По чем нынче ремонтные работы?

[Ivi]

Сразу отмечу что могу неверно что то сформулировать

Итак Ситуация такая: купили однокомнатную квартиру 37 м.кв. (новый дом, после строителей) Проводка есть (в смысле, отверстия и провода, коробок и розеток нет). На полу стяжка, стены ровные (готовы к штукатурке). Окна - металопластик, радиаторы и котел для автономного отопления в квартире уже есть. Это пожалуй все.

 

Сейчас занимаюсь вопросом поиска рабочих, что бы сделать ремонт. Мне уже выдали цифру в 22000 гр. по таким работам:

 

1. Плитка 50,5 м.кв. = 90 грн./м.кв. (укладка+прирезка+затирка швов)

2. Укладка паркетной доски(та что на ламинат похожа) 19м.кв = 85 грн./м.кв(с изоляцией или что там под паркет укладывают)

3. Шпаклевка стен под поклейку обоев 100м.кв. = 45 грн./м.кв.(с грунтовкой)

4. Потолок гипсокартон в 1 уровень 33 м.кв. = 75грн./м.кв.

5. шпаклевка потолка 33 м.кв.= 50 грн./м.кв. (с грунтовкой)

6. покраска потолка 33 м.кв. = 25 грн./м.кв.

7. багет для потолка 41 м.п. = 20 грн./м.кв.(с покраской)

8. плинтус деревянный 19 м.п. = 20 грн./м.кв.

 

Вот такие цены мне озвучили. Я пересчитала объем стен, погонные метры и у меня 22 000 не получилось. Вышло около 17 000, что больше похоже на правду согласно тех цен которые за м.кв. и м.п. мне озвучили.

 

У кого какие мысли на этот счет? Соответствует ли цена с п.1 по п.8 реалиям сегодняшнего рынка? И в общем на 37 м.кв. 22000 грн. за работу (без поклейки обоев, установки унитаза, душ кабины, светильников, розеток, замены 2-х подоконников) это нормально!?

 

p.s. также мне уточнили что если хочу в с/у потолок из пластика (вагонка) цена за 1 м.кв. 70 грн. И все это только за работу.

[Ivi]

Хочу добавить что по п.1. в целом вопросов нет. Цена вполне адекватная, а вот на счет остального что и думать не знаю.

[Soyka]

цены +- средние по рынку. По гипсокартонку мне кажется цены завышены. П.2. это с выравниванием полов? Может Вы не правильно посчитали площади? Попробуйте пересчитать или выложить сюда параметры, а мы поможем посчитать.

[Ivi]

цены +- средние по рынку. Может Вы не правильно посчитали площади? Попробуйте пересчитать или выложить сюда параметры, а мы поможем посчитать.

 

Тоже возможно, но вроде с математикой дружу(или дружила)

По порядку высота потолков 2,7м:

1. с/у(3,6м.кв.) - 2,04х1,76 (+ дверной проём в стене 90х210, но я их не вычитала из площади, также как и окна т.е. у меня даже больше немного получиться все должно было)

2. кухня (9,1м.кв.) - 2,65х3,44 (+ дверь + балконная дверь и окно большое не вычетала)

3. комната (18,5 м.кв.) - 4,75х4,59 (+ дверь + 3-створчатое окно, не вычетала)

4. коридор (5,1 м.кв.) - 2,91х1,76 (4 двери - входная, с/у,кухня,комната)

 

С/у - все в плитке под потолок

кухня - пол и где-то половина кухни под потолок т.е. (2,65+3,44)х 2,7 = макс. 24м. Все остальное штукатурка под поклейку обоев

коридор - пол плитка, стены под поклейку обоев

комната - пол паркетная доска с плинтусом, стены под поклейку обоев

потолок везде гипсокартон - ровный, в один уровень.

 

Вот такой вот объем работ.

[Ivi]

П.2. это с выравниванием полов?

