Задача построить дом за 2 месяца

[hotpoint]

не хочу Вас огорчать, но эта смета (ИМХО) не полная

только на бензин, для ежедневных поездок, могло уйти 500-1000$

и так по зернышку.....

 

Это не самое страшное!

[Irina25]

Ага, не огорчает,особенно если ездить на участок 6 км от дома (в черте города) и бензин халявный :D:D:D

[КОРН]

FatGarry, Вы не партесь, что сделано, то сделано,

я там чуть выше уже говорил, что проблема существует только тогда, когда о ней знаешь.

Вот человек вбил себе в голову, что блок должен быть без пазов и шов не клеевой, а цементный, и у него проблема.

Он же видимо про минимизацию мостиков холода и не задумывался вовсе.

Другие видят проблему в том, что балка квадратного сечения прогибается сильнее, чем балка прямоугольного сечения.

Да ну и хрен с ней, при стороне квадрата в 160мм на проёме в 4500мм не сломится.

С нагрузкой передаваемой перекрытием и всем что стоит на нём на каждую отдельную балку и в свою очередь точечно на участки стены - та же песня.

Для этого пояс и льётся, но если очень хочется, то можно себя успокоить и тем, что армирование же в блоке и так сделано.

А вобще стройка, это такая галактическая система, в которой нельзя полагаться только на опыт и слова строителей о том, что всЭ будЭ чОтко,

потому что они все как один с другой планеты...

 

Запомню! Золотые слова!

особенно понравились "...А вобще стройка, это такая галактическая система, в которой нельзя полагаться только на опыт и слова строителей о том, что всЭ будЭ чОтко,

потому что они все как один с другой планеты..."

[aleks_a77]

слово основных подчеркнуто...

 

а что по Вашему самое дорогое в доме? (до 70% ) если не фундамент, стены и крыша...

 

Да вижу я подчёркивания

 

И ещё раз повторю, фундамент, стены и крыша это только 25-30% затрат, это ещё как бы и не дом вовсе.

Ещё будут расходы на отопление, сантехнику, электрику, организацию межэтажного прекрытия, наружную и внутреннюю отделку.

Не хочу расстраивать начинающих застройщиков, конечно все эти этапы можно растянуть во времени,

но на мой взгляд, дом становится домом в прямом понимании, как раз тогда, когда в нём уже можно полноценно жить,

до тех пор это просто стройка, в отдельных случаях к сожалению она может быть долгоиграющая...

Говорю так опираясь на собственный опыт застройки. Про мебель, шторы, ковры, бассейн, гараж, забор, ворота, ландшафт я вобще пока не упоминаю.

 

Опять же, автору темы желаю терпения и скорейшего завершения проекта!

[FatGarry]

И второе!

Крышу хочу строить руками отца! Можно будет напросится на посмотреть в течении года?

Вчера жене показал Ваш проект, ооооочень понравился! Значит буду доставать Вас вопросами! Форумчане его хвалят!

 

Думаю, организуем

 

Сегодня 2.12.2011 Крыша на сауне готова. Столбики и колоны готовы:

(ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

 

Вот специально пофоткал как перекрытие лежит, пока не зашили, возможно посоветуете, что улучшить можно:

(ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

 

Пролёт между несущими стенами 4,25м, пролёт между балками - 60см

 

Осталось немного матерала, возможно кому-то нужно:

Бориспольский район, возле Требухова, 22 км от Киева

Остатки сухого материала:

Брус 4,5м и 4м 16*16 - 49 шт. (4,5 метра - тот, что длинее его больше, около 30 шт.)

Кроквы 6м 16*8 - 20 шт.

 

Продам - 1300 грн. за 1м3. Остаток около 7м3

[FatGarry]

не хочу Вас огорчать, но эта смета (ИМХО) не полная

только на бензин, для ежедневных поездок, могло уйти 500-1000$

и так по зернышку.....

 

FatGarry - удачи и терпения !!

 

По большому счёту Вы правы. В моем случае, в отпуске, я тратил около 50-60 км в день, дача в 22 км от моей квартиры 8-) Баксов 200 улетело на бензин.

 

Я не считал бензогенератора и бесконечные мелочные покупки на инструменты и материалы. По моим прикидам, ушло не 228 тыс, а около 260 тыс. грн. по состоянию на сегодняшний день, и вот результат:

 

(ссылка на изображение устарела) - только нужно включить воображение и дорисовать окна они посчитаны, но вставлены будут только на следующей недели.

[ValVal]

только на бензин, для ежедневных поездок, могло уйти 500-1000$

и так по зернышку.....

хммм.... ну с точки зрения бухгалтера и тормосок с бутербродами тоже в затраты считать нужно.. это при условии что дом вы строите с целью продать, допустим.

 

но ежели для себя хатынку муруете - какой смысл бензин считать?

[Катерина Ш]

По большому счёту Вы правы. В моем случае, в отпуске, я тратил около 50-60 км в день, дача в 22 км от моей квартиры 8-) Баксов 200 улетело на бензин.

 

Я не считал бензогенератора и бесконечные мелочные покупки на инструменты и материалы. По моим прикидам, ушло не 228 тыс, а около 260 тыс. грн. по состоянию на сегодняшний день, и вот результат:

 

(ссылка на изображение устарела) - только нужно включить воображение и дорисовать окна они посчитаны, но вставлены будут только на следующей недели.

 

Результат отличный!!! Красивый будет дом))))) От всей души желаю с вдохновением закончить стройку!!!

[aleks_a77]

Вот специально пофоткал как перекрытие лежит, пока не зашили, возможно посоветуете, что улучшить можно:

 

Осталось немного матерала, возможно кому-то нужно:

 

Игорь, Вы уже определились с пирогом межэтажного перекрытия?

