Hsurte Опубліковано: 13 лютого 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 13 лютого 2007 Еще жена говорит - слава богу что не купили 300-400 метров - замахаешся убирать. На домработницу мы пока не зарабатываем. Камень в мой огород? а на фотке это ваш? можно узнать подробности стоимости? можно и в личку Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nik Опубліковано: 13 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 13 лютого 2007 Сейчас по моему мнениею оптимальный вариант такой: Метраж 200-220 м. Получается 10х10 (+/- 1 метр), первый + мансардный этажи, без цоколя. Стены - газобетон с утеплением+штукатурка+покраска. Крыша битумная или натуральная черепица. Но это дом эконом-класса. Для такого дома участка 10 сот. за ~50К хватит с головой. На участке за 150(200)К нужно строить дом класса "Элит". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 13 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 13 лютого 2007 2 Nik я бы назвал это средним класом все-таки. Дом за 200-300 тыщ "эконом вариантом" язык не поворачивается назвать.... Такие дома легче и быстрее продать. 2 Hsurte на аватаре мой домик. стоимость вам не скажет ровным счетом ничего. Для ориентира - под чистовую отделку эконом вариант 400-600 у.е. за м2. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 13 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 13 лютого 2007 Но это дом эконом-класса. Для такого дома участка 10 сот. за ~50К хватит с головой. Все правильно. 10 соток - оптимально. 50К - это верхний предел. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hsurte Опубліковано: 13 лютого 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 13 лютого 2007 на аватаре мой домик. стоимость вам не скажет ровным счетом ничего. Для ориентира - под чистовую отделку эконом вариант 400-600 у.е. за м2. получается, что при стоимости 600 уе квадрат я могу выгнять домик в 400 квадратов? да, звучит вкусно , но как-то уж слишком дешево 600 уе метр, сомнения душат, обещают сильное подорожание строй материалов в этом сезоне... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 13 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 13 лютого 2007 600 квадратов можно, весь вопрос только ЗАЧЕМ? Себе - много, продать - трудно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hsurte Опубліковано: 13 лютого 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 13 лютого 2007 в любом случае 400 это много наверное лучше 300, а сдачу на ландшафт например Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
FLASH Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 я думаю рентабельнее строить дом жилой площадью 150 кв метров. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 я думаю рентабельнее строить дом жилой площадью 150 кв метров. обоснуй 8) 200 м2 = 10х10 первый + мансарда, куда меньше? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 Киевгорстрой активно ведет строительство так называемых таунхаузах в котеджных городках 35-километровой зоны от киева. Сейчас заканчивается первая очередь строительства возле с.Богдановка, практически все дома уже выкуплены. Товарищ в начале января купил 4х комнатный котедж без отделки, утепленный газобетон ,155м2, гараж с общей стеной соседнего гаража, участок 5 соток, полная инфраструктура. 155 тысяч долларов. www.arkada.kiev.ua/price.jsp?id_city=1&object=1&id_group=518 Запускается еще две очереди строительства. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 Да, это эконом вариант. Проекты все одинаковые?? Кстати а чем утеплен газобетон не в курсе? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 Да, это эконом вариант. Проекты все одинаковые?? Кстати а чем утеплен газобетон не в курсе? Там три или четрыре типовых котеджа. Утеплены, то ли ватой, то ли пенополистиролом, не ковырял... В след раз поеду, присмотрюсь Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Leo Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 по последней информации, КГС решил быть в струе с мировыми тенденциями ))), и коттеджи будут по карксасно-щитовой технологии... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hsurte Опубліковано: 14 лютого 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 Ребят, давайте по теме а? я думаю рентабельнее строить дом жилой площадью 150 кв метров. а почему именно 150? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
deSigner Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 Ребят, давайте по теме а? я думаю рентабельнее строить дом жилой площадью 150 кв метров. а почему именно 150? потому что он быстрее уйдет... тут недавно обсуждался домик в Конче-Заспе - недострой за 4 миллиона долларов... *О)) вот его будут очень долго продавать... сейчас народ уже умнеет... понимают, что смысла нет строить более 300 кв.м дома... их нужно отапливать + убирать .. а все равно кроме 1-2 комнат в доме мало где бываешь... у меня товарищ построил себе 5 лет назад 600 квадратных метров... теперь жалуется, что на 3 этаже уже год не был, а до спальни на втором этаже - раз в месяц добирается... и то если гости приедут... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
deSigner Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 да и кстати вот еще есть какой момент... есть большая разница - когда дома строят на продажу и когда дом строится для себя... по своей стройке - я смотрел, что если бы делалось не для себя - то реально смету можно сократить на процентов 30-40.... а сумма 120-150 тысяч за приличный дом - это когда делаешь как для себя... когда не жалеешь ничего... а если на продажу делать - то можно и на материалах и на работе съекономить... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 На чем экономить? И как потом в глаза смотреть людям? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ROXY Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 я думаю рентабельнее строить дом жилой площадью 150 кв метров. Маловато, что не говори. Для квартиры- супер. Для дома- только 25 м.кв нужно на кухню, 45-60 на хороший зал- столовую, 20-25 на каждую спальню +8-10 кв.на ванную при каждой спальне. Добавьте к этому хоз. помещения, гардеробные и коридоры. Как минимум 250-300 квадратов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 Для дома- только 25 м.кв нужно на кухню, а зачем кухня таких размеров, если есть столовая? разве что если ресторан открыть в доме ..китайский :-D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 В конце концов все зависит от кол-ва жильцов. Я сейчас живу в доме около 150 м2! Семья из трех человек. Хватает в приципе и нам и гостям, если приедут. Но - гараж, сауна все отдельно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
FLASH Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 Думаю на продажу нужно строить домик 8 на 10 без подвала с мансардным этажом. Всего площадь будет 160 кв.м. Ищем участок за 30 штук, за 100 строим дом с внутреней отделкой и облагораживанием участка. Такой дом продать гораздо легче например для семьи которая хочет иметь просто загородный дом. За 210-230 000 этот дом реально продать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jarik Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 Я тоже не могу понять, где логика? Почему для дома и квартиры при одинаковом количестве членов семьи и составе комнат (сауны не в счет) все помещения разрастаются в 1,5-2 раза: площадь кухни увеличивается до 25 квадратов, зала - до 60 и т.п. Такое впечатление, что товарищ живет в гостинке. Я не представляю, зачем надо иметь спальню на 25 квадрат. В спальне спят. У меня сейчас 15 квадрат в которой поместился полный комплект Энрановской спальни с пуфиками, туалетным столиком и пр. прибамбасами. Что еще нужно делать на дополнительных 10 метрах? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 Ярик, основной плюс в большой спальне это количество воздуха. Летом это не так важно, а вот в осенне-зимний период.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 Серега отделка черновая имеется ввиду? А как с электрикой? Ведь ее надо делать под хозяина дома, или брать какой-либо усредненный вариант? И что такое облагородить участок? Дорожки, газон? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jarik Опубліковано: 14 лютого 2007 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2007 Ярик, основной плюс в большой спальне это количество воздуха. Летом это не так важно, а вот в осенне-зимний период.... А в чем проблема со спальней в 15 кв.м. на двоих человек (42 м.куб)? Мне спиться нормально, не задыхаюсь. А какой плюс в кухне на 25 квадратов или в ванной на 10? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз