Посоветуйте район для проживания

[Костянычь]

Красный хутор – чудом уцелевший, потерявший всякое экономическое значение анклав. На Красном жив живописнейший террикончик - его кое-кто относит к шахте №11 «Наклонная», которая обслуживала производственно-бытовые нужды то ли машзаводла, то ли Рутченковского пивоваренного. Во времена позднего застоя хуторские мастера здорово тюнинговали прибалтийские мопеды «Дельта», от чего хутор стал понятием нарицательным в определенных кругах моторизованного населения города

 

Взято отсюда

[Mitka]

Взято отсюда

 

Прикольный сайт! Люблю про нашу деревеньку почитать, фоты старые порассматривать.

 

Если бы не заглянул туда, то и не узнал бы, что парк Победы отстроили.

[PokrovS]

примажусь к теме, дабы новую не создавать.

Хочу дом! давно хочу, и сейчас наступил тот переломный момент - либо решаться, либо жить дальше в квартире. страшно, но решился! страшно за финансовую сторону. дом хочу однозначно строить сам и под себя( так как то что нравится стоит дорого, то что потяну не нравится абсолютно+ все переделывать), дом хочу хороший- боюсь не потяну...но как сказал знакомый- если не начинать ничего и не будет..

вообщем начались поиски участка. основных 2 требования-

1. сейчас живу на батищева- надо остаться в этом районе.

2. у жене с ездой на авто не сложилось - доступность общественного транспорта.

смотрел ветку, нашел на кузнецова 9 соток за 30,но возле засядьковской ЦОФ. на близлежащих улицах ценник за 45, а от того что цоф не видно там не чище.

на данный момент остановился на 3 восточном. чуть не купил 5 соток- друг отговорил. говорит МАЛО! согласился...

суть вопроса- если тут люди с 3 восточного? как район, какие подводные камни? присматриваюсь к местности возле 56 школы...

[Bu_Ka23]

PokrovS, специально зарегистрировалась, может смогу Вам помочь.

Всю жизнь прожила 3-м Восточном, училась в 56 школе. Что там было раньше, рассказывать не буду, расскажу, что сейчас.

Самый огромный жирный минус - отсутствие централизованной канализации и близость грунтовых вод - в подвале почти круглогодично стоит вода.

из плюсов - асфальтирован, газифицирован, телефонизирован, недавно слышала, что даже какой-то интернет-провайдер зашел на поселок.

контингент... есть приличные, типа моей мамы - их большинство))) а есть барыги, покупать жилье вблизи ларька или магазина не посоветую - толпы подвыпивших соседей будут напрягать - это нам, кто знаком с наркоманским прошлым поселка, не страшны какие-то пьяницы.

инфраструктуры никакой - садиков нет, школа одна но в плачевном состоянии, магазин один, но обстановочка в нем как и 30 лет назад.

Если смотрите прям возле школы, то учтите, там рядом обойные магазины и Консоль - в выходные бесконечно слоняются автомобили.

Перечитала, вот вроде и много минусов, но частный дом в шаговой доступности от ул.Артема, да по нормальным деньгам - такое мало где встретишь

[PokrovS]

Bu_Ka23, Спасибо..

центральная канализация там есть!!! также как и грунтовые воды(((

консоль и прочие магазины находятся на новосенной, это чуть-чуть дальше,т.е. и машины не ездят и близко к артема..

речь идет не про дом, а скорее про участок для строительства..

слышал не от одного человека- "наркоманский поселок"- по моим наблюдениям неблагоприятного контингента в пределах нормы, как везде))

п.с. пошел читать про грунтовые воды.. на сколько плохо...??

[vdsn]

Доброго времени суток!

 

Прошу совета, вернее требуется конструктивная критика поводу выбора места для дома. Устал от центра и его муравейника, вопрос с отводом участка до сих пор не закрыт из-за наших мудрых бюрократов(уже почти 3 года). Поэтому рассматриваю возможность покупки участка-дома в хуторе Красный, который находится между Пятихатками и Текстильщиком.

Место выбираю для постоянного проживания своей уже немаленькой семьи, поэтому хочу изучить залежи урановых руд, тяжёлой промышленности, массовые захоронения и т.д.

 

wikimapia.org/#lang=en&lat=47.943515&lon=37.726343&z=16&m=b

 

Если у кого то есть "интересная" информация по этому месту буду очень благодарен.

Добрый день. Может Вам будет интересно посмотреть старую карту и место где теперь расположен Красный Хутор? Карта в прикрепленном вложении.

[lina_ua]

vdsn , можно ссылку на эту старую карту?

[vdsn]

vdsn , можно ссылку на эту старую карту?

 

Военно топографическая карта Стрельбицкого, лист XVII-16. Екатеринославская губерния. Карта найдена на просторах интернета, можно поискать в GOOGLE. (Кривовато склеена из нескольких кусков)

[gromov]

доброго времени суток! хотелось бы узнать мнение ув.форумчан по поводу покупки участка в р-не 5я-9я Александровка, р-он телецентра, вроде как и от центра не далеко , инфраструктура и коммуникации рядом, цены от 3.5 стартуют.(привязка ленинский р-н)

[Костянычь]

доброго времени суток! хотелось бы узнать мнение ув.форумчан по поводу покупки участка в р-не 5я-9я Александровка, р-он телецентра, вроде как и от центра не далеко , инфраструктура и коммуникации рядом, цены от 3.5 стартуют.(привязка ленинский р-н)

 

Раньше на Александровки весь дым с мартэна шел, так сказать санитарная зона исходя из розы ветров. Теперь экологическая ситуация улучшилась, но лично мне там абсолютно не нравится, слишком там все контрастно и временами депрессивно. По близости я бы обратил внимание на частный сектор в районе ОЦКБ. ИМХО.

[gromov]

контрастно и временами депрессивно

Согласен с вами, но за последние годы там наметилась тенденция замещения старых построек с общими дворами новенькими новостроями , может быть в будущем хламовники почти совсем исчезнут и получится небольшой коттеджный посёлок .

[Костянычь]

может быть в будущем хламовники почти совсем исчезнут и получится небольшой коттеджный посёлок .

Ну да... "покращення" ж не за горами...

[Слесарь-Сантехник]

Ув. форумчане!

Поглядев рынок жилья в городе, как новостроя, так и вторичного, задумался о приобретении земли (до строительства мне еще далеко, т.е. в финансовом плане). С одной стороны хочется жить в городе (работа+малодость), а с другой мечтаю прийти с работы, поставить машину во дворе, а не на стоянку, сесть на терассе, поужинать ну и т.д. ( В перспективе - Обнять жену и детишек, поиграть с ними на газоне... ) Сам я никогда не жил в своем доме, квартира - мое постоянное место обитания. Прекрасно понимаю, что и работы в своем доме всегда полно, да и доводить до ума его будешь его еще пару лет после строительства основного😊 но....

Смотрел через инет с.Спартак, участки вроде не дорогие, да и от города не далеко, может есть какие-то подводные камни этих мест (возможно аэропорт, или Авдеевский коксохим или....). Подскажите, кто знает, что-нибудь про эти места...

[Костянычь]

Ув. форумчане!

Поглядев рынок жилья в городе, как новостроя, так и вторичного, задумался о приобретении земли (до строительства мне еще далеко, т.е. в финансовом плане). С одной стороны хочется жить в городе (работа+малодость), а с другой мечтаю прийти с работы, поставить машину во дворе, а не на стоянку, сесть на терассе, поужинать ну и т.д. ( В перспективе - Обнять жену и детишек, поиграть с ними на газоне... ) Сам я никогда не жил в своем доме, квартира - мое постоянное место обитания. Прекрасно понимаю, что и работы в своем доме всегда полно, да и доводить до ума его будешь его еще пару лет после строительства основного😊 но....

Смотрел через инет с.Спартак, участки вроде не дорогие, да и от города не далеко, может есть какие-то подводные камни этих мест (возможно аэропорт, или Авдеевский коксохим или....). Подскажите, кто знает, что-нибудь про эти места...

 

Коксохим далековато, да и севернее стоит, если бы с востока - тогда лучше не надо...Ну а аропорт таки рядышком совсем, но то дело привычки... некоторые местные по самолетам часы сверяют.... А где там участки свободные предлагают? Может свеженапиленные где-то на окраине где коммуникаций никаких нет?

[Слесарь-Сантехник]

Я сотрел на сландо, там есть участки по 10-12 сот, есть так же участки по столько же соток с домом, но там нет фотографий, чтоб хоть визуально оценить состояние, и что-то мне кажется не зря фотки не приложены

Мониторя рынок такой недвижимости, смотрел сначала в сторону Пролетарского района, Чулковку и Буденновку... У меня в Моспино есть дача, так вот по пути к ней, при подъезде к Птицефабрике и немного ближе к трассе, начинается жуткая вонь с очистных. На машине можно хоть закрыть окна, а вот в автобусе (особенно при жаре +40) их никто не зыкрывает, вонь стоит до самого Моспино... Это конечно не каждый день(я так думаю, потому что езжу не каждый день на дачу). На Чулковке тоже слышен этот запах, не так резко, но все же. И тут уже не скажешь, что свой дом, чистый воздух... Да и цены начинают там расти вместе о спросом.

[aleks4ndr]

А мне нравится Чулковка, сами здесь поселились 2 года тому,начали стройку,все нормально.Было весной нескрлько дней вонючих, пережить можно,ходили слухи, что ассенизаторы сливают каку в лесополосы на объездной.А где от этого застрахованы мирные жители? Ну может только в центре не сольют,постесняются.А так тишина и спокойствие как для черты города.Рядом дубовая рощица,есть где культурно посидеть.Но это ближняя половина Чулковки к центру. И газ вроде в перспективе. Друг в Моспино живет уже3 года ему нравится,хотя есть свои плюсы и минусы КАК ПО МНЕ.