Почитайте про разнесённые конструкции, в кратце это когда на несущие балки сверху укладывается сам пол(лаги или ОСБ и т.д.), а между балок с просветом от их верхней плоскости и выступом по нижней плоскости идёт ещё ряд балок(они кстати могут быть меньшего сечения) для крепления к ним потолка. Таким образом вибрации от эксплуатации пола не передаются на потолок. И главное люстра не шатается, как тут вещал один товариСЧ ;)

Так что не спешите лес продавать

[AndyAntonov]

Для потолка такого 16*16 не нужно.

[Said]

Вот специально пофоткал как перекрытие лежит, пока не зашили, возможно посоветуете, что улучшить можно:

А шота не видно гидроизоляции балок перекрытия

[hotpoint]

Можно Вас попросить сфотографировать пространство под крышей! Пока не затянули обшивкой! Спасибо!

[aleks_a77]

Для потолка такого 16*16 не нужно.

 

идёт ещё ряд балок(они кстати могут быть меньшего сечения) для крепления к ним потолка.

 

Там ещё есть "кроквы" 160х80 - 20шт - как раз самое то!

 

Хотя можно было бы и квадрат на три части распустить.

[gta80]

хммм.... ну с точки зрения бухгалтера и тормосок с бутербродами тоже в затраты считать нужно.. это при условии что дом вы строите с целью продать, допустим.

 

но ежели для себя хатынку муруете - какой смысл бензин считать?

 

я хочу, чтобы начинающие понимали, что смета - это далеко неокончательные затраты на постройку дома. Тут много веток, где было/есть/будет обсуждение за сколько можно построить дом. Если подходить по принципу - для себя хатынку муруете - какой смысл бензин считать - денег может и не хватить

[FatGarry]

А шота не видно гидроизоляции балок перекрытия

 

Вы знаете, я спрашивал, у строителей, во что мы будем обматывать балки. Они мне сказали так, майже дослівно:

"Чесно Вам сказати?, якщо Ви хочете, щоб балки служили довго - то ми не радимо, ми можемо обматати у все, що Ви захочете, але наш досвід каже, що якщо дерево дише, воно краще і довго служить."

 

Там ещё есть "кроквы" 160х80 - 20шт - как раз самое то!

 

Хотя можно было бы и квадрат на три части распустить.

 

Спасибо за совет aleks_a77! Озадачу с понедельника.

[Said]

що якщо дерево дише, воно краще і довго служить."

Рубероид дыхания не сбивает. Пленки всякие - да. Сколько чего приличного не разбирал, всегда дерево от камня (кирпича, бетона и т.п.) отделялось рубероидом

[aleks_a77]

Кстати, всё хотел спросить, а где дымоходы, вентканалы, фановая труба наконец?

Рассматривал крышу со всех сторон так и не понял задумку...

[aleks_a77]

Вы знаете, я спрашивал, у строителей, во что мы будем обматывать балки. Они мне сказали так, майже дослівно:

"Чесно Вам сказати?, якщо Ви хочете, щоб балки служили довго - то ми не радимо, ми можемо обматати у все, що Ви захочете, але наш досвід каже, що якщо дерево дише, воно краще і довго служить."

 

Странный какой-то совет...

А теперь представте скольких вопросов Вы им не задали в силу просто не знания теории, целиком положившись на их опыт.

Ну точно инопланетяне, блин

 

Балка обматывается рубероидом в месте опирания на стену, само опирание если мне не изменяет память не менее 150мм,

торец балки не закрывается, это позволяет дереву дышать, он(торец) должен быть срезан по косой, градусов 20-30 от вертикали, как то так.

[hotpoint]

Балка обматывается рубероидом в месте опирания на стену....

 

А само дерево надо пропитывать?

[aleks_a77]

А само дерево надо пропитывать?

 

На своей стройке я весь лес пропитывал в огнебиозащите методом окунания

почитайте подробнее здесь:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=65573

[FatGarry]

Рубероид дыхания не сбивает. Пленки всякие - да. Сколько чего приличного не разбирал, всегда дерево от камня (кирпича, бетона и т.п.) отделялось рубероидом

 

хм... они говорили, что эти стандарты застарелые, что балки, котоыре обматанные согнивают быстрее. очень уверенно говорили. и заверили, что мы делали как лучше.

 

Кстати, всё хотел спросить, а где дымоходы, вентканалы, фановая труба наконец?

Рассматривал крышу со всех сторон так и не понял задумку...

 

До этого пока не дошло. Канализацию, вентиляцию оставили до весны. Дымоходы тоже, пока рано. Я сам для себя ещё много чего решил - будет камин, или нет, будет газовый котёл или нет. Пока только электрический рассматриваю. К каждому участку планируется 15кВт.

[AndyAntonov]

А теплопотери дома какие рачётные? 15кВт хватит? Чтоб потом не было.

[FatGarry]

А теплопотери дома какие рачётные? 15кВт хватит? Чтоб потом не было.

 

Ну это планируется как дача, первые годы проживание в зимние время не намечается. Но думаем конечно. Времени много.

[life3399]

Класс!!! Так держать!!! Сам планирую строительствво! ТАК ДЕРЖАТЬ,жду продолжения.........

[vizantiya]

А за сколько месяцев компания дорожащая своим именем возмется построить дом?

 

Период строительства дома зависит от многих факторов: особенностей строительного участка, типа проекта (готового или индивидуального), наличия разрешительной документации, площади дома, вида строительных материалов, финансирования, времени года...