Дом в трех уровнях, на косом участке в Крыму.

[ZRoma]

Обсудим?

попробую объяснить.

Участок немного кривой(около 10% ) склон на юг.

Решено делать дом в разных уровнях. Южная часть - двухэтажная, северная - одноэтажная.

Помещения слева направо:

- родительская спальная, с проходным гардеробом и санузлом;

- кухня-зал, он в двух уровнях, правая часть на 75см ниже, там стоит диван на против камина;

дальше по первому этажу:

- прихожка, санузел(санузел получился слегка двухкомнатный);

- гараж, котельная;

по второму:

- балкон-коридор;

- две детских с общим маленьким санузлом.

 

Ленточный фундамент, стены из ракушечника, перекрытие плитами.

Окон нет на чертеже но:

- окна детские будут смотреть на юг(на право по чертежу)

- в зале будет большое окно с дверью на терассу на запад(вниз);

- из родительской спальни - запад;

[Artyomovets]

ох... а чего так траурно то?

[ZRoma]

стандартные настройки автокада

[ionico]

Мне планы показались выполненными в духе современных домой за границей

Вот можно вдохновиться:

 

1. Ссылка 1
   
2. Ссылка 2
   
3. Ссылка 3
   

Мне планы в целом понравились. Обратил внимание на следующее:

 

1. Не много ли санузлов? По 2 на этаже-то.
   
2. На 2 этаже стена детской, которая смежная с маленьким с/у - если она несущая, то её расположение не правильное. Она над проёмами, под ней нет других несущих стен, балку там тоже не очень удобно разместить.
   
3. Маленький с/у для детских - его расположение настораживает. Если его делать, то над другим с/у.
   
4. Не хотите попробовать плоскую крышу? Я думаю, что может получиться просто супер. Для Крыма это очень кстати.
   

Кстати, где именно расположен участок? Судя по уклону, на ЮБК? Ещё хорошо бы посмотреть топографическую съёмку участка. Или хотя бы план участка с обозначением сторон света.

[martin_al]

Обсудим?

 

Чем обусловлено именно такое направление скатов крыши? Может есть смысл пересмотреть концепцию покрытия?

Детские над гаражом идея не из лучших. Высокая вероятность проникновения выхлопных газов и испарений топлива в дом.

Вы уже прорисовывали фасады? Любопытно глянуть расположение окон и витражей.

[lesabre]

Не много ли санузлов? По 2 на этаже-то.

много...3 санузла - много. Но хоть один убрать - будет не хватать или детям бегать по леснице, или гостей в мой с женой пускать.

На 2 этаже стена детской, которая смежная с маленьким с/у - если она несущая, то её расположение не правильное.

она не несущая. Крыша будет лежать на поперечных балках вся. Кусочек, над передней частью гаража - будет иметь скат на запад(вниз по чертежу) и будет отдельный. Так, что бы из детской можно было над этой крышей вставить окно.

Не хотите попробовать плоскую крышу?

не думал над этим. Да и экспериментировать не хочется. На сколько я понимаю - дело спорное и в отношении стоимости и в отношении практичности. Повторюсь, я мало о ней знаю.

Кстати, где именно расположен участок?

Пригород Симферополя. Участок 30*20, вытянут почти строго с севера на юг. понижение к югу.

 

Чем обусловлено именно такое направление скатов крыши? Может есть смысл пересмотреть концепцию покрытия?

Детские над гаражом идея не из лучших. Высокая вероятность проникновения выхлопных газов и испарений топлива в дом.

Вы уже прорисовывали фасады? Любопытно глянуть расположение окон и витражей.

- Крыша сама собой такая родилась.Основные два ската будут лежать на поперечных балках(второй этаж совсем прямоугольный ) И еще маленький кусочек скатом вниз, над гаражом.

- Если из гаража будут переть газы, то папа будет уже трупиком придется делать вентиляцию и следить за состоянием стен и перекрытий.

- Больше еще ничего не рисовали. Надо.

 

ЗЫ. спасибо за интерес к теме

[ZRoma]

ой....lesabre это был я. Под аккаунтом жены

 

Вот еще боимся, что топить большой объем будет тяжело. С учетом того, что газа на участке сейчас нету. Уже поглядываю на всякие ТТ котлы и гелиосистемы.

[ionico]

Тогда надо постараться расположить с/у друг над другом, чтобы не было разброса из разброса по дому.

За гелиосистемы плюсуем!

[ZRoma]

На счет переноса СУ на втором этаже:

внизу высота потока 2.7, можно легко украсть см 20-30 на прокладку канализации под потолком.

 

ЗЫ. На втором этаже - только унитаз и раковина, ниша справа - это шкаф/кладовка. Общий на 2 детских.

ЗЗЫ. Вчера начал рисовать 3д.

ЗЗЗЫ. ionico спасибо, обратил внимание, что одна несущая стена таки стоит на перекрытии. Западная(нижняя) стена детской. Буду сегодня советоваться с проектировщиком.

[ZRoma]

Вот так вот получается.

Рельеф придется побульдозерить. Хотя и не сильно. Участок на картинке - реальный, тот, на котором будем строится. Пол в гараже опустили еще на 30 см. Итого получается 4 уровня

Признаюсь, рисую не сам.

[tort]

Вот так вот получается...

 

Отлично получается.

 

Окон добавить бы. Пергола спорит с крышей гаража - возможно их стоило бы в одной плоскости.

[ionico]

Вот так вот получается.

