизита для физического лица, как печать. Печать может быть у юридического лица, или у нотариуса. Все остальные штампики - это экслибрисы, факсимиле и пр. Эти резиновые приспособления созданы исключительно для надувания щек и повышения самооценки их владельцев. Физическое лицо имеет только один реквизит удостоверения своей личности - подпись.

[sivak]

Большое спасибо, дорогой Alexnik. Ваши мысли подтвердили мои размышления.

Удачи и всех благ Минрегионбуду во всех благих начинаниях.

[Олег]

звонил сюда _http://tehnadzor.kiev.ua/, назвали адэкватные 3200 грн за 300 м дома в Обухове. Одно,но - с декларацией они не заморачиваются, нуно самому ехать оформлять. Кто-то сдавал декларацию с звитом от этой конторы?

[sivak]

звонил сюда _http://tehnadzor.kiev.ua/, назвали адэкватные 3200 грн за 300 м дома в Обухове. Одно,но - с декларацией они не заморачиваются, нуно самому ехать оформлять. Кто-то сдавал декларацию с звитом от этой конторы?

Потому, наверное, и не заморачиваются с декларацией, что отчет не примут в ГАСКе.

[Олег]

ну вроде как в этой ветке у них уже заказывали, вот и хочу услышать, как сдавали

[viktor83]

Вот есть жулики - в прямую говорят - только наше принимают. 65м2. енергобудтехсервис. бровары. киев. борисполь. у них много телефонов. ГДЕ ПРОКУРАТУРА )))

 

технадзор.киев.юа - мне сказади декларация 300гр, делают их колеги. Заказал у них. Жду.

[N.O.]

підкажіть, які ціни в 2012 році?

[Надежда]

підкажіть, які ціни в 2012 році?

 

Дом 350 м.кв. Отчет - 3000 грн.

[N.O.]

Дом 350 м.кв. Отчет - 3000 грн.

дякую.

чимало за таку писуліну, в І-Ф за 330 м2 загнули 3400 грн., враховуючи, що це все ж не Київ могло бути б дешевше

мабуть слабка конкуренція, по сайту ДАБКу помітив тільки 3-4 фірми з сертифікатом, хоча за таку суму можна з будь-якого міста України приїхати.

[consultant]

Останні новини про технічний звіт!

 

Його більше не буде. 09-07-2012 Міністерство юстиції зареєструвало Наказ Мінрегіону від 13 червня 2012 року № 304 «Про затвердження Змін до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж». (ссылка устарела) .

 

Цей порядок був прийнятий наказом Мінрегіону від 24.06.2011 N 91: zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0830-11

 

Зокрема, тепер сформульовані вимоги до виконавців обстеження:

П.2.7. Технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж

індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків прибудов

до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських

(присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100

квадратних метрів включно проводиться під час їх технічної інвентаризації з

наступною видачею технічного паспорту.

П.3.2. Замовник або його уповноважена особа подає особисто або

надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до Інспекції за

місцезнаходженням об'єкта заяву про прийняття в експлуатацію

об'єкта за формою, наведеною у додатку 3 до цього Порядку, до якої

додаються:

.....

„звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та

інженерних мереж об'єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і

безпечної експлуатації (крім індивідуальних (садибних) житлових будинків,

садових, дачних будинків прибудов до них загальною площею до 300 квадратних

метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них

до 100 квадратних метрів включно);”

 

Тобто, об'єкти, які мають будуватися на підставі будівельного паспорту, інспекцією не будуть контролюватися. Вони після обстеження відразу отримають технічний паспорт (без оформлення технічного звіту для інспекції).

 

У вкладці даю редагований мною наказ 91 із врахуванням наказу 304. Зверніть увагу: викинули всілякі нагадування про ліцензії, нема "печаток виконавців", коротше кажучи, дивіться і дивуйтеся.

Приказ 91-304.doc

[Надежда]

 

У вкладці даю редагований мною наказ 91 із врахуванням наказу 304. Зверніть увагу: викинули всілякі нагадування про ліцензії, нема "печаток виконавців", коротше кажучи, дивіться і дивуйтеся.

 

Спасибо Вам за откорректированный наказ. Я из своих 3000 грн. за техничный отчет (у меня 350 м.кв. площадь дома) заплатила в апреле 500 грн. и ждала изменений в 91 наказ. Отчет мне по электронке скинули давно, я ошибки в нем все выправила и ждала, когда уберут дурацкую фразу про "эксплуатацию", на основании которой инспектор К-С района всем выписывал штраф за эксплуатацию в доме без акта ввода - 6800 грн. Теперь уже мне можно и звит распечатать\подписать, и деклорацию по почте отправить

[Музей]

Подскажите, пожалуйста, как (и возможно ли в принципе) ввести в эксплуатацию Господачий сарай для инвентаря? Это первое сооружение на нашем участке.

Идея навеяна рассказами форумчан о проверках с претензиями к проживанию в не введенных в эксплуатацию зданиях. Если здание введено в эксплуатацию, то никто не имеет права проверять живёт там кто или нет. Даже если там будут жить строители, то прицепиться будет невозможно.

[Надежда]

Подскажите, пожалуйста, как (и возможно ли в принципе) ввести в эксплуатацию Господачий сарай для инвентаря? Это первое сооружение на нашем участке.