[rsa_]

aleks4ndr, скажите, какие плюсы и минусы по Моспино.

[aleks4ndr]

Вечер добрый! За Моспино многое знаю и даже сами 3года тому собирались там преобрести жилье,было несколько вариантов,но хорошая знакомая переубедила поискать здесь.И так по Моськино из плюсов могу назвать относительно недорогое и доступное жилье(уже 3мои знакомые семьи там отоварились,не имея средств купить в Донецке(до 10 т.у.е.)).Там довольно простые и нормальные люди,можно и в рассрочку жилья договориться,друг друга подвозят домой,не то что в центре у нас,как звери,даже не здороваются с соседями.Мэр говорил,существует проект газификации городка,но денег как всегда нет.Всегда тишина,как на дачном поселке.Добраться в центр Донецка можно быстро и не обязательно ехать через мотель,как Макеевка по часу на макшоссе.Трасса в нормальном состоянии. Есть свой РЭС ,свой исполком.Относительно чистый городок.

Из минусов самый жирный по-моему так это недостаточность общественного тра-та и его состояние,желательно иметь надежный мобиль. - -плюс 20 км в одну сторону при движении на работу.Летом иногда вода по часам или через день,сейчас не скажу.

[rsa_]

aleks4ndr, спасибо за скорый ответ. а Чулковка где находится? Выбирали ее по цене? Газа, я так понимаю, нет? Чем топите?

[gromov]

плюс 20 км в одну сторону

нужно не забывать что иногда надо и скорую вызвать , и такси.....приедут ли , и вовремя ли?

[Потрошитель]

А мне нравится Чулковка, сами здесь поселились 2 года тому,начали стройку,все нормально.Было весной нескрлько дней вонючих, пережить можно,ходили слухи, что ассенизаторы сливают каку в лесополосы на объездной.А где от этого застрахованы мирные жители? Ну может только в центре не сольют,постесняются.А так тишина и спокойствие как для черты города.Рядом дубовая рощица,есть где культурно посидеть.Но это ближняя половина Чулковки к центру. И газ вроде в перспективе

Александр, не палите контору! На обьединенном и чулковке все очень плохо, лесополос нет, дубовой рощи с лугом и ставочком нет, никакой тишины и спокойствия, по ночам ходят вурдалаки и коты с тремя хвостами. Тут очень плохо и селиться здесь не нужно!

[alexdev]

Александр, не палите контору! На обьединенном и чулковке все очень плохо, лесополос нет, дубовой рощи с лугом и ставочком нет, никакой тишины и спокойствия, по ночам ходят вурдалаки и коты с тремя хвостами. Тут очень плохо и селиться здесь не нужно!

 

И ник Потрошитель прям в тему.

[aleks4ndr]

Сосед, улыбнуло!

На счет скорой, так в Моськино есть своя скорая-прискорая и вроде пожарка тоже. А таксистов там отстреливать можно.И по месту мотаются и в привате работают и эконом.2 знакомых оттуда шефа.Один после работы иногда бомбит,другой на зиму пристраивается и говорят их там много.

 

Добавлено через 27 минут

aleks4ndr, спасибо за скорый ответ. а Чулковка где находится? Выбирали ее по цене? Газа, я так понимаю, нет? Чем топите?

 

Есть возможность,откройте карту,там подписаны микрор-ны.Ну так на всяк сл примерно опишу. Между окружной,площадью Буденного и объединенным рынком расположнны Чулковка и Алексеевка .Выбирали жилье с пол года ,копали Пролетарский и Буденновский р-ны,т.к. живем здесь лет8.Агенты показывали много,но выбрать... в общем не нравится .Везде были свои тарканы.А здеся приглянулся небольшой ,но на мой взгляд удобный участок со старым домом и всего за 6 кг денег.

Газа по улице пока нет. Топим как и все ТТ котел.

[GRADOV]

Здравствуйте Уважаемые форумчане те кто уже начал строительство дома своей мечты и те кто только вынашивает планы о начале осуществления этого проеэкта!Прочитал много полезных советов по поводу выбора участков под строительство.Предлагают недорогой участок в Ворошиловском районе со всеми коммуникациями по улице Флеровского.Это между пр.П.Коммунаров и просп.Лагутенко.Хотелось бы услышать ваше мнение по этому поводу,а особенно тех,кто интересовался данным местом

[Bugor_75]

Предлагают недорогой участок в Ворошиловском районе со всеми коммуникациями по улице Флеровского.Это между пр.П.Коммунаров и просп.Лагутенко.Хотелось бы услышать ваше мнение по этому поводу,а особенно тех,кто интересовался данным местом

 

Связка "Ворошиловский район" и "недорогой" даже звучит неприлично. Рядом ДМЗ, терриконы, может поэтому. И в долгосрочной перспективе снесут, наверное, все там. Хотя хз, конечно.