 

На полу уже есть стяжка. Стены тоже ровные. Проводка проведена, трубы новые. Дом новый. Демонтировать ничего не надо. Только делать.

 

Гипсокартон меня шокировал потолок обходится в 150грн./м.кв. а еще багет +20 грн./м.кв. Поэтому и интересуюсь.

[Soyka]

На полу уже есть стяжка. Стены тоже ровные. Проводка проведена, трубы новые. Дом новый. Демонтировать ничего не надо. Только делать.

 

Гипсокартон меня шокировал потолок обходится в 150грн./м.кв. а еще багет +20 грн./м.кв. Поэтому и интересуюсь.

 

Стяжка может и есть, но Вы ее уровень меряли? Насколько я знаю под паркетдоску допускается перепад по-моему не больше 3 мм.

[malyarman]

Сразу отмечу что могу неверно что то сформулировать

Итак Ситуация такая: купили однокомнатную квартиру 37 м.кв. (новый дом, после строителей) Проводка есть (в смысле, отверстия и провода, коробок и розеток нет). На полу стяжка, стены ровные (готовы к штукатурке). Окна - металопластик, радиаторы и котел для автономного отопления в квартире уже есть. Это пожалуй все.

 

Сейчас занимаюсь вопросом поиска рабочих, что бы сделать ремонт. Мне уже выдали цифру в 22000 гр. по таким работам:

 

1. Плитка 50,5 м.кв. = 90 грн./м.кв. (укладка+прирезка+затирка швов)

2. Укладка паркетной доски(та что на ламинат похожа) 19м.кв = 85 грн./м.кв(с изоляцией или что там под паркет укладывают)

3. Шпаклевка стен под поклейку обоев 100м.кв. = 45 грн./м.кв.(с грунтовкой)

4. Потолок гипсокартон в 1 уровень 33 м.кв. = 75грн./м.кв.

5. шпаклевка потолка 33 м.кв.= 50 грн./м.кв. (с грунтовкой)

6. покраска потолка 33 м.кв. = 25 грн./м.кв.

7. багет для потолка 41 м.п. = 20 грн./м.кв.(с покраской)

8. плинтус деревянный 19 м.п. = 20 грн./м.кв.

 

Вот такие цены мне озвучили. Я пересчитала объем стен, погонные метры и у меня 22 000 не получилось. Вышло около 17 000, что больше похоже на правду согласно тех цен которые за м.кв. и м.п. мне озвучили.

 

У кого какие мысли на этот счет? Соответствует ли цена с п.1 по п.8 реалиям сегодняшнего рынка? И в общем на 37 м.кв. 22000 грн. за работу (без поклейки обоев, установки унитаза, душ кабины, светильников, розеток, замены 2-х подоконников) это нормально!?

 

p.s. также мне уточнили что если хочу в с/у потолок из пластика (вагонка) цена за 1 м.кв. 70 грн. И все это только за работу.

Пункты с 3 по 8 максимальные по Киеву,некоторые чересчур завышены 3)Шпаклевка под обои не стоит 45грн,ну максимум 30грн,я делаю по 25грн,грунтовка-5грн.4)Потолок гипсокартон-по 60грн людей навалом.5)шпаклевка потолка по 50грн с грунтом-нормальная цена.6)покраска-максимальная цена,у меня-20грн.7)нормально.8)нормально.

[Ivi]

Стяжка может и есть, но Вы ее уровень меряли? Насколько я знаю под паркетдоску допускается перепад по-моему не больше 3 мм.

 

С уровнем конечно не бегала, но бугров нет. Видно что ровный пол. Да и вообще в цену стяжку мне не считали. Это судя по всему еще может появиться 1+ к тому что насчитали, если уровень покажет неровность..

[Ivi]

Пункты с 3 по 8 максимальные по Киеву,некоторые чересчур завышены

 

По поводу киева, понимаю что это может иметь значение. Квартира в вишневом. я своим ходом (на маршрутке) трачу макс. 15 минут чтоб доехать от севастопольской площади. Т.е. квартира оч близко к киеву. От окружной пару минут ехать. Поэтому не думаю что цена может вырости из-за этого.

