Посоветуйте район для проживания

[GRADOV]

Связка "Ворошиловский район" и "недорогой" даже звучит неприлично. Рядом ДМЗ, терриконы, может поэтому. И в долгосрочной перспективе снесут, наверное, все там. Хотя хз, конечно.

 

Да,согласен неприлично.Предложили 8 соток за 30т$.Вроде бы и центр,и коммуникации.Я все время за рулем и по необхдимости ездил той дорогой.Конечно мрачновато,и пугает,что ДМЗ,террикон.Завтра поеду погуляю вдоль этой улицы,выкурю пару сигарет и попытаюсь представить если я тут живу.

[Юдж]

Как по мне - нормальное место. Цена тоже нормуль. А коммуникации на участке или проходят по улице? Это две большие разницы.

И терриконы в Донецке везде. Смотрите на них, как на достопримечательность нашего города.

[Bugor_75]

Да,согласен неприлично.Предложили 8 соток за 30т$.Вроде бы и центр,и коммуникации.Я все время за рулем и по необхдимости ездил той дорогой.Конечно мрачновато,и пугает,что ДМЗ,террикон.Завтра поеду погуляю вдоль этой улицы,выкурю пару сигарет и попытаюсь представить если я тут живу.

 

Вам бы в архитектуре разузнать вначале. Может в генплане города там все под снос через н-ное количество лет. Да и с соседями можно было бы поговорить что там и как.

[NAVIN]

Как по мне - нормальное место. Цена тоже нормуль. А коммуникации на участке или проходят по улице? Это две большие разницы.

И терриконы в Донецке везде. Смотрите на них, как на достопримечательность нашего города.

 

Это санитарная зона, не уверен что вообще дадут разрешение на строительство жилого дома. А если и дадут, надо оно Вам? Засеките на сколько дальше Пивовар (Бугор подскажет), если расстояние устроит - место в разы будет чище и приятней.

[GRADOV]

Как по мне - нормальное место. Цена тоже нормуль. А коммуникации на участке или проходят по улице? Это две большие разницы.

И терриконы в Донецке везде. Смотрите на них, как на достопримечательность нашего города.

 

Доброго вечера!Примерно получилось так.Из-за новогодней предпраздечной суеты не получилось пошотаться там побольше,да и у ребенка утренник в садике,но был на участке.Конечно если смотреть на компе на карту города,вроде все не плохо,даже очень.Но на самом деле все очень мрачно.Вроде и практически центр города,а особенно старого Донецка,до Артема идти минут 5 если не меньше.Вокруг одни землянки,маленькие дома,у которых окна почти чуть выше земли.Не увидел ни одного приличного новостроя на улице.Коммуникации проходят по улице.Террикон не пугает,понимаю,что они везде в городе,но еще стоит сильный специфический запах,все таки пошла дорога вокруг завода.

 

Добавлено через 7 минут

Вам бы в архитектуре разузнать вначале. Может в генплане города там все под снос через н-ное количество лет. Да и с соседями можно было бы поговорить что там и как.

 

Согласен полностью,с соседями поговорить большое дело.Когда что-то покупаешь участок,дом или квартиру обязательно надо поговорить с соседями.Особенно которые живут подольше,они могут всю правду выложить.Я туда еще вернусь обязательно,чтобы расставить все точки над и...Но думаю скорее всего нет.Как-то стремно там строить довольно не дешевый дом,когда вокруг "невесело".Может со временем,там и начнется застройка этого кусочка,но даже в интернете я не видел объявлений по продаже там хороших домов или участков.Если под оффис или какую-нибудь компаню думаю может подойти вполне.Там уже по Павших магазины,фирмы,оффисы и т.д.

 

Добавлено через 2 минуты

Это санитарная зона, не уверен что вообще дадут разрешение на строительство жилого дома. А если и дадут, надо оно Вам? Засеките на сколько дальше Пивовар (Бугор подскажет), если расстояние устроит - место в разы будет чище и приятней.

 

А пивовар это участки где пивзавод за бот.садом,я правильно понял?

[GRADOV]

Доброго вечера!Заезжал еще раз на ул.Флеровского.Все очень плохо.Убедился,что однозначно нет.Первый раз приехал когда был туман,а при четкой картинке видно в нескольких метрах родной завод,как говорят "подаривший городу жизнь!".Огромное зарево и трубы коптящие на полную катушку.Запах стоит как будто рядом палят какую-то химию.Предстаил как утром с чашечкой кофе на это смотришь и стало жутко.Понимаю,что весь Донецк это промышленный город и место с запахом Славяногорска не найти,но тут однозначно нет.Зашел к соседям,калитка открыта,постучал в пару дверей,вышла женщина страшного вида торохтя кульками с собранными бутылками и рассказала,что этот двор и бараки на пять хозяев.Понятно почему там рядом не видно строящихся хороших современных домов.Повторюсь еще раз,что глядя на карту Донецка в инете вроде не плохо,и все,остальное все печально.Если бы даже предложили этот участок практически даром,однозначно нет!!!.Всем удачных поисков.

[Bugor_75]

Мне тоже вспомнился кошмар про то место. Как-то, по молодости, искал где жилье снять. Предложили дом недалеко от заправки "Параллель" на Павших. Пришел смотреть, заводит риелтор в дом, а там сразу кухня на входе и в углу ничем не отделенный и не закрытый унитаз (!!!)

[Костянычь]

кухня на входе и в углу ничем не отделенный и не закрытый унитаз

Студио.....

[F@V]

Доброго времени суток.

Я знаю, что весной человек планирует продать участок по Ул.Вильямса в Пролетарском районе. Как раз напротив парка Горького.

Вот фото. Булавка показывает примерно расположение участка. Канализация, вода, электричество в 15 метрах. Газ нужно тянуть.

 

[oleg5264]

Доброго времени суток.

Я знаю, что весной человек планирует продать участок по Ул.Вильямса в Пролетарском районе. Как раз напротив парка Горького.

Вот фото. Булавка показывает примерно расположение участка. Канализация, вода, электричество в 15 метрах. Газ нужно тянуть.

 

[ATTACH]330022[/ATTACH]

Сколько соток? Строения? Цена?

[SergASG]

По ул.Бринько не интересует участок 10соток?

[Sapr]

Знакомые дом продают ул Литературная на гладковке. Но как по мне там все нужно снести. Помню есть газ, вода по канашке не знаю.

Если интересно дам контакты

[SergASG]

.... ул Литературная на гладковке....

 

А разве это не 5-й участок?

[F@V]

Сколько соток? Строения? Цена?

 

10 соток. Просто земля. Цену не спрашивал.

[magnust]

По ул.Бринько не интересует участок 10соток?

 

Тесть регулярно мониторит данный район. Цены очень разнятся, точнее в сторону увеличения. Сколько стоит? Возле участка (в торце) нет ли случайно территории примыкающей к железной дороге?

[SergASG]

Тут вся информация

[GRADOV]

Смотрю щас участки в районе Б.Комиссаров и сразу за ТОПАЗОМ.Есть у кого опыт по просмотру или покупки там земли?То что там дорого и так общеизвестно,вопрос в работе и подводах,хорошем и бесперебойной подачи коммуникаций,освещения улиц.Как там в плане безопасности.(Не имею в виду Дубравную)

[Bugor_75]

Смотрю щас участки в районе Б.Комиссаров и сразу за ТОПАЗОМ.Есть у кого опыт по просмотру или покупки там земли?То что там дорого и так общеизвестно,вопрос в работе и подводах,хорошем и бесперебойной подачи коммуникаций,освещения улиц.Как там в плане безопасности.(Не имею в виду Дубравную)

 

Я тож первым делом там смотрел. С точки зрения логистики и ликвидности неплохо. Но когда смотрел - не попалось ни одного участка, чтоб зацепил. Да и для меня сильно дораха. Кста, есть там и очень депрессивные места, я б там и дешево не купил.

[GRADOV]

Я тож первым делом там смотрел. С точки зрения логистики и ликвидности неплохо. Но когда смотрел - не попалось ни одного участка, чтоб зацепил. Да и для меня сильно дораха. Кста, есть там и очень депрессивные места, я б там и дешево не купил.

 

Та да,цены кусаются.Самый дешевый нашел за 50т.уе.Есть конечно и в два раза дешевле,но они точно депрессивные.Или где-то в каком-то отстойнике в конце улицы,или большой скос с бурьянами(не понятно как там можно строить),или маленькие кусочки которые никто не раздербанил,да и то напонятной формы.Даже траппеции предлагали.А чуть дальше в сторону жд за Топазом уже повеселее 25-30т. можно найти.За такие деньги и на окраинах Донецка предлагают,да и дороже.Но если искать,да поторговаться в наши дни,думаю все получится.Тем более щас думаю мало людей покупает за большие деньги участки,они стоят,но и стоят годами.Может деньги кому-то срочно будут нужны и отдаст,чем сидеть выжидать.Хороший и реальный покупатель с наличкой всегда имеет преимущество

[Bugor_75]

Хороший и реальный покупатель с наличкой всегда имеет преимущество

 

Абсолютно согласен. Но есть еще те, кто строят дома на продажу. Они тоже сильно мониторят ту местность и участки по халявной цене сразу забирают. Поэтому и стоят в продаже участки или дорогие или совсем убогие.

[GRADOV]

Абсолютно согласен. Но есть еще те, кто строят дома на продажу. Они тоже сильно мониторят ту местность и участки по халявной цене сразу забирают. Поэтому и стоят в продаже участки или дорогие или совсем убогие.

 

Кстати да,это тоже проблема.Катался там по всем улицам,смотрел места.Даже не думал,что столько объявлений на домах "ПРОДАЖА".Некоторые смотрел думал может что-то понравиться.Есть немного неплохих свиду,но как хотелось бы именно нам с женой нет.Где-то что-то не то.Хотя место смотришь отличное,здесь бы строился.Толи цена заоблачная на дом и т.д.