voffka75 Опубліковано: 5 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2009 А спробувати обміняти свої "две 1 к." на готовий або напів готовий будинок, ділянку теж на щось обміняти, або залишити, або неспішно продавати. Не вижу смысла покупать коробки. Тем более, что стройка собственного дома, это не только решение жилищной проблемы, но и самореализация. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
void* Опубліковано: 5 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2009 Не вижу смысла покупать коробки. Тем более, что стройка собственного дома, это не только решение жилищной проблемы, но и самореализация. Ну тоді дійсно, самому і потроху тягнути - вийде навіть краще, ніж наймати спеців Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Мария Кле Опубліковано: 5 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2009 как вариант можно продать одну квартиру и потихоньку начать стройку.. а там гляди и кризис кончится.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Марыля Опубліковано: 5 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2009 Це заздрість, що Ви в свій час не встигли і по пролітарські поглумитись ?;) Чево сразу заздрість ?? Разговарвала вчера с ріэлтором - так она гипнотизирует: что цены не упадут, а немного постоят и снова начнут расти в костмас ... Так я просто хочу сказать, что н/д будет падать, потом начнёт стагнировать процесс длтельный, поскольку обусловлен объектвным эк. причинами... Плюс, вводится новое жилье, а количество населения уменьшается. Тарифы ЖКХ растут. Не стоит торопиться с покупкой - всё переди, всё будет в разы дешевле. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Гість Ночная Бабочка Опубліковано: 5 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2009 (змінено) На смом деле недвижимость падает уже давно , разница в информационных источниках , ажиотаж вокруг роста создается реелтерами , которые рекомендуют цену клиенту , и типа цены растут на фоне падения спроса . А реальные сделки проходят по более низким ценам с "дисконтом" от 20-30%. Я- риелтер, и могу сказать, что это неправда, что ажиотаж вокруг роста цен создается риелтерами - цену продавцам риелтеры стараются советовать реальную ибо завышенная цена невыгодна ни риелтеру, ни покупателю. А вот продавцов недвижимости порой бывает очень сложно убедить в том, что цена очень высокая - продавцы чаще всего непоколебимы в своем желании побольше заработать, гонимы своей алчностью и жадностью. Змінено 5 лютого 2009 користувачем Ночная Бабочка Сообщение от alyak Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Marko Опубліковано: 5 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2009 Пустил слезу... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юрий Опубліковано: 5 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2009 Классный у Вас ник, правда в нынешней ситуации заявлять с таким ником что Вы риелтер не самое удачное решение Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Masipula Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 Читаю и не совсем понимаю о чем идет дискуссия. Тема изначально не корректно называется. Потому как ответ на вопрос "обвалится ли недвижимость" не несет информативности. Если мы говорим о снижении стоимости, то снижение присутствует. НО уважаемые форумчане забывают о снижении покупательной способности на величину намного большую, чем величина снижения стоимости недвижимости. Поэтому недвижимость становится еще более недоступной. Безусловно, существует разница. Условно: Если человек заработал вчера, а потратит завтра, то для него она станет доступнее, потому как вчера его труд оплачивался лучше, а сегодня недвижимость дешевле. Но это только при условии, если заработанные им вчера средства надежно сохранятся до завтра. К примеру, если он их собирал в банке, то на данный момент это равносильно тому, что у него их нет. В целом по стране (да наверное не только нашей) мы наблюдаем снижение покупательской способности на величину намного большую, чем снижение стоимости недвижимости. Поэтому упадет не упадет абсолютно пофигу в целом для рынка. Маржа (разница между стоимостью создания и стоимостью продажи) выше тогда, когда существует дефицит. А в Киеве темпы строительства по самым оптимистическим прогнозам упадут в 3 раза. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Марыля Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 Да, тот, кто вовремя вышел в деньги (да ещё и летом перешёл из грн в валюту) - теперь король. Однозначно вниз всё. Как телевизор на днях сказал: это пока только реакция на девальвацию... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