[malyarman]

По поводу киева, понимаю что это может иметь значение. Квартира в вишневом. я своим ходом (на маршрутке) трачу макс. 15 минут чтоб доехать от севастопольской площади. Т.е. квартира оч близко к киеву. От окружной пару минут ехать. Поэтому не думаю что цена может вырости из-за этого.

Что в Киеве,что в Вишневом-расценки одинаковые.

[Soyka]

Тоже возможно, но вроде с математикой дружу(или дружила)

 

По площадям вроде все нормально

[Ivi]

Что в Киеве,что в Вишневом-расценки одинаковые.

 

Я тоже так думаю. А вобщем с пункта 1 по пункт 8. 22 штуки это реально или это я не правильно посчитала и у меня 17 вышло?

[Ivi]

По площадям вроде все нормально

 

Пожалуй первая хорошая новость.

[malyarman]

А почему решили гипсокартон ставить?Потолки кривые?Панель-монолит?

[Soyka]

С уровнем конечно не бегала, но бугров нет. Видно что ровный пол. Да и вообще в цену стяжку мне не считали. Это судя по всему еще может появиться 1+ к тому что насчитали, если уровень покажет неровность..

 

Если это без стяжки, то цена очень завышена!

[Soyka]

А вообще обратитесь к мастерку www.stroimdom.com.ua/forum/member.php?u=6198 он гуру в этих работах и сделает Вам полный расклад

[Ivi]

А почему решили гипсокартон ставить?Потолки кривые?Панель-монолит?

 

Монолит, сквозь опалубку бетон просочился на стыках. Висят теперь козявки.

[malyarman]

Да,не получается 22штуки.Может думали не заметите?

[malyarman]

Монолит, сквозь опалубку бетон просочился на стыках. Висят теперь козявки.

Так может дешевле убрать козявки и просто зашпаклевать потолок?Экономия будет реальная.

[Ivi]

Да,не получается 22штуки.Может думали не заметите?

 

Ну знаете как бывает. Женщины в таких вопросах не понимают - так он наверное подумал.... Я то может и не понимаю кое чего, но одним местом чувствую что дорого

[Ivi]

Так может дешевле убрать козявки и просто зашпаклевать потолок?Экономия будет реальная.

 

Меня убеждали что одинаково по цене. Да уж...

[мастерок]

Даю расклад-самое главное "но"-площадь квартиры,соответственно куча технологичных перерывов и мелких набегов по несколько часов в день.Поэтому расценки вполне адекватные,а общую сумму перемеряете по-факту.Только смущает шпаклёвка под обои-дорого,но если это с выравниванием стен-вполне может быть.

[Soyka]

Меня убеждали что одинаково по цене. Да уж...

 

По цене никак не может быть одинаково. Для ГК потолка еще и ГК с профилями купить надо! Если делаете потолок из ГК, то может сразу и звукоизоляцию сделать?

[Ivi]

Даю расклад-самое главное "но"-площадь квартиры,соответственно куча технологичных перерывов и мелких набегов по несколько часов в день.Поэтому расценки вполне адекватные,а общую сумму перемеряете по-факту.Только смущает шпаклёвка под обои-дорого,но если это с выравниванием стен-вполне может быть.

 

куча технологичных перерывов - это как?

мелких набегов по несколько часов в день - непоняла ... Вроди договор таков. Стал и начал делать сутра до вечера(ну т.е. целый день у нас). А не в промежутке с другими оъектами. Или я это не правильно поняла про набеги

[malyarman]

Меня убеждали что одинаково по цене. Да уж...

Гипсокартон и профиля,наверное,подороже стоят чем 2-3мешка смеси,минус сам монтаж гипсокартона(хотя потолок ваш не видел,может быть действительно только гипсокартон нужен.).