 

Сарай - нежилое строение, Вы должны были отправить уведомление о начале подготовительных работ (сарай входит в перечень подготовительных работ) и считать вопрос о сарайке закрытым

[consultant]

Спасибо Вам за откорректированный наказ. Я из своих 3000 грн. за техничный отчет (у меня 350 м.кв. площадь дома) заплатила в апреле 500 грн. и ждала изменений в 91 наказ. Отчет мне по электронке скинули давно, я ошибки в нем все выправила и ждала, когда уберут дурацкую фразу про "эксплуатацию", на основании которой инспектор К-С района всем выписывал штраф за эксплуатацию в доме без акта ввода - 6800 грн. Теперь уже мне можно и звит распечатать\подписать, и деклорацию по почте отправить

 

Должен разочаровать Вас. Лучше выкиньте "звіт" и сразу подайте технический паспорт. Еще раз акцентирую Ваше внимание: для объектов, строящихся на основании строительного паспорта - "технічний звіт про обстеження" не нужен. Еще раз внимательно перечитайте источники, на которые я ссылался. Удачи Вам!

[Надежда]

Должен разочаровать Вас. Лучше выкиньте "звіт" и сразу подайте технический паспорт. Еще раз акцентирую Ваше внимание: для объектов, строящихся на основании строительного паспорта - "технічний звіт про обстеження" не нужен. Еще раз внимательно перечитайте источники, на которые я ссылался. Удачи Вам!

 

У меня есть строительный паспорт от 2008 года, но мне объяснили, что если я в 2008 году не оформила Повидомлення про початок работ, то строительный паспорт никакой роли для 91 приказа не играет. Могу ли я после изменений считатать, что мой строительный паспорт от 2008 года со всеми печатями теперь имеет юридическую силу и технический отчет я могу не предоставлять (мой дом 350 м.кв.)?

 

Технический паспорт и Строительный паспорт - это два разных документа в Вашей интерпритации????

[consultant]

У меня есть строительный паспорт от 2008 года, но мне объяснили, что если я в 2008 году не оформила Повидомлення про початок работ, то строительный паспорт никакой роли для 91 приказа не играет. Могу ли я после изменений считатать, что мой строительный паспорт от 2008 года со всеми печатями теперь имеет юридическую силу и технический отчет я могу не предоставлять (мой дом 350 м.кв.)?

 

Технический паспорт и Строительный паспорт - это два разных документа в Вашей интерпритации????

 

Строительный паспорт Вы получаете в архитектуре, а технический паспорт - в БТИ. Так что, это не моя интерпретация.

 

В очередной раз пытаюсь объяснить: Вам надо выбросить и строительный паспорт, и технический отчет. Для легализации (ввода в эксплуатацию) Вам нужно будет сдать в инспекцию:

 

1. заяву про прийняття в експлуатацію об'єкта

2. два примірники заповненої декларації

засвідчені в установленому порядку копії:

3. документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт;

4. технічного паспорта, виданого бюро технічної інвентаризації.

Все. Я ничего не выдумываю. Я просто читаю приказ 304.

[zemlyanin_007]

Строительный паспорт Вы получаете в архитектуре, а технический паспорт - в БТИ. Так что, это не моя интерпретация.

 

В очередной раз пытаюсь объяснить: Вам надо выбросить и строительный паспорт, и технический отчет. Для легализации (ввода в эксплуатацию) Вам нужно будет сдать в инспекцию:

 

1. заяву про прийняття в експлуатацію об'єкта

2. два примірники заповненої декларації

засвідчені в установленому порядку копії:

3. документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт;

4. технічного паспорта, виданого бюро технічної інвентаризації.

Все. Я ничего не выдумываю. Я просто читаю приказ 304.

 

 

Так в случае с Надеждой речь идет про дом 350м2, значит и "звит" нужен.... или чего не понял?

[consultant]

Так в случае с Надеждой речь идет про дом 350м2, значит и "звит" нужен.... или чего не понял?

 

Сорри, Надежда. Недосмотрел, что у Вас 350 кв.м.

Тогда, по всей вероятности, нужен новый "технічний звіт".

Ведь в приказе 91-304 считают действительными только отчеты, выполненные с 23.07.2010 по 31.12.2010. А все остальные отчеты не удовлетворяют требованиям измененного приказа 91-304. Например, в них не указан сертификат исполнителя.

 

Как любила выражаться моя бабушка: "Дурдом на выезде".

[Надежда]

Сорри, Надежда. Недосмотрел, что у Вас 350 кв.м.

Тогда, по всей вероятности, нужен новый "технічний звіт".

".

 

Так я и написала выше, что аванс за отчет заплатила, а распечатаем, дату и подпись поставим сейчас, когда прошли изменения по 91 приказу. Ну, и доплачу оставшуюся сумму за отчет

[consultant]

Так я и написала выше, что аванс за отчет заплатила, а распечатаем, дату и подпись поставим сейчас, когда прошли изменения по 91 приказу. Ну, и доплачу оставшуюся сумму за отчет

По моим сведениям, на сегодня сертификаты экспертов с видом работ "Технічне обстеження будівель і споруд" получили около 30 человек, еще несколько групп получат в течение месяца. Акцентирую Ваше внимание, что печать эксперту не нужна - только подпись и копия сертификата, приложенная к отчету. Успеха!

[Nobel]

а якщо будинок 200 - то звіт все-таки потрібен чи ні?? бо всі по різному трактують....і зустрічав людей, які ввелив експлуатацію зараз без звіта...коробки по 180-215кв.м ?