Выбор проекта

[Sashalikh]

Уважаемые господа!

Пал выбора на проект дома -http://z500.com.ua/ru/project/Z47, так как понравилась планировка и квадратура полностью устраивает 120 м. Ищем не большой бюджетный вариант.

Покритикуйте пожалуйста!

[Artyomovets]

не нравится почти все.

маленькая кухня, которую нельзя изолировать от гостиной

проходной санузел

нет гардеробной или кладовки. в прихожей - не в счет. там мало места

узкие спальни кишками еще и с окнами в узких местах

на кухне нет вентканалов. в стене возле нарисованной плиты их не сделаешь - она узкая

[ionico]

Здорово смотрится

Бросается в глаза следующее:

 

• Окна всех жилых помещений выходят на одну сторону. Становится вопрос об ориентации дома по сторонам света: если все эти окна выходят на юг - будет великолепно. Если на какую-либо другую сторону - не великолепно;
  
• На мансардном этаже Комната 1 и Комната 3 слишком вытянуты, а это не очень хорошо.
  

Мне очень нравятся перголы над террасами, наружная отделка деревом (или панелями под дерево), а также большое остекление на 2 этажа.

[NYUTA]

Главный фасад - вернее тот, где гостиная - хорош, что тут скажешь,

но остальные в сравнении с ним какие-то убогенькие - особенно со стороны входа.

К перечисленным недостаткам - лестница темная - это некрасиво и нехорошо в индивидуальном доме.

Спальни ну очень узкие, по пропорциям напоминающие корридоры.

[ionico]

Добавлю то, что с/у на 1 этаже огромный, а там всего лишь унитаз и умывальник. Его элементарно можно уменьшить и сделать на освободившемся месте нишу для кладовой, например.

[seyvalter]

не нравится почти все.

маленькая кухня, которую нельзя изолировать от гостиной

проходной санузел

нет гардеробной или кладовки. в прихожей - не в счет. там мало места

узкие спальни кишками еще и с окнами в узких местах

на кухне нет вентканалов. в стене возле нарисованной плиты их не сделаешь - она узкая

 

+100! по фасадам - курник курником.... по плануванню - бог зна що... конструктивно - бракує внутрішньої несучої стіни... вибір ТС для мене загадка.... в таких габаритах можна знайти варіанти і покраще!

[ionico]

+100! по фасадам - курник курником.... по плануванню - бог зна що... конструктивно - бракує внутрішньої несучої стіни... вибір ТС для мене загадка.... в таких габаритах можна знайти варіанти і покраще!

Не лезите вы за словом в карман

[Studio Z500]

добрый день!

на визуализациях не всегда видны несущие стены, расстановка санприборов или мебели являеться всего лишь схематичным, а не обязательным

[Artyomovets]

на визуализациях не всегда видны несущие стены, расстановка санприборов или мебели являеться всего лишь схематичным, а не обязательным

 

зачем тогда такие визуализации?

и любую расстановку надо планировать в зависимости от тех же вентканалов.

[Studio Z500]

Визуализации создаются не для того что-бы показать конструктив проекта, для этого существует соответствующий раздел документации. Растановка мебели либо сантехприборов в типовом проекте являеться рекомендованной и очень часто в процессе строительства может меняться с учетом пожеланий конкретного клиента. Вентканалы в любом случае присутствуют там где они необходимы по проекту, но как и указано выше, не всегда показываются на визуализациях дабы не "нагружать" рисунок. Детальные чертежи всегда можно увидеть у нас в офисе, либо же в офисах наших партнеров.

[Accord1818]

Не советую покупать в Z500. Сами там купили, причем заплатили деньги еще и за доработку проекта, которую они"сделали" исключительно на словах. Лестница в результате уперлась в дверной проем. В спецификации ошиблись по количеству бетона в 2 раза, по арматуре в три раза. Сейчас устанавливаем стропильную систему и оказівается что в проекте схема мауєрлата не правильна. Теперь нужно резать армопояса. Реакция организации - ну ошиблись. Думаю подавати в суд.

[Sashalikh]

Не советую покупать в Z500. Сами там купили, причем заплатили деньги еще и за доработку проекта, которую они"сделали" исключительно на словах. Лестница в результате уперлась в дверной проем. В спецификации ошиблись по количеству бетона в 2 раза, по арматуре в три раза. Сейчас устанавливаем стропильную систему и оказівается что в проекте схема мауєрлата не правильна. Теперь нужно резать армопояса. Реакция организации - ну ошиблись. Думаю подавати в суд.

 

Спасибо! Данный проект не был выбран окончательно и тем более не собирались у них заказывать. Выбор пал на него так как устраивает жилая площадь.

Буду рад принять во внимание другие компактные проекты.

[ionico]

Компактный современный дом (как вариант ):

(ссылка устарела)

[AndyAntonov]

Ага. С раздвижными дверьми. Вы бы хоть климатом того места, где этот дом построен, поинтересовались.

[Studio Z500]

Ув. Accord1818, форумчане! Наша компания всегда открыта к общению, мы никуда не прячемся и не убегаем.

 

Данная ситуация обсуждалась не раз, и, к сожалению, Ваши обвинения не совсем обоснованы. Давайте пройдемся по каждому конкретному пункту:

 

- «Лестница в результате уперлась в дверной проем»: сам проект предусматривал такое решение, и это не являться ошибкой или чем-то неправильным. Необходимо дополнительно проверить что размеры фактические, совпадают с проектными размерам. Возможно в этом и будет нестыковка.

 

- «В спецификации ошиблись по количеству бетона в 2 раза, по арматуре в три раза» - каждая конкретная деталь в проекте была просчитана в отдельной спецификации и, более того, перепроверена Вами с нашим конструктором. Что-бы быть более объективным, нужно указать в какой конкретно детали из спецификации был неправильный расчет, и тогда будет возможно объяснить причину этого.

 

- «Сейчас устанавливаем стропильную систему и оказівается что в проекте схема мауєрлата не правильна. Теперь нужно резать армопояса» - как Вы объяснили в телефонном разговоре – «Когда приступили к монтажу, строители начали подрезать стропила с самого нижнего (дворового) фасада». В данной ситуации строители, либо просто не учли, либо не увидели в проекте, что фасадная часть, в силу выступа, находиться выше, и в проекте узел опирания стропила на мауэрлат указан именно в фасадной части. Это вопрос в первую очередь к исполнителям, а не к нам.

 

В процессе строительства, мы всегда отвечали на вопросы, проводили консультации как с Вами так и с Вашими строителями.

 

Когда же возникли замечания к нашим расчетам, мы пригласили Вас и Ваших строителей приехать к нам офис и вместе разобраться по каждому пункту, но Вы отказались.

 

Всегда можно провести экспертизу, что-бы выяснить правильность наших или Ваших заключений. В данной ситуации, заключение экспертизы, если и оставит желание подавать в суд, то явно не на нас.

 

 

 

Что бы максимально детально обсудить все «возможные» претензии, мы еще раз приглашаем Вас с исполнителями к нам в офис, с последующим выездом к Вам на участок.

 

 

 

P. S. За прошедший год данный проект был продан 6 раз(три дома сейчас находятся на этапе отделки) и таких вопросов у других заказчиков не возникало.

 

 

 

С уважением, Петренко Юрий

 

(067) 447-85-40

 

petrenko@z500.com.ua

[Accord1818]

Ув. Accord1818, форумчане! Наша компания всегда открыта к общению, мы никуда не прячемся и не убегаем.

 

Данная ситуация обсуждалась не раз, и, к сожалению, Ваши обвинения не совсем обоснованы. Давайте пройдемся по каждому конкретному пункту:

 

- «Лестница в результате уперлась в дверной проем»: сам проект предусматривал такое решение, и это не являться ошибкой или чем-то неправильным. Необходимо дополнительно проверить что размеры фактические, совпадают с проектными размерам. Возможно в этом и будет нестыковка.

 

- «В спецификации ошиблись по количеству бетона в 2 раза, по арматуре в три раза» - каждая конкретная деталь в проекте была просчитана в отдельной спецификации и, более того, перепроверена Вами с нашим конструктором. Что-бы быть более объективным, нужно указать в какой конкретно детали из спецификации был неправильный расчет, и тогда будет возможно объяснить причину этого.

 

- «Сейчас устанавливаем стропильную систему и оказівается что в проекте схема мауєрлата не правильна. Теперь нужно резать армопояса» - как Вы объяснили в телефонном разговоре – «Когда приступили к монтажу, строители начали подрезать стропила с самого нижнего (дворового) фасада». В данной ситуации строители, либо просто не учли, либо не увидели в проекте, что фасадная часть, в силу выступа, находиться выше, и в проекте узел опирания стропила на мауэрлат указан именно в фасадной части. Это вопрос в первую очередь к исполнителям, а не к нам.

 

В процессе строительства, мы всегда отвечали на вопросы, проводили консультации как с Вами так и с Вашими строителями.

 

Когда же возникли замечания к нашим расчетам, мы пригласили Вас и Ваших строителей приехать к нам офис и вместе разобраться по каждому пункту, но Вы отказались.

 

Всегда можно провести экспертизу, что-бы выяснить правильность наших или Ваших заключений. В данной ситуации, заключение экспертизы, если и оставит желание подавать в суд, то явно не на нас.

 

 

 

Что бы максимально детально обсудить все «возможные» претензии, мы еще раз приглашаем Вас с исполнителями к нам в офис, с последующим выездом к Вам на участок.

 

 

 

P. S. За прошедший год данный проект был продан 6 раз(три дома сейчас находятся на этапе отделки) и таких вопросов у других заказчиков не возникало.

 

 

 

С уважением, Петренко Юрий

 

(067) 447-85-40

 

petrenko@z500.com.ua

 

 

1. Относительно лесницы- мы специально обратили Ваше внимание на нее, заплатили за изменение констукции ( шаг, глубина, длина и сам конструктив, не хотелось ее делать с забежными степенями ), оказалось что на самом деле Вы ничего не изменили ( именно в лестнице )

 

2. По кол-ву бетона я могу показать все сертификаты и накладные по нему, уже на начальном этапе строительства моим конструкторам было понятно, что заявленное кол-во и бетона и арматуры существенно занижено ( я как заказчик присутствовал при каждой разгрузке бетона, а арматура строителям выдавалась чуть-ли не под расписку на каждый элемент).

 

3. Вы знаете, что проектирование и монтаж крыши, это самый сложный раздел в строительстве, Вы продаете свои пректы не дипломированным специалистам в строительстве, а простым обывателям, каждый этап строительства выполняют прфесионалы в каждой конкретной области, саму коробку мне строили каменщики, работали по проекту, они не обязаны знать и не лезут в монтаж и строительство стропильной системы и монтаж черепицы, они сделали свою работу и ушли, а пришли крышники и тут вылезло....

 

P.S.S. По поводу продажи 6 проектов домов, мы перед тем как покупать Ваш проект просили показать уже реализованные проекты, на что Вы ответили, что на то время ( середина июля ) идет подготовка под фундамент лишь ОДНОГО дома по данному проекту, я не говорю, что я медлено строил дом, но не верю, что за 3.5 месяца успели построить 3 дома и приступить к отделке.

[ionico]

Ага. С раздвижными дверьми. Вы бы хоть климатом того места, где этот дом построен, поинтересовались.

В том-то и дело, что в Швеции - севернее, чем Украина

[AndyAntonov]

Я настаиваю: поинтересуйтесь климатом южной Швеции.

ЗЫ Одной географической широты для характеристики климата мало.

[Archist]

Гольфстрим?

[AndyAntonov]

Он самый в данном случае. Средняя температура января на юге Швеции выше нуля. У нас, для сравнения, –8,5°С с официальным минимумом –35°С.

[RIP53]

Он самый в данном случае. Средняя температура января на юге Швеции выше нуля. У нас, для сравнения, –8,5°С с официальным минимумом –35°С.

Такой вариант даже не практичен в Израиле хотя почти везде такие окна и мансардные двери

[Archist]

Такой вариант даже не практичен в Израиле хотя почти везде такие окна и мансардные двери

 

Мансардные двери - это что?