Рельеф придется побульдозерить. Хотя и не сильно. Участок на картинке - реальный, тот, на котором будем строится. Пол в гараже опустили еще на 30 см. Итого получается 4 уровня

Признаюсь, рисую не сам.

Насколько я понял из изображений, дом сидит поперёк рельефа - длинной стороной по уклону, что не верно. Здание нужно вписывать в рельеф.

Соглашусь, что дом производит приятное впечатление. Плоская крыша смотрелась бы не плохо, особенно в той, части дома, где пергола.

[ZRoma]

Отлично получается.

 

Окон добавить бы. Пергола спорит с крышей гаража - возможно их стоило бы в одной плоскости.

а куда окна добавлять?

на юге еще 2 больших окна с низкими подоконниками, в каждой детской по одному.

 

Пергола - не знаю. На вкус и цвет, все фломастеры разные. Мне так нравится. Да и переделать - нет проблем.

[ZRoma]

Насколько я понял из изображений, дом сидит поперёк рельефа - длинной стороной по уклону, что не верно. Здание нужно вписывать в рельеф.

Соглашусь, что дом производит приятное впечатление. Плоская крыша смотрелась бы не плохо, особенно в той, части дома, где пергола.

 

Не вполне понял ваши картинки, чесно говоря. Дом сидит вдоль участка. Длинная сторона совпадает с линией склона. Собственно идея 3ех уровней возникла как-раз из-за уклона. Разница между полом гаража и полом зала - 1 метр.

 

Плоская крыша, не знаю, как смотрелась бы, но пришлось бы биться о нее головой, при заходе по лестнице мне кажется - не удобно. Да и объем большой в зале. Будет просторно. Нет, мне нравятся плоские крыши, но не здесь. Вчера была мысль маленькую часть крыши над гаражем сделать плоскую. Но после того, как нарисовали, все дружно отказались от этой затеи.

[ionico]

Длинная сторона совпадает с линией склона.

Я имею ввиду то, что длинная сторона должна быть перпендикулярна линии уклона. В этом случае будет меньше земельных работ

[ionico]

Обновил картинку. Пурпурным цветом обозначены горизонтали. Подпись горизонталей - их высоты над уровнем моря в метрах. Стрелки - направления уклонов для конкретного участка рельефа. Чёрным обозначен контур дома

[ZRoma]

а...понял. Но дом специально делался ступеньками, что бы хорошо сесть на склон.

Вот картинка всего участка. Красной линией примерно обозначен существующий уклон участка.

[tort]

а куда окна добавлять?

на юге еще 2 больших окна с низкими подоконниками, в каждой детской по одному.

 

Пергола - не знаю. На вкус и цвет, все фломастеры разные. Мне так нравится. Да и переделать - нет проблем.

 

Расширить можно те что есть, можно и добавить, к примеру на против кухонной зоны, там темновато будет, еще над гаражом в детской окон я не увидел. Это конечно субъективное мнение - где их добавить или убрать это архитектору вашему решать с вами и легче это делать когда фасады появятся на чертежах рядом с планами.

 

Кровля над гаражом - ок, имхо.

[ZRoma]

окно в спальной сделано узкое, что бы не было видно вечером с терассы, что в комнате происходит . А площадь у него большая за счет ширины. Да и визуально мне больше нравится, там дом уже очень низкий и окно соответственно низкое.

На против большого окна на терасу тоже есть длинное узкое окно. Над кухней.

В детских в каждой по большому южному окну. Можно еще добавить над гаражем и симметрично с другой стороны(хочу, что бы детские были одинаковые), но тогда восточное окно будет висеть прямо над соседским участком. В общем, решили, что хватит детям по одному окну.

В туалетах первого и второго уровней по окошку - обязательно

 

Хотели еще добавить вертикальный рядок стеклоблоков левее входной двери, примерно напротив камина. Но пока, решили оставить так.

[tort]

...

В детских в каждой по большому южному окну. Можно еще добавить над гаражем и симметрично с другой стороны(хочу, что бы детские были одинаковые), но тогда восточное окно будет ....

 

Ааа, так это у нас западный фасад. Ну тогда сами решите, на участке сориентируйтесь хватит ли вам света или нет.

 

Тут другой момент возник - труба камина пожалуй повыше будет по рабочему проекту чем на визуалке, гораздо. Над соседним коньком должна возвышаться на 50см мин. Учитывая что получится в данном варианте такое "одоробло", а еще к тому же "ненесущую" стену (ionico упоминал о ней), стоит ли передвинуть конек/стык в линию с каминной трубой? Я бы так сделал.

[ZRoma]

до конька почти 2 метра, так что можно вровень с коньком дымоход делать.

[tort]

до конька почти 2 метра, так что можно вровень с коньком дымоход делать.

 

Норма - больше 3-х от стены, там ведь не совсем конек.

[ionico]

Вот для наглядности

[tort]

Вот для наглядности

 

Спасибо, это п. 3,73 СНиП 2,04,05-91. Там дальше продолжение о трубах пристроек, оно немного неоднозначное. В данном случае есть еще свес кровли. Лучше проконсультироваться у инженеров.

 

Впрочем это не так уж важно по сравнению с "ненесущей" стеной. Легче сделать лишний чертеж, чем заливать в балку монолит с удвоенным расходом металла.

Змінено 3 листопада 2011 користувачем tort

[smartarch]

какой бетон? конструкция кровли проста. Полностью деревянный каркас с поперечными дому деревянными балками. и тот простенок, что между двумя кровлями будет выполнен из легких материалов (каркас, ОСБ, штукатурка)

 

Всем привет!)

Змінено 3 листопада 2011 користувачем smartarch
дополнение