karat Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 2 KOROPER Сложно представить человека, берущего кредит на покупку квартиры или дома Согласен..... Но я говорил о среднем классе . Ведь жилье за 1 млн . паундей в Лонодоне это районы Челси, Белгравия, Кингсингтон и т.д. Туда едут покупать арабы, русские чинуши воры, разные нигерийские генералы воры, ливийские члены семьи Каддафи и пр. нефтяная тупая публика. Они там и особо не живут, т.к. это инвестиции, т.е. то что я писал выше. Они так уберегаются от кризиса. А вот средний класс даже при высоких доходах с превеликим удовольствием берет ипотеку и правительства поощряют это всячески, т.к. прекрасно понимая что это стимулирует свою строй и реньювибл индустрию. Это только у нас популисты, что проффффессссор, что придурошная стимулировали банковские кредиты на товары широкого вжитку. В результате брали кредиты за бугром и тут же вкладывали в импортный автопром и электронику. В ЕС и у Бритов в первую очередь стимулируют что б вы вложились в жилье и желательно хорошее , а уж потом в товары. Такова политэкономия .... А берут ипотеку не оттого что нет денег, Просто выгодно. Потому что правительство стимулирует... Вот я специально для вас сходил в наш аналитический отдел и выкладываю раскладку по категориям людей в их кредитном поведении. У бритов общество делят на 5 груп, те в свою очередь делятся на категории. Их от А,В,С...P,Q,U, внутри тоже есть деление. В общей сумме 52 типа жителей UK по поведенческим , потребительским, имущественным и т.д. признакам разделены. У нас для политиков тоже такая фигня есть , только это используется что б с пиплом работать на выборах. И у нас это обычно закрытые данные. У бритов нет, но надо выложить таньгу. Не большую. НО доступ можно получить. Или так как я сходить в наш отдел аналитики ;) . Там симпатичные девочки работают, вот и делятся инфой без проблем. Ну так вот. Смотрите. Даже так называемая золотая молодежь /хоть с трудом на молодежь тянут , т.к. это мое поколение не женатиков или разведенных от 33-45/ , которая обеспеченная , и мужчины и женщины /но с ребенком как обычно/ , но не желающие жить в браке , а имеющие свободные отношения и они посмотрите сколько имеют ипотек по отношению к среднему уровню. Это оттого что ипотека - удобно и меньше запарок. Называют их почему-то голден бойс, хотя там и женщины входят в эту групу и у нас золотой молодежью называют очень молодых, которые даже не задумываются о кредитах (ссылка на изображение устарела) Вот по мужчинам . Одиноким. Которые хорошо зарабатывают/имеется ввиду не только зарплаты, но и активы , начиная от доходов по рентам и кончая игроков на биржах с наличием акций/ имеют дома , машины, все остальные причиндали и ипотеку (ссылка на изображение устарела) Вот такой же уровень состоятельных одиноких женщин, но уже с прицепом /детьми/... Этот тип женщин образованы , хорошо зарабатывают, ведут образ жизни в достатке... В общем думаю понятно. Но всюду подчеркивается в репортах , что эта категория золотой молодежи не желающей браков. (ссылка на изображение устарела) А вот категория тоже состоятельных , но женатиков и тоже такого же возраста. Я вынужден кое-что заштриховать, т.к. там внутрикорпоративные данные и нельзя их выкладывать. Так вот эти имеют такой же достаток, но живут в браках. Там тоже и акции и разные вклады и разны страховки и куча еще всего. В общем твердо стоящие на социальной ступеньке и в принципе не зависимые не от кого. (ссылка на изображение устарела) Можете сделать выводы как много людей в Британии сидят в ипотеках. Уверяю вас точно так же в Брюсселе /думаю и в бельгии всей, но не уверен про валонскую зону, у меня дом был в фламской и поэтому по ней могу сказать, а также точно такая же картинка в Стокгольме/ Ну а вот группа населения что у нас называется золотая молодежь У бритов это дети с приличных семей и они не плохо зарабатывают , т.к. после у ниверов ,но еще не совсем достаточно .... Все таки только что закончили выши... Вот они как раз предпочитают селится там где квартиры, а не дома. И посмотрите как мало у них ипотек. Что и понятно. Я в их годы думал только о девках. Фиг мне было заморачиваться о каких-то кредитах , домах , отоплениях, изоляциях и пр. Хоть подчеркиваю, что заработки у них тоже уже приличные.... (ссылка на изображение устарела) Вот такая картинка. Есть еще инфа кто/по категориям/ и сколько живет в квартирах и домах. Но пока хватит . Уморил вас инфой , наверно.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
karat Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 (змінено) Цены в них, действительно, снижаться не должны. В эти посёлки будут стремиться те, у кого есть деньги и есть потребность в безопасности (в первую очередь) и желание получать качественные услуги за свои деньги. Да добавлю... Относительно безопасности могу сказать, что в таких районах в Брюсселе , Лондоне, Стокгольме везде напичкано видео наблюдением. Сначала меня это дико раздражало. Такое впечатление, что каждый хрен хочет мне в трусы заглянуть. Но потом случились теракты в 2001 году и пришло понимание, что это все не шутки и не разводка политиками нас всех. Начал приглядываться внимательней. И понял что не только муслики проблема, но еще и китайцы, черные и пр. Люди, я абсолютно не расист, но предпочитаю обходить их и пусть они у себя там тусуются. ТАк вот . Со временем пришла не могу сказать что любовь к камерам, но если их нет, то и чувство безопасности исчезает. Хоть я никогда не был робким ботаником, но видать к хорошему быстро привыкает тело и обмякает. А еще пришло чувство любви к бабулькам. Мы ведь все знаем как нас всегда раздражали наши бдительные бабульки у подъездов. Особенно когда надо привести кого-то в гости. ;) А вот в таких районах это самые любимые существа, потому что они ведь целыми днями сидят и глазеют в окна, кто че делает и кто где прошел. А вот тут самое интересное. Как в таких районах появляется черный или муслик или китаец или еще кто одетый подозрительно или поведение подозрительное, то сразу звонок в полицию. И не стесняются. И попробует не приехать полиция. Они будут сразу в министерства всякие звонить:D Ребята, это так прикольно . Но зато ты знаешь, что в твоем районе всегда будет безопасно и спокойно детей отпускаешь погулять. Бдительное око бабушек пуще сторожевой овчарки не подпустит к твоему ребенку НИКОГО,... Ты таким бабулькам потом с превеликим удовольствием возишь всякие гостинцы и им тоже хорошо, т.к. чувствуют свою значимость... Вот так.... Теперь по поводу услуг... Именно в таких районах люди готовы платить за услуги, т.к. в таких районах еще есть так называемы скрытый социальный фильтр - районный налог. В таких районах он обычно очень высокий. Конечно вы платите его , т.к. вы ходите постоянно в чистом. Верите или нет, но я коврик в машине чищу может раз в неделю. И это при том что езжу почти каждый день Туфли постоянно чистые. Никакой пыли. Все очень чисто. Блин, а я поехал к брату в Москву. Мамочка, моя . Он тоже не в бедном районе живет. Но у них там только в секторе где фирма застроила поселок. А только выехали за шлагбаум, то это просто ужас сколько грязи и пыли. Но это все налоги. Люди платят за чистоту и уют. Я как развелся то только тогда понял прелести чистого района. Раньше жена ставила белье сушится. КТо там знал, что если пыльный район, то даже белье не выставите сушить. У брата сам район фирма убирает, а вот ведь дует ветер с других мест. Выставишь белье белое и соберешь серое. поэтому за чистоту и тишину и т.п. высокие местные , районные налоги. Коммуна сама устанавливает. Например в Лондоне это 100 +/- паундов. Средняя по Британии зарплата - 1200 паундов. Значит это в районе 10%. Все так же в Бельгии. Только в Стокгольме в этом иначе, но это другая история Это значит что если в Украине средняя 1860 грн, то готовы ли люди за чистоту и тишину и коммуналку и пр. платить 180 грн.??? Ну в такого рода районах этот социальный фильтр выше и бывает в разы.... За все прелести жизни надо платить.... Ну а про коммуникации вообще нет смысла говорить. Все эти вещи по умолчанию в отличном состоянии и если есть аварии /а они всюду есть/ , то даже после ремонта моют дорогу от остатков раскопанной глины. Конечно в таких района жилье НИКОГДА не будет дешеветь. 2 Сын Здравомыслящий человек никогда не купит недвижимость (пусть и элитную), если вокруг объекты подешевели в 2-3 раза (пусть и не элитные), а цена интересующего осталась на прежнем уровне. Я думаю удалось ответить вам на ваш пост своими веше изложенными..... Покупают и еще как. Вот еще вам Прохожий очень умно заметил : "... Для "опытных американцев" дешевле взять более дорогой дом при более низкой кредитной ставке чем ждать дна и покупать подешевевший дом при возросшей ставке по кредиту...." Это к вышеизложенным моим постам еще один и довольно разумный аргумент , действительно опытных людей что уже не один дом выплатили в ипотеку или построили или еще там какие варианты. Только не подумайте бога ради , что я подыгрываю ПРохожему. Мы с ним старые опоненты. Хоть и не со зла грыземся. "А науки ради" (с) 2 KOROPER чего ты меня агитируешь, вон, вокруг на 20 километров цены стоят и не двигаются - пойди там поторгуйся. Совершенно согласен. Я даже не говорю про приличные районы, а про обыкновенные роботяцкие в Лондоне..... Даже если недвижимость падает, но земля под ними а ни...ни...ни.... Там правда у бритов /тоже в Брюсселе / в комунах вам дают паспорт с указанием , что под вашим участком не было шахтных разработок, мусорных свалок, какие риски наводнения и еще там куча всего и если все эти параметры в норме, но цена на землю стоит мертво. Вот что не хочет падат, так это земли под застройки. А обьяснение простое. ВОт это очень ограниченный рессурс. Не может Лондон или Брюссель расширятся до бесконечности.... Отсюда хоч подешевше, дуй в деревню Змінено 6 лютого 2009 користувачем karat Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
karat Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 Плюс, вводится новое жилье, а количество населения уменьшается. А вот тут можно по подробней? Особенно в свете тех коэффициентов ввода жилья в строй , что я выше в своих постах описал... Подсказка: В мире он = 1 В Украине = 0,24 /и это до осени 2007/ Теперь можно в цифирьках поговорить с вами , а не на ущущениях....???? Может я чего глупый и не углядел? Или чего уже совсем не понимаю??? Поправте, уважаемая дамочка , невежду.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Потрошитель Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 А еще пришло чувство любви к бабулькам. Мы ведь все знаем как нас всегда раздражали наши бдительные бабульки у подъездов. Особенно когда надо привести кого-то в гости. ;) А вот в таких районах это самые любимые существа, потому что они ведь целыми днями сидят и глазеют в окна, кто че делает и кто где прошел. А вот тут самое интересное. Как в таких районах появляется черный или муслик или китаец или еще кто одетый подозрительно или поведение подозрительное, то сразу звонок в полицию. И не стесняются. И попробует не приехать полиция. Они будут сразу в министерства всякие звонить:D Ребята, это так прикольно . Но зато ты знаешь, что в твоем районе всегда будет безопасно и спокойно детей отпускаешь погулять. Бдительное око бабушек пуще сторожевой овчарки не подпустит к твоему ребенку НИКОГО,... Ты таким бабулькам потом с превеликим удовольствием возишь всякие гостинцы и им тоже хорошо, т.к. чувствуют свою значимость... Вот так.... Бабки-дедки - супер люди, если ты с ними дружишь. Докладывают все! Если б еще наши менты так следили за порядком и боролись с преступностью, как за бугром...И приезжали по звонку(даже смешно стало). А так приходится самому себе быть ментом, судьей и прокурором... "Макар, ты не понял, не мочить, а немочить, чтоб и дальше бегал, но только там, где нужно!"(с)-Мама не горюй. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zulus Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 karat ну оооочень много написано (кароче Склифасовский) Только вот я другой вывод зделал исходя их ваших фактов:не будут покупать на Украине по таким ценам, в британии может и будут а у нас НЕТ. Мы ведь о нашем горе рынке говорим а не забугорном. Зачем делать кальку с забугорных и накладывать на наш- это космос.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chiara Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 karat, а можно сканы с бОльшим разрешением, ничего не могу прочитать в оригинале. Или с возможностью увеличивать по клику. на radikal.ru есть такая опция. спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
karat Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 (змінено) То karat : ИМХО ( !!! ) У Вас изначально ошибочный посыл. ...... Мы - не Запад. Киев - не Лондон и не Брюссель. Если уж пытаться проецировать на Украину зарубежный опыт, то надо брать ( и то с большой оглядкой ! ) страны - соседи по уровню жизни, по ВВП, по уровню коррупции, ну и т.д. Дык с уровня коррупции я и взял изложение исходя из того куда будут девать деньги генералы, прокуроры, судьи, чинуши, депутаты и пр. тля на спинах людей??? Я и пытался изложить , что ни я , ни мои коллеги /не единожды обсуждали/ , ни спецы ... и т.п., НИКТО не видит других финансовых инструментов хеджирования наворованных/откатных/хабарных денег и особенно во времена кризиса, т.е падения других активов... А жилье то не строится. Кто ж будет опускать цену, если нет предложений на рынке. И риэлторы вниматльно ведь следят за этими движухами. Если говорить и сравнивать ближайших соседей, то могу сказать только по Праге и Будапешту, т.к. часто бываю в командировках / наша фирма там имеет филии/ и из любопытства слежу за рынком. Не думайте что сильно все отличается Лондон, Брюссель, Киев, Прага по рынкам недвижимости и особенно закономерностям его развития. Общая тенденция вот примерно такая: Люди кто имел квартиры /а это при социализме было круто/ в престижных районах оставляют их детям, а сами потихоньку стягиваются в пригороды, окраины, деревни и т.д. Доживать люди с деньгами предпочитают в тишине и на хорошем воздухе. Я и сам когда уже выучу дочку, то собираюсь оставить ей в Лондоне дом , а сам дома в деревне поселится . Не считаю себя старым, но уже столько навидался в жизни, что меня не знаю каким Киевом, НЬЮйорком, Токио удивить. А в деревне тишь да благодать. Так же и они.... Жаль что у нас корреспонденты недоделаные. Набрали девиц без фантазии и талантов. По каким критерия это мы только догадываемся. Но ведь кореспонденты должны это нашим людям показывать, как в нормальных странах уклад жизни. Прага. Самый крутой район это Градчаны. Примерно как в Киеве Печерск, Шевчековский и т.п. Там в основном квартиры. Домов очень мало. И что? Та же картинка что и в Брюсселе, Лондоне. В квартирах селятся богатенькая молодежь, т.к. их родители предпочитают кантрисайд жилье. Это так же и Лондоне и в Брюсселе. Те зажиточные люди предпочитают покупать в пригородах жилье или даже вообще в деревнях /ближе к городу, конечно/, а свои квартиры в престижных районах оставляют молодежи. Я подчеркиваю, что не говорю про олигархов и очень богатых людях . Меня интересует средний класс. Это мне близкие люди и по ментальности и по положению в обществе. Меня богатые не интересуют. Так вот. Ну не будет молодежь селиться в пригородах. Им нужна движуха. А такие банальности как шум , воздух – это уже потом. Есть, то хорошо, нет – ну и фиг с ним. Главное близко ко всем развлекухам..... Вы посмотрите, сколько уезжают в пригороды состоятельные и не очень люди и в Киеве. Все кто имеет возможность чухают в такие места как типа Конче-Заспа и даже подальше. Тоже и в Праге. Люди кто уже имеет приличный доход и они уже всего что могли достигли, тот перебирается в тишину и чистоту. Если не в пригороды, то в районы города, где как бы субклимат... По Будапешту. Все крутые районы как были в Буде, там наверху, где наше консульство, так там и есть. Там и особняки и серьезные /в основном иностранцы/ люди живут. Правда стало в этих особняках больше офисов. Разные посольства, представительства и т.д. Но все равно цены там не слабые на жилье. Там ведь микроклимат, не то что в Пеште /как каменный мешок/ А в Пеште как были квартиры так там и осталось. Цены то совсем другие. И там в осном молодежь . В Буде им скучно жить. Отсюда и разница в цене... Посмотрите о роботяцких районах. Если еще при социализме в таком роботяцком районе как Чепель можно было пройтись вечером, то попробуйте это сделать сейчас. Угадайте с трех раз какие там цены за квадраты. Уверяю вас , что там цены еще дешевле чем в Киеве.....Не поверите там до сих пор печками топят в домах.... Про вентиляцию вообще молчу. Хуже чем в наших хрущевках. Комуникации такие старые, что где-нибудь в Одессе будут с раставлеными пальцами ходить видя такой ужас. Сейчас уже не помню , но вроде это было в 2006 году я специально показывал брату дом в Брюсселе. Вроде уже кому-то спихнули его, т.к. видел проезжая , что уже заселенный. Специально не занимался теперь. Так вот. Двух этажный. Почти не далеко от центра. Если знаете где в Брюсселе Базелика. Так вот он продавался дешевле чем квартира в Киеве. Уверяю вас, от моего ока не ускользнет НИ ОДНА техническая деталь. Все таки уже третий дом строю. Так он был в приличном тех. состоянии. Там немного надо было подсудетится, с отоплением , с полами и еще там некоторыми вещами. Но в общем не дорого это было бы . Но его белые , нормальные люди ни за что не купили бы. Он просто в таком районе находится. Такой же район в Брюсселе - Скарбек и Молинбек. Блин, у меня любовница арабка была в Молинбеке поэтому прекрасно узанл что там за дела. Я тогда вынужден был у местных чиченов купить ствол/я ведь не меняю гражданство и поэтому мне не разрешено оружие по их законам, но на то и чичены, что можно и танк купить/ , что б к этой девице ходить ... Чего не сделаешь ради такого темперамента;). А на машине не поедешь к ней, т.к. пока ты с ней развлекаешься всю машину вычистят в лучшем случае , а вообще угонят нафиг. Так в этом районе вообще еще дешевле дома /двух этажные/ стоят чем в каком-нибудь областном нашем городке ну типа НИколаева, Днепра, Херсона или еще там какой... Могу сейчас же найти в Лондоне дом и уверяю вас он будет дешевле чем Киеве. Но вы в нем не будете жить. Правило №1 для недвижимости остается уже не одну сотню лет: Как говорят опытные риэлторы - локейшн, локейшн и еще раз локейшн. По Брюсселю тем более могу найти такую дешевизну /блин, только теперь перечитал и понял что звучит как реклама, сразу оговорюсь , это не мой бизнес, я и так прекрасно зарабатываю, а дополнительные зароботки у меня это биржа, все таки уже почти 8 лет кувыркаюсь в биржевых волнах во внеурочное время, поэтому эта мишинная возня с пререпродажей не интересна/. Все таки 9 лет и куча друзей там осталась. Поэтому я особой разницы в тенденциях не вижу. Да в ценах может еще есть различия. Но в принципах ценообразования мы уж очень красивенько приближаемся к тому же Лондону. И присмотритесь внимательно. Все эти тенденции будут и у нас..... Все к этому идет... Змінено 6 лютого 2009 користувачем karat Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
karat Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 (змінено) karat :не будут покупать на Украине по таким ценам, в британии может и будут а у нас НЕТ. Мы ведь о нашем горе рынке говорим а не забугорном. Вы не поняли меня или не внимательно читали или я чего то затупил и худо изьясняюсь. Конечно не будут по таким ценам покупать. Вы же не хотите сказать что для нас приемлемы цены что у бритов - от 5000 фунтей до 32 000 за кв. м. /внимание я опять говорю про те районы что меня интересуют/ Речь идет о пропорциях. Что у бритов , что у бельгушей цены разные по районам и падают они тоже , но не во всех районах..... елси не убедительно, то уже в среду /не будет меня до этого/ пойду опять к девченкам в аналитический и там я видел последние раскладки по движению цен по районам и уж тогда выложу.. Ну не падают цены в хороших районах. 2 Chiara а можно сканы с бОльшим разрешением, ничего не могу прочитать в оригинале. Или с возможностью увеличивать по клику. на radikal.ru есть такая опция. Обьясните что там за фигня такая. Еще не стыкался с этим. Но если можно, то уже в среду, т.к. сейчас после работы еду на лыжах кататся и буду только в среду. Лады? Змінено 6 лютого 2009 користувачем karat Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
karat Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 Бабки-дедки - супер люди, если ты с ними дружишь. Докладывают все! ;) :good: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zulus Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 Ну не падают цены в хороших районах. Понял я вас правильно - только вот не согласен с вашими выводами. Если мы говорим о рынке Украины то цены падают во всех районах. Если вы имеете ввиду зарубеж- то мне без разницы движение их цен, у них свое болото и на наше не влияет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бабайка Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 Пространные рассуждения (к сожалению стилистические и пунктуационные ошибки очень затрудняют восприятие) со странными выводами. То у вас люди продолжают вкладывать деньги в недвижимость, то выбирают в супер дорогих и хороших районах. Если цель сохранить и приумножить деньги, то собственно до одного места и "элитарность", и "раённость", и прочие удобства. На первое место выходит динамика цен и востребованность (если понадобиться срочно вынуть деньги). Т.е., грубо, лучше на спаде купить 3 трешки на Троещине (и потом продать, если уж мы говорим о сохранении), чем пытаться в чем-то убеждать продавцов на Печерске. Утрирую, конечно. А людям, продолжающим считать, что кризис везде, кроме них - удачи. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сын Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 Понял я вас правильно - только вот не согласен с вашими выводами. Если мы говорим о рынке Украины то цены падают во всех районах. Если вы имеете ввиду зарубеж- то мне без разницы движение их цен, у них свое болото и на наше не влияет. +100! У нас НЕТ хороших районов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Марыля Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 Теперь можно в цифирьках поговорить с вами , а не на ущущениях....???? Может я чего глупый и не углядел? Или чего уже совсем не понимаю??? Поправте, уважаемая дамочка , невежду.... Наф мне цыфры.. цыфры в казино... пора дать честные цены. Я Вам ответственно заявляю, что рынку нидвижымости пришёл пушистый... пока ещё ничего серьезного (по крупному) НЕ БЫЛО. Тока когда грачи прилетят .... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zulus Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 +100! У нас НЕТ хороших районов. ну в принципе может и есть- но я таких не видел Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дядябо Опубліковано: 6 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2009 Цены будут падать во всех районах, и падать будут существенно. Конечно, владелец пентхауза на Печерске, купивший его год назад за 3 млн, может в ближайшие 5 лет упорно выставлять его на продажу по той же цене, но и не продать в итоге вообще. Как результат - цена на его недвижимость не упала. Если такую позицию можно назвать "рыночной ценой"... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VDV6nik Опубліковано: 7 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2009 Ну не падают цены в хороших районах. Это точно. Вот видимо для россиян Крым - "хороший район